契約済みさん
[更新日時] 2024-05-09 16:05:30
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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2151
住民板ユーザーさん1
1つ疑問なんですが、理事が不正した証拠ってあるのでしょうか。
本当に、単純に疑問に思っただけで、他意はありません。不正の証拠は何ですか。
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2152
住民板ユーザーさん1
>>2151 住民板ユーザーさん1さん
本当に、単純に疑問に思っただけで、他意はありません。不正行為理事の家族でしょか。参加になる6(不正行為家族6)笑
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2153
住民板ユーザーさん1
>>2152 住民板ユーザーさん1さん
いえ、家族ではありません。本人でもありません。車も持っていません。とてもフラットな立場で、掲示板を見て疑問に思っただけです。
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2154
マンション住民さん
>>2151 住民板ユーザーさん1さん
2070・2079の内容からすると、今回の話しは、
平置き-1 応募:69名 当選:3名(うち役員1名) 当選確率:4.3%(3/69)
平置き-2 応募:44名 当選:1名(うち役員1名) 当選確率:2.3%(1/44)
機械式 応募:?名 当選:2名(うち役員1名) 当選確率:?
という結果は起こりえないということだと思いますが、それが証明されたわけではないようです。
また、2137の内容からすると、当選確率がこれより高い数値だった可能性(権利のない人が応募した可能性)もありそうですので、証拠の有無という表現をするなら、(現時点では)「無」ではないでしょうか。
個人的には、証明されたのであれば適切に対応すれば良いと思いますし、そうでなければ、不満や疑問が生じない方法(数年に一度の再抽選など)を検討するほうが良いと思っています。
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2155
住民板ユーザーさん1
>>2154 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
絶対に起こり得ないことではないことを、なぜ不正と断言されてるのが疑問でした。
ご説明通り、仰る通りだと思います。
ありがとうございました。
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2156
住民板ユーザーさん1
想像と事実を分けて議論するべきですね。
で、今までは事実かどうか判別付かない悪い仕組みだったので今後はその仕組みを変えていくことに力を注ぐことをやっていきましょう。次の抽選のタイミングで応募要項が張り出された時が動くタイミングかと思います。
確率云々で文句は出るかと思いますが、「事実」としてオフィシャルに理事会より回答あったので、なかなか個々で出来る動きは限られるかと。まだ文句あれば以前の議事録に対して質問書投げるくらいかと思います。
私も早く平置き欲しい。。周りは月極がそんな多くないしいっぱいだし・・・
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2157
住民板ユーザーさん2021
>>2156 住民板ユーザーさん1さん
確かに言うとおですね。
そういえば、最近、来客用駐車場にいつも駐車してる大きな車がありますが、もしかしたら、(あくまでも憶測です)月極駐車場が見つからず、来客用駐車場をずっと利用してるかなと思いました。ただ、住人の車はずっと来客用駐車場を使っていいのかという疑問がありますが、駐車したままで毎日登録するだけで済むですから。
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2158
住民板ユーザーさん2
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2159
住民板ユーザーさん2
>>2158 住民板ユーザーさん2さん
ありえないです。早く防犯カメラ等で特定するべきだと思います
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2160
住民板ユーザーさん8
犬糞等のペット問題、バルコニー喫煙問題が中々改善されないみたいですね。
もう注意喚起だけじゃ難しそうな気がします。
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2161
住民板ユーザーさん4
>>2160 住民板ユーザーさん8さん
バルコニーだけでなく、キッチンの換気扇で吸うのもなんとかならないですかね、、廊下を歩く際にタバコの匂いがひどくて困ります。
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2162
住民板ユーザーさん6
>>2161 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと言ったら吸う所が無くなっちゃいますよ。私は煙草吸いませんが、それは禁煙者の身勝手だと思います。
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2163
住民板ユーザーさん1
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2164
住民板ユーザーさん4
>>2163 住民板ユーザーさん1さん
「公正にやったから再抽選しない」って中止された臨時総会資料で(ややしこりの残る)公式回答があったので、再抽選はされないと思います。
逆に臨時総会資料でそう回答したんだから胸張って堂々と使ってほしいのに、未だに(私も応募した)50番の駐車場に一度も車が止まってるの見たことないのがやや不満。使わないならリリースして次の利用者を抽選し直してほしい。平駐は希望者多いんだから、利用者がいない状況で使われていない区画がある(利用率が100%じゃない)のはおかしくないですかね。使われていない区画がある=本来駐車場代として徴収されるべき管理費の徴収が出来ていない無駄な期間が生じてる、と思うんですが。。
この辺、駐車場利用率(空き区画)が住民に見える化されて、空きが出たら毎月機械的に公募&抽選する仕組みを導入してほしいです。。こういう改善にこそお金使ってほしいなぁ。。
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2165
住民板ユーザーさん1
F棟側のjeepのエンジン音?が毎日うるさいんですが、車の音(騒音)等の規約などないのでしょうか?
家は車をもってないので、このマンションの駐車場の規約等知らないので知ってる方いたら教えて下さい。
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2166
住民板ユーザーさん1
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
あるわけないじゃないですか笑
「車のエンジンの音は何dBまで」って規約あるマンションあったら面白すぎる
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2167
住民板ユーザーさん1
>>2166 住民板ユーザーさん1さん
心無い回答ありがとうございます
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2168
住民板ユーザーさん1
どの車かわからないですけど、F棟側の駐車場で大きな音の車いますね!わざと何回もふかしてるみたいに聞こえますけど、どうなんだろう。
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2169
住民板ユーザーさん2
叫びながら廊下を走る子供の後ろを
遠くからダラダラ歩いてついていく親が
何も注意しないあの行動、
いい加減なくならないんですかね?
不思議で仕方ない。どう考えても理解ができない。
相当うるさいし大迷惑なんですが。
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2170
住民板ユーザーさん2511
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2171
住民板ユーザーさん5
>> 2167 回答してあげてるだけ偉いと思いますけどね。だいたいは、家に規約ないのか?自分で読めばいいのに。と思うだけ。
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2172
住民板ユーザーさん8
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
タイヤもはみ出てますしね。
改造車はなんとかして欲しいです。
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2173
住民板ユーザーさん5
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
エンジン音うるさいですよね
あと、アイドリングも気になります
空吹かしもやめて欲しいです
県の条例でアイドリングはダメなので規約とか以前の問題だと思います
多分、同じ様に思っている方はいると思います
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2174
住民板ユーザーさん5
A棟のバルコニーでBBQをされた方
やめてください
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2175
住民板ユーザーさん7
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
何dBとか、規約とか意見が有りますが、常識的に考えると、不快に思った時点で騒音になるような気がします。近くのアパートからも、jeepの煩さについて噂があるので、相当だと思われます。
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2176
住民の人に質問したいさん
>>2174 住民板ユーザーさん5さん
バルコニーでされたか確認しましたか?
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2177
住民板ユーザーさん2
爆音の空ぶかしjeepって白いjeepですかね。
表の道路走ってるの見ましたけど、静かでしたよ。車検通ってる車なら無茶苦茶な騒音は無いでしょうし、jeepでそんな下品な改造する人もそんないないと思いますけどどうなんでしょうね
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2178
住民板ユーザーさん7
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2179
マンション住民さん
>>2168 住民板ユーザーさん1さん
白っぽい色の車両(薄暗かったので車種まではわかりませんでしたがジープではなかったです)で音の大きな車両を見かけたことがあります。
理事会の資料に契約外車両と思われる車両が止まっているという話しが出ていたので、居住者の方の車両なのかどうかはわかりませんが、大きな音が出るようにマフラーをいじっているのではないかと思えるような音でしたので、騒音と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
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2180
住民板ユーザーさん1
>>2179 マンション住民さん
車種が分からないのに何故Jeepじゃないと言えるんですかね?笑
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2181
住民板ユーザーさん1
まぁここで同調してもらう人募っても自分らのガス抜きにしかならないので(駐車場不正疑惑も同じ)、本気で迷惑でどうにかしたいなら管理組合に意見書出せばいいんじゃないですかね。
私は貸店舗建設でのお菓子屋さん?の方が気になる。笑
ポジティブな話題のないマンションでこれが八潮なのかーって感じ。
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2182
住民板ユーザーさん5
>>2176 住民の人に質問したいさん
2174です
返信が遅れてすみませんでした
先週の平日にポストではなく玄関ドアに謝罪のお手紙がありました
以後気をつけていただけるとの事でした
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2183
住民板ユーザーさん5
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2184
マンション住民さん
>>2180 住民板ユーザーさん1さん
車種ではなく車名と書くべきでしたね。申し訳ありませんでした。
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2185
住民板ユーザーさん3
>>2183 住民板ユーザーさん5さん
B棟前の空き地ではないですかね?
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2186
住民板ユーザーさん4
>>2185 住民板ユーザーさん3さん
そうだと思います。お菓子屋さんができるんですかね?楽しみです。
個人的にコンビニができたら1番いいのですが、、このマンションを購入した決め手の一つが近くにコンビニができるとのことでしたが、、アパートになっちゃいましたし
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2187
住民板ユーザーさん5
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2188
住民板ユーザーさん1
このまえ、ゴミ収集所のアルコール液の缶
廃棄容量からみると、ここのマンションの事業者による可能性ありますね。
地図にはオフィス兼事務所となってます。
Googleで調べると会社名出てるので…。
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2189
匿名さん
騒音がうるさいとおっしゃっていますが
駐車場が目の前なので仕方ないのでは??
何階に住んでるかは分かりませんが、
あんなに目の前に駐車場があるんですから
聴こえて当たり前なのではないでしょうか?
我慢できないのなら引越しを検討された方がよろしいのでは??と思ってしまいます。
ちなみに都内のマンションでは
地下駐車場が当たり前のようにありますので
是非検討してみてください。
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2190
匿名さん
>>2161 住民板ユーザーさん4さん
そこまで気になるのでしたら戸建てに住んでみてはいかがですか?
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2191
匿名さん
>>2181 住民板ユーザーさん1さん
本当にこれが八潮なのかーって思っちゃいますよね。
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2192
マンション住民さん
アイドリングや空ぶかし、受動喫煙が問題視されるのが今の世の中ですので、余計に気になるということではないですか?
管理組合にお願いするのも良いと思いますが、当事者の方が多少配慮すれば解決しそうですが…
出ていけばいい的な話しがポジティブな話題につながるとは思えませんし、主語が八潮みたいな話しもよくわかりませんが、県の優良緑化計画認定施設になったこともあるなど、ここはいいマンションだと思いますよ。今もアジサイがきれいに咲いていますし。
あと、甘いものですけど、線路を挟んで反対側にケーキ屋さんがありますね。そのうち利用してみようと思っています。
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2193
住民板ユーザーさん1
ケーキ屋さんはラキュイソンですね。たまに買いますが美味しいですよ。
それにしても駅前はテナント全然入らないし、入っても歯医者とか美容室だし期待上回る店が入らないですね。笑
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2194
住民板ユーザーさん8
歯医者も美容室もこれ以上いらないってほど周囲にあるのに何故なのか。
チェーンであれカフェの一つでもテナントに入れておけば堅いとは思うが。
コロナ禍で飲食店が減り新規出店もないし、
三郷中央や柏の葉キャンパス、流山おおたかの森に続いて街が開発されていく気配は八潮に無し。
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2195
住民板ユーザーさん2
たった今、エントランスで男性がソファに座りながら、テーブルにスニーカーのまま明日乗せてた。
どういう神経なんだろう!?
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2196
住民の人に質問したいさん
ゴミを出しに行ったら、すぐに入ってきた男の人が自分の持ってきた空き缶を捨てる前に、ゴミ箱の中のアルミとスチールを分別しなおしてた。
その姿を見て、改めて分別を間違えない様に気を付けなきゃって思った。
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2197
住民板ユーザーさん1
浴室の排水口、やっと奥まで清掃できる方法が、分かりました。
今まで、蓋を開けて塩素などで洗ってましたが、臭いが改善されず。
10円玉で、蓋を回せることが判明し、ワイヤーブラシで奥まで洗うととんでもない程の石鹸カスがd( ̄  ̄)
3年分の汚れがドバドバでてきました。
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2198
住民板ユーザーさん1
そろそろ前回から半年経つし駐車場抽選やらないかな~。
タイミングは理事会が決めるのかな?
理事会の駐車場優先権はもうないので理事会への立候補者いなかっただろうな。
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2199
マンション住民さん
毎日激しい子供の泣き声が聞こえます。もう限界!
なんとかしてほしい。
[一部テキストを削除しました。]
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2200
住民板ユーザーさん2
>>2199 マンション住民さん
こどもですし、仕方ないですね、、、、
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