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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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287098
匿名さん 2025/01/11 15:42:28
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287099
匿名さん 2025/01/11 15:52:10
タワマンは、一度住んでみたいのと、ちょっと怖いのと半々くらい。
タワマンって高層階じゃないと住む意味ないと思うけど、高層階ってすごい揺れるんじゃないかと怖い。
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287100
匿名さん 2025/01/11 15:58:17
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287101
匿名さん 2025/01/12 00:44:13
明らかにスレを荒らしているのはマンション派ですね。
まともな議論をする気が無く、構って欲しいだけ。
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287102
eマンションさん 2025/01/12 01:15:06
事実としうちの都心タワマン価格は購入時の2.5倍越えてます。
郊外戸建の方は反省してください。価値を見抜く力に欠けてるんですよ。
エルメスのバッグの価値もわからないでしょ。本物は本物にしかわからないんだろうけれど。
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287103
匿名さん 2025/01/12 01:31:25
子供の成長に悪影響を及ぼすタワマンには興味がありません。
可能性をスポイルし、発達障害を生み出して何が楽しいのですか?
中国人と頑張ってマネーゲームする人生って素晴らしいですね。
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287104
マンション検討中さん 2025/01/12 01:34:31
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287105
口コミ知りたいさん 2025/01/12 02:08:04
>>287102 eマンションさん
田舎の戸建だけど地価は1.4倍になったし、子供たちものびのび暮らせているので良い買い物だったと思ってるよ。
タワマンには全く魅力感じないし、大地震に対しては不安な建物。
せめて大地震でも住み続けられる設計にしないとダメだね。
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287106
評判気になるさん 2025/01/12 02:10:51
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287107
匿名さん 2025/01/12 02:24:46
>>287101 匿名さん
かまってちゃんは
古民家老人のカンパチさんだけですよ~
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287108
評判気になるさん 2025/01/12 02:27:33
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287109
通りがかりさん 2025/01/12 02:40:16
都心、狭小、高層階に住むのは子供への虐待だから、通報されます。
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287110
マンコミュファンさん 2025/01/12 02:40:25
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287111
マンコミュファンさん 2025/01/12 02:43:35
>>287104 マンション検討中さん
俺は半額、いや、1/3の価格でも買わない。
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287112
名無しさん 2025/01/12 02:52:44
>>287111 マンコミュファンさん
あと30年の築60年になればで1/3になりますよ
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287113
匿名さん 2025/01/12 02:59:11
>>287111 マンコミュファンさん
買わないじゃなくて
買えない でしょ!?
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287114
通りがかりさん 2025/01/12 03:11:14
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287115
マンコミュファンさん 2025/01/12 03:13:13
>>287114 通りがかりさん
マンションの場合立地だけ良くてもダメなんだよね
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287116
購入経験者さん 2025/01/12 05:07:03
>>287114 通りがかりさん
自称都心爺さんのアパートのそばですねw
マンション(特にタワマン)は築古になるとみな爺で金欠だから建替えできない。
結局こうしてリフォームして騙し売りするしかない
でもいくらリフォームしても地震で崩壊するので、命が惜しければ止めた方が無難
つまり、リフォーム代を除けば実質価値はほぼゼロに近いということ
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287117
評判気になるさん 2025/01/12 05:23:26
いろんなデータを調べたけど、マンションは戸建と違って都心郊外に関わらず土地の価値が3割程度だから
30年経てば価値は1/3に暴落、つまり建物の市場価値は実質限りなくゼロになる。
それは大半のマンションが建替え不可能だと市場が判断しているから。
そのくせ、減価償却は47年だし、固定資産評価は再調達原価方式なので戸建より税も割高で
リゾマンなんか中古相場と固定資産税がほぼ変わらないなんてケースもざらにある。
都内も築古マンションだらけになる前に売らないと悲惨な目に遭う
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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