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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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25023
匿名さん
>>25021 匿名さん
粘っこいね。
この執着心が粘着と言われてる所以。
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25024
匿名さん
>>25022 匿名さん
ですね。
粘着アンマンから戸建に格上げしてほしかったらまずは棟上げしてこいって思います。
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25025
匿名さん
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25026
匿名さん
自分の意にそぐわない意見・反論で出来ない意見が出ると「粘着」発言なんですね。
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25027
匿名さん
もはや「粘着」しか言い返せないマンション派。(大爆笑)
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25028
匿名さん
粘着戸建から見たら、自分の意見に反論する人はそれが戸建民であろうがマンション民であろうがマンション派としか認識しないのですよね。いや、そうしないと粘着戸建の存在意義が崩壊してしまいますからね。
そういう意味で『粘着マンション派は戸建?(粘着戸建)の心の中にだけに住んでいるコビトさん』と言っているわけなのです。
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25029
匿名さん
結局、この価格帯のマンションに良いところなんて無いってことで。
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25030
匿名さん
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25031
匿名さん
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25032
匿名さん
>>25013 匿名さん
土地には消費税かからないけどね。
戸建ては上物だけ対象だから、2%アップで20万~40万程度の値上げかな。
マンションは建物割合が高いからもっと値上げしそうだね。
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25033
匿名さん
となると、マンション関係者は駆け込み需要を狙いに来るでしょうね。
売るならその時かな?
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25034
匿名さん
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25035
匿名さん
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25036
匿名さん
駆け込み需要で高騰したマンションの購入は高掴みの恐れ大ですね。
消費税アップ後の消費の冷え込みは負動産限ったことではありませんが。
売るには良いですが、買うのは慎重に言ったところでしょうか。
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25037
匿名さん
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25038
匿名さん
中古ならホームインスペクションが必須ですね。
素人目には全く分からないから。
壁紙なんかは張り替えたら綺麗になるから、できれば現状のままで、躯体の状況をしっかりチェックしておきたい。
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25039
匿名さん
そういう専門家のチェックを定期的にやって適切に対応してる住宅をキチンと評価するシステムになっていれば、中古市場も活性化すると思うんだが。いまは、築年数だけで評価して大事にメンテした家も何もしてない家も一緒くたになってるから、中古がイヤがられる一因になってると思います。
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25040
匿名さん
インスペクションは良いけど、全ては費用に跳ね返ってきますからね。あと、何処の世界にも居ますが悪事を働く業者と言うのはなくなりませんから難しいですね。ホームインスペクションという制度がある分、まだマシだと思いますよ。
その中で「スムストック」という考えた方は、その一つの回答だと思います。ハウスメーカー自体が中古の信頼性をある程度担保しましょうと言う話は、中古車で言うメーカー認定中古車の様な物だと思います。その分、中古とはいえコストがはってしまいますけどね。
https://sumstock.jp/
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25041
匿名さん
まだまだマンションは無駄に高騰しているので購入するとバカを見ますね。
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25042
匿名さん
また、マンデベのことだから
土地代含む総額が2%上がるかのようなニュアンスで営業するのだろう
でも決して証拠は残さないあたりは頭がいい