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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-27 19:56:26

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 11047 匿名さん
  2. 11048 マンション検討中さん

    >>11043 匿名さん
    ここは、天下のブリヂストンの免震ゴムで法定耐用年数60年以上です。遠い未来に一回交換すれば、軽く100年超住めます。ただその時代には子世代も生きていないと思いますので、このマンションに関しては未来の事など心配する必要はありません。

  3. 11049 匿名さん

    >11048

    その間に大きな地震がなければね。3・11の後仙台の免震物件で調査をしたら交換が必要と診断されたケースが少なからずあったとニュースでやってた。自然災害は計画できないってことで長期修繕計画には盛り込まれていない。

  4. 11050 匿名さん

    その計画できない巨大地震の時に効果を発揮する設備なんでしょ?
    万が一入居後数年内に大地震があって命を落とすのと、地震後にゴムの交換費用払ってでも、免震装置のお陰で命を落とさないのでは、どちらが良いか、と考えて免震構造の物件を選ぶのではないでしょうか。
    地震が無ければそれは結果論、「地震が無くて良かったね」で終わる話で、医療保険や生命保険みたいに「加入してたけど、大きな怪我や病気がなくて良かったね」と似ている気がしますが。

  5. 11051 匿名さん

    免震は長周期に対して弱点がある。巨大地震では長周期の揺れを伴うといわれている。

    某デベの免震物件の説明

    長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

  6. 11052 匿名さん

    旧広島市内は地層に震源ないからそこまで大きな地震は来ないと思うよ

  7. 11053 匿名さん

    >>11052 匿名さん
    へぇー、震源ってもともと地層にあるもんなんだー
    知らんかったぁー

  8. 11054 匿名さん

    11046 匿名さん
    >>11038 匿名さん
    広島県西部に警報が出されたから市内全域休校ですよ

    11047 匿名さん
    朝の時点で「広島市」に
    大雨警報と洪水警報が出されてますね。
    http://agora.ex.nii.ac.jp/cgi-bin/cps/warning_each.pl?id=2019060706530...
    http://agora.ex.nii.ac.jp/cgi-bin/cps/warning_each.pl?id=2019060705460...



    ↓また嘘ついたの?

    1. 11046 匿名さん広島県西部に警報が出...
  9. 11055 名無しさん

    台風じゃない限り、警報くらいでは休校にしない学校がほとんどでは?
    遠方から通う子が多い学校は、交通事情も考慮するでしょうけど。

    なんで休校かどうかが、ここでこんなに議論されてるのですか??

  10. 11056 匿名さん

    >>11055 名無しさん
    11308が言い始めたから

  11. 11057 匿名さん

    >>11056 匿名さん
    11038だった

  12. 11058 匿名さん
  13. 11059 匿名さん

    11038が正解なのに根拠なく嘘つき呼ばわり

  14. 11060 匿名さん

    >11051

    家具の固定用下地があるか確認は必須だね。

  15. 11061 評判気になるさん

    熊本地震の耐震マンション
    熊本や東北では免震マンションが売れている
    実際に大地震を経験した人が選ぶのが免震マンション

    1. 熊本地震の耐震マンション熊本や東北では免...
  16. 11062 評判気になるさん

    熊本地震の耐震マンション
    耐震マンションは倒壊することはなくても建物のダメージは避けられない
    熊本や東北では免震マンションが売れている
    実際に大地震を経験した人が選ぶのが免震マンション

    1. 熊本地震の耐震マンション耐震マンションは...
  17. 11063 名無しさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  18. 11079 匿名さん

    [NO.11064~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 11080 匿名さん

    <6月10日付>
    追加供給  02戸【第3期6次】
    先着順   23戸(変化なし)
    未契約戸数は最小値であと281戸です。

    完成まであと   11か月
    引渡しまであと  15か月

    【竣工完売条件】  281戸÷11カ月≒26戸
    今後毎月平均26戸の契約が必要です。(但し、最小値)
    【引渡し時完売条件】281戸÷15カ月≒19戸
    今後毎月平均19戸の契約が必要です。(但し、最小値)

    【第3期6次】
     登録受付期間   2019年6月10日(月)11:00~2019年6月14日(金)12:00(正午)
     販売戸数     2戸
     販売価格     44,958,383円・56,649,238円
     最多価格帯    4,400万円台・5,600万円台(各1戸)(100万円単位)
     間取り      3LDK
     専有面積     77.43m2・87.97m2

    【第1期 総供給戸数】  317戸
    【第2期 総供給戸数】  73戸
    【第3期 総供給戸数】  13戸 (5/27現在)
    【第3期】
     05月06日 :第3期01次  04戸 販売告知(翌日締切)
     05月13日 :第3期02次  03戸 販売告知(5/13~5/17受付)
     05月20日 :第3期03次  04戸 販売告知(翌日締切)
     05月27日 :第3期04次  02戸 販売告知(翌日締切)
     06月03日 :第3期05次  02戸 販売告知(翌日締切)
     06月10日 :第3期06次  02戸 販売告知(6/10~6/14受付)

    【第4期】[予告広告]販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
     05月10日 :第4期    02戸 販売告知(07月下旬販売開始予定)
     販売価格     3,500万円台・3,800万円台(予定) ※100万円単位

    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
    01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
    03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
    03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
    03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
    04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
    04月22日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
    05月13日時点 :    23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)

    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸
    2019年03月    60戸
    2019年04月    13戸
    2019年05月    13戸
    2019年06月    04戸(6/10現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   407戸
     未供給戸数   258戸
     未契約戸数   281戸(但し、最小値)




    【物件概要】第3期6次

    1. <6月10日付追加供給  02戸【第3期...
  20. 11081 匿名さん

    先着順の23戸以外にも供給済みで未契約の部屋がまだまだありますよー

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プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,600万円~7,780万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,400万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~5,688万円

3LDK

70.02平米

総戸数 64戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,728万円~5,358万円

3LDK・4LDK

66.15平米~80.21平米

総戸数 93戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,780万円~7,720万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

総戸数 25戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,620万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,790万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,610万円~6,250万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円予定~5,370万円予定

3LDK

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総戸数 55戸

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プレディア戸坂

広島県広島市東区戸坂千足2丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.48平米~100.26平米

未定/総戸数 51戸

サンヴェルシア防府駅

山口県防府市八王子一丁目

未定

3LDK~4LDK

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10戸/総戸数 10戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

未定

3LDK・4LDK

70.96平米~84.10平米

未定/総戸数 48戸

アルファステイツ西条朝日町

広島県東広島市西条朝日町1435-2他5筆

未定

2LDK、3LDK、3LDK+S、4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.06平米~84.70平米

未定/総戸数 54戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

未定/総戸数 25戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

56戸/総戸数 56戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸