住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-01-23 20:38:30

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 287058 匿名さん 2025/01/11 05:31:19

    ここのスレがマンションをディスるスレと言うのがおかしい。

    他にもディスるスレを作って、人をバカにして楽しんでる人がいるけど病気にしか見えない。

    何年も毎日同じことを繰り返しているのは病気だよ。
    ちゃんと受診した方が良い。

    もうバカにするのはやめなよ。
    人をバカにするスレは閉鎖した方が良い。
    ここも。
    スレ主がマンションをディスるスレと言ってるんだから、そんなスレ閉鎖した方が良い。

    こんな掲示板にしか生きがいがないなんて、惨めだと思わないのかな。

  2. 287059 匿名さん 2025/01/11 05:37:38

    キター、無敵の人。

  3. 287060 マンコミュファンさん 2025/01/11 06:02:38

    匿名掲示板でどういう理由で開示請求するのか知りたい。ネットリテラシーないのかね。

  4. 287061 マンコミュファンさん 2025/01/11 06:22:06

    >>287059 匿名さん

    無敵はここのスレ主。
    あなたもじゃない?

  5. 287062 マンション検討中さん 2025/01/11 06:25:51

    >>287060 マンコミュファンさん

    開示請求といつも言ってる人いるね。
    言ってる人はやらないよ。
    やれないから言うことしかできない。 
    言う意味もわからないけどね。

  6. 287063 匿名さん 2025/01/11 06:28:04

    マンションの欠陥は大変だな
    まだありそうでこわすぎる

  7. 287064 匿名さん 2025/01/11 06:37:11

    マンションの欠陥

     第三種換気が主流で換気量不足によるカビ発生
     自重が重いので杭が長くなり耐震基準が1しか取れない
     健康に悪影響があり、子供の成長に悪影響がある

    まだまだありそうですね。

  8. 287065 職人さん 2025/01/11 06:40:18

    > ここのスレがマンションをディスるスレと言うのがおかしい。
    こんな事はスレタイにも説明にも書いてない。それが全て。

    バカな事を書けば馬鹿にされるのは仕方の無いことだし、共同住宅ではそんな住人といかに関わっていくかというのは一つのテーマだね。
    掲示板ならバカと言う(リアルでは最悪の手)のも関わらないのも勝手だし、自分の生活に何の影響もないが、マンションだとうそういうわけにいかない。

    個人的にはハード面で話が膨らむと面白いのだけど、全然ダメだなぁ

  9. 287066 マンション検討中さん 2025/01/11 06:50:27

    >>287065 職人さん

    じゃあ一人でマンションの悪口言ってなよ。


  10. 287067 職人さん 2025/01/11 06:56:38

    マンションを購入する人って戸建よりも耐震性重視しないように思う。

    耐震等級3のマンションがほとんど無い理由を部屋の柱や梁などの見た目が影響するかどうかを分析した話が面白い。

    https://www.hit-u.ac.jp/kenkyu/file/kinmirai/nikkei110523.pdf
    https://www.hit-u.ac.jp/kenkyu/file/kinmirai/takeuchi110224.pdf

    供給側が耐震性に関する情報をもっと積極的に行って、耐震性を重視する層を掘り起こしてはという提案しているけど、耐震性低いままで売れちゃってるからやらないだろうな。
    大地震で壊れても責任ないし、更地になればいずれ建ててもらえる。

    戸建の場合は大地震が来ても住み続けられる様に大手HMは耐震性を競っているし、良心的な工務店は顧客の将来まで心配して設計するところもあるが、マンションデベはそこまでしていないね。

  11. 287068 匿名さん 2025/01/11 07:02:10

    >>287067 職人さん

    永住するつもりなら戸建て買うんじゃないの。
    マンション民は永住するつもりなさそう。
    高齢になって戸建てからマンションに住み替える人は別として。

  12. 287069 職人さん 2025/01/11 07:09:01

    上のリンク(新聞切り出し)のこの人(日大 中川氏)の話も面白い。

    ---
    マンションの大半が耐震等級1に留まっているのは、建築基準である等級1が暗示的な参照点となり、引きずられている可能性が高い。...
    行動経済学的な観点から考えられる政策は2つ。...
    現在の耐震等級3あるいは免震構造を標準等級とし、等級マイナス1、マイナス2と表示すれば、緩やかな介入によって、より安全な建築物の選択へと人々を誘導できると考える。
    ---

    建築基準というのは新耐震という言葉に置き換えても同じだね。
    もう新耐震という言葉は廃止すべきだな。

  13. 287070 職人さん 2025/01/11 07:11:31

    >>287068 匿名さん
    それはずっと昔の話。今は永住志向のほうが多い。

    https://www.e-sumaisagashi.com/info/mansion_management_01/

  14. 287071 マンション検討中さん 2025/01/11 08:19:05

    >>287070 さん

    これ年代別じゃないね。
    高齢化とともにマンション永住志向が高くなってるから、年配者の票も入っているのでは?

  15. 287072 マンション検討中さん 2025/01/11 08:29:05

    >>287064 匿名さん

    マンションも戸建ても、どっちも第三種換気が主流で、どっちも第一種換気があるよ。

  16. 287073 匿名さん 2025/01/11 08:40:42

    >>287066 マンション検討中さん
    共同住宅であるマンションの良さは何?
    広くて自由度が高い戸建てのほうが快適だよ

  17. 287074 匿名さん 2025/01/11 08:56:42

    >>287073 匿名さん

    マンションも戸建てもピンキリでしょ?
    自由度が高い戸建て(広い土地に注文住宅)を買える層は少ないと思うよ。東京圏で。
    それは高級低層マンションに住める層が少ないのと同じ。

  18. 287075 職人さん 2025/01/11 08:59:42

    >>287071 マンション検討中さん
    当然、高齢者ほど永住志向は高いが、H30年の調査では永住するつもりは
    30代 46.9%
    40代 50.5%
    50代 58.0%
    でほぼ半数以上は永住志向。マンションの老朽化と住人の高齢化による維持管理が心配されているのはこのため。

    ちなみに住み替えするつもりの人の半数は戸建を希望。

    自分でソースの統計情報調べるといいよ。

  19. 287076 匿名さん 2025/01/11 09:09:20

    >>287075 職人さん

    ということは、高齢になったら、いずれはマンションに。と言う人が多いんだろうね。

  20. 287077 通りがかりさん 2025/01/11 09:17:55

    高齢になったら施設だと思いますよ

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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