公式URL:http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都中央区築地3丁目801番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分(直結)
アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2017-05-04 10:21:17
公式URL:http://www.an-tsukiji-st98.com/shinchiku/C1606001/
売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都中央区築地3丁目801番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分(直結)
アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2017-05-04 10:21:17
11階以上は天井高2500mmになって仕様も上がるけど坪550超。
サッシはT3なので防音は良さそう。
しかしとんでもない相場になってきましたね。
元々の敷地がトヨペットで仕入れコストはそんなかかってないはずなのに天井高犠牲にしてまで15階建にしたり太い梁や柱を専有部内に通したり、それでいて坪単価500超なんだもんな。すごい儲けですね。
500で済みますか?
600は いく予感。
坪単価は450~650ってとこじゃないかな。
グロス最安は5500台
50㎡で8000万位かな。
50㎡の部屋はないよ。40㎡の次は56㎡台
じゃあ40㎡8000万か~‼
ここ、いつ説明会なんでしょうね???
早く価格知りたいなー。
メトロ無料乗り放題になれば良いですね
いよいよ相談会が始まりますね。
かなりにぎわいそうですね。
築地いいな・・・
いくらですか?買えないと思いますが聞いてみました。
築地本願寺に聖路加国際病院、築地川公園に……。散歩で銀座まで行けるので銀ブラだってできますね。すごいです。駅からも近いですし。
環境良のマンションですね。にぎわいそうです。
以前書いたとおりけど、10階あたりまでは天井高2400で仕様も落ちるので坪450くらいからある。
それ以上の階は天井高が2500になって、仕様も上がるから坪550~650のイメージ。
床と天井の構造は忘れたけど、流石に二重じゃなかったかな。
最低でも1億だよな。
12階 3LDK I・Jタイプは予定価格13,300でした。
TRがある部屋(例えばBやIタイプ)以外、部屋から離れた場所に0.93~1.53㎡の防災備蓄倉庫がありました。
>>163
自分が聞いたときはIタイプ1.3~1.5億、Jタイプ1.3~1.4億でしたけど、より具体的になったんですね。
11階以上の上層で1億切るのは17坪のDタイプだけ(といっても9000万台)だから、ずいぶん高いなという印象ですが、タイミング的に仕方ないでしょう。。。
低層階の3ldkで9000万切るところありますかね
一番安い部屋で1億だよ?
40平米はいくらからですか?
8000万あれば、晴海パークタワーなら、かなり広い部屋が買えそうだな。
駅直結にそこまで高い金額を払う価値があるのかな?
じゃあ、40m2は坪単価660万!
再開発後のすばらしい周辺環境を先取りした値段ですかね。
ブランド的にもどうなの?って感じなのに。
いくら広くても、このタイミングで晴海はリスク高いですね。
晴海、有り得ない。
同意です。晴海は論外だな。
40平米の1LDKは5500万~6000万くらいのはず。
売りに出てるのは2~8階だから眺望皆無で、寝室は鰻の寝床だし、まあ投資用だろうね。
ここを坪800万とか煽ってるのは業者なのかな?根拠の無い煽りはやめてほしいところ。
Fタイプのような間取りの形が変わっている部屋の好き嫌いは分かれそうですね。
洋室二つが廊下に分けられていて、プライバシーを確保出来る点は良いですが、
斜面のあるリビングは、家具の配置によって閉塞感を感じそうな印象があります。
バルコニーがリビングと通じていないというのもまた、変わった間取りですね。
こちらのMRに行かれた方はいますか?
価格帯はどんな感じだったでしょうか?