物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用 利用可能時間7:00~24:15) 西口徒歩17分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用 利用可能時間7:00~24:15) 西口徒歩17分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]埼玉建興株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン浦和常盤 THE TOWER口コミ掲示板・評判
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553
匿名さん
>>552 匿名さん
14階建のマンションにタワーと名付けて売り出した時点でデベロッパーの良識は何処へ.…
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554
匿名さん
タワーではない
14階建てでタワーとは周りに恥ずかしくて言えない
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555
マンション検討中さん
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556
japan
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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557
匿名さん
その通り
タワーマンションは内廊下で21階以上が定義
ここは外廊下で14階
従ってタワーマンションには値しない
名前変えるなら今のうちだね
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558
マンション掲示板さん
たしかに名前と規模にギャップ感じますねww
でも、名前なんて自由だし別にいんじゃないですかねー。
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559
匿名さん
人によっては勘違いする場合もあるので、詐欺ととらえられる可能性も出てくるでしょう。
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560
評判気になるさん
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561
匿名さん
案外売れてしまって、タワーじゃないぐらいしかいじれなくなった
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562
匿名さん
そんなことないよ
もっと駅近(5分圏内)の格好いいシティテラス浦和常盤が販売開始するので、お客様はみんなそっちに興味〜購入になってきてるよ
やはりブランド力、実力共に住友はレーベンさんより格段に上だから、レーベンさんは頑張らないと大量の売れ残りになってしまいます
すでに売れ残りが多く、中々次の販売に進めてないレーベンさんです
小細工ではない本質が問われますねこれからは
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563
検討板ユーザーさん
掲示板のタイトルは何故常盤がローマ字なのでしょうか?
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564
匿名さん
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565
匿名さん
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566
匿名さん
タワーと偽ってることは…出来れば…突っ込まないでください…
バレたら洒落になりません…
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567
マンション検討中さん
>>474
どこのスレにもネガはいますのでほっとくのが良いかと。
*大よそ競合他社か暇で変人(ろくなやついない)のどちらかです。
駅遠を除けばスペックもかなり良いですし、非常に住みたいと思う素敵なマンションだと素直に思いました。
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568
匿名さん
>>566 匿名さん
タカラレーベンの営業さんかな?
嘘はまずいでしょ
今から建物名称変更する等対策はどうなんでしょうか?
タワーとつけられるのは20階以上、内廊下が条件
そんなにビビって嘘ついてるならば、この先販売に響くでしょ
すでに売れ残ってしまってるのも虚偽が原因?
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569
匿名さん
562 568はどうして13も異常にいいねがつくのかな?
562はスミフ上げだからな...
皆さんわかるでしょ?このやり方 笑笑
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570
マンション検討中さん
>>569 匿名さん
スミフがレーベン相手にわざわざやるかね?
他のメジャーセブンネガで忙しくてそれどころじゃないのでは(笑)
サンクレイドルとかリビオじゃないかな。
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571
匿名さん
確かにスミフや大手はレーベンのような弱小デベは相手にしないと思う
ただ事実で言えるのは、駅5分常盤小・常盤中のスミフマンションにみんな注目がいき、レーベンが販売不振になり売れ残りになってるね
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572
マンション掲示板さん
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573
匿名さん
まだ半分以上残ってるみたい
スミフマンションの影響も大だけど、やはりタワマンでもないのにタワーとつけたり、今までの虚偽がお客さんにも伝わり理解されてきているからでしょう
ここレーベンは立地、仕様など最低レベルのマンションです
当然、資産価値もかなり低いです
やはり大手マンションの仕様や立地にはかないません
皆さん本物のマンションをしっかり見極めましょう!
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574
匿名さん
>>569 匿名さん
一人で無限にいいねができますからね。
こんな風に
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575
匿名さん
>>573 匿名さん
この時点で半分以上売れ残ってるとは…
完全に戦略ミスだね
まあ大手は順調に完売してるし、駅近で奇襲かけてきてるのでレーベンは太刀打ち出来ない状態
大手デベと三流デベの差が大きく出てる!
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576
名無しさん
>>573
とりあえずあと20戸以下なのは知ってる。 適当なこと言って営業妨害して訴えられたら負けるんじゃない?
あなたの立場は?営業?購入者?
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577
匿名さん
>>576 名無しさん
あなたこそてきとうな情報を流してますよね?
証拠として販売状況アップしてもらえますか?
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578
匿名さん
駅近の三菱は売れ残り。スミフは半ドミノで前評判最悪。これとならまぁどっこいどっこいじゃね?
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579
匿名さん
>>575 匿名さん
おいおい...完売もしてないし、奇襲仕掛けたら戦略ミスでドミノっちゃってるじゃない。
嘘はダメだよ。
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580
eマンションさん
>>574 匿名さん
私のケータイ、1回しか押せないです...
あ、562、568ではないですよ!
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581
匿名さん
>>580 eマンションさん
やり方があるんですよ。お教えしましょうか?
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582
検討板ユーザーさん
>>581 匿名さん
いえいえ!何度も押す機会もないので結構です^ ^
でも、そのように押す方もいらっしゃるのですね。
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583
匿名さん
おいレーベン君
ドミノちゃうで
お客さんいっぱいいただいちゃってごめんね
そっちは厳しそうやね
こんな姑息なやり方しないで、正当に売りまひょうや
13階の部屋いつまで売れ残しとくん?笑
だから三流?四流?言われるんでえ笑笑
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584
マンション検討中さん
こちらと土呂のレーベンで迷ってます。
皆さん土呂のレーベンは対象外ですか?
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585
通りがかりさん
>>583 匿名さん
うちはレーベンちゃうけど、あんたんとこ大手とちゃうエルシードはんに半ドミノにされてるやん 笑笑 あんたんとこ確か一流ちゃうかった?笑笑 どの口がゆうてはんの?状況をわきまえてモノいいや。きよつけやす 笑笑
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586
匿名さん
皆さん、また話がずれちゃってます
整理しますと、
レーベンの売れ残りはいつまで続くのか?
レーベンはタワマンでないのに、タワーと虚偽してしまっている
この2点をレーベン側はしっかり回答せずに話を転換しごまかしてる
ということです
ネガな事実なので、答えたくないかもしれないが、こういう態度なのでレーベンはスミフマンションにどんどんお客さんとられてるのも大きな事実です
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587
匿名さん
>>586 匿名さん
営業がこんなとこにいるわけないから、モデルルームにいきましょうね。
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588
匿名さん
レーベン営業は、自分たちに不利な事実は隠蔽し、話しをすりかえます(大手批判などに)
営業として最低ですので相手にしないようにしましょう
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589
匿名さん
>>588 匿名さん
こういう投稿こそ検討者に百害あって一利なしなので、相手にしないようにしましょう。
投稿者さん、おわかり?
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590
匿名さん
>>568 匿名さん
レーベン営業です
タワーの虚偽はこれ以上言わないでください
14階以上建てられないので嘘を許してもらえますか
売れ残りも事実です。最近お客さんが全然来ません
駅近の大手住友様にみな検討されているようです
こつこつと竣工後も販売を頑張るしか道はありません
大手様には仕様、価格はかないません
仕様が悪くても色々とコスト削減し、安く販売するしか方法はないのです
これ以上の鋭い突っ込みご指摘は勘弁いただけると幸いです
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591
マンション検討中さん
>>590 匿名さん
営業をかたってレーベンをディスるふりしてスミフを陥れるのやめなさいwww
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592
匿名さん
タワーって何か思いがあってつけたと思うので、意味と意図を聞いてみたいですね。
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593
匿名さん
>>590 匿名さん
虚偽は大問題なので名称を変えるなど対策しないと訴えられるよ
駅からも遠く立地が悪いのは可哀想だね
今は駅5分圏内がマスト
資産価値をお客さんは考えているからね
スミフにとられてしまってるのはそういうどうしようもない事実関係があるからで、レーベンはあきらめるしかないかな
お客さんは基本、大手、駅近、資産価値を求めてくるから、もう太刀打ちは出来ないよ
逆にここのメリットをPRしたら?
何があるの?
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594
匿名さん
なんか荒れてますね。スミフとのバトルがあるようですが、私の意見は、線路近くでうるさい、駅5分以内でもなく、東にはすでにマンション、西に三菱さん、斜め前に新築マンションでドミノ確定、浦和地区の営業はレベル低い。もういいんじゃないですか?
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595
匿名さん
>>593 匿名さん
タワーとつけたら20階以上じゃないといけないわけではないから、問題ないと思うけど。
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596
匿名さん
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597
マンション検討中さん
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598
匿名さん
スミフは駅5分、常盤小学区、大手の仕様の高さ・安心感で売ってきます
レーベンは何が売りですか?
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599
通りすがり
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600
匿名さん
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601
マンション掲示板さん
>>600 匿名さん
MRでも他物件ディスりまくってたのスミフくらいだったけど。
行ったことある?
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602
匿名さん
>>601 マンション掲示板さん
そんなことないよ
レーベン営業もかなり回りを批判して、自分のとこへ仕向けようとしている
やっぱり中小デベなんだなあと思っちゃいました
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