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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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282179
口コミ知りたいさん 2024/09/12 03:12:22
>>282177 匿名さん
物件次第ですよね。リビングも50畳とか港区あたりでは普通にあるし、グランドピアノが置いてあったりとか。
その家は調度品もお婆ちゃん家みたいな、昭和レトロですよね、ただ古臭いカビ臭そう、↑のマンションの方が遥かに明るく開放的だし、その家は暗くてまさに監獄みたいですね。リセールも安そう。
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282180
名無しさん 2024/09/12 03:17:56
>>282176 マンション掲示板さん
見た感じ、奥のダイニングエリアも入れても20畳程度でしょう。申し訳ないけど、うちは都心高台低層マンションですが、その3倍以上ありますよ。LDで100㎡超なので。環八とか郊外だと広いマンションは無さそうですけど悪しからず。
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282181
eマンションさん 2024/09/12 03:19:00
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282182
マンコミュファンさん 2024/09/12 03:23:24
>>282177 匿名さん
句読点のない分かりやすい特徴w
環八には広いマンション無いんだね。200㎡超えのとか見たことないんだろうね。戸建てと違ってワンフロアで横に広く使えるから、広いリビングのマンション多いですよ都心エリア物件だと。
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282183
検討板ユーザーさん 2024/09/12 03:25:24
>>282181 eマンションさん
ああ、軽井沢の別荘は平屋ですし、もっと広いですよ、敷地1000坪以上なんでw
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282184
検討板ユーザーさん 2024/09/12 03:30:06
>戸建もオーナーの気分次第で窓を広げることなど朝飯前だし
そんなことしたら耐震性ダダ下がりになりますけど?
あなた自分で家建てたことないアパート住みですか?レスするほど無知を晒す、貧乏戸建て民の典型のようで失笑しました。
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282185
匿名さん 2024/09/12 03:30:28
>>282182 マンコミュファンさん
0.1%にも満たない例外あげてるけど、バカなの?
マンションはほぼすべてが狭いよ。
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282186
匿名さん 2024/09/12 03:33:57
>>282181 さん
>戸建もオーナーの気分次第で窓を広げることなど朝飯前だし
朝飯といえば、三浦の自称「女房お気に入りのお忍び料亭」ことサザエの壺焼きが有名な食堂、最近行ってないんですか。裏庭を自分の別荘だとか大嘘ついて逃げた貧乏環八さんってあなたのことですよねwダサw
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282187
eマンションさん 2024/09/12 03:34:29
>>282172 匿名さん
価格次第ですね。
どちらもメリットデメリットあるんだから。
客観的な評価の指標は価格以外ありません。
麻布台ヒルズの200億のマンションを
超えるなら皇居の見える戸建が優れていると思います。
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282188
eマンションさん 2024/09/12 03:36:05
>>282187 eマンションさん
麻布台ヒルズのその部屋ここのマンションさんが否定してる階段あるけど?(笑)
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282189
口コミ知りたいさん 2024/09/12 03:36:16
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282190
マンション検討中さん 2024/09/12 03:36:29
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282191
通りがかりさん 2024/09/12 03:38:17
>>282188 eマンションさん
デメリットももちろんあると思いますよ。
でも総合的な評価は価格です。
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282192
マンション掲示板さん 2024/09/12 03:39:52
>>282188 eマンションさん
階段があってもマンションの方が高額と理解できたようで良かったですw
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282193
マンション掲示板さん 2024/09/12 03:42:27
>>282187 eマンションさん
正確には200億ではなく、200ミリオンドル=約300億円だそうです。円安ですからね。
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282194
通りがかりさん 2024/09/12 03:42:28
>>282192 マンション掲示板さん
階段あってやっと1500平米って理解です
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282195
検討板ユーザーさん 2024/09/12 03:43:44
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282196
eマンションさん 2024/09/12 03:48:16
>>282194 通りがかりさん
坪単価6600万ですか。郊外の土地と上物合わせた単価の約10倍ですが、その程度なんですね。もっと数十倍は高いかと思ってました。香港やシンガポール、ロンドンなんかと比べるとまだ割安感ありますね。
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282197
マンコミュファンさん 2024/09/12 03:53:59
>>282193 マンション掲示板さん
たかだか大谷の年収(年俸200億プラス広告やスポンサー契約年間100億)なのか。
もっと凄いマンションが続々建ちそうだね。
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282198
匿名さん 2024/09/12 03:54:47
都心の中古マンション高騰で新築時の3倍超らしいよ。うちの都心タワマンも2.5倍ならその日に売れると思います。もし10年前に郊外戸建選択してたらと思うとゾッとします。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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