大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-19 08:49:03

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/


売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート 所在地:大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
   大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
   阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[スレ作成日時]2017-05-04 23:09:18

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ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1453 入居済みさん 2019/10/23 10:58:14

    棟内に作ってもどうせ外に置くやつは絶えないと思う。お隣ブランズさんはちょうどいい作り方してるよね。

  2. 1454 住民板ユーザーさん1 2019/10/23 13:17:51

    北霊園側に駐輪している人、どうにかならないのでしょうか?
    だいたい置いてある自転車同じですよね。
    何回駐輪禁止の紙を貼られてもしつこく停め続けている自転車、駐輪場のシールで部屋番号も把握できるのでは?
    チャイルドシートの付いた自転車もありますよね。ルール違反をして恥ずかしくないんでしょうか。

  3. 1455 住民板ユーザーさん1 2019/10/28 10:32:42

    駐輪禁止を違反する件、管理人は直接注意しないのでしょうか? 相手を特定できるのに紙を貼って終わり? 適当な仕事しかしないのであれば、阪急グループ外の会社に管理を任せた方が良いのでは?グループ会社ということで、適当な仕事ばかりされても住人が不快な思いをするだけです。

  4. 1456 住民板ユーザーさん1 2019/10/30 05:44:25

    霊園側の違法駐輪については管理人さんも把握していて、発見した都度、持ち主(同じ人が多い)の郵便受けに注意書きを投函していると仰ってました。それでも警告を無視して停めているようで、管理人の権限ではそれが精一杯みたいです。こういうルールを守らない住人にはどうしたらいいんでしょうね。

  5. 1457 住民板ユーザーさん1 2019/10/30 06:34:59

    北霊園側に毎日止めている人に対して、管理組合から何か警告出来ないのでしょうか。ルール無視と言った態度が続くと、他にも追随する人が出てくるし、自転車以外のルールも守らなくなる人も出てくるのでは?
    道路から見ても駐輪禁止の場所に毎日同じ自転車が止めてあるのできちんと管理できていないマンションだと思われるし、管理が悪い=マンションの資産価値が下がるという事ではないですか。毎日の違法駐輪者は誰なのかは特定されているのでは?

  6. 1458 住民板ユーザーさん1 2019/10/30 07:47:43

    皆さんもっと管理人さんとコミュニケーション取った方がいいと思います
    話しかけたら普通に相手してくれますし住民が知らないことも色々教えてくれたりしますよ
    流石に作業中はやめておいた方がいいでしょうけど手隙の時間に世間話がてら気軽に話しかけてみるといいと思います

  7. 1459 住民板ユーザーさん1 2019/10/31 06:07:12

    一番効果がありそうなのは、違法駐輪している持ち主の部屋番号をポスト前の掲示板などに貼り出すことですね。そうすれば普通の感性の持ち主なら恥ずかしくて違法駐輪しなくなるでしょう。いきなりはまずいので、三回以上の常習犯には次回違法駐輪したら部屋番号を公開しますと警告していただくのはどうでしょう?

  8. 1460 住民板ユーザーさん1 2019/10/31 11:55:06

    ゲロを撒き散らす住人、ろくに挨拶も出来ない住人、不法投棄する住人、違法駐車する住人、修繕費の支払いを拒否する住人、敷地内にタバコのポイ捨てをする住人、どう思いますか?

  9. 1461 匿名さん 2019/11/01 07:39:05

    >>1460 住民板ユーザーさん1さん

    天六です

  10. 1462 住民板ユーザーさん1 2019/11/01 08:21:08

    モラルがないのは【大阪】【繁華街近く】【下町】の天六だから仕方ないですね。街歩いていても変な人多いですよ。夜なんてそこらで酔っ払いが立ちションやゲロしてます。せめて住民だけでもマトモであってほしいんですけど難しそうですね。

    ところで、理事会って今何してるんですか?違法駐輪とか議題として取り扱って貰ったほうがいいと思います。ポールとかロープ設置は理事会案件だと思うので。

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  12. 1463 住民板ユーザーさん3 2019/11/01 11:04:24

    今年のクリスマスマスは、去年みたいなクリスマスツリーはレンタルしないですよね? そんなことにお金を出すなら共有部分の清掃に使っていただきたい。 または植物の手入れに。

  13. 1464 住民板ユーザーさん1 2019/11/05 23:32:10

    >>1462 住民板ユーザーさん1さん

    天六のタワーマンションの理事会ですから、仕方ないですよね…

  14. 1465 住民板ユーザーさん1 2019/11/07 12:44:43

    前年度の理事会は報告書(議事録)とかあったのに本年度の理事会ってそういうのないですよね。活動してるのかどうかも謎です。

    そういえば、来客用の駐輪場ができたみたいですね。違法駐輪は全然減らないですが。

  15. 1466 マンション住民 2019/11/07 14:02:29

    クリスマスツリー、
    一世帯当たりの負担額を考えたら、安いですし、
    自宅であんなにキレイなツリーはなかなか用意できないし、季節感もあって、賛成です。
    とはいえ、導入の経緯は分からないので、不満を持つ方がいらっしゃるのも理解できます。

    なお、理事会の議事録やその他お知らせは、マンションポータルに掲載されていますので、そちらをご確認してみてください。
    管理組合がきちんと運営されており、管理費がきちんと積み立てられているか、住民のみんなの責任ですので、興味を持って確認しようと思っています。

  16. 1467 住民板ユーザーさん3 2019/11/08 11:25:57

    クリスマスツリー、反対です。レンタル費用、いくらか知ってますか? もっと有効なお金の使い道はいくらでもあります。

  17. 1468 住民板ユーザーさん1 2019/11/13 08:40:27

    最近エレベーターの上下ボタン両方押してる人多いです、左右両方のエレベーターが動いて同じ階に集まるので判ります、モニターで見えてますよ
    特にお子さんは手の届く車椅子用ボタンを押したがるので気を付けてください

  18. 1469 住民板ユーザーさん6 2019/11/13 09:50:49

    クリスマスツリー、今年はどうなるかご存知の方がいれば情報提供お願いいたします。 昨年に問題となったので、同じ事がないと信じたいです。

  19. 1470 住民板ユーザーさん1 2019/11/14 10:32:15

    この前、オジサンがセグウェイに乗ったままエレベーターから出てきてビックリ!
    セグウェイ利用すること自体はまぁいいとして、セグウェイ乗ったままエレベーター利用はだめでしょ。

  20. 1471 住民板ユーザーさん1 2019/11/15 20:24:24

    霊園側に常習的に駐輪していた自転車ですが、最近置いていないので改められたんだなと思っていたら、バイク置き場にしれっと置いてありました。ご自分が契約されているバイク置き場なのかわかりませんが、駐輪場として割り当てられている部分でもないですし。もし契約せずに勝手に置いているのであれば、悪意を感じます。

  21. 1472 入居済みさん 2019/11/16 07:43:49

    >>1470
    それどっちの棟ですか?

  22. 1473 住民板ユーザーさん1 2019/11/23 07:00:53

    >>1472 入居済みさん

    セグウェイおじなら、霊園側の棟で見ましたよ。

  23. 1474 住民板ユーザーさん1 2019/11/30 06:10:22

    >>1470 住民板ユーザーさん1さん

    なんでダメ?

  24. 1475 住民板ユーザーさん1 2019/11/30 08:59:07

    >>1474 住民板ユーザーさん1さん
    危ないやん
    妊婦や子供、お年寄りにぶつかる危険性とか考えないの?

  25. 1476 住民板ユーザーさん1 2019/12/08 03:35:57

    >>1471 住民板ユーザーさん1さん
    駐輪禁止の紙をつけたままそこを利用してますよね
    そんな人がいるから霊園側の駐輪場の隙間に勝手に自転車停めてる人も出てきました





  26. 1477 住民板ユーザーさん1 2019/12/08 12:12:17

    駐輪禁止の紙をあれだけ貼られても平気。
    しかも勝手にバイク置き場に置いている。
    見る度に不愉快です。

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  28. 1478 住民板ユーザーさん1 2019/12/13 10:36:20

    南側のエントランス前の淀川寮の前に自転車停めてる人もいますね。自分さえ良ければなんでもアリなんでしょうね。

  29. 1479 住民板ユーザーさん1 2019/12/14 09:46:40

    せっかく来客用駐輪場作ってくれたんだからそこを利用すればいいのにね。
    霊園側の違法駐輪は本当になくなりませんね。
    コーンやロープ張って物理的に使えないようにしないと無理ですねこれは。

  30. 1480 住民板ユーザーさん1 2019/12/16 13:47:38

    違法駐輪者は、警告し改善されなければ、管理費と同時に高額な罰金を引き落とすとかに規約を変えるとかできないものでしょうか?

  31. 1481 住民板ユーザーさん1 2019/12/18 09:55:37

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    理事会に提案してみてはどうでしょうか?
    でも、そんなマンションに住みたいとは思いません。
    ブラック企業のような罰金制度は到底受け入れられませんし、こんなことが認められるとエスカレートするでしょうから、私は反対票を投じます。

    マナーを守れない隣人もどうかと思いますが、正義を振りかざして罰金を徴収するような隣人は本当に始末に負えないので、勘弁願いたいですね。

  32. 1482 住民板ユーザーさん1 2019/12/21 02:29:50

    イースト住人だけでしょ
    それも自転車乗りでない年寄り

    たかだか駐輪ぐらいでうるさいなあ
    メインエントランスしか使わない
    ウエストの人間には気にならんよ

  33. 1483 住民板ユーザーさん3 2019/12/21 02:35:27

    セグウェイに注意?日本語通じないからなあ…
    悶々ヤーの件といい、家族が大事なら大人しく

  34. 1484 住民板ユーザーさん1 2019/12/21 05:33:34

    霊園側は建屋別だし、ウエストには関係ないですね。

    ウエスト側だけ名称を変えれば、霊園のイメージが薄まって資産価値向上が期待できますね。

  35. 1485 住民板ユーザーさん1 2019/12/23 20:05:44

    霊園側の違法駐輪してる一人は三十代ぐらいの男性でした。
    あと、駐輪場で子供乗せた自転車を母親が普通に運転してたのを見たのですが、子供に母親がルール破ってる姿を見せて恥ずかしくないのかな?
    自分本位の人多いですね。

  36. 1486 住民板ユーザーさん8 2019/12/25 04:22:10

    高層階が低層階にマウント取るのはまだ分かるけど同じ価格なのにウエストがイーストにマウント取りだすのは呆れる。他のマンションではなかなか見られない光景だね。そもそも違法駐輪はイースト側だけでなくセンターエントランス周辺にも多く、マンション全体の問題なのに。

  37. 1489 住民板ユーザーさん1 2019/12/25 23:44:07

    今SUUMOに上がっている中古の部屋、管理費、修繕積立金が無しと掲載されてるのですがどういうことなのでしょうか
    4980万円となってるので賃貸ではありません、記載ミスかな

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  39. 1490 住民板ユーザーさん1 2019/12/27 01:09:29

    1489です、今確認したら管理費、修繕積立金が無しから修正されていました

  40. 1491 住民板ユーザーさん1 2019/12/29 09:06:17

    [No.1487~本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 1492 住民板ユーザーさん1 2020/01/15 08:17:16

    ほぼ同じだったけど?

  42. 1493 住民板ユーザーさん1 2020/02/08 22:22:03

    ウエストってマウント取りたがるけど、何がそんなに偉いの?

  43. 1494 住民板ユーザーさん1 2020/02/12 13:18:37

    駐車場のシャッターのスピード遅いよね
    隣のマンションすごい高速でうらやましいわ

  44. 1495 住民板ユーザーさん8 2020/02/12 23:59:47

    >>1494 住民板ユーザーさん1さん

    でも高速シャッターはメンテナンス大変そう…壊れやすいんじゃないかな?
    まぁ遅いけどメンテナンスとか考えたら、今のままでいいか。でも、なんで台風の時、あんなに曲がっちゃったんだろう。、

  45. 1496 住民板ユーザーさん2 2020/02/28 04:19:02

    >>1495 住民板ユーザーさん8さん
    メンテナンスに違いがあるの?おたくシャッター会社の人?
    こっちはメンテナンス以前に台風で壊れて半年開けっ放し…

  46. 1497 住民板ユーザーさん8 2020/03/09 19:48:23

    今日、警察と消防が来てましたね。西棟の…よく布団を欄干に干してる辺りの部屋に梯子がかけられて救助されてました。落下事故とかじゃなくて良かったですが、同じ住民としてちょっと恥ずかしかったです。

  47. 1498 契約済みさん 2020/03/13 10:35:57

    ↑何がおきたんでしょうか?

  48. 1499 住民板ユーザーさん2 2020/03/14 04:32:52

    人がベランダに閉じ込められたと聞きましたよ
    それで救助されてましたね

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  50. 1500 住民板ユーザーさん1 2020/04/06 10:45:56

    >>1499 住民板ユーザーさん2さん

    どうやったらベランダに閉じ込められるの?

  51. 1501 住民板ユーザーさん1 2020/04/07 21:35:14

    ベランダから救助されたことを恥ずかしいと思う方と同じ住民であることが恥ずかしいです。

  52. 1502 住民板ユーザーさん1 2020/04/09 02:14:57

    >>1500 住民板ユーザーさん1さん
    子供が鍵をかけたのかもしれませんね。


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    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸