住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-01-24 11:19:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282159 口コミ知りたいさん 2024/09/12 00:29:21

    >>282154 マンション検討中さん

    うちは5、6分あれば玄関出て,車を出して最寄駅まで子供を迎えに行き、帰ってこれるよ
    徒歩でも5,6分だが、大雨の日だけは自分も迎えに来て貰う
    我家が快適なのは当たり前だから、殊更強調するまでもないが

  2. 282160 口コミ知りたいさん 2024/09/12 00:38:38

    >>282157 匿名さん

    本筋で太刀打ちできず、今度は句読点に難癖かよ
     バカなの?

  3. 282161 匿名さん 2024/09/12 00:56:45

    >>282160 口コミ知りたいさん
    本筋ってなんだよ?

    今まであんたの話に「筋」なんてあったか?
    ばかな妄想と支離滅裂なコメントだけ。
    そんなもんに誰が何を答えられるっていうんだよ?
    ばかか?

    まずは小学校レベルの作文をできるようになってからだって。
    句読点や接続詞を正しく使えるようになろう。
    それでようやく大人と会話ができるようになるからね。
    頑張ろう!

  4. 282162 匿名さん 2024/09/12 01:11:12

    タワマンお邪魔したことあるけど、エレベーターが面倒くさいね。
    ちょっと忘れ物しただけでも大変。

    タワマンは他のマンションと同様に耐震設計基準が低いので、長周期地震動で大ダメージを受けて住めなくなったり、長周期パルス(パルス的な長周期地震動)で倒壊の可能性を受け入れないと住めない。

    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/508036?display=1

  5. 282163 マンション検討中さん 2024/09/12 01:17:40

    >上階の足音は戸建てのほうがはるかにうるさいぞ。他人か家族かの違いで、戸建ての方が天井床下薄いからマンションよりはるかにうるさい。

    本当にそれ。この前、幼稚園のママ友(戸建て住み)のお宅へ遊びに行ったんだけど、大人が下のリビングでお茶してたら、バンバンどんどんと飛び跳ねるような音が二階から聞こえてきてビックリ!ただ歩いているだけでも戸建てだと下に響くようでビックリしました。マンションでは上の音なんてほぼ聞こえないので。
    あと窓開けたら路面が近いせいか、バイクの音とかうるさいんですね。夏に窓開けていると、ご近所のテレビの音やピアノの練習音なども丸聞こえだそうです。うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。

  6. 282164 匿名さん 2024/09/12 01:27:15

    家族なら静かにしなさいでおしまいだし、そもそも子供たちがドタバタやってても気にならない。
    マンションじゃ同じこと出来ないよね。
    他人と家族は全く別。

    自由に遊べるから子供たちも嬉しくてはしゃいじゃったんでしょ。

    それに大人が歩いたくらいで足音なんて聞こえないよ。

  7. 282165 匿名さん 2024/09/12 01:41:57

    うちは隣と8mは離れているけど、東西どちらかが近接して隣り合う場合も考えて設計されていればほとんど気にならなそうだけどね。

    大手HMの分譲などは窓の位置や大きさなどが考えられて設計してあるよ。

    広い土地ほど良いけど高くて無理なんだよね。
    だから共同住宅の需要が生まれる。

  8. 282166 マンション検討中さん 2024/09/12 02:01:41

    >うちは隣と8mは離れているけど、

    たった8m
    戸建てじゃこういう眺望無理だからね、しかも都心で。だから戸建ては不人気なんだよ。

    1. たった8m戸建てじゃこういう眺望無理だか...
  9. 282167 マンション掲示板さん 2024/09/12 02:02:04

    >>282159 口コミ知りたいさん

    機械式で時間掛かるって言ってた方と別人ですか?

  10. 282168 口コミ知りたいさん 2024/09/12 02:12:13

    >>282163 マンション検討中さん

    マンションスレは騒音トラブル系も多いね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546969/


    マンションで騒音トラブルが多い理由
    https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/kato07.html

    気になるマンション騒音!ルールを守って快適な生活を!
    https://lions-mansion.jp/guide/living/170719/

    戸建は他人に迷惑を掛けないから、ピアノやドラムの練習だって隣家に聞こえる事も無ければ迷惑も掛からない
    二階から一階への子供の音漏れなど,マンションじゃあるまいし遠慮する必要も無い
    神経質になるのは、お前くらいだろ

  11. 282169 匿名さん 2024/09/12 02:16:51

    >>282166 マンション検討中さん

    自分の家でなければ何の自慢にもならない
    マンションは規約でがんじがらめで窮屈だから
    国内で1割程度の人気しかない。

  12. 282170 eマンションさん 2024/09/12 02:24:22

    >>282169 匿名さん

    横からですが自慢するスレではなく
    どちらが良いかを議論してるんじゃないですかね。

  13. 282171 匿名さん 2024/09/12 02:29:10

    >>282166 マンション検討中さん

    この景色のどこがいいのか、さっぱり理解できんわ。
    ビル見て楽しいか?遠くの公園見て楽しいか?一方向しか見えないけど飽きないか?
    窓開けられないじゃん。空気淀んでいそうだな
    カーテンもなくて夏のクソ暑い日差しをどうやって遮るの?
    蝉の声、秋の虫、鳥の声も何も聞こえないじゃん(飛行機の騒音は聞こえそうだが)
    そもそも庭はおろか,バルコニーすら無い 監獄同然w
    停電したら緊急避難どうすんの?
    硝子割れたらどうやって修理すんの?

  14. 282172 匿名さん 2024/09/12 02:38:38

    >>282170 eマンションさん

    じゃあ、戸建の良さとして、皇居を引き合いに出すかw
    庭があって一戸建てには違いない
    これに勝てるマンションがあるかなw

  15. 282173 通りがかりさん 2024/09/12 02:48:27

    >>282172 匿名さん

    個人所有ならいいけど、土地も家屋も宮内庁資産で国有財産。住民はマンション並みの所有権すら持ち合わせていない。それのどこがいいんだい?
    戸建ての良さは完全所有権じゃなかったか?
    自ら墓穴掘ってホントバカだなw

  16. 282174 マンコミュファンさん 2024/09/12 02:51:01

    >>282171 匿名さん

    理解できない属性だろw
    それ以前にキミには到底買えない高級物件だし、フェラーリも然りで買えもしない雑魚の嫉妬はみっともない。買えない貧乏人が無理にレスしなくてよろしいw

  17. 282175 匿名さん 2024/09/12 03:00:08

    >>282160 口コミ知りたいさん
    毎度、追い詰められるとほとぼり覚めるまでワンパターンの自作自演。
    バレバレだよ。

  18. 282176 マンション掲示板さん 2024/09/12 03:01:03

    >>282171 匿名さん
    >そもそも庭はおろか,バルコニーすら無い 監獄同然w

    私には、このような窓小さく、昼間なのに薄暗いこんな家こそ監獄のように見えるが?

    1. 私には、このような窓小さく、昼間なのに薄...
  19. 282177 匿名さん 2024/09/12 03:04:35

    二方向から光が入っていますね 
    それにしても
    このリビングだけでマンション1~2戸分のスペースがありそう

  20. 282178 マンコミュファンさん 2024/09/12 03:10:23

    >>282166 マンション検討中さん
    音の話に対する答えがこれ?

    マンションって馬鹿だらけなのか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    オーベルアーバンツ秋葉原

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    [PR] 東京都の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸