hitoto広島 The Towerってどうですか？

hitoto 広島 The Towerの寸評

こんにちはーひろしです！

ビューラウンジ、公開空地、コミュニティプラザ、免震構造などなど広島の他の大規模タワーマンションにはない魅力をたくさん持っています。
販売開始から4年近く経ちました、元々は665戸の売り出しでしたが、あと残りわずか最後のチャンスです。

物件の詳細は以下の記事をご覧ください。
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

ミスターパンダ(男性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)
アンケート回答日：2023/09/12

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購入物件
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hitoto広島 The Tower（中古・3LDK・5300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/

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住まい環境について良い点、気になる点
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広島中心部まで近く、東千田公園に隣接し、環境が良い。

周辺の学校の生徒は全体的に育ちが良い子に感じる。


特になし。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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高層階用エレベーターの待ち時間が少なく、ストレスを感じない。

47階のラウンジが来客時等に有効活用できる。


立体駐車場の重量制限が2トンであり、今時の車は制限を超える車種が多い。

駐車可能な車種に制限を与えることは、マンションの価値を下げる要素になるため、総重量が2トンを超える場合であってもドライバー1人のみ乗車の場合に2トンを超えないと換算できる場合は、ドライバー以外の同乗者は立体駐車場の外で乗り降りすることを条件に駐車を許可するべきと思料。

要は柔軟に運用し、マンションの資産価値を維持することが適当。


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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄りのスーパーのアルクは24時まで営業しているので便利。

多くの飲食店がある地蔵通りが近い。

流川も徒歩30分以下であり、タクシーも1000円程度。


徒歩圏内に温泉がない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電停が近く、中心部や広島駅までのアクセスが良い。

マツダスタジアムまでほぼ平坦な道なので自転車でカープ観戦に行くことができる。


広島空港までのアクセスが悪い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学校の子供達は育ちが良く、その送り迎えをしている親御さん達も常識ある方が多く、治安が良いと感じる。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュは挨拶がしっかりしていて、管理や防犯面において有効に機能しているように思う。

エントランス前の駐車の取り締まりが厳しく、防犯に役立っている。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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中四国、九州で1番の階数を誇るマンションであり、周囲に競合する高層ビルもなく、外観も美しい。

それなりの地位の住人が多く、安心感がある。


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このマンションの最も気になる点
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立体駐車場の重量制限


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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階に住むことができるため。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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