住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-25 14:44:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 281551 口コミ知りたいさん 2024/08/29 06:47:07

    >>281550 匿名さん

    タワマンと通常のマンションは、構造的に異なる
    通常のマンションは壁と柱が鉄筋コンクリートで出来ている。ところが、タワマンの場合は、柱は鉄筋コンクリート造だが、外壁にプレハブのALCパネルが使われている。建物の荷重を軽減するため

  2. 281552 名無しさん 2024/08/29 07:34:15

    それはRC造です。

  3. 281553 匿名さん 2024/08/29 07:41:03

    タワーリングインフェルノとか、実際の911の映像を見ると、とてもじゃないが、タワマンに住むことは俺には無理。

  4. 281554 マンション掲示板さん 2024/08/29 07:43:33

    >>281553 匿名さん

    スーバーマンやスパイダーマンなら大丈夫です。

  5. 281555 口コミ知りたいさん 2024/08/29 07:48:36

    >>281553 匿名さん

    そういう人が増えれば、うちの都心タワマンの価格も下がり、買いやすくなるんだけどね。

  6. 281556 匿名さん 2024/08/29 08:17:05

    タワマンの場合、高さに対する揺れが最大で1/100以内になるよう設計される様だね。

    https://www.nomu.com/tower/guide/003.html

    高さ200mなら振幅2mだから一番揺れる場合は幅4mを行ったり来たりする。
    揺れ方によっては楕円運動かもしれないが。
    体験はしたくないな。

  7. 281557 検討板ユーザーさん 2024/08/29 08:49:18

    >>281556 匿名さん

    タワマン安くなったら買い足したい。

  8. 281558 口コミ知りたいさん 2024/08/29 09:07:50

    過去に台風で倒壊したタワマンなんて聞いたことないけど?
    戸建てはよく聞く

  9. 281559 匿名さん 2024/08/29 09:39:42

    >>281558 口コミ知りたいさん
    誰も台風で倒壊するなんて言ってないが。

    強風で揺れるってのはちょっと気持ち悪いけど慣れるのかな。

  10. 281560 検討板ユーザーさん 2024/08/29 10:13:00

    揺れるのと倒壊するのとどっちが嫌なのってことでしょ。当然、後者が嫌です。

  11. 281561 eマンションさん 2024/08/29 10:45:51

    >>281560 検討板ユーザーさん

    うちはヘーベルですが、耐風等級2なので揺れすらしませんね

  12. 281562 検討板ユーザーさん 2024/08/29 10:56:00

    戸建は表層のゆるゆる地盤で支えてるから地震時の揺れ大きいけどね。

  13. 281563 eマンションさん 2024/08/29 11:15:04

    >>281562 さん
    うちはヘーベルの重量鉄骨なので念の為ASW工法で15メートルの杭を40本打打ちましたね。
    木造なら柱状改良で充分らしいですけど

  14. 281564 名無しさん 2024/08/29 11:35:48

    >>281563 eマンションさん

    n値はいくつなんですか?

  15. 281565 匿名さん 2024/08/29 11:40:42

    >>281562 検討板ユーザーさん
    マンションさんは原発の地盤で7倍とか馬鹿なこと言っているが、表層地盤増幅率は2倍もいかない。

    表層地盤増幅率
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A1%A8%E5%B1%A4%E5%9C%B0%E7%9B%A4%E5%...

    増幅率は
    https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/karte/
    で調べられる。

    直接基礎併用しているマンションも当然地表の揺れの影響が大きいと思うが。

    揺れ方は固有周期と住まいの地表からの高さの影響のほうが大きいでしょ。
    高層の建物の上層階が一番危ない。

  16. 281566 eマンションさん 2024/08/29 11:45:33

    >>281565 匿名さん

    能登半島地震で7倍揺れた実績がありますからね。

  17. 281567 マンコミュファンさん 2024/08/29 11:48:21

    >>281565 匿名さん

    確かにユーチューブの動画みたいに1階と10階じゃ全然違うでしょうね

  18. 281568 匿名さん 2024/08/29 11:53:23

    >>281566 eマンションさん
    その7倍は地表と支持地盤の違いじゃないから。

    なんでこんなに頭が悪いのか理解不能。

  19. 281569 マンコミュファンさん 2024/08/29 11:56:04

    >>281568 匿名さん

    えっ?
    じぁ、戸建の地盤のn値はいくつなの?

  20. 281570 匿名 2024/08/29 12:17:58

    都内の8割以上の人が地方出身。

    マンションはその人達の救済住居。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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