4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、妥協して購入する妥協の産物」

が結論となります。

郊外戸建に都心のタワマンぶつけないと勝てないと思ってるマンションさんが哀れすぎる
残念ながら都心のタワマンはランニングコスト2000万超ですので、戸建ならもっと豪華な家が建ちますよ

>>74495 匿名さん
> 駅直結の住居形態で、マンションが多いか、戸建てが多いか？がポイントでしょ。

いいえ、一般的なマンションか否かがポイントです。

それとも貴方は、ランニングコスト差が2000万以上となるリゾマン肯定派ですか？

>>74498 匿名さん

いいえ。

立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
この価格帯では眺望もサービスも期待できないのが実態です。

すなわち、

「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」

が結論となります。

>断末魔をお聞き下さい。

意味不。あんた非日本人？日本語もっと勉強せい。

>立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
>この価格帯では眺望もサービスも期待できないのが実態です。

そのどっちも論破されてるよ。意固地になってみっともないねえ。

>>74494 匿名さん

おっしゃるとおり。
最初から結論出てる。
誰も論破できない。

>>74503 匿名さん
> そのどっちも論破されてるよ。

論破したつもりになっているだけですね。

立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
この価格帯では眺望もサービスも期待できないのが実態です。

すなわち、

「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」

が結論となります。

>>74502 匿名さん
> 意味不。あんた非日本人？日本語もっと勉強せい。

あら、失礼。
では、再掲。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買ってしまったことに気づいたマンションさんの断末魔の叫びをお聞き下さい。
↓
>>74494 匿名さん
> 結局、価格に反映されるんだから、
> 安物戸建のメリットいくら主張しても屁理屈でしかない。

結局、戸建って安物買いの銭失いになってると思う。
マンション買ってれば、購入時より高く売れるというのに。
過去１０年戸建買っちゃた人は反省してください。
将来、見る目無さすぎ。

>>74504 匿名さん
> おっしゃるとおり。
> 最初から結論出てる。
> 誰も論破できない。

そうそう。
マンションを購入する意味・目的・メリットなどないから、年収の高い人が買える。
そういうこと。

>論破したつもりになっているだけですね。

あ、それ君ね。はい、論破！とかw　一生やってなさい。爆

論破論破言ってる人はとりあえずスレルールを守りましょう
マンションなら予算4000万
戸建なら予算4000万＋マンションランニングコスト
これ以上の予算の物件はスレ違いです

4000万で買えるマンションをソース付きで眺望や駅近を主張して下さい

>>74507 匿名さん
> マンション買ってれば、購入時より高く売れるというのに。

ほんとうですか？

>>74509 匿名さん
> あ、それ君ね。はい、論破！とかw　一生やってなさい。爆

では、

「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」

が結論となります。

マンションは暴落の兆しが出てるの知らないの？

>>74511 匿名さん

うちのマンション、築１０年だけど、相場、かなり値上がりしてます。

>>74513 匿名さん

ん～。何年も言われてるけど、いつ暴落するのかねえ～。
近くにマンションたつけど私が買ったときより坪単価かなり上がってるよ。

>>74514 匿名さん
> うちのマンション、築１０年だけど、相場、かなり値上がりしてます。

良いですね・・・。

私のマンション生活は以下の通りです。

うちのマンションは駅からバス便です。駅前には戸建てもあったりするので、立地をメリットとして全くアピールできません。

うちのマンションも確かにワンフロアでコンパクトですが、やはり狭いです。65平米です。70平米を超える広いルームプランもありましたが、価格がプレミア価格的に跳ね上がって、手が出ませんでした。

また、玄関ドアを出たらもうそこは自分専用の敷地ではない、モノが置けないと言う感覚は精神的に窮屈感を覚えます。

収納スペースも不足しています。実家の戸建てだと、8畳間＋クローゼットという感じですが、マンションはクローゼット含めて6畳間という感じですね。
また、屋根裏や床下、階段上・下の収納、ガレージ横の物置など収納スペースがあったのですが、それがありません。
特にガレージ横の物置はキャンプ、バーベキュー、スキー、ゴルフ用品等を車とで直接出し入れできて非常に便利でした。

管理人がいて掃除をしてくれますが、掃除しているあいだは管理人室が空になるのと、そもそも日勤で夜居なくなるばかりか、土曜日は午前中のみ、日曜日、祝日、年末年始、GWやお盆は管理人も一緒に休んじゃうのが不満です。

過去に「管理費を上げるか管理業務のスコープを狭めるか」の議論があり、その結果から今の現状に至っています。
今後、同様の課題が出た時に、管理人が居なくなったり共有部は持ち回りで清掃となったりしないか気になります。

とにかく連休中の宿泊を伴う旅行・帰省は不安がつきまといます。

生活音も気になります。上階の歩く音が時々聞こえ、夜中の眠りが浅いときには目が覚めることがあります。
また、どこからなのかわからない、低音が不定期に昼夜問わず聞こえてくるのも気になります。

3階なので眺望も大したこと無いばかりか、網戸をしないと蚊が入ってきますし、既にゴキブリの生息も確認しています。

このような物件なので、今売り出すと住宅ローンの残債を下回る価格でしか売れずに、売るに売れない状態です。修繕積立金や売買手数料を合わせると完全に赤字です。

ここによく上がる話題の通り、管理費・修繕積立金・駐車場代分を住宅ローンに返済額に置き換えて、もう少し物件価格予算を上げて、戸建てにしても良かったのかと、最近思っています。

こんな物件でも、
「いやいや、マンションなんだから○○が良いでしょう！」
と言う励ましのお言葉待っています。

何かあるたびに、嫁・自分の両親・嫁の両親、仕舞いに娘にまで、
「だから戸建てにしろって言ったのに！何でマンションなんかにしたの！？安いマンション買っても、結局家計はこっちのほうが苦しいじゃない！！！」
と言われているので、ズバッと言い返したいのですが‥。

>>74507 匿名さん

値上がりしていいことあります？
今売らなきゃ将来どうせ値下がるから意味なし
仮に今マンション売って別のマンション買っても結局は値上がった同士だから意味なし
マンション売って戸建ならまぁありかもですがマンションさんはこの選択はしないでしょうし