住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-24 22:10:38

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282259 デベにお勤めさん 2024/09/13 11:15:46

    >>282257 名無しさん
    ほんと、それ。
    しかもこれ自作自演だよ。
    最初にマンション住まいが上げたっていうのも嘘だしね。
    バレバレなことをする人なんだよ。

  2. 282260 職人さん 2024/09/13 11:26:51

    >>282258 口コミ知りたいさん

    確かに高度経済成長期は「マンション=戸建住宅を買えない人が住むところ」と見る向きさえありました。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d457e7294adb5bd0b48b7af2f043f68c958a...

    それが今では逆転して「戸建住宅=マンションを買えない人が住むところ」になった。
    それを認められず、受け入れられない気の毒な人が精神を病んで、7年間も1日も休むことなくこんな掲示板に張り付いて、僻み、妄想、支離滅裂なコメントを書き綴ってるのです。

  3. 282261 匿名さん 2024/09/13 11:32:29

    >>282258 口コミ知りたいさん
    比較対象が狭小だからな。
    戸建派でもそんなの当たり前と言うよ。

    土地は最低でも150平米で庭、駐車場付きの戸建と比較しないと。

  4. 282262 匿名さん 2024/09/13 11:44:16

    >>282256 匿名さん
    うわ、このひと、き・ち・が・い

  5. 282263 マンション掲示板さん 2024/09/13 18:55:13

    >>282257 名無しさん

    そもそもネット上の写真を勝手に使うと著作権侵害で訴えられる可能性あるのでやめた方が良い。

  6. 282264 口コミ知りたいさん 2024/09/13 22:26:48

    >>282261 匿名さん
    いつもの論点ずらしw

    マンションは高過ぎて買えないから妥協して戸建てを検討

    土地は最低でも150平米で庭、駐車場付きの戸建と比較しないと ← ??????????

    あんた、会話が成立しないヤバイ奴と言われたことない?

  7. 282265 匿名さん 2024/09/14 00:00:55

    「安くても50億円以上。広さによっては100億円以上」だそうです。都心と郊外との二極化が益々広がる。もはや富豪以外は都心高級クラスマンションには住めない時代になりそうだ。

    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/7cc1f692ff4590243dd954786846a...

  8. 282266 匿名さん 2024/09/14 01:21:57

    >>282264 口コミ知りたいさん
    全然論点ずらしじゃないよ。

    戸建買えないから共同住宅に妥協は今も昔も変わらない。
    条件によってはマンションが高くなるのもあたり前。
    どこが論点ずらしか説明してごらん。

  9. 282267 匿名さん 2024/09/14 01:26:28

    50平米で4億出すなら、田園調布あたりの広い家の方がもっと安いし、流石に都心は高くなりすぎです。

    https://www.athome.co.jp/mansion/6982849798/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...

  10. 282268 マンコミュファンさん 2024/09/14 01:35:58

    >>282267 匿名さん

    坪単価2600万か。
    ワンルーム、しかも12階の低層階に4億出すなら、田園調布とか田舎すぎて論外だけど、近隣の麻布台のもっと広い戸建て、ペンシル三階建の方が魅力的だと思うけどね、麻布台ヒルズレジデンスというネームバリューや、眺望、付帯設備、セキュリティなど考慮しても高過ぎるだろ。

  11. 282269 検討板ユーザーさん 2024/09/14 04:16:49

    >>282268 マンコミュファンさん

    自分の故郷(田舎)で何か虐めにでもあったのか?
    その割に、価値観がまるでお上りさんだが(笑)

  12. 282270 マンコミュファンさん 2024/09/14 04:19:41

    >>282259 デベにお勤めさん

    腹話術バレバレ。
    恥ずかしくないか?ワンパターン爺さん

  13. 282271 マンコミュファンさん 2024/09/14 04:32:36

    マンションは50年後、ほぼ例外なく朽ち果てる。しかも、マンションの土地の共有持ち分など猫の額しかない。
    その頃は人口も半減、誰でも都内に広い土地を持つことができる。
    建て替え出来ない都心や湾岸のボロマンションに住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。



  14. 282272 マンション掲示板さん 2024/09/14 04:37:28

    マンションって、見た目が既にボロいよね。墓石のお化けみたいだし。
    タワマンとか100%田舎者しか買わないし、よくあんなものに住めるよな。
    プライドとか無いのかな。

  15. 282273 口コミ知りたいさん 2024/09/14 04:50:16

    >>282271 マンコミュファンさん

    人口減と都心回帰で地方と同じく、高い都心マンションを買えず私鉄沿線に住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。

  16. 282274 eマンションさん 2024/09/14 05:47:02

    >私鉄沿線に住むのは、ニュータウン団地に住む層と同じ高齢の低所得層ばかり。

    都内では、特に一低住専は不便で人気ないですからね。今後の人口減の中でも、長年に渡り住みたい沿線第一位の山手線沿線の人気は続くでしょう、しかも内側の高台や低層住宅地はごく限られるので、新規購入組にはごく狭き門ですが、敷居は高いですが、下手に私鉄沿線に家買ってダダ下がりで損するより、高額でも価値を維持できる土地やマンションを選択できる経済力があるなら、将来後悔しないためにも山手線内側物件をゲットすべきです。特に南側のリニアや大規模再開発の続く品川~高輪~虎ノ門あたりの好立地は鉄板でしょう。

  17. 282275 匿名さん 2024/09/14 05:48:20

    都心マンションに住む必要もなければむしろ不便という人のほうが圧倒的多数という現実が理解できない。
    高くて不便で汚い場所に住む必要は無い。

    マンションってバカばかりなのか。

  18. 282276 検討板ユーザーさん 2024/09/14 05:57:46

    >>282275 匿名さん

    というか、できるものならロールスやベントレー、庶民レベルならアルファードやベルファイアに乗りたいけど、手が出ないからプリウスやベゼル、みたいな人が圧倒的多数ってことだよ。

    高級車とか高級物件など、ラグジュアリー消費できる層はほんの一握り。戸建てさんは無縁だから、そんな基本的な経済理輪すら理解できてない情弱な貧困層のようだ。ご愁傷様w

  19. 282277 ご近所さん 2024/09/14 06:53:24

    >>282275 匿名さん
    >都心マンションに住む必要もなければむしろ不便

    代々の都心生まれで都心育ちだと、山手線の外側こそ滅多に行く機会も行く必要もない僻地なんですよ。
    勿論、そんな境遇の人は日本でも最も恵まれた極々少数だというのも認識してますので、フェラーリ乗りにとって、その他庶民さんの郊外の安い家やクルマ乗りの方が、いくら圧倒的多数と言われたところで全く気になりません。衣食住や教育などもそうですよね、トップ層に行けば行くほど、ピラミッドの頂点はごく僅かですから。
    そんなこと小学生でも知ってると思いますけど、ここの戸建てってバカばかりなのか。

  20. 282278 匿名さん 2024/09/14 06:53:44

    >>282276 検討板ユーザーさん
    マンションってちっちゃい土地に何百戸って作れるから量産型軽自動車みたい

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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