4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

賃貸アパートにしか住めない人の妄想は酷い。

>>267991 検討板ユーザーさん
今時は耐震等級３が当たり前だが、古い建物でも地震で損傷はマンションのほうがずっと怖い。
しかも地震の揺れ方によってはぺしゃんこになる可能性もある。

耐震等級３の戸建が安心。

>>267996 検討板ユーザーさん
一般的なケースだと5千万円くらいまでかな。

都内まで1時間程度かかる場所だが、戸建も建築費値上がりして5千万だと駅までバスの地区じゃないと無理。

>>267995 検討板ユーザーさん
戸建ての価格はマンションの無駄なコストを踏まえれば4000万超でも問題なし
ここは当初からそういうスレ

>>268003 坪単価比較中さん
都会のマンションのランニングコストは元々高いし、駐車場利用料や維持管理費の値上がりも考慮しないといけないから5000万ではとても足りない。
うちは23区内のマンションの価格に、ランニングコスト(駐車場料金2台分含む)30年分を加えたぐらいの予算で土地を取得して戸建てを建てた。

>>267988 検討板ユーザーさん

あんた、相当な寒がりたな。
インドにでも移住すればいい。

実質、建て替えできないマンションは再生不可能ってことだよな♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/de60c838ecc3b74d1b514c6052006de6453e...

>>267988 検討板ユーザーさん
今時シングルガラスなんてマンションある？
結露でカビたらけじゃん。
窓の無い玄関とか絶望的。

>>268005 匿名さん

戸建てを建てたのは何年前ですか？

具体的に4000万マンション＋ランニングコスト30年分の値段はいくらと考えているんですか？

現在でも可能な値段なんですか？

>>268009 検討板ユーザーさん

個別の話しはこのスレでは無意味ですってマンションさんの口癖でしょ？

>>268010 匿名さん

具体的な予算もなく、
マンション批判をするスレってことですね。

>>268011 マンション検討中さん

じゃ、玄関とか個別の話しする？

>>268012 名無しさん

次長以外の人の意見は尊重するつもりです。

>>268011 マンション検討中さん
戸建ての予算は常にマンション価格+長期にかかり続けるランニングコスト（管理費、修繕積立金、駐車場料金他）なので、マンションを買った人ならわかるでしょ

この掲示板を見ると、集合住宅に対する不満スレが乱立している。
つまりそれだけ集合住宅はストレスが溜まるという事。

マンション価格分しか予算を準備できない人はマンション一択
マンション価格に長期間かかる共用部の無駄なランニングコストを加えた金額の予算を準備できる人が戸建てを買う

次長以外に本当に戸建てさんがいたんですね。
次長相手に頑張ってください。

マンさん、最近成績悪いの。

当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円（年収偏差値66）よりも低い800万円（年収偏差値56）程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆

戸建ての予算がいくらかは知らんが、ここの戸建は4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準なので、合理的に推計するとだいたい800万程度が妥当という結論に落ち着く。
そのような戸建さんは、公的な統計によるとまさに昨今の平均的な戸建購入者とドンピシャに当てはまる所得水準であり、さらにそれらの平均的な戸建民が購入している戸建の平均予算は4,500万前後なのであるから、その予算でどこにどんな戸建てを購入できるのかを検討すれば、それが即ち当スレにおける戸建の最適解ということになります。