東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア池上ってどうですか？」についてご紹介しています。
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イニシア池上ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2018-08-31 23:09:36
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

全戸南向きのイニシア池上について情報が欲しいです。

概要URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/outline/A10072.html

所在地：東京都大田区池上四丁目292番2（地番）
交通：池上線「池上」駅徒歩7分
売主：コスモスイニシア
施工会社：木内建設
管理会社：大和ライフネクスト
総戸数 31戸、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 71.00m2～91.23m2

【物件URLを追記しました。2017.5.30　管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-11 12:52:53

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イニシア池上口コミ掲示板・評判

  1. 382 検討板ユーザーさん

    書き込み見ました。あのマンションの営業さんですかね〜。ちょいちょい営業さんぽい書き込みがあり、逆に不信感が大きくなりそうですけど。
    例の書き込みも同一人物かもですね。

    • 1
  2. 383 通りがかりさん

    >>382 検討板ユーザーさん
    あそこはその営業さん以外ほとんど書き込みがない。

  3. 384 マンション検討中さん

    陽当たりと交通量の件ですよね
    比較されているのは。
    ここのイニシア池上とレジデンシャルとかいう所と　実際のところは
    どちらがいいんでしょうね

  4. 385 匿名さん

    そりゃまあ、ねえ・・・まあ　なんていうか　その・・
    言いにくいねぇ　このスレだと・・

  5. 386 検討板ユーザーさん

    >>385 匿名さん
    気になりますね？
    イニ？レジ？
    の欠点は何？

  6. 387 匿名さん

    イニシア池上が劣勢にしろ劣るにしろ　そんな事はあまり気にしません。
    問題はまだ空いている部屋があるのかという事。

    「良い部屋」が全部売り切れならば　もはや買うか買わないかの議論をしても仕方がない。
    モデルルーム見たけど　もはや閉まっているし、ほぼ完売状態かな？
    どの程度売れ残っているかは営業に聞かない限り不明なんでしょうかね
    売れ残りはやはり条件の良くない部屋の可能性も高いだろうし、そういう部屋を紹介されちゃうんでしょうかね

  7. 388 マンション検討中さん

    イニシアは他の物件で凄い値引きしてましたから、部屋が余ってれば値引き額が増えるかも知れないですね。
    場所は悪くないと思うんですがねー
    残り物件の間取りが微妙。

    • 1
  8. 389 名無しさん

    売れてない訳じゃないけど残ってる部屋は間取りが微妙なんだよね
    あと値段がちと高め

  9. 390 名無しさん

    ここは30年後修繕費が4万になるんだね。管理費と合わせると6万
    高いよね
    小規模マンションだとこんなもんかね

  10. 391 検討板ユーザーさん

    建物内モデルルームを作るみたいですよ。残ってる部屋は角住戸が多そうなので、お高めですよね。下がれば良いですけど。

  12. 392 マンション検討中さん

    レジはあんまり広い部屋がないので比較対象でもないような気がします。駅が近いのは良いですが、デベもちょっと心配だし

  13. 393 名無しさん

    >>390 名無しさん
    修繕計画案を間違って理解しているタイプですね。

    • 1
  14. 394 名無しさん

    >>393 名無しさん
    そうなのですか？詳しく教えてください。

  15. 395 マンション検討中さん

    >>394 名無しさん

    30年で計算しましたが、他と変わらないですよ！
    グランドメゾンシーサイドとかの大規模で駐車場が高いマンションは駐車場が埋まらずに管理費不足になる可能性はあるだろうが、ここは逆に人数も少ない分リスクが見えて安心かと。

    • 2
  16. 396 マンション検討中さん

    さて、近隣の建築予定の大物といえば野村不動産のプラウド池上でしょう！
    ついに昨日、建築計画のお知らせ看板が表示されましたがな。
    着工は５月、完成は再来年のようですね。
    こことは比較対象にすらなりませんわ。オリンピックイヤーの2020年まで待てる余裕のある人だけどうぞ〜w
    ただしここは＊＊＊＊の元寺院の土地だからね〜
    墓地跡かもしれんがな。。。

    1. さて、近隣の建築予定の大物といえば野村不...
    • 2
  17. 397 マンション検討中さん

    普通のお寺跡地じゃなく、信仰宗教なんですね。近くにある建物の宗教とはまた別？
    借地？
    新駅舎とともにですね。
    ナロースパンにして、同価格帯か。広めの部屋で高価格帯かどうなるんでしょう。市況も絡んでくるでしょうが、オリンピックイヤーじゃ、まだ高そう。やはり坪330かな。

    • 1
  18. 398 通りがかりさん
  19. 399 マンション検討中さん

    斎場….

    • 1
  20. 400 マンション検討中さん

    イニシアマンションの目の前のゴミ○○の意味が分かりました
    これは根深いですね

  21. 401 名無しさん

    >>400 マンション検討中さん
    マンション建設の抗議（嫌がらせ）ってこと？

    • 2

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