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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-18 18:23:57
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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18856
匿名さん
>>18851 匿名さん
この時期一週間に3戸も売れてるのはhitotoくらい
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18857
匿名さん
売れ行きは鈍化してますが、
75平米の3LDKを5000万なんて値段で買う人もいるんですねー。
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18858
匿名さん
鈍化してますかね?
KY Bとコロナの営業停止を除けば月10戸の驚異的なペースですが。
広島でこんな売れかたしたのはhitotoくらいですよ。
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18859
匿名さん
>>18858 匿名さん
当初より確実に鈍化してるでしょう。
他の物件とは規模、注目度も次元が違いますから。コロナ禍だろうが売れるのは当然かと。
しかしこのペースでも引渡し時に150戸程度残る想定ですし、供給分が全て契約してるか疑問です。
ちなみにアンチではなく契約者です。
現地見学会でさらに加速して欲しいと思っています。
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18860
匿名さん
>>18859 匿名さん
内覧終わりましたか?あれ見たら加速するとしか思えませんが。
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18861
匿名さん
>>18860 匿名さん
内覧無事に終わりましたよ。
広島に素晴らしいマンションが出来たと思います。
現地見学は迷ってる人の背中を押すでしょうね。
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18862
匿名さん
>>18857 匿名さん
近隣のマンションで75平米が5000?6000万で完売しているので、5000万でhitotoなら売れるのではないでしょうか。
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18863
匿名さん
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18864
評判気になるさん
どんなマンションも鈍化するような気がしますけど。。。一期で買う人の方がおおいし。
一期で買う人が少ないマンションって。。人気ないだけ。
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18865
検討板ユーザーさん
ここにタワマン買うのは例えるならこころ団地に一軒家でなくマンション買うようなものでは?
新しいうちはいいけど古くなった時の資産価値は怪しいと思う。
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18866
匿名さん
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18867
匿名さん
>>18865 検討板ユーザーさん
私も同じく。
そもそも1棟で665戸は広島市場での適正ではない。
これが中古になっても影響することは当たり前。
実際hitotoは完売するまで大幅な値引きが無ければ今から更に最低5年はかかるだろう。
あと『供給』をワザと『売れた』とミスリードしたくて頑張ってるレスは無理筋過ぎて爆笑だね。
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18868
検討板ユーザーさん
すぐライオンとソシオを引き合いに出すのもやめたら?
相手にされてないんだから。
ヨソのスレ汚すのもやめたら?
みっともないよ。
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18869
匿名さん
こころならマンションでも戸建てでも資産価値は0ですよ 笑
腐っても広島市中区。
建物の維持管理さえしておけば需要が0にはならないです。
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18870
匿名
>>18869 匿名さん
確かにこころのマンションというのは言い過ぎだと思います。
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18871
評判気になるさん
>>中区なんで資産価値とうより需要はあるので価値あるでしょ!
Hitotoは当然新築なのであるし、Hitotoじゃなくてもこのあたりなら十分ですよ
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18873
検討板ユーザー
>>18867 匿名さん
そうそう。あまりそのへんのことがわかっていない人が
「タワマンが好きでこの立地がいいからいいマンション」と評するのはちょっとかわいそうだと思う。
このあたりは新築マンションだけでもでフローレンス2棟(東千田公園近くと図書館前)、GAとサーパス1棟ずつ(鷹野橋商店街近く)が計画されているし、
一戸建てが新築も中古も売っている。
「普通に一戸建てや低層マンションが買える」地区にタワマンを買うのはやめたほうがいい。
現に売れ行きも望ましくないわけだし。
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18874
通りがかりさん
>>18873 検討板ユーザーさん
このようにアンチがネガキャンを繰り広げますが、毎週毎週売れ続ける西日本有数の人気マンションhitoto。
供給数と販売数が違うとアンチは主張しますが、全く根拠のないデマです。アンチは永久に証明できません。
そして明日もhitotoは売れます。いえ、広島ではhitoto以外のマンションの売れ行きは芳しくないのです。
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18875
契約者さん
完売なんて目指さなくていいからいまの価格で行って欲しい。
値下げで入居者の質が落ちるのだけはほんと勘弁願います。
買えない人とアンチは好きなだけネガキャンして無駄な時間過ごして下さい。
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18876
匿名さん
購入しやすい価格がhitotoの魅力のうちのひとつですよね。安い価格帯が多めなので買わなかった人はいても買えない人はいない気がします。入居者の質を気にされるのなら、もっと坪単価が高い物件を購入された方がよかったのでは…。
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