住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-28 19:18:57

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 281271 匿名さん 2024/08/22 04:41:40

    >>281268 通りがかりさん
    >不動産は価格なり

    所有権が無い共同住宅には適合しない

  2. 281272 マンコミュファンさん 2024/08/22 04:44:41

    >>281267 検討板ユーザーさん

    そのマンション部屋から外出る時間何分かかるんだろう?

  3. 281273 口コミ知りたいさん 2024/08/22 05:14:14

    >>281272 マンコミュファンさん

    この無駄な時間を許容できる人はマンションで良いんじゃない?

  4. 281274 通りがかりさん 2024/08/22 06:02:27

    タワマンの揺れは激しく家具の固定は無意味なほど
    南海トラフ地震の場合、長周期地震動といって、強い揺れが長く続くのが特徴だ。
    「都市が近代化したことで高層ビルが増えたため、これまで経験してこなかったような、新しい災害が発生しやすいです。
    とくにタワマンの揺れは激しくなります。家具の固定も極論すれば無意味で、壁ごと壊れて、5~6m横に動いてしまいます。そもそも大きい家具は置かないほうがいいのです。エレベーターも要注意。大きな混乱が予想され、助けが来るまでに時間がかかることが予想され、最悪の場合はエレベーター内で餓死する可能性すらあるのです」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6d87382997e90e533359e8e6a63c583da460...

  5. 281275 通りがかりさん 2024/08/22 06:11:47

    >>281273 口コミ知りたいさん

    晴海?
    エントランスから玄関にたどり着くまで最短でも2分半かかっているね 仮眠できるなw
    (うちは門から電車に乗る迄の時間が正味5,6分)
    しかも、玄関からリビングまでは僅か数秒w 我が家の1/5の時間ですね
    で、どんな素晴らしい景色が眺められるかと思えば、只の小汚い港湾ですかw

  6. 281276 通りがかりさん 2024/08/22 06:46:13

    >>281268 通りがかりさん

    モノの価値は価格なりですよね、勿論住宅地と商業地は別カテゴリーですよ、銀座のビル街は高額だとか喜んでアップした土地用途の分別もない戸建て派とかバカだよねw

    だからリゾマンとかゴミだからこの価格。
    環八とか安い戸建て派って、別荘とか言ってこういう爆安ボロマンしか買えないし、ホテルも家族で行くと高いからリゾマンで満足できそう、貧乏自慢ばっかだから環八ポエム爺さんとかw

    1. モノの価値は価格なりですよね、勿論住宅地...
  7. 281277 マンコミュファンさん 2024/08/22 07:12:47

    >>281261 匿名さん

    は?
    NYやシドニーの超高層住宅の値段を調べて?
    数億円以上は当たり前だよ。

  8. 281278 マンション検討中さん 2024/08/22 07:14:33

    >>281275 通りがかりさん

    郊外田舎に住むなら毎日無駄な通勤時間は半端ないね。
    2時間以上でも普通だし。

  9. 281279 口コミ知りたいさん 2024/08/22 07:17:31

    >>281271 匿名さん

    寿命が極めて短い木造戸建は?
    少子高齢化と人口減少でインフラすら維持できない郊外の土地は?

  10. 281280 匿名さん 2024/08/22 07:17:52

    >>281276 通りがかりさん
    >勿論住宅地と商業地は別カテゴリーですよ

    都心3区には住環境がいい一低の住宅専用地が皆無だから戸建てには向かない
    高層ビルが建ち並ぶような環境が悪い地域の居住は避けたほうがいい

  11. 281281 口コミ知りたいさん 2024/08/22 08:15:25

    >>281279 口コミ知りたいさん
    大手HMなら定期メンテで50年以上の保証が普通でしょ。

  12. 281282 匿名さん 2024/08/22 10:33:19

    同じ立地・同じ仕様で中古と新築どちら選びますか?

    同じ立地・同じ仕様で所有権を全て有するのと共有で一部分のみならどちらを選びますか?

  13. 281283 ご近所さん 2024/08/22 10:46:16

    中古と新築:建物の仕様と経過年数と価格による
    所有:すべて所有

  14. 281284 マンション掲示板さん 2024/08/22 11:57:50

    >>281282 匿名さん

    個人で都心駅近の5000平米好立地の取得は実質不可能でしょ?

  15. 281285 マンション検討中さん 2024/08/22 12:07:00

    いくら屁理屈こねても、結局、不動産は価格なりなんだよね。で、うちの都心タワマンは新築時の2.5倍に価格が上がってます。

  16. 281286 eマンションさん 2024/08/22 12:08:12

    >>281276 通りがかりさん

    同感です。

  17. 281287 匿名 2024/08/22 12:47:54

    >>281285 マンション検討中さん

    うちのタワマン
     
    自称タワマンさんは最近は西瓜とショーケースのケーキしか画像アップされてませんよ。

  18. 281288 匿名さん 2024/08/22 13:00:54

    >>281287 匿名さん

    うちのタワマンでなく、うちの都心タワマンです。

  19. 281289 匿名さん 2024/08/22 13:11:39

    >>281284

    なんで?

  20. 281290 匿名さん 2024/08/22 13:31:24

    >>281285 マンション検討中さん
    同じ地価で土地200平米、上物外構5千万の戸建ならいくらになるかな。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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