匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 23:48:08
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610875/
公式URL:http://www.ckp166.jp/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
[スレ作成日時]2017-04-21 19:22:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番) |
交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判
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272
匿名さん
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273
住民板ユーザーさん2
このマンションの壁って軽く叩いてみると中が空洞のような音がしませんか?隣の住戸との壁がペラペラのような気がします
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274
匿名さん
>273
長谷工施工のマンションはここに限らず漏れなく2重壁です。空洞あって当たり前ですよ。
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275
住民板ユーザーさん5
>>272 匿名さん
うちも同じくです。
バルコニーは持て余してますが(笑)
とにかく洗面所がお気に入りです。
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276
住民板ユーザーさん2
ネットのモデム接続方法が分からなくて困っています。玄関にあるメディアスペースに繋げばいいんですか?その際元々設置されてあるBUFFALOのモデムはどうするのしょうか。分かる方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。
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277
匿名さん
モデムはいらないです。部屋のLANポートにルーター繋げばそれだけでWi-Fi使えます。
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278
匿名さん
確かに、Wi-Fiルーター繋ぐだけで、すぐにパソコンもスマホも使えたのは良かった。
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279
住民板ユーザーさん2
NECからモデムが送られてきたのですが…
みなさん送られてきませんでしたか?
メールアドレスや電話番号の設定などは?
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280
匿名
なんで今時モデムなんかな?Wi-Fiやんか。
わからんかったら管理会社にききなはれ。
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281
匿名さん
インターネットは、各部屋のLAN差込口にLANケーブルで繋げばすぐ使えます。無線ルーターを繋げばスマホも含めてWi-Fi接続できます。
その他のサービスもあるので、入居前にもらったインターネットの説明書を見て会員登録しましょう。登録後、お客様番号やパスワードが郵送で届きます。それらを使って会員専用マイページにログインしてください。メールアドレスは1個無料で設定できます(他はオプション)。不明な点はテクニカルサポートセンターに電話で問い合わせるといいでしょう。
問合せ先をコンシェルジュさんに尋ねてみてもいいですね。早く利用できますように。
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282
住民板ユーザーさん2
>>281 匿名さん
大変参考になりました。
的確なアドバイスありがとうございます!
モデム…何故届いたのでしょうね。本当に謎です(苦笑)繋ぎ方が分からないのでとりあえず直接部屋のポートに繋いで使用していました。特に問題無いようで安心しました。
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283
匿名さん
>>282 住民板ユーザーさん2さん
モデム、必要ないので謎ですね。レンタル料とか取られてないですか?
それとも、スカパー申し込まれましたか?スカパーならチューナーが届くこともあり得ますが。
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284
匿名さん
>>282 住民板ユーザーさん2さん
光電話専用アダプタでしょうか?
よくわかりませんが、電話のポートはダイニングのカウンターの壁にあります。
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285
住民板ユーザーさん2
>>284 匿名さん
光電話!それかも知れません。
ダイニングカウンターの壁にモデムを繋いで電話も置いたらだいぶ嵩張るし見栄えが悪くなるんですよね。
玄関にメディアスペース?があって、そこにも電話ポートがあるようなのです。そこに接続するのかな?とも思ったり…本当に分かりません。
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286
契約者
光電話を申し込んだ場合はアダプタになるルーターが送られてきますよ。
適当に既設のLANに接続して、ルーターにある電話用のモジュラージャックに、
普通の電話機を繋げば使用可能です。
部屋の方についている電話のモジュラージャックは光電話の場合は使わないので、
触らないようにしましょう。
(たぶんNTTの電話回線を使うときに使うのだと思います)
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287
匿名さん
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288
住民板ユーザーさん1
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289
住民板ユーザーさん9
空いてましたが、壊れされたんですか。
掲示物よく見てなかったな。
カメラ見たら、すぐ車のNo.分かりそうですね。
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290
匿名さん
他のマンションでも、チェーンが切れて修理することはよくあるらしいです。チェーンは切れやすくしておいて、支柱は倒れないようなつくりになっているようです。今後もあるかもしれないので、当マンションのゲートもそういう仕様だといいなと思います。
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291
住民板ユーザーさん1
8階のところが家賃23万円で出てますね。借りる人いるんでしょうか?
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292
匿名さん
最先端の研究施設や病院が近いから、数ヶ月〜数年しか滞在しない研究者や医師には需要あるかも?
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293
匿名さん
23やろ。安いやん。社宅扱いにしたらなんぼでもおるやろ。
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294
住民板ユーザーさん1
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295
マンション住民さん
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296
匿名さん
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297
住民板ユーザーさん2
皆様やっと4期になりましたよ!
早く売れるといいな
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298
匿名さん
>>297 住民板ユーザーさん2さん
同感!でも、焦って変な人に売らないでほしいとも思う。ここの良さをわかって買ってくれる人に売ってほしい。
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299
住民板ユーザーさん1
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300
住民板ユーザーさん1
MKローソン、バイクやら車の騒音うるさくないですか?
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301
住民板ユーザーさん1
>>298 匿名さん
場所が悪かったですね。次回からは是非ポートアイランド内でお願いします。
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302
匿名さん
室内の換気フィルターの交換をサボっていたら、フィルタースペアがありました!
袋に注文先も書いてありましたね。
引越し時は慌てていたから、ようやくメンテナンスに気を配れます。
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303
住人さん
私も神経質なほうなのか、音が少し気になっています。
このマンションは、内窓を勝手に取り付けたらダメージなんでしょうか。窓、窓枠は共用部となっているので、ダメなのかなと思っているのですが。分かる方いらっしゃいましたら教えてください。
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304
匿名さん
内窓を付けるのは大丈夫です。
窓枠の改造はダメです。
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305
住民板ユーザーさん1
窓からじゃなくて換気口から聞こえてくる音が気になるのでは?たぶん内窓を取り付けても解決しませんよ。
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306
住民様
夜、マンションを見ると人が全然住んでいないのが丸わかりです。このまんまだとまだ1年は完売しないでしょ。私の提案としてはTVのCMを流すなりして、もっと宣伝してください。このままじゃあまりにも淋しいです。
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307
匿名さん
うちの場合、遮光カーテンなので外から見てもわからないと思います。
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308
子供病院関係者
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309
住民板ユーザーさん1
私は洗濯物を見られるのが恥ずかしいとは思いません。
お部屋も敢えてリビングから景色がよく見える
全面透明ガラスのバルコニーの
お部屋を選びました(*´ω`pq゛
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310
匿名さん
>>309 住民板ユーザーさん1さん
同感です!夜景も綺麗ですよね。
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311
マンション検討
>>308 子供病院関係者さん
人の部屋の中や洗濯物をいちいち見るなんて、よっぽど変態なんですね。病院ついでに頭の検査でもしたらいかがですか?
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312
住民板ユーザーさん8
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313
住民板ユーザーさん1
同感です!
マンションには特に何も不満無く、満足です。
一部、と言うか一人、うつ病かな…
ヒステリックで情緒不安定な老婆はいますが、そう言う人はいどこにでも良るし、こちらから何も言わなければ何もされないから許容範囲。
へんな書き込みに描かれているような事は一切自分は見たことも聞いた事もありません。
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314
匿名さん
今のところ、住み心地いいです。
住民の方は皆さん挨拶されますし、ゴミ出しも問題ないです。
床暖房とエアコンを使っていますが、以前よりも光熱費はかなり安くなり、快適です。
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315
マンション検討
メガネをかけた男性の管理人の方、少し気持ち悪くないですか?共用廊下の住戸の窓から部屋を覗き見たりしてて気味が悪いです
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316
住民板ユーザーさん8
>>315 マンション検討さん
管理会社に通報するべきです。
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317
住民板ユーザーさん1
>>315 マンション検討さん
検討中の人が何故住民板に?
ネガキャン乙です。
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318
住民板ユーザーさん1
その男性の管理人さんいつも11時頃にマンションの廊下うろついてますね
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319
匿名
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320
入居前さん
昨日も引っ越しのトラックが停まっていましたね。うちの階も、おそらく残りは1戸です。
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321
住民板ユーザーさん1
先週末も引っ越しトラック停まっていましたよ。新学期に合わせてこの時期に引っ越しなのかもしれませんね。
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