ヌーヴェル赤羽台どう？

>>361 匿名さん

１号棟近くのコインパーキングか、棟内に停めれるスペースがあるので、5号棟の自治会室で予約する形になります。値段はかなり割安かと思いますが業者が停めてる時も多いので、かなり前に要予約しないとかもですね。

>>362 匿名さん
早速に有難うございました。
参考になりました。

また家賃下げろ、自治会活動のカンパ出せ、のチラシが回っているようですね。ここは適正家賃なので運動には賛成できません。割引家賃に住んで更に下げろなんて言ってる人は都営とかに移ってもらいたいです。若い人たちが自治会に参加しなければここも変わっていくと思うけど。

共産党さんか、公明党さんの＊＊。自治会は。

契約してきました。13号棟は環境が素晴らしいですね。静かで皆が暮らしやすい場所になることを願っています。

>>366 匿名さん
羨ましいです！
一般ですか？

住宅確認
みなさん補修はどれ位ありましたか？
北側の部屋によっては、エアコン工事の配管がとても面倒の部屋もありました。

環境はとてもよく、入居が楽しみです。

そうですね。我が家も北側のエアコン用ホース穴が窓より下に設置されていました。
インターネットの契約をNTTとJCOMとで迷っています。いまいち双方のメリット、デメリットが理解できていないので、決めかねています。
皆さま、どうされましたか？

住宅確認は、床の傷数ヶ所とクロスのはがれだけでした。
クロスは補修してくださるとのことで、傷の補修はこちらとしては必要ないが、入居前からのものということを書類で残して欲しいのでお伝えしました。
インターネットは、今契約しているところと比較して安い方にする予定です。
NTTは、工事なしですぐに開通するのが良いですね。

NTTのネットは1Gbpsを50戸で分けるみたいですね。速度は100Mbpsで制限されるのでメールとホームページくらいなら良いみたいですが、動画配信やダウンロードはキツイみたいなことを言ってました。私はヘビーユーザーなので安かろう悪かろうにならないか悩みます。

>>371 入居者さん
NTTの評判悪いです。深夜は1Mになりyahooも開かない事もあるので仕事にならないのとストレス半端ないらしいです。

>372
伝聞ということは実際には、お住まいの方ではない？

昔の話や他のURで遅かったという話はネットにもよくあるので、ヌーヴェル赤羽台にお住まいの方にお聞きしたいかな。

今朝、自治会の家賃引き上げ反対の旗がいくつかカッターで引き裂かれていましたね。

>>373 入居者さん
住んでいますが、夜は相当遅くて何もできない時が結構あります。

>>374 匿名さん

その分新しい人たちにしわ寄せが来るだけですよね

既に入居しています。ネット接続はJCOMです。こちらに入居する前は他社のADSLで勿論有線ですが自分でルーターを購入しWi-Fi環境にしていました。入居の案内にNTT-MEとJKOMとNTTと記載されていたのでこの3社に限定されていると勘違いし気軽にJKOMに申し込んで仕舞ったという現状です。所詮JKOMも有線でADSL、前と変わり映えしません。でも不自由はしませんが。2年間は縛りがあるので様子を見ることにします。

繰り上げにはなりませんでしたが、
空き物件紹介してくれるそうです。
家賃も同じだし、新築じゃないから、辞めようか迷ってます。

>>378 補欠さん

家賃同じでも間取りはは少し広いはずかと思います。
ラッキーだと思うので、決めた方がいいですよ！

>>379 匿名さん
そうですか？
実際に見て決めようかと思います。

引っ越しをするなら、やはり誰も住んだ事がない物件のが魅力的ですよね。古いヌーヴェルから順に2006年、2010年、2015年と建設されましたが出来れば比較的新しい2015年築だったら良いですよね。
後は周囲の雰囲気と間取りを見て気に入ったらですね。

ここ全身真白の吹付で全然高級感はないよね。
何年かすれば汚れて団地感満載になりそう

>>378 さん
自分も同じく補欠でした。
当選しなかったからといってどういう経緯で他の空き物件の紹介につながったのですか？
こちらから問い合わせしても空きはありませんと言われ、もちろんUR側からの紹介もありませんでしたので気になりました。

この様にネガティブな口コミされる方は当選に漏れた方ですか？
マンション等の外観のカラーはホワイト系が多いと思いますが、ヌーヴェル赤羽台は全身真っ白では無いと思いますが・・・・・それなりに現代風のUR賃貸です。
見た目の高級感を求めるなら、それなりのマンションを探したら如何でしょうか？

飾らないところが
北区赤羽らしくて良いじゃない

13号棟に入居する者です。
全体が白の塗装について、10年以上前に建てられたA区1号棟等の今の様子を見て、あの程度の経年劣化なら自分は許容範囲です。
私はそこまで長く住む予定はありませんが、URは18年以上経過した建物の外壁工事や共有部分等の修繕はしているようですね。
蛇足ですが、外壁を白にした時の風水の効果に、家庭円満と仕事運アップがあると言われているとのこと。（笑）

みなさまも新居で気持ち良い毎日が過ごせますように。

382
あんたの住んでる所は、どれだけ高級感あるって言うだよ。
もう、出てくんな。

>>383 通りがかりさん
私も、以前は同じ事言われましたので、
経緯は、よくわかりません。
先着の時も行きましたけど、決まってしまったので、登録だけはしました。
ただ、補欠なので新しい方でも空き物件が出たら、優先的に紹介してもらえないのですか？とは、何回か問合せはしたと思います。

赤羽なんだから高級感云々とか必要無いから

中堅層向けのUR賃貸で高級感を求めている人間なんていませんよ。書かれた方は、東京の街を知らないのかもしれませんが、赤羽は庶民の街です。
私が選んだ理由は、利便性！新築！家賃が安さ！
それだけです。建物には、高級感より清潔感があればいいと思っています。
反対側のゴチャゴチャした商店街を探検するのが今から楽しみです！

>>387 匿名さん
そうです、公団も、イニシャルコストとランニングコストを考えて、吹き付け、高級にしたら、その分家賃があがるので仕方ないのでは。
今の家賃で高級を求める方が無理があります。

赤羽台には長く住んでいます。当初こちらには長く住む計画はしていませんでした。入居した頃から建て替えの話がありましたから部屋も自由にリフォームしたり好き勝手にさせて頂きました。建て替えが決まり数回団地内で引っ越しをしましたが益々赤羽台団地の居心地が良くて好きになり今に至っている次第です。新築の13号棟は以前の部屋よりは少し狭いですが全てが新鮮で気持ち良く過ごさせて頂いています。部屋はクロスと天井がホワイト、フローリングが木目調のホワイト、白は明るくて広く見えますし他の色を活かしてくれるので最近のマンションではウケが良いようです。入居時は神経質になり、小さな子供達に手垢とか傷をつけないように怒ってばかり。今では半ば諦め汚れが目立つようになったら好きなカラーに張り替えるつもりです。13号棟の外観は白の少しグレーかかった建物、高級感はないけれどシンプルでお洒落な感じ。
部屋はホワイト系なので家具ならナチュラル系かホワイト系で揃え、観葉植物のグリーン系のものを好きな場所に飾ったりすると素敵だと思います。高級家具なんて合わないのでニトリとかイケヤとか無印良品で充分だと思います。これから引っ越しされてくる方は新築なので可能なら部屋に合わせた新しい家具家電の方が良いと思いますが、全て揃えるのも大変なら計画を立て購入していくのもありですね。ところで赤羽って住みやすく良い地域です。古い人の赤羽のイメージは歓楽街とかパチンコ街飲み屋街とか外国人街という感じらしいですが今では住みやすい街とテレビで放映されたしりています。またヌーヴェル赤羽台の近くには様々な施設があり西が丘方面はウォーキングしたりジョッキングしたり桜の咲く頃は気持ち良いです。これから引っ越しされてくる方は年末近くになり色々と大変かと思いますが頑張って下さい。

引っ越し台数多くてカオスになってたね

以前、赤羽台東小学校跡地が東洋大学とか附属高校になる事が決定したかのようなデマが書き込まれていました。
最新の「（北区）くぎかいだより」によると、赤羽台西小学校の建て替え時の仮校舎として東小学校が検討されるかもしれないとか。
跡地問題が解決していないのは事実のようで、もし仮校舎として使われたとして、その後更地になるのはだいぶ先になるかと思われます。

あと、スターハウスの保存・活用を含む事業計画をＵＲ都市機構から示されたと載っていました。

皆さんは入居した時に付けてあるビニール製？のカーテンはどうしましたか？普通に捨てて良いんでしょうか…
あとポストの鍵はどこで購入されましたか？申請するんでしょうか。

カーテンレールにかかっていたものは普通に処分して良いんですよ。取り外して小さくして加熱ごみとしてですね。面倒ですけど。
またポストのキーはDaisoのダイヤル錠か南京錠で充分だと思います。小さなポストでキーをかける部分もとても細いですから。

昨日、本日引越しされた方
引越しの状況はどうでしょうか？
トラックの先着順でしょうか？
URの関係者等はいらっしゃるのですか？
どなたか、教えてくださる様お願い致します。

昨日より遥かに少ないよ
昨日はトラック10台以上駐車待ちになってたけど
引っ越し予定件数が管理事務所に出てたけど、一桁件数だったかな

399さん
情報有難うございます。
トラック10台なら、到着しても部屋に荷物を運び入れるまでに
相当な時間がかかりますね。

>>398 入居予定さん
昨日引っ越した者です。
ガードマンが居てトラック誘導してましたが、それ以外にURの方は居なかったかと思います。

401さん
情報有難うございます。

1週間以上前からかNHKの委託員（バイト）が13号棟の各家庭（住所変更してないか、新規に契約か？）を回っています。案の定我が家もまだ住所変更していなかったので先日委託員が来ました。勿論速やかに住所変更を済ませたところ、委託員は「次回からひと月970円プラスされますので」と。何故？と聞いたところ「こちらの建物は共有で衛星放送アンテナが設置されているので」と。ふざけるな！って感じでした。衛星放送を観る観ない関係なく払わなくていけないような事を委託員は話していました。
地味で大人しそうな委託員だったけど彼なりにノルマ（1件幾ら？）があるんでしょうか・・・衛星放送を観ないお宅でも対応した人が無知で人が良く優しい感じなら上手く契約させちゃうのかな。何だか詐欺みたいです。
皆さん　地上波契約だけで良い方は気を付けて下さい。観もしない衛星放送契約したら大変です。そんな決まりはないですから。

服が大量に違う場所、ペットボトルの上にに捨てられてますね。ゴミ捨て如きのルールを守れないとは呆れます。これでどうやって子供さんしつけるんでしょうか。

衣類の大量のゴミが。ペットボトル置き場の棚の上に有りましたね。 でもキチンと分けて大きな透明なゴミ袋に入ってました。衣類は可燃ゴミですが、どうされたんでしょうか？

>>404　匿名さん
13号棟ですか？

そうですね。24時間ゴミ捨てできるのもすごくありがたいのに。残念です。

13号棟のみなさま。
住民票の住所はどのように登録されてますでしょうか？
1-6-13-部屋番号、でいいんでしょうか？
「ヌーヴェル赤羽台」はいらないのでしょうか？

>>397 匿名さん
返事が遅くなってごめんなさい。
ありがとうございます！

13号棟にお住いの方はキッチンのレンジフードの金網を取り、代わりに専用枠と専用フィルターを取り付けていますか？私の家では先月20日より取り付けていますがまだ1カ月も経たないのにかなり専用フィルターが油っぽくなり汚れて来ました。
初めは元々の金網だけでまめに洗えば充分かと思いましたが、今では取り付けて良かったと思います。引っ越しされレンジフードのカバーを外して確認されましたか？
普通に使われていたら2週間程で結構汚れてしまっていると思います。
カバーが付いているレンジフードなので見た目は綺麗で分りませんよね。

業者の方？
市販の安いペラペラのフィルターで充分ですよ。

レンジフードの件
業者ではないです、主婦の観点からみて投稿しました。以前は暫くダスキン利用したりホームセンターで購入したフィルターを利用していましたが最後は面倒になり付けなくなり枠はベタベタで主人がマメに洗っていました。
今回は新築だし今までのレンジフードとは違っていたので主人自ら業者に連絡していた次第です。安いペラペラのフィルターもありですね！それで充分だと思われる方は御尤もです。
但し家では油料理が多いので物足りないかな。または価値観の違いでしょうか・・・

引越しトラックの状況はどうでしょうか？
どなたか情報をお願いいたします。

13号棟に入居したものですが、エアコンがリビングにしかないので後付けしようと注文しました。そこで質問なのですが、室内配管のスリーブを付けるとビス穴が開くと言われました。壁の穴が開くことになるのですが、現状回復などが必要でしょうか？皆さまはどうしていますか？

414さん

その件、入居前に気になっていたので確認したところ、穴開けても、問題無いそうです。
普通の賃貸では認められなさそうですが、URはいいんですかね。

>>411 名無しさん
そうでしょうね。ポストにフィルター販売のチラシが何枚か入ってました。
同じタイプのレンジフードにスーパーやホームセンターで買ったフィルターつけていましたが、1ヶ月に一度の交換で十分でした。

新築URなので集合ポストには色々な業者さんのチラシが入ります。興味あれば部屋に持ち帰るし、無ければゴミ箱行きです。可能ならチラシなんてあんな小さなポストに投函しないで欲しい位です。
業者と郵便配達員が投函する側に「チラシ投函お断り」ステッカーでも貼ろうか。その様ににされている方いますか？

415さん
返信ありがとうございます。結局、管理事務所に聞いたところ、下地の石膏ボードまでであれば穴を開けても問題ないということでした。URは「模様替え」として住居の改良が認められていますし、その中でも壁紙は現状回復の義務が免除されるような記載もあったので躊躇なく、施行してもらいました。

ひとつ盲点だったのはエアコン取り付け位置から外への貫通孔までが出窓で、そのために配管を垂直に下ろせず、壁を迂回するルートになったことです。単純にルートが長く曲がるパーツが多いためなのですが、工事費＋カバー費用で3万円弱と高くついてしました。垂直に下ろせれば半額くらいだそうです。

なるべく長く住みたいと思います♪（苦笑）

13号棟に住む者です。
自分で取り付ける照明以外のライトって、特殊な形をしてますよね？
これはLEDライトなのでしょうか？
(電気代の節電の観点から考えて、LEDじゃなかったら、LEDに変えようかなと考えているのですが…)
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？

フルタイムロッカーに登録した方いらっしゃいますか？
ご利用いただけるサービスにロッカー操作キーについて記入されてないのでどう受け取れば良いか分からず…明日問い合わせてみますが一応ここに書き込んでおきます。

引っ越した日に直ぐに申込書を投函しました。
URから手続き書類を頂いでいるはずですが。比較的早くにフルタイムロッカー登録書が郵送されます。
それには部屋番号とロッカー管理番号が記載されています。まだ２回しか利用していませんが、最近ではこのシステムを上手く利用出来ない配達員もいますね

>>420 名無しさん
13棟入居中、ドア鍵で操作キーにもなります

エアコン工事で必要な穴は管理組合の許可が必要と聞いた事がありますが、URははじめから承認されているんですね。
URのサイトを調べてみると、多目的スリーブ孔の穿孔については原状回復義務免除で、エアコン用スリーブは、室外機が設置可能な居室を対象とするそうです。

>423さん
誤解される方がいるといけないので補足すると、壁にあけるスリーブ穴（室外機への配管を通す穴）は管理組合への「模様替え」届けが必要ですが、退去時の原状回復は免除されることがあります（ただし、スリーブ穴がないときの場合のみなので、ヌーヴェル赤羽台の新棟では基本は免除されないと思います）。
一方で室内の配管をカバーするために壁にビスを打つことは届けなくても認められており、これは原状回復を免除されます。

詳細は以下の模様替え基準をみてください。

https://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/report/moyougae-koumoku.html

ご参考まで。

自治会で駐車場を一時的に安く借りられると聞いたことがあるのですが、ご存知の方いますか？
1時間いくらなのか？ 自治会加入が必須なのか？ 気になっています。

エレベーターに乗った時に一緒だった方に気にさわる事を言われたのですが、いちいち声に出さなくてもいいのではないですか？
こちらも疲れて帰ってきたのに気分的にイライラします

どんな内容でしたか？古い感じの方ですか？それとも若い？

エレベーターに乗ろうとしたら先に乗ってる方がいて開けてくれたので乗ったのですがしばらくしたら急にその方がため息と共にネガティブな言葉を言われたので無いとは思いますが私のことを言われてるみたいで不快になりました。エレベーターなんだし家に帰ってから言えばいいのに。多分、若い方だと思います

080-1272-1957から、入居前にURに提出した書類について、という留守電が入ります。
会社名も名乗らず、携帯の番号なので、気持ち悪いので折り返していません。
ご存知の方いますか？

空室補修工事の掲示を見ました。
空室が出たようですね。

もう早、転居ですか？
2件補修の掲示がありました。

空室は新規募集分で4階と5階の近い間取りですね。前からの方なら家賃の件やご高齢などの理由もありますが、この内容だと、近隣に何かあるのかと思ってしてしまいますね。

子供が全力で走り回っても注意しない非常識な親っているんですね。

モンスターだと大変です。まぁ、子供さんじゃなく、親が悪いんですよ。

一階に住んでる者ですが、13号棟内で子供をあまり見かけないです。共有廊下を全力疾走ですか？幼児ですか？小学生ですか？幼児ならありですかね、小学生ならあり得ません。たまたまそんな光景を見かけたのか、または毎回なのか。となり近所にいたら煩いですよね。昔みたいに叱って下さるご近所のおばちゃんとかおじちゃんが居れば良いんですが。勇気を持って注意する事は出来ないですか？気になってストレスになってしまいますから。または小さな子供はジッとしていない煩い生き物だと思い我慢するしかないかな。

私の場合は部屋なんですよー。引越して来たばかりなのに泣きたいです。毎日毎日ドドドドドーン！ドドドドドーン！台無しです。すごい振動とストレスに耐えられないのでそのうち引っ越すと思います。

上階にお子さんがいらっしゃるお宅の様ですね。
日中は、ある程度仕方ないのかもしれませんが、ストレスご察し致します。
ＵＲの相談窓口に一度、電話してみたら如何でしょうか。

時間帯が違うのか、13号棟でお子さんを見たことがありません。
共用廊下を全力疾走するお子さんがいらっしゃる階もあるようですし、原因のご家庭はここでしょうか？
特定するつもりはありませんが、皆さんが住みやすい環境になることを望みます。

上階に幼児から小学低学年位のお子さんが居たら親御さんも階下に気を使いますし階下の人も毎度煩ければかなりのストレスとなり神経質な人ならノイローゼになってしまいますよね（少し大袈裟ですが）。一昔前でしたら上下階に「子供が煩く申し訳ございません」と菓子折りなど持って挨拶に行くことも有りましたが、最近ではそんな風習ってないのかなあ～
これを行うだけでかなり見方は変わって来るんですけど。こんな世知辛い世の中こんな綺麗事なんて言ってられないですかね。
それとご近所の騒音問題はUR賃貸においては悩まれてる方はかなり沢山居るそうです。
ストレスとなって生活に支障を来たす様でしたら、第三者に相談する事によって気持ちも落ち着くと思うので駄目もとで管理事務所に相談されたら良いと思います。
多分1回は連絡して下さるかも。またはアドバイスされるかもです。私の経験上、連絡して下さった様ですが全く変化無かったですね。後は直接、上階の方にやんわりとお願いするしかないとでした。集合住宅だと近所同志お互い様ですから我慢するしかないんですよね！
近所のお宅の生活音が全く聞こえて来ない部屋だったら最高に快適ですよね。最上階の角部屋なんてきっと静かなんだろうな。UR賃貸は民間と違い、引っ越し時には2か月分の敷金は殆ど戻りますよ。独身、ディンクス世帯なら気軽に引っ越し検討出来ると思うので、いつでも引っ越しするぞ！という気持ちで居ると意外に寛大になれて我慢できるかも。

なるほど、ご近所の生活音でストレスを溜めないようにするには最上階の角部屋が狙い目なのですね。
最上階は眺望の良さがメリットかと思いましたが、そのような観点でも利点がありますか。
価格は一番高くなってしまうでしょうけど、騒音に悩み引っ越しする羽目になるよりは良いのかもしれません。

そうですね。
ご近所しだいですか。因みに赤羽台団地の頃から住んでいますが両隣の音が聞こえてくるという事は無かったですね。勿論子供も居ますが。やはり賃貸の集合住宅で部屋を選ぶ時には上階が一番気になります。
戻り入居でこちらに引っ越して来るまで、どの様なご家族が上階に越して来られるのか気になって仕方ありませんでした。今では、ご近所静かで生活音なんて全く聞こえてこないです。

最上階住みですが
階下、隣の騒音に参ってます…
階下の騒音で悩んでる方いますか？

>>445 匿名さん
隣人の生活音ってきこえるんですか？それってどんな音ですか？階下なら、よっぽど騒がしいなら聞こえる可能性有りますが。新築で、床は二重床工法でコンクリート床スラブの厚さは28センチもあるのに。いったいどんな騒音でしょうか？最上階の意味が無いですよね。

>>446 匿名さん

私は445さんではないですが、隣の騒音に悩まされています。前の方が仰っておられるように改める気ない非常識な方は無理みたいです。私もその内引越します。前の方も私のエリアですかね？走り回る凄い音。私の後に入られる方もご苦労されるんだろうなぁ。

騒音で悩んでいる方はすべて13号棟の方でしょうか？
私は他のヌーヴェルから13号棟に引っ越しましたが、隣の生活音がかなり聞こえるようになってしまいました(苦笑)

静かにされてる方より、マナー違反のご家族が引越しされるべきでしょう。

7.12号棟と住みましたが騒音に耐えきれず
一戸建てに引っ越しました！
ヌーヴェルの二重床はかなり音が響く様な気がします

URだとどうしても住人の質が下がっちゃうんですかね。

張り紙もされてますね。普通、分譲なら叩き出されますよね。周囲に配慮ができない無神経な家族が一日でも早く引っ越してくれることを願います。こういう人たちが居座るので民度が下がるんですよ。全く残念です。

振動は結構、伝えるようですね。隣家がピアノを弾く方なのですが、こちらが静かにしていると、壁を伝ってはっきり曲が分かる程度には聞こえてきます。こちらの寝室に隣接した部屋にピアノが設置されているようなので、せめて反対側（そちらは角部屋なので隣はいません）に移動してほしいなと思いますけれど、しようがないかなぁ。

>>449 口コミ知りたいさん
相談しても、もし中国人の方であれば、人種差別とすぐに言われ理不尽ですが、日本人が退去せざるを得ないかもしれません。　頭を下げて住んでくださいとはいっていまんと言われるコミュニティーなんで

>>438 入居者さん
窓口に相談してもあまり意味がないです
何回も相談していると、さじを投げられ注意したからいいじゃないか？　管理者にそう言う言い方をしたらご自身の首を締めますよと脅迫してきますよ。　闇金に勤めていたんじゃないかと思うような担当者がいます。

>>455 マンション掲示板さん
どんな対応だったのでしょうか。本当なら酷い話ですね。

駅から坂を登って赤羽台に着くと、温度が高く感じませんか？
部屋に入ると冷え冷えしてないし。
夏も涼しい気がします。
まだヌーヴェルに住んで一年目ですが、皆さまはどうですか？

騒音で困ってる方、受忍限度を超えてる方は
遠慮しないでどんどん事務所に通報しましょう。
事務所に電話をする際は、電話を主任に代わってもらって騒音で困ってる旨を伝えましょう。
多少盛って話す事を推奨します。

毎日、富士山が綺麗に見えます。
まあまあ、快適に暮らしております。

昨年11月に入居した者です。玄関の隙間風が気になり調べたところ、玄関ドアのパッキンが上部だけ着いていないことに気づきました。左右と下にはきちんとパッキンがあります。これって普通の状態でしょうか？場所は13号棟です。

13号棟に住んでいる者です。
玄関ドアパッキン確認しました。
上下左右全て、ついていましたが、我が家はリビングのドアの上が空きすぎていて
暖房が廊下に逃げてしまいます。