物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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1101
マンション住民さん
おおよそ見当が付きます。マナー等どこ吹く風?の中年女性がいらっしゃいますね。
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1102
住民板ユーザーさん8
私も駐車場の騒音は気になっておりました。管理人にも伝えました。窓閉めればいい 終了とか根本的な解決法も思案できないバカ、思いやりも常識もない人達が住んでるマンションだということが見えましたね。犬の件に関しても。ここの住人には人としてがっかりすることが多い。
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1103
マンション住民さん
騒音と感じるのはマチマチで、同じ音量に対しても
上層階はそのままでよくても、低層階は窓を閉める必要があるケースもあり難しい
解決法ですか?
いっそのこと「駐車場内では周りに迷惑なので一言も言葉を発してはいけません」
とでも決めちゃいましょう
それと「人をバカ呼ばわりして思いやりや常識を忘れないように」と添えるのをお忘れなく
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1104
マンション住民さん
駐車場の騒音
廊下側の部屋にエアコン入れて
ちゃんと窓閉めてからにしろ
山奥の一軒家じゃないんだから
まずはそれからだ
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1105
マンション住民さん
先月あたりからですが…
ベランダの破裂音が気になります。
ネットで調べると…
「熱伝導率の極めて高いアルミ製手摺は、幾つかの要件が揃えば太陽熱で収縮した際に異音を発生することもあります。
アルミ手摺の収縮異音で構造的な問題になることはありません。 」
とあるのですが、皆様は気になられたことはありませんか?
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1106
住民板ユーザーさん4
>>1105 マンション住民さん
昼と夜、夜中に何度も聞こえ気味が悪いと感じてました。フジタに頼んで改善できるものなんでしょうかね?
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1107
マンション検討中
>1102, 1103, 1104
駐車場の騒音については、誰も悪いことしていないので、抗議しようがないと思いますね。自走式というのはわかっていたわけだし、低層階は駐車場に近いことはわかってたわけだし。
大声ではなく、普通に会話していてそれに対して文句を言うのはちょっとちがうだろうし、扉の音がバタンバタン聞こえるのは仕方ないでしょうね。車の扉は基本的にそろーっと閉められない。今の車はゆっくりでも閉まるようなテクが入っているのもあるけど。
窓を閉めろという言い方はかなり乱暴。ただ、言えるのは、これは騒音ではなく、単なる生活音なので、慣れるか、窓を閉めるなどのセルフディフェンスが必要という結論になると思います。
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1108
マンション住民さん
ベランダの手すりの音?ですがお隣さんとかが網戸のロックを解除して出入りしてるんだと思っていました。
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1109
マンション住民さん
>>1107
で?
結局、同じ内容をご丁寧に繰り返されてもなあ・・・
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1110
マンション住民さん
>>1109 マンション住民さん
何度も言わないとわからないんですよ。
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1111
マンション住民
>>1109
丁寧な言葉を使うということが大事なんですよ。
乱暴な言葉を使ってもだれもそんな人の言葉は聞きません。
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1112
住民板ユーザーさん1
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1113
住民板ユーザーさん3
>>1112 住民板ユーザーさん1さん
ここのマンションはダンパーはつけてないようですよ。良かったですね!
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1114
住民の人に質問したいさん
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1115
住民板ユーザーさん8
>>1114 住民の人に質問したいさん
マンション1Fの掲示に掲載されていますよ。ご覧になっていませんか?
ダンパーなしのブリジストン製免震装置だと思いますが、もっと詳細が知りたいのであれば、管理会社に確認された方が良いのでは?
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1116
マンション住民さん
駐車場の入り口のゲートは何故いつまでも修理しないんですか、教えてエロい人?
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1117
住民板ユーザーさん1
ゲート開けっぱなしで誰も気にならないんですか?
ずさんな管理会社だと周りから思われてるでしょうね。
てか駐車場で子供がギャン泣きする声とかなかなかの大音量で響きますよねー、窓閉めててもうるさいけど親は何やってんのかな。まあいいですけど。
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1118
住民板ユーザーさん6
>>1117 住民板ユーザーさん1さん
来月あたりから修理始まると思いますよ。確かに業者の動き遅いですよね。
駐車場での人の声が気になるかどうかは住人さんでまちまちみたいです。そんな声は全く聞こえないという方もいますし。底層階は多少音が聞こえてしまうのは致し方ないのではないでしょうか?我慢できないくらい気になりますか?
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1119
住民板ユーザーさん1
黒い大きな車に乗っている方にお願いです。クラクションを鳴らすのをやめてほしいです。
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1120
マンション住民さん
皆さん高級車をもってないから他人事なんですかね
駐輪場なら真っ先に騒ぎ出すと思われ・・・
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1121
マンション住民さん
管理会社?関係ないでしょ?
修繕費の捻出で住民同士で揉めてると聞きました
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1122
住民板ユーザーさん4
>>1121 マンション住民さん
いえ、揉めてはいません。保険で修理することが決定してますよ。
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1123
住民板ユーザーさん1
>>1118 住民板ユーザーさん6さん
15階〜20階の間に住んでますけど
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1124
住民板ユーザーさん2
>>1123 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します
そんな高層の部屋から騒音元が駐車場だと特定出来るんですか?
高層に上がるほど遠くの音が届きますが、本当に真下にある駐車場ですか?
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1125
住民板ユーザーさん1
>>1123 住民板ユーザーさん1さん
ウチも同じ階層ですけどそんなに気になる音は聞こえないですが、何かしら音が聞こえてしまうのがマンションという共同居住地なのではないでしょうか?特にここのマンションは外廊下ですし。外の音がどうしても気になるのであれば、やはりジオタワー天六のような内廊下のタワマンか戸建に住んだ方が良いのでは?
ここは名こそタワマンですが、実情は普通の団地タイプの板状マンションです。まあそこが良いから購入された方も多いと思いますが。私もそうです。
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1126
マンション住民
>>1117, 1119, 1124, 1125
うちは、自走式駐車場ということで購入を決めました!!機械式は出すにも入れるにも時間がかかるし並ばないといけないし、そこが嫌でした。
このマンションは自走式駐車場とみんな知っていたはずなので、駐車場での普通の会話の声や赤ちゃんが泣いたときの声は、部屋に入っても仕方ないと考えないといけないと思いますね。
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1127
住民板ユーザーさん1
>>1126 マンション住民さん
自走式と赤ちゃんの泣き声は全く別問題ですねー。あと仕方ないと考えるかは人それぞれであなたに考えないといけないと言われる筋合いはありませんねー。
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1128
マンション住民さん
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1129
住民板ユーザーさん5
>>1127 住民板ユーザーさん1さん
赤ちゃんが泣くのは仕方ありません。
それが嫌なら早くシェルターでも買ってそこに住むのがいいんじゃない?そしたらサイレントに住めるから。
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1130
住民板ユーザーさん7
ここは販売当時はシニアやDINKSの方が多いと想定してたようですが、想定以上に子連れのファミリー層にも人気がありましたね。この地域にとっては素晴らしいことです。
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1132
住民板ユーザーさん
お金ないけどプライドが高いタイプですな。
タワマン向けの思考回路ですね。
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1134
住民板ユーザーさん1
>>1129 住民板ユーザーさん5さん
よく聞こえると言っただけで何故シェルターの話になるの?
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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1139
マンション住民さん
[No.1131~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1140
マンション住民さん
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1141
住民板ユーザーさん1
>>1140 マンション住民さん
そんなにすぐに直るようなものではないと思いますよ。シャッターを作るところからの作業でしょうし。
それに、もっと台風の被害が甚大な地域は多いですしね。
防火扉の件も合わせて。
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1142
マンション住民さん
模範解答ありがとうございます。
で、結局設置はいつになるんですか?阪急さん。
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1143
住民板ユーザーさん1
>>1142 マンション住民さん
むしろあなたの考える適切な納期は?
どのくらいで直せるものだと考えているのか教えてください。
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1144
阪急さん
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1145
マンション住民さん
ほんとの住人なら、この四半期を適切な納期と思えるはすはありません。
お隣の東急さんはすぐに直ったというのに・・・
1143は自ら業者と告白したようなコメントですね
無責任なコメントは問題ですよ。
800万の高級車のセキュリティに責任持てるんですか?
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1146
阪急さん
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1147
住民板ユーザーさん1
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1148
住民板ユーザーさん8
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1149
匿名
>>1148 住民板ユーザーさん8さん
分譲中でもないのに今頃どこの営業が何のために荒らすのですか?
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1150
住民板ユーザーさん1
マンション管理会社ランキング2018
これが現実。お疲れ様でした。笑
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