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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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277339
匿名さん
何度言われても自分のことしか書けないんだね。
スレ趣旨を無視した書き込みしか出来ないのなら「俺様スレ」を作ってそちらへ書いてください。
災害の話をしていて江東5区を言ったの。
理解出来ないのかな?
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277340
購入経験者さん
>>277339
人様に質問しといて、そのコメントは無いだろ
自分のことが書けず、質問するばかりというのも無責任だよ
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277341
匿名さん
江東5区は戸建てもマンションもダメだね
液状化に水害リスクが高い
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277342
マンション検討中さん
戸建さん
TBSなどマスコミでもアルファードなどの車をワンボックスで呼ぶよ。
ワンボックスはワンボックスだからね。
郊外戸建街によくある国産車。
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277343
マンション検討中さん
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277344
eマンションさん
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277345
匿名さん
>>277344 eマンションさん
なんでわざわざ液状化する埋立地に住むのか、意味が分からない。
周りはヘドロの運河と首都高しかなく、殺風景で買物も外食も不便だし。
普通に山手の高台に住めばいいじゃん
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277346
マンション掲示板さん
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277347
匿名さん
>>277346 マンション掲示板さん
戸建てなら4000万超の予算で地盤がいい土地に耐震等級3の家が建てられます。
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277348
匿名さん
マンションでは大規模震災後の避難生活を想定しているのかな?
自室避難が不可能な住民対応は災害後の管理組合の重要な課題だから、総会などでしっかり合意形成しておきましょう
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277349
匿名さん
自宅避難が困難な住民の対応は液状化リスクが高い都心タワマンでは喫緊の課題
解決が難しい問題だから自己責任として放置する方法もある
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277350
匿名さん
普段、戸建に対してバリアフリーが心配とかいいながら、マンションこそ、高齢者、車いすの障がい者を、停電時にどうやって避難させるのか。
寝たきりや耳の不自由な独居老人、連絡のつかない人たちが今後タワマンでは大量に発生する。
また、彼らを助け出すため、健常者迄が割を食う。非常口は真暗。群衆雪崩が発生する。
勿論、大規模災害時では救援を呼べないことは、これまでの震災でも明らか。
液状化で土台が崩れ、復旧には膨大なコストもかかる。
そうでなくてもライフラインは数か月ストップ。タワマンの避難民を収容できる場所も想定外。
タワマンの根本的な問題は、平時も山積するが、非常時はもっとヤバい。
戸建はファミリーや夫婦が大半だし、隣近所との繋がりも多いので、おぶったり担いだりすぐに脱出できる。最も首都圏は耐震施工の戸建ばかりだから、浦安みたいなデべの分譲した湾岸を除けばその心配も少ない。
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277351
匿名さん
「タワマンの豪奢なエントランスは災害時に高層住民の避難所として長期間使えるよう様々な装備が備わっている。」訳ないか?
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277352
eマンションさん
>>277350 匿名さん
マンション=液状化の土地。
戸建て=高台。
この比較はフェアじゃない。
比較するなら同じ条件の土地でしょ。
じゃあ江東5区で水害にあった時。
江東5区では戸建ての方が不利。
だけど江東5区には戸建てたくさん建ってるんだよね。
水害の時どうするのかなって思うよ。
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277353
匿名さん
江東5区にはマンションも多数
水害の時どうするのかなって思うよ
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277354
匿名さん
長年東京に住んでればいわゆる下町の雰囲気や地歴がわかるから、そのような災害リスクを抱えた地域にわざわざ家を購入して住もうとは思わないでしょう。
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277355
名無しさん
>>277353 匿名さん
マンションは上の階は被害ないでしょ。
ハザードエリアの新しいマンションは水害対策していると思うし。
それより下町の戸建てエリアは川が氾濫したら大変だと思うよ。
家の一階部分は水浸しになるでしょ。
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277356
eマンションさん
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277357
マンション検討中さん
>>277356 eマンションさん
川が氾濫したら戸建ての方が悲惨だよ。
一階ウンコまみれになるかもよ。
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277358
匿名さん
水害に合えば
マンションより戸建てが明確に悲惨なダメージをうけるでしょう