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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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276566
匿名さん
>>276557 マンション検討中さん
>>そうだね岩盤の上は小さくなるね。訂正しておこう。
君、物理のセンス0なので、軽々しく「物理」なんて言葉使わないようにね。
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276567
匿名さん
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276568
マンション比較中さん
>>276566 匿名さん
硬い地盤の上に柔らかい地盤があると柔らかい地盤の層が共振器になっちゃうって事だな。
で、君は固有振動数理解したのかな?
地面の揺れ方と建物の揺れ方は違うんだよ。
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276569
匿名さん
>>276568 マンション比較中さん
固有振動数を物理音痴が語るなよ。
フーリエ変換くらい理解してるんだろうね。
また墓穴掘るよ。
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276570
匿名さん
>柔らかい地盤の層が共振器になっちゃう
またバカ丸出し。
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276571
マンション比較中さん
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276572
マンション比較中さん
>>276569 匿名さん
地震波を周波数領域で見ると周波数ごとに強度が異なる。
建物の固有周期に近い周波数の成分が大きいと大きく揺れるし、離れたものは大きなゆれにはならない。
震度はFFTで時間領域から周波数領域に変換してフィルターかけてから逆フーリエ変換で時間領域に戻して、一定の値aを超えた時間の合計が0.3秒となる値aから計算するから時間情報も周波数情報も失われちゃうんだよな。
だから特にマンションは震度だけみてもダメ。
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276573
マンション検討中さん
>>276558 マンション検討中さん
全壊判定の新しいマンションは具体的にどれ?
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276574
評判気になるさん
マンションの耐震性能に問題があるなら大きな揺れが複数回あった東日本大震災や熊本地震の時に軒並み倒壊・全壊していないとおかしいわけですよ
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276575
マンション比較中さん
罹災判定の全壊は倒壊とは違う。
マンションは震度5強あたりから壊れ始めるが関東のマンションの多い地域ではせいぜい震度5弱。
仙台(震度5強~震度6強)の被害状況は
旧耐震 小破 17.7% 中破 1.4% 大破 0.5%
新耐震 小破 11.2% 中破 1.1% 大破 0.0%
倒壊していないのも、壊れるマンションが出るのも設計通り(震度6以上で損傷はしても倒壊はしない=耐震等級1相当)の結果ですよ。
どこもおかしくない。
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276576
マンション比較中さん
ちなみに震度5強~震度6強とはいってもマンションの苦手な周期成分は小さかったらしいから、長周期の成分がもっと大きな地震だったら被害はさらに大きかった可能性が高いね。
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276577
マンション検討中さん
>>276575 マンション比較中さん
全壊判定のマンションは具体的にどれ?と聞いてる
説得力ゼロの言い訳は聞いてない
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276578
購入経験者さん
どれかは公開されていないが、100棟以上。
さらに新耐震、旧耐震どちらのマンションも被害は同定であった。
この二つの事実で十分。
認めたくないだけだよな。
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276579
検討板ユーザーさん
>>276365 匿名さん
ここの戸建て民は郊外に住み、アメプラも持ってない属性の社会の底辺層らしいね、ご愁傷さんw
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276580
匿名さん
>>276565 匿名さん
耐震等級3の戸建ては熊本地震の震央付近でも9割が無被害、1割が軽微な被害しか受けなかった
震源から離れた免震RC建物は繰り返す強い揺れで免震装置自体破損したものがあった
装置の耐震性能や信頼性が検証されるのは大規模震災が起こった後
建物の耐震強度を棚に上げて耐震性を装置に依存させるのはデベ発想
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276581
匿名さん
>>276580 匿名さん
その共同住宅の等級3はほとんどが軽量鉄骨造だろうからマンションで耐震等級3は実質ゼロじゃないかな。
鉄筋コンクリートは一見頑丈そうに見えるからマンションは地震に強いと勘違いしている人が大多数。
耐震性上げたら価格は高くなるし、部屋は狭くなるしで不人気になるので今後も耐震性を等級3の戸建並に上げたマンションは出てこないんじゃないかな。
エントランスや内装・設備に金かけたほうが安上がりで客受けが良い。
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276582
匿名さん
>>276575 マンション比較中さん
全壊判定のマンション100棟はどこにある?
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276583
匿名さん
倒壊や中破・大破という表記を使うのはマンション業者
全壊と判定されて住民が住めなくてもマンションは地震に強いと言い逃れるための言葉
震災後も安全に住めないマンションなど誰も買わない
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276584
マンション検討中さん
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276585
周辺住民さん
能登で古い戸建が倒壊したけど誰々さんの家とか1戸ずつ場所と名前を公表しないと倒壊を認めないのかな?
全壊も大規模半壊もマンション名をあげて公表なんてしないでしょ。
どうしても気になるならgoogleストリートビューで建て替えられたマンションでも探せば?
東北大ならストリービューで建て直した建物すぐ分かるよ。
100棟以上が全壊判定という事実だけで十分でしょ。
あの地震で全壊が出てしまうって耐震性低いよな。