埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉シティテラス八潮」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-26 09:25:21

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主:住友不動産
施工会社:未定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2017-04-21 17:55:19

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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判

  1. 2379 マンション住民 2023/03/17 05:29:20

    >>2377 住民さん4さん

    先月の初め頃にも布団たたきのような音がしていましたよ。C棟とE棟の間なので音が反響しあったのかもしれませんが、そこそこ大きな音でした。

  2. 2380 マンション住民さん 2023/03/17 22:41:06

    TXは今日から新ダイヤですね。
    25日のサイクルトレインも応募多数で受付終了になっていました。

  3. 2381 住民さん7 2023/03/19 02:32:23

    >>2372 4F住民さん

    地響きのような音は聞いたことがありませんが、可能性はあるような気がします。

  4. 2382 住民さん2 2023/03/19 02:36:38

    >>2374 住民の人に質問したいさん

    トンッというかカンッというか、そのような感じの一回きりの音ですね。

    建物を伝わっているような音でしたので、壁なり床なりに直接衝撃を与えているのかもしれません。離れた部屋でも聞こえているような気がします。

  5. 2383 住民さん8 2023/03/19 04:52:47

    来客用の駐車場、連日というか、いつも同じ車ばかり占有してませんか。
    大型バンとRV…。
    コインパーキング制にしてほしいです。

  6. 2384 住民さん2 2023/03/19 08:38:03

    >>2383 住民さん8さん

    ルール通りなので問題ないけど、「特定の人がルールに沿って権利を享受してるのがなんとなく嫌だ」という感情的なものですよね。
    ルール変えるしかないと思いますよ。
    有料で私は良いと思っています。

  7. 2385 住民さん8 2023/03/19 23:32:30

    >>2384 住民さん2さん
    本当そうですよね。
    オラオラ系の車だし、ルール内だから何食わぬ顔でとめてるんでしょうね。

  8. 2386 住民さん5 2023/03/20 11:01:33

    >>2385 住民さん8さん

    今日も安定的にあの2台停めてるね。

  9. 2387 住民さん6 2023/03/23 05:27:03

    >>2372 4F住民さん

    3階通路の天井が振動していると感じたことがありましたが、地響きのような音というのは言い得て妙だと思いました。E棟の真横でしたが、床からであればそう感じたかもしれないです。

  10. 2388 住民さん8 2023/03/23 14:56:03

    騒音のクレーム手紙が定期的に届きます。
    部屋番号も名乗りもしないのでこちらから返信もできません。手紙にある内容も心当たりないものが多いです。大型マンションに居住するならある程度は分かっていたはずでは?受け取る側もストレスです。即シュレッダーしています。

  11. 2389 マンション住民さん 2023/03/25 11:54:59

    >>2387 住民さん6さん

    21日の朝がそうでした。
    ドキッとしますね。

  12. 2390 住民さん2 2023/03/26 09:04:14

    大瀬北公園とつくばエクスプレス高架線くぐったところで、一時停止とシートベルトと取り締まりしてます。

    と、いつものようにマンションのゲスト駐車場…、常連専有してる人いますねー。

  13. 2391 住民さん6 2023/03/27 04:33:13

    そういう手紙が届くのも世帯数が多いマンションだからかなあ

    みんながストレスを抱えていて、何かあると嫌なら出ていけになって、我慢できた人だけが生き残れるサバイバルゲーム?

    でも嫌なら出ていけはなしだと思う

  14. 2392 住民さん4 2023/03/29 10:15:16

    >>2391 住民さん6さん

    些細な事でも気になるなら、最上階に住むか、引越して戸建てに住めばいいと思う

  15. 2393 住民さん5 2023/03/29 11:48:22

    来客用駐車場の使用が特定の住戸に偏っていることはないと理事会資料にありましたが、投書してみてはどうでしょう?

  16. 2394 住民さん8 2023/04/02 05:01:15

    >>2388 住民さん8さん

    同じように思っています。
    受け取る側のこちらも結構ストレスです。
    クレーム内容も当てはまらないし、むしろ周りの家のがうるさいと思うことが多い。
    管理人にも言いに行ったことあるけどクレーム内容が当てはまらなければ無視をすればいいと言われた。だから無視してるけど。

  17. 2395 住民さん8 2023/04/04 15:40:30

    >>2394 住民さん8さん

    同じく管理人に言いましたが、同様の対応でした。
    起きている時も寝ている時も、上階から大きな音が聞こえてくることがあります。上階の騒音が下階まで聞こえていて、我が家は挟まれているだけではと思う事がありますが、構造としては有り得ないのでしょうか。
    クレーム内容の一つは隣の家と思われるものもあり、違うと強く否定したいものです。

  18. 2396 匿名さん 2023/04/07 09:34:07

    今日昼間A棟に警察の人達がいましたね、なにか通報したのでしょうか。

  19. 2397 住民さん5 2023/04/07 23:02:58

    >>2396 匿名さん
    2人いましたね。
    何軒か回って話を伺ってましたね。
    気になります。

  20. 2398 住民さん 2023/04/10 07:51:49

    警察官が巡回してるので、気になることやおかしなことは伝えたほうがいいですよ。

    深夜とか未明に変な音がしてるとか、
    上階の大きな音で下階から苦情受けてるとか、
    昼夜関係なく音出してるとか、
    嫌がらせとかストーカーとか。

  21. 2399 住民さん6 2023/04/18 00:16:24

    Amazonを頼むと勝手に置き配にされる事があるのですが、皆さんは如何でしょうか?
    Amazonにクレーム入れても全く改善されなくて、皆さん共通なのか気になって投稿しました。

  22. 2400 住民さん6 2023/04/19 04:07:53

    >>2399 住民さん6さん

    我が家もありました!
    Amazonアプリのアップデートでいつの間にか配達場所が置き配になってて設定を直したら大丈夫になりましたよ。

  23. 2401 住民さん2 2023/04/20 08:25:27

    >>2395 住民さん8さん

    しっかり眠れてますか?
    他人にどう思われているかよりも自分のことを優先したほうがよいです。
    その状況なら管理人さんだけでなく警察にも話したほうがよいと思いますよ。

  24. 2402 住民さん4 2023/04/28 07:54:46

    >>2395 住民さん8さん

    そこまで大きな音って、騒音というよりは暴行ですよね?
    ひどいなあ…

  25. 2403 住民さん5 2023/05/08 21:25:52

    お巡りさんがいますね

  26. 2404 住民さん3 2023/05/10 09:41:52

    >>2403 住民さん5さん
    騒音でしょうかね。

  27. 2405 住民さん 2023/05/17 07:28:44

    被害届が出てるとか?

  28. 2406 住民さん7 2023/05/18 07:01:00

    >>2360 マンション住民さん

    我慢出来ないのならそうしたほうがいいかと思いますよ?
    もしくは最上階のお部屋買えば良かったんじゃないですかって思います。

  29. 2407 契約者さん6 2023/05/18 07:03:51

    >>2406 住民さん7さん
    ですね。最上階選んでいたならば騒音問題含めて住みここちは最高だったことでしょうね。

  30. 2408 住民さん1 2023/05/20 12:45:16

    敷地内で犬を歩かせている方がいます
    なんでルールを守らないのか

  31. 2409 内覧前さんA 2023/05/21 02:37:48

    近日内見を予定しているのですが、このスレを拝見しました。
    砂利と砂の保管場所が近くにあり、A棟、B棟は洗濯物を干すことができないという話題が新築時に話題として挙がっていましたが、現在はどうでしょうか。
    住まわれている方のご意見をお聞かせください。

  32. 2410 住民さん7 2023/05/21 13:47:34

    >>2409 内覧前さんAさん

    砂は確かにたくさんきますが、ドラム洗濯機+ホスクリーンがあればベランダは正直使わないのでなにも問題ないです。
    窓を閉めれば音も気になりませんよ

  33. 2411 住民さん6 2023/05/22 05:33:05

    >>2408 住民さん1さん
    普通にエレベーター内でも抱えてなかったし、ルールを知らないのかもしれませんね。
    そもそも、外廊下を自転車やキックボードを子供が乗ってても注意しない親がいるような環境ですから、諦めた方が心の健康を保てると思います。

  34. 2412 住民さん6 2023/05/22 05:55:13

    >>2409 さん

    洗濯物が干せないという事は無いです。

    ただ南風が強い日は砂がたくさん風に乗ってきてしまうので、我が家では室内のホスクリーンか浴室乾燥で乾かしています。

    内見する日が雨でなければ、A棟、B棟全体が見える場所から洗濯物を干しているご家庭がどのくらいいるのか、確認するのもよさそうですね。

  35. 2414 管理担当 2023/05/23 03:50:46

    [No.2413と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 2415 住民 2023/05/23 15:43:47

    >>2409
    干せないまではいかないです。最近敷居が高くなったのか、以前ほどは気にならなくなりました。
    我が家はドラム式でほぼ終わりですが、お隣様は普通に干されてます。
    ただ、砂より花粉が凄いです。それはどこのマンションも同じでしょうけど、駐輪場とかで結構積もってます。
    住んでる皆さんは色々書いてますが、なんだかんだ外観や八潮駅の始発などの利便性、大世帯での人間関係の希薄さや住友不動産のサポートなど含めて気に入られてる方が多いんじゃないかなって思います

  37. 2416 内覧前さんA 2023/05/24 03:59:17

    >>2410 住民さん7さん
    ご回答ありがとうございます。確かに洗濯機次第ではほぼ使わないですね。

  38. 2417 内覧前さんA 2023/05/24 04:02:13

    >>2412 住民さん6さん
    >>2415 住民 さん
    ご回答ありがとうございます。内見時に確認してみようと思います。
    花粉は確かにどこのマンションも同じですね。大変参考になりました。

  39. 2418 住民さん5 2023/05/26 08:01:15

    またですね…

  40. 2419 マンション住民さん 2023/05/26 08:06:17

    >>2418 住民さん5さん
    ほんとにひどいですよね。いい加減あきれました。

  41. 2420 住民さん2 2023/05/26 14:52:13

    議事録を拝見しましたが、コピー機は確かに欲しいです。提案者さまセンスある。自動販売機の100倍必要だと思いました。

  42. 2421 契約者さん8 2023/05/26 22:21:26

    >>2420 住民さん2さん
    そうですかねえ、私的にはコンビニで大丈夫ですのでコピー機は不要と感じております。

  43. 2422 住民さん1 2023/05/30 10:01:34

    また自販機設置?
    しかもお菓子付き?誰が購入するの??
    自販機銀座になりませんように…

  44. 2423 マンション住民さん 2023/06/01 03:26:30

    アイスもそうだったけど、お菓子もコピー機も必要なし。
    ドリンクの自販機さえもいらないと思っていたのに。
    なぜ可決されるのか不思議。

  45. 2424 住民さん2 2023/06/01 21:01:07

    >>2423 マンション住民さん
    ちゃんも収益は出してくれてるんですかね?

  46. 2425 住民さん4 2023/06/04 14:43:05

    >>2424 住民さん2さん
    管理費用だってかかるし、将来の大規模修繕に向けて無駄遣いはしない方がよいと思う。
    お菓子の自販機欲しいのは、子供がいる世帯でしょう。子供だって大きくなったら欲しいと思わなくなるだろうし、目先の事だけで考えてほしくはないな。
    コピー機欲しければ自分で買えば良いし、コンビニ行けば良いのに。

  47. 2426 住民さん1 2023/06/05 12:05:17

    またいつもの
    ゲスト駐車場に
    三日以上常駐してますね…。

  48. 2427 住民さん1 2023/06/05 13:09:45

    マンション管理組合のお金を無駄に使いたくない人の発想は、このマンションを終の住処にしようとしてる人ですかね。

    死ぬ迄このマンションに居るつもりないからコスト払って必要なくてもサービス受けられた方が良い。というのが大多数かつ合理的な考え方かと。結果多数決で承認されていることがその証明なのではないでしょうかね。

    早い話、自分の金じゃないし修繕必要な時期までこのマンションにいるつもりないから受けられるものは受けようってことかと。

  49. 2428 住民さん8 2023/06/05 13:29:08

    >>2426 住民さん1さん
    べつにいいじゃん

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-07 19:53:45
      RRB(男性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/03/04
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス八潮(新築・3LDK・3900万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618539/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一般的な田の字の3LDKであり特徴はないが、無難なレイアウトであり住みやすい。
      
      また、中層500世帯で共用施設も少ないため、管理費や修繕積立金負担が低く抑えられている。
      
      残念な点として、ドアが居室・クローゼットともに開き戸のため、ベッドなど大型家具の配置が限定される。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設はキッズルームと一体化したラウンジ、ゲストルーム1部屋、集会室を兼ねたパーティールーム・キッチンルームのみと500世帯にしては少ないが、使わない設備を望まない世帯に対しては、とても望ましいと感じる。
      
      設備について、居室のグレードは年代に対して低く、キッチン換気扇はフラットではない従来型、風呂蓋はじゃばら式など、個人で改良はできるが残念に感じる点がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小学校が物件目の前にあり、物件のすぐ先で行き止まりの大通りの端を回るため、子供だけでも安心して登校出来る点が子育て世帯には大きなメリット。
      
      但し、地域的に学力レベルが高くはなく、私立中学も近場・沿線の選択肢は少ない点が残念と感じる。
      
      これ以外、物件周辺は住宅街だが、駅までは7分程でスーパーや商業施設もあるため、周辺環境は良好と感じる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つくばエクスプレスの八潮駅まで徒歩7分程で近く、秋葉原まで20分ほどのため、山手線東側へのアクセスは非常に良い。
      
      また、首都高・外環道・常磐道のインターに近く、車での各方面へのアクセスも、非常に良い。
      
      残念な点として、つくばエクスプレスが止まるとバス以外の選択肢がなく、トラブル発生時の迂回経路が取りづらい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      八潮市の治安・安全は高くはないと見られているが、新しく開発した八潮駅南側の新興住宅地エリアは非常に良好で、不安に感じたこともない。
      
      但し、倉庫や建築関連の事務所やヤードが市内にあるため、物件近隣もダンプカーやトラックの通行が多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      基本的には問題ない。
      
      但し、比較的若い子育て世帯が多い大規模マンションで管理に対する関心が低いため、総会決議などはほぼ管理組合の移行通り決まる傾向にあるため、将来的に重要決議が出た場合に対して不安を感じることがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      八潮駅から徒歩7分、秋葉原までの乗車時間が20分ほどと都内へのアクセスが良好だが、八潮市自体の知名度が低いため、非常に価格が抑えられていることが最も良い点と感じます。
      
      自治体の知名度やブランドを気にせず、日々の住みやすさ・子育てのしやすさを重視するには、非常に良いと感じます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション自体には大きな不満はなく満足していますが、子育てメインで考えたときの教育レベルの低さが残念と感じます。
      
      また、地域的に私立中学の選択肢も少ないため、子供の教育についてが、最も残念と感じます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス越谷レイクタウン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628307/
      
      ヴェールテラス横濱鴨居
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622639/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通アクセスの高さと、都内隣接にも関わらず非常に価格が抑えられていたこと。
      
      
      (※管理担当より)
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
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        16.4%
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    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 埼玉県の物件

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸