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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-23 22:36:51
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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10043
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10044
匿名さん
■世帯年収
本人 税込900万円 正社員
配偶者 税込200万円 時短正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 43歳
配偶者 33歳
子供1 4歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3800万円 戸建
■住宅ローン
・頭金 0万円
・借入 4000万円 諸経費込み
・変動 35年・0.625%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収500万程度)
退職金無し
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン無し、5年以内に買い替え予定(300万程度)
・親からの援助無し
よろしくおねがいします。
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10045
検討板ユーザーさん
>>10044 匿名さん
子供の大学資金次第だけど余裕でしょ。大学費用全額負担するなら半分くらいに抑えないと
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10046
eマンションさん
>>10044 匿名さん
貯金少ないなー
同じくらいの収入で子供2人ですが、7,000万借りましたよ。
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10047
匿名さん
>>10045 検討板ユーザーさん
アドバイスありがとうございます。
二人目ができたとしても、二人とも大学までは行かせたいと思っております
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10048
匿名さん
>>10046 eマンションさん
7.000万の借り入れ、すごいですね!
結婚も遅く、それまでお互い好きなことにお金使ってきてしまったので、もともと貯金が少なく。。。
いまコツコツ貯めてます
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10049
匿名さん
>>10044 匿名さん
属性に汚点が無きゃ 問題ない借入額。将来の為にはコツコツやるっきゃ無いですよ。
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10050
匿名さん
>>10044 匿名さん
一人目の子供がストレートで大学出ても親は60歳を超えてるから、二人目ができたら結構大変そう。
ローンは60歳までに完済する計画でいないと、学費と老後資金の二大費用の工面ができなくなる。
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10051
匿名さん
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10052
匿名さん
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10053
匿名さん
目先のローン返済の可否だけを論じるならテンプレの意味がない。
ライフプランを考えた検討が必要。
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10054
匿名さん
■世帯年収
本人 税込1200万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員 時短
(子供が小学生になったら、状況次第でパート)
■家族構成 ※要年齢
本人 35歳
配偶者 34歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
6600万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
5000円・15000円(6年目以降、5年毎に5000円づつ上がる)車なし
■住宅ローン
・頭金 700万円(諸経費別途300万円用意有)
・借入 5900万円
・変動固定は未定
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
10年以内で、段階的に1500万まで上がる
■定年・退職金
65歳
2000万
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
現在の1人で打ち止め
■その他事情
・車のローンなし
・親からの援助なし
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
貯金額が少ないです。無謀でしょうか。
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10055
匿名さん
>>10054 匿名さん
聞くまでもなく余裕だと思いますが
正直、何も心配してないでしょ?
むしろそんな年収あるのになぜそれだけしか貯金がないのか
その原因のほうが今後の生活の上で重要では?
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10056
eマンションさん
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10057
匿名さん
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10058
マンション掲示板さん
本当貯蓄が収入に対して少な過ぎ。
旦那さんに何かあったら奥さん大変。
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10059
通りすがり
>>10054 匿名さん
貯蓄は、いまの家賃等の影響もあったでしょうし、私は大丈夫だと思いますよ。ローンは旦那さんのみですよね。FPさんに相談されたら色々と説明をしてもらえると思いますが、旦那さんが亡くなったとしても、女性は国からの補助等も男性より受けることができ、また実家も近いようなので大丈夫なように思います。
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10060
マンション検討中さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込550万円 正社員
配偶者 税込500万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
6000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
13300円・7900円・3000円(原付) /月
■住宅ローン
・頭金 600万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 5400万円 (半々のペアローン)
・変動/固定は未定
■貯蓄 (購入後の残貯金)
400万円
■昇給見込み
本人:年2%up/役職付くと昇給 (例:31歳=税込年収600万円)
配偶者:あり
■定年・退職金
65歳
両名併せて2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供3年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(なし、予定もなし)
・親からの資金援助なし
・妻は産休、育休が取りやすい職場。
・両実家は遠方にあり、育児協力なし
このローンが無謀かアドバイスいただけないでしょうか
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10061
匿名さん
育児協力が見込める相談者は、育児協力にどんな内容を考えていますか?
短期間・短時間なら可能でしょうが長期継続するのは無理でしょう。
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10062
マンション掲示板さん
実家が近いって逆に介護問題が発生する場合もあります。