住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-23 20:38:30

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282099 名無しさん 2024/09/10 22:49:05

    >>282093 匿名さん
    ほとんどの人がマンションに妥協だよ。
    本質はアパートと変わらない。

    一人で住むならそれも良い。
    マンションは音が伝わるので家族で住むなら断然戸建。

  2. 282100 名無しさん 2024/09/10 22:50:57

    マンションは耐震性も低いので買うなら戸建

  3. 282101 匿名さん 2024/09/10 23:29:14

    >>282098 匿名さん
    設定がコロコロ変わるわな。
    まだ誰も信じないバカを続けるのかい?

    で、そのシェルターで「核ミサイルが都心に飛来しても平気」なの?

  4. 282102 匿名さん 2024/09/10 23:40:45

    >>282098 匿名さん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    広い敷地があると言いながら「地下車庫には車2台」だと。
    あんたのコメントは常にその場凌ぎの妄想なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  5. 282103 匿名さん 2024/09/10 23:46:25

    >>282098 匿名さん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    「併設の地下車庫~簡易トイレもあるから2週間は生活できる」だと。
    富裕層が地下に2週間生活できるほどの施設を設けるなら、トイレも風呂もキッチンも用意するだろ?富裕層が2週間も簡易トイレなんか使うか?ばか!!!!!
    あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  6. 282104 名無しさん 2024/09/11 00:39:38

    >>282098 匿名さん
    >戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

    嘘つけ、過去レスに出てるぞ。
    「女房お気に入りのお忍び料亭」
    というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、その定食屋の庭を自分の別荘だと言ったりの嘘ばかり。大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の太陽光補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw

  7. 282105 名無しさん 2024/09/11 00:44:31

    あと「ハハハ」というのが環八爺さんの口癖だから、過去レス検索すれば色々出てくるね、誹謗中傷とか言葉遣いも底辺育ちがよく分かる。

  8. 282106 匿名さん 2024/09/11 00:47:31

    環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓

    お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
    グランドピアノ=電子ピアノ
    所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか?
    都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
    海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン

    嘘がバレ余裕なくなると、俺が~、俺は~とセルフポエムをし始める年金生活?生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。

  9. 282107 匿名さん 2024/09/11 00:54:29

    >>282098 匿名さん
    大田区住みのくせになんで目黒区ステッカー?
    三田のワンルームのいつもの納税通知書は止めたのかw
    大昔から粘着して姑息な真似だらけ、それがお前じゃん環八ジイw

  10. 282108 通りがかりさん 2024/09/11 01:12:17

    >>282098 匿名さん

    おっさん大田区住みなのかい爆
    そのくせに印象操作で目黒区ステッカーとか超ダサいんですけどw 悔しかったら住所蘭も一部アップすべきだよね、あと車検証も相変わらず出せてないけど、そんだけ見栄っ張りのくせにやっぱりショボい中古車だから無理なのか、口先だけのネット弁慶はそれだから周りからバカにされるんだよ、いい加減学習しろよ貧乏郊外民w

    自分のアップするからお前も住所と車検証早くアップしろよ、どうせ出来なくて逃げ出すチキンだろうがw

  11. 282109 通りがかりさん 2024/09/11 01:27:09

    ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw

    1. ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw
  12. 282110 eマンションさん 2024/09/11 01:43:33

    >>282098 匿名さん

    軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある程度のクラスの家庭なら普通に持ってるよ、うちにもその冊子毎年送られてくるねえ。

    1. 軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある...
  13. 282111 匿名さん 2024/09/11 03:17:08

    >>282099 名無しさん
    もう令和だよ
    いつまで昭和の価値観なの?

  14. 282112 匿名さん 2024/09/11 03:35:06

    >>282104 名無しさん
    本当ですね。
    これはひどい。虚言癖ってやつだね。
    全部バレてるのに平気で嘘つく。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=女房お気に入りのお忍び料亭&good=&has_img=#tab

  15. 282113 匿名さん 2024/09/11 03:38:48

    >>282105 名無しさん
    論破されて追い詰められると「ハハハ」が出てくる模様。

  16. 282114 匿名さん 2024/09/11 04:00:17

    >>282111 匿名さん
    広いほうが便利、音は伝わらないほうが良い
    いつの時代も変わらないでしょ。

  17. 282115 マンコミュファンさん 2024/09/11 04:41:24

    >>282114 匿名さん

    広さは価格次第。マンションでも都心だと500㎡、1000㎡超え物件もあるが30億とか50億超だけどね。
    うちは3人だし200㎡ぐらいで十分だけど、戸建てと違って無駄な階段もなくワンフロアを段差なしで使えるから快適だし、20mプールはじめ付帯設備も充実、スケールメリットで微々たる管理費で効率的に賄えてる。
    プールなどは所有するより、同じ建物内でいつでも利用できることが大事だからね、個人でプール建設費や膨大なランニングコスト払うなんて全く無駄。その辺がサービス対価である管理費すら払えない、貧乏層の戸建てさんは理解できない様だが。

  18. 282116 周辺住民さん 2024/09/11 05:51:43

    さて、ここで現実的問題を提起しよう
    マンションは土地の広い戸建と違い、空中に浮かぶコンクリートの塊。
    土地と違って当然ながら寿命がある。
    初期のマンションが世に出て50年ほどが経過し、建替の問題がポツポツ出始めているが、住民も高齢化し,年金暮らしが大半のため意見もまとまらず,利用に支障があるにもかかわらず建替できない問題が現れ始めている。
    しかし、この図をよく見て欲しい。創生期のマンション戸数などたかが知れている。
    しかし平成に入って急速に増加し、今や700万戸に達しているが、これらのマンションも一斉に老朽化する現実、そのマンションに住み続けている姿を想像したことがあるか? 
    これを見て尚、立地が良ければ今の価値を維持し続けられると考えるなら,頭がおかしいとしか言いようがない

    数字と言えば、やれ幾ら値上がりしただの、能天気かつ詐欺まがいの数字ばかりが目立つが
    この累計戸数は、デベや街中不動産屋は決して触れられたくない数字である
    何故なら将来の国内人口とマンション需要人数に対し、余りにも多すぎる数字だからである。
    <中古マンション価格の実態】東京都周辺(埼玉県千葉県神奈川県)でも『価格が下がったマンション』が急増>
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7914.html

    全国マンションストック戸数推移  長谷工のマンション累計建築戸数推移

    1. さて、ここで現実的問題を提起しようマンシ...
  19. 282117 周辺住民さん 2024/09/11 06:02:09

    >>282109 通りがかりさん

    フェラーリ? もしかして高卒かw
    頭の悪い奴が乗る車だろ

  20. 282118 評判気になるさん 2024/09/11 06:06:30

    >>282117 周辺住民さん
    地方出の成金と土建屋が大好きな車ですね
    ユーチューバーとかホスト、格闘家、スポーツ選手などがおもな購入層ですね

      • 匿名さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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