契約済みさん
[更新日時] 2024-05-09 16:05:30
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1973
住民板ユーザーさん4
E棟7階の住民、しょっちゅう子供の奇声、叫ぶような話し方、いつも窓を開けていて1階まで話の内容も全て丸聞こえです。
気がついていないと思いますが、聞いたら恥ずかしくなると思います。
少しは、配慮して欲しい
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1974
マンション住民さん
ベランダでの喫煙も迷惑ですが、窓をあけた状態の室内での喫煙や、喫煙後すぐの窓開け(換気)も迷惑ですよね。
ただ、理事会の議事録によると、ベランダでの喫煙はルール違反として制限できても、窓をあけた状態の室内での喫煙などまでは制限が難しいそうです。
喫煙者の方はあまり感じないのかもしれませんが、タバコの煙は思った以上に遠くまで届きますので、できれば窓を閉めた状態の室内で喫煙していただけるとありがたいのですけどね。
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1975
住民板ユーザーさん3
B棟の目の前の更地にしたところ
なにかできるのかな??
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1976
住民板ユーザーさん1
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1977
住民板ユーザーさん1
砂場を騒音に対して民事を起こすんですが興味ある方いらっしゃいますか??
ちなみに今回は粉塵は争点にはしません。
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1978
住民板ユーザーさん8
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1979
住民板ユーザーさん2
>>1974 マンション住民さん
窓を開けて部屋の中で吸っているのは文句言えなさそうです
うちは、両隣りが喫煙者のいるお宅ですが、購入時から、隣からの臭いはあります
あっ臭うって思ったら此方が窓を閉めるようにしています
洗濯物も浴室乾燥を使っています
広い庭付きの一戸建てでないのでその点は我慢かなと思って暮らしています
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1980
住民板ユーザーさん1
>>1974 マンション住民さん
ベランダの喫煙をルール違反としてどのように制限すれば良いでしょうか。
ポストに何度も、ベランダでの喫煙禁止の用紙を投函してもらいましたが全く効果がありません。
室内ではなく明らかにベランダで喫煙されています。
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1981
住民板ユーザーさん8
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1982
住民板ユーザーさん1
>>1976 住民板ユーザーさん1さん
電子タバコでも臭いはあります。
洗濯物に副流煙の有害物質が付着します。
ファミリーが多いマンションですし、子供の健康にも良くないのでやめて下さい。
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1983
住民板ユーザーさん1
給付金の申請書もアベのマスクも届きませんね。
八潮市役所対応や草加郵便局も遅く感じるな
申請受付 郵送申請
申請書発送 5月27日(水曜日)
↑
土曜日になっても届きません
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1984
住民板ユーザーさん4
>>1983 住民板ユーザーさん1さん
マイナポータルで申請したら10日程で入金されましたよ。
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1985
住民板ユーザーさん7
窓を開けて過ごすこの季節、ベランダ越しに隣人の大人の大きな奇声が聞こえてきて恐怖を感じます。部屋の中でテレビ見てても凄く聞こえてきて戸惑います。CD側上層階
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1986
他人丼
>>1985 住民板ユーザーさん7さん
中国語でしたね、、、
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1987
住民板ユーザーさん3
>>1984 住民板ユーザーさん4さん
たしかに、マイポータルだと早いんですよね。
しかし、わたしは通知カードのみで‥郵送対応となります。
水曜日発送なのに、まだ届かないだなんて
どれだけ‥郵便局の遅いのでしょう。
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1988
住民板ユーザーさん3
>>1985 住民板ユーザーさん7さん
まぁまぁ。確かに大事は良くないですね。
中国語であろうが日本語であろうが、迷惑なのは確かですね。
とはいえ、窓を閉めたら良いのでは。
今、どうしてもコロナの関係でみんなピリピリしてるので、
なるべくストレス回避する方法とりましょう。
私のストレスは‥川沿いの雑草が日々成長が凄いことになってることでしょうか。
市はメンテしないのでしょうか。
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1989
住民板ユーザーさん5
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1990
住民板ユーザーさん6
>>1989 住民板ユーザーさん5さん
これはいい制度ですね。
今週、草刈り対応してもらって、大変気持ちいいです。
感謝ですね。
草刈りしないと…通路のブロックがボ凸凹になりそうで早めに処置が必要ですね。
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1991
住民板ユーザーさん2
給付金、入金されましたか?
全然入金されない、、、
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1992
住民板ユーザーさん5
>>1991 住民板ユーザーさん2さん
先月普通に入金されましたよ。
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1993
住民板ユーザーさん2
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1994
通りすがりの人
>>1991 住民板ユーザーさん2さん
うちは、今週頭に入金されましたよ。
5月末に申請書が届いて、翌日投函したので入金されるまで約1ヶ月掛かりました。
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1995
住民板ユーザーさん5
>>1993 住民板ユーザーさん2さん
6月上旬くらいに紙で申請しましたね。
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1996
住民板ユーザーさん1
>>1991 住民板ユーザーさん2さん
我が家もすぐ提出しましたが29日に振り込まれました。
八潮市のHP見ると振り込み日が書いてあります。
今月はあと7/6,7,13,16が振り込日になりますよ。
ご参考に。
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1997
住民板ユーザーさん4
自粛ストレスなのか、最近お子さんの金切り声が響きますね(笑)親の顔が見てみたい!
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1998
住民板ユーザーさん7
>>1997 住民板ユーザーさん4さん
最近中国語で騒いでいる声がよく聞こえます。6階か7階か、迷惑ですね
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1999
マンション住民さん
以前に 1974 で喫煙のことを投稿しましたが、いくつかコメントをいただいていたにもかかわらず、ご返事できず申し訳ありませんでした。
集合住宅ですので、喫煙や騒音にはある程度の我慢も必要だと思うのですが、特に喫煙については、気持ちよく喫煙されていらっしゃる方と、それを不快に感じていらっしゃる方という、どちらかといえば一方的な我慢になりますので、稀であってもルール違反の行為(ベランダでの喫煙)や、ルール違反ではなくても頻繁にある行為(窓の開いた室内での喫煙)については、どこまで我慢すればよいのかといった気持ちになりやすいと思います。
また、臭いがしたときに窓を閉めればよいということではあるものの、それが頻繁であれば、窓も開けられないといったことになりかねませんし、小さなお子さんがいらっしゃれば、タバコの害について心配されるのも当然だろうと思いますので、解決できる方法があれば良いと思っているのですが、良い方法が思い浮かびません。
以前には、建物を大まかに区切り、このあたりではこういったことに困っている方がいらっしゃるといった案内ができれば、それを見て気をつけようと思っていただける方も出てくるかもしれないといったことを考えたこともありましたが、現状を知っていただくことがスタートだとしても、こういったやり方は適当ではないでしょうね。
ただ、守られないルールになってしまうのは良くないと思いますので、対応の難しさはあるものの、ルール違反については、もう少し強い対応でも良いのではないかと思っています。
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2000
住民板ユーザーさん5
窓開けっ放して夜泣きされるの本当にうるさい。
何十分もずっと泣き声響き渡ってて寝れないんですけど。
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2001
住民
>>2000 住民板ユーザーさん5さん
嫌なら引越しすれば?
子育てしたことあんの?
あっ、子供いない家庭なら理解に苦しむか笑
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2002
住民板ユーザーさん5
>>2001 住民さん
どちらの言い分もわかりますが、子供が欲しくても恵まれなくて苦しんでる人もいるかもしれないからそー言った言い方は控えたほうがいいと思いますが…
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2003
住民板ユーザーさん1
>>2001 住民さん
子供いるけどうるさくしてたら窓閉めるのってマナーだと思ってたわ。こんな人住んでるのやだなー。
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2004
マンション住民さん
子育てに関することは当事者の方も大変だろうと思いますが、大きな音がしないようにすることや、状況に応じて窓を閉めるといったことはマナーのうちではないかと思いますし、実際、そういったことに気を使いながら生活されている方がほとんどではないかと思います。
ただ、こうしたことは人のすることでもあり感じ方の問題でもありますので、気づかいの内容は人それぞれでしょうし、たまたま気が回らなかった、たまたま強い不快感を感じたといったこともあると思いますので、そうしたことが、騒音や喫煙などの問題につながっていくのだろうと思います。
もちろん、喫煙やペットの問題については、マナーの話し以外にもルール違反の話しもあって、それはそれで問題だとは思いまが…。(つい最近も、敷地東側の歩道で喫煙のルール違反を見かけましたし、敷地南側の歩道でも強いタバコの臭いを感じ、もしかしたらルール違反なのだろうかと思ったこともありました。)
また、引っ越しはシンプルな解決方法で良いとは思うのですが、多くの方にとって簡単に選択できる方法ではないと思いますので、あまりお勧めはできないと思います。
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2005
住民板ユーザーさん5
>>2001 住民さん
こういう家の子が外廊下で自転車乗ってるのかな?
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2006
住民板ユーザーさん8
とりあえず想像で他人を非難するのは
やめましょう
新たな争いの元となりかねませんし
もう少しだけ
お互いが気をつかえて
かつ
寛大になれれば、、、
平和が1番
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2007
住民板ユーザーさん6
最近、ゴミ捨の段ボール、無秩序化してませんか。
なんで、箱解体しないで捨てるかな。
今日も Amazon箱解体しないで捨ててたよ。ラベル残ってるねん。
名前だけ消してさ。
自分のことしか考えてないのかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2008
住民板ユーザーさん1
ゴールデンウィーク明けくらいから、お隣のお子様が部屋で縄跳びをしています
リビングでサッカーをしている事もあります
ボールがバルコニーのクリアな壁に当たるのを偶然洗濯物を干していて音でびっくりした事があります
6月のまだそんなに暑くない時期は窓を開けて縄跳びをしていました
応援しながら縄跳びを教えている母親とお子様の声もこちら側に聞こえていました
数日の事かなと思い管理人さんにも言いにいきませんでした
今更、言うのも角が立ちそうです
コロナなので、部屋で遊ぶのは仕方ないとは思っていますが、全くお隣とは面識もなくお付き合いがないのでやはり管理人さんにお伝えすべきでしょうか?
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2009
住民板ユーザーさん2
うちは家の中でアンパンマンの乗り物に乗って遊ばせています
兄弟で競争とかしていますが苦情はないです
家の中はガタガタすごい音でうるさい時がありますが近隣には聞こえていないと思います
ファミリータイプの大きな物件ですし、子供が家で遊ぶのも数年なのでお互い様と言う事で目をつむってもらえると助かります
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2010
住民板ユーザーさん5
>>2009 住民板ユーザーさん2さん
そんな都合の良い『お互いさま』はないでしょう!迷惑なのは事実ですから
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2011
住民板ユーザーさん8
>>2009 住民板ユーザーさん2さん
あんぱんまんの乗り物ですがプラスチック?で出来た脚で蹴って走る車の事ですか?
もし、そう言うタイプの乗り物でしたら公園で遊ばせてあげてください
結構上下左右に響きます
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2012
住民板ユーザーさん6
最近、セミのシーズンとなって、
死にかけのセミが通路やバルコニーに転がってます。
エレベーターの中までいる( ´Д`)y━・~~
可哀想だけど、子供たちにセミを教えるキッカケになりました。
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2013
住民板ユーザーさん1
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2014
住民板ユーザーさん3
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2015
住民板ユーザーさん7
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2016
初投稿の住人X
初めて書き込みしますー。
3月から在宅ワークで家にいる女ですー。
本日、マンション下のエントランスまで用事があってこの時間帯に初めて下りたのですが、ちょうど小学低学年くらいの児童たちが下校タイムと重なって、元気いっぱいでかわいいなぁ、とほほえましく思っていました。
エントランスの第一関門では幼稚園児を含むけっこうな人数の児童がその場にはいました。
中に入ることもなく、ただガヤガヤしていて謎でした。
私は中に入りたいので、子どもたちをスースーとかき分けて、タッチキーに触れドアを開けたところ、その瞬間ガヤのうちの1人の男の子に「自分で開けたかったのに!!」と怒られました。
その時は「あ、そうだったんだ、ごめんね」と謝罪申し上げました。
私は郵便物をとって、第二関門を通過しようとしたら、まだいるんですよ、ガヤが。
そして、先ほど私に怒ってたBOYが改めて私に「開けないでよ!」と言ってきました。
それもすごい形相で。
その取り巻きも「いいんです、この子が開けるので!!!」と牽制をはってきます。
言われるがまま、私はこのよくわからない状況に立ち尽くすしかないのであった。
「とりあえず、勤務中なので家に戻りたい」という切実な気持ち。
そして、子どもたちのうちの1人の女の子が私の腕を掴んで「ねぇ、鍵あけてよ!!!」とせがんでくるのです。超タメ口じゃん!!!っていうのが正直な感想ですが…
このご時世に何事でしょうか。
一人は、絶対開けるなよ!と私を威嚇し、もう一方は「早く~あ~け~て~よ~」と私の腕を容赦なく濃厚接触。そしてもう一人は「この子が開けるので!」と謎の牽制。
最後にひとりの児童が落とした傘が私の足の小指にクリーンヒットして地味に痛い。(謝罪なし)
数分の茶番後、無事にオープンザドアーして入ることができましたが
共有部でのマナーについて、どうかご家族で話し合っていただけないでしょうか。
私は、ただのマンションの住人で他人です。
学校の先生でもなんでもないです。
こんな機会はなかなかないので、今日はとても驚き、困惑しました。
子どものしたことでしょう、とかスレ主の私が短気なだけ、神経質だ!、もう一つのエントランスを使え!と言われればそれまでですが、
どうか、この投稿をみて、
困っていた女がいた、という問題に対して共有部でのマナーをお子さんにしつけできる住人様がいらっしゃることを切に願います。
P.s 何度も「あのー入りたいんですがー」と声掛けはしましたよ、もちろん無視ですーw
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2017
住民板ユーザーさん3
このマンション、子供の質が悪い。いまさっきまで「行かないで?!!!!」と大絶叫してましたね。親は何をしているんだろう。もちろん管理人室に通報済です。
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2018
住民板ユーザーさんあ
>>2016 初投稿の住人Xさん
子供が外廊下で自転車乗ってても、後ろから微笑んで見ているだけの親がいるようなマンションですから、どうにもなりませんよ。
私は、子供らがいても完全無視です。見えていないように振る舞います。
極力関わらないのが一番かと思いますね。
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2019
住民板ユーザーさん3
>>2016 初投稿の住人Xさん
私も同じ様な事に合いました。
オートロックを開けたら『なんで開けるの?勝手に開けないで、自分が開けるのに』と男の子に言われました。
取り巻きもいて、私も取り巻きに同じ様な言葉と、『この子に開けさせてください。言う事を聞いてください。』と言われました。
子供の中にも縦社会が出来ているみたいで嫌な気分でした。
郵便物を取って戻る時は陣取られて『絶対に開けないで、開けるなぁ』と喚かれたのですが、子供を掻き分けてオートロックを解除して部屋に戻りました。
この時、『虐待だぁ』と男の子が言ってましたが無視しました。
見た目は漫画のジャイアンでは無いですが、やってる事はまるでジャイアンの様な子供でした。
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2020
住民板ユーザーさん6
ここって本当に子供の教育出来てない親多いですよね。
自分も何度もマナー悪い子供と親に遭遇してます。思ってるの自分だけじゃなかったんだと安心しました。
泣き叫んでいても放置だし共有部走り回して違反行為させ放題だし、人がエントランスやエレベーターに入りたくて待っていてこっちの存在を認識してるにも関わらず迷惑になってるとも思わずに子供の手を引いて避けようともしない。
あれ、一体なんなんですかね。
子供居りゃあ何でもかんでも優先してもらって当然とか思ってるんですかね。
ファミリーマンションなんだからとかそういう問題じゃないでしょうよ。
どこに行ってもモラルとマナーは必要なのに、まぁそんな親だから子供も子供ですよね。納得です。
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2021
住民板ユーザーさん1
>>2020 住民板ユーザーさん6さん
私のところは8階のある棟ですが、みんな挨拶してくれる良いお子さんたちばっかりです。
偏見かもしれませんけど、階によって違うのでしょうか。
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2022
E棟住人
>>2015 住民板ユーザーさん7さん
先日査定してもらいましたがE、F棟は下がってますね。
ベランダが丸見えと平米数が少なく買い手がつかないとか、、、
ショックです。
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2023
住民板ユーザーさん5
>>2016 初投稿の住人Xさん
大変でしたね、、、
1人の子どもを持つ親として、考えさせられます。
他人事と思わず、気をつけたいと思います。
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2024
住民板ユーザーさん8
これだけの規模のマンションですから
いろんな家族がいて
みなさんお互いにストレスがありますよね
きっとお互いの立場になってみないとわからない見方、感じ方があるのでしょうね
けど同じマンション内で人のことを
教育できてないとか、質が悪いとか、通報した
とか、勝ち誇って言う事なのか、、、
正直みてて悲しいというか
気持ちが良いものではないですね
多分きっと
xさんは、よりよくなることを願って注意喚起で投稿してくれてるのだと思いましたが、、そのあとの書き込みは第三者から見て攻撃的に感じてしまいます
子供がいる住民もいない住民も
お互いの立場をちょっとづつ考えて
理解し合えればよいですね
共同住宅なんですからルールは守りつつ
でもがんじがらめにならない程度にお互い寛容に
住んでいきましょう
と、切に願う一住民でした
※なんだから上から目線に感じさせてしまったら
申し訳ありません(・_・;
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2025
住民板ユーザーさん4
>>2024 住民板ユーザーさん8さん
最低限のルールを守っていない、という話をしているのに何もお分かりになっていないんですね。躾のできない親御さんご本人かしら?
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2026
住民板ユーザーさん1
リビングのカーテンは、皆さんどのように洗っていますか?
家にある脚立を使っても金具部分に手が全く届かないので、引っ越ししてから2年間洗っていません…。
背の高い脚立を借りなきゃいけないのかーと思い、いつもそのままになっています。
またはクリーニング業者に依頼した方はいらっしゃいますか?
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2027
住民板ユーザーさん7
>>2026 住民板ユーザーさん1さん
うちはダイニングの椅子に乗って外しています。半年に1回ホームクリーニングしていますよ
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2028
住民板ユーザーさん1
朝から玄関前の通路をドタドタ走らないでほしい…
足音で目が覚めるので
敷地出てから走りましょうよ
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2029
住民板ユーザーさん1
ベランダ手すりのガラスに目隠しのをつけたいと思っているのですが、つけているかたいましたらどんなものつけてるか教えてください。よろしくお願いします。
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2030
住民板ユーザーさん2
>>2027 住民板ユーザーさん7さん
半年に1回ですか!見習います( ;∀;)
ご回答ありがとうございます(o^^o)
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2031
住民板ユーザーさん2
シティテラス横に、アパート兼花屋があると思うのですが、屋上に置かれている植物が落ちてきそうなので、通行する際はお気をつけ下さい。
以前真下を歩いている時に、屋上で水やりしていたのか結構な勢いで水が降ってきてびっくりしました;
アパート入口真上が1番危なそうなのですが(プランターが屋上際からはみ出している)、通行人に降ってしまったらとか考えないのかなあ、あのおじいちゃん…
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2032
住民板ユーザーさん7
駅前の新しいテナント、1階にセブンイレブンが入るらしい。
せっかくあんなに綺麗な路面外観なのにコンビニしか決まらなかったのか…泣
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2033
住民板ユーザーさん7
>>2032 住民板ユーザーさん7さん
セブンイレブン派なので、わたしは嬉しいです!
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2034
住民板ユーザーさん1
エニタイムフィットネスは4月オープンらしいですね
駅前にスタバできないかなぁと思っているのですが。どうでしょうか
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2035
住民板ユーザーさん7
>>2034 住民板ユーザーさん1さん
スタバより無印良品ができてほしいなぁ
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2036
住民板ユーザーさん
駐車場の入れ替えってないのでしょうか?
管理組合に言っても取り合ってもらえなくて。
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2037
住民板ユーザーさん6
>>2036 住民板ユーザーさん
理事会の議事録に載ってますよ。
ちゃんと議論されてます。
「取り合ってもらえない」って言うのは役員の方々に対して失礼だと思います。
もし御自身の希望通りにならない事をそう言ってるならそれ以前の問題ですが。
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2038
住民板ユーザーさん
>>2037 住民板ユーザーさん6さん
数ヶ月返事がなかった後、他に決めることがあって、後回しにしていると言われたので。役員の方には失礼でした…。
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2039
住民板ユーザーさん
>>2036 住民板ユーザーさん
駐車場に入れ替えってありえなくないですか?
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2040
住民板ユーザーさん4
>>2039 住民板ユーザーさん
あり得ないですよね。議事録読んでびっくりしましたよ。どうしたらそんな発想になるのか…。
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2041
住民板ユーザーさん
>>2039 住民板ユーザーさん
駐車場は共用部分なので、定期的に総入れ替えを行なっているマンションはあるみたいですよ。
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2042
住民板ユーザーさん
>>2041 住民板ユーザーさん
知らなかったです!
でも確かに定期的ならありかもしれませんね。
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2043
住民板ユーザーさん
駅反対側のブリリア完売したようですね。大規模マンションに憧れてましたがやはり駅近が羨ましい…
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2044
住民板ユーザーさん
1階の小石のいたずら、なんとかならないのでしょうか…たまに石が出ているだけならまだしも、葉っぱがちぎられて散乱しているときもあり、そろそろうんざりしてきています。
親も注意しないのでしょうか。親と行動を共にしない年齢の子なのかな…
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2045
住民板ユーザーさん1
駅前の建物、家賃100万(2階)、セブンは120万超、かなり強気ですな。
どうせなら、ローソンにして欲しかった。
セブン多すぎ。
マクドとか、牛丼屋が入ってほしいなぁ。
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2046
住民板ユーザーさん
>>2045 住民板ユーザーさん1さん
マクドも八潮駅前に2店舗もいらないよ。。牛丼屋は同意。
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2047
住民板ユーザーさん8
駐輪場特別区画の改修 (130万)要らないと思うのですが、理事会に意見書出せば良いのでしょうか?それともまたアンケートがくるのでしょうか?
子供も無限に増えるわけでもなく、
大型自転車の利用増が見込まれる根拠もないので反対したいです。
やるのであれば、特別区画の月額を100倍にするなどして、収支をとって欲しい。
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2048
住民板ユーザーさん4
>>2047 住民板ユーザーさん8さん
理事会に意見書を提出したら良いかと。ここで呟いても何も変わりません。
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2049
住民板ユーザーさん4
661号室が売りに出されてます。チラシ入ってました。
税込で3398万だって!
安すぎじゃない。同じF棟だからショック!
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2050
住民板ユーザーさん7
>>2049 住民板ユーザーさん4さん
建ってから3年なので妥当かと思います
売却の時は購入した時期ではなく建設された時から計算するのでは?
あと、殆どの方は今後もずっと住まれると思うので気にしていないのではないでしょうか?
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2051
住民板ユーザーさん7
>>2045 住民板ユーザーさん1さん
フレスポの病院が入っているテナントはもっと高いので
こちらは、電車降りてすぐの物件なのでこれくらいだと思いますよ
私はスタバ派なのでスタバか、お洒落なバーが入ってほしいです
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2052
住民板ユーザーさん1
年末年始のため、ゴミ捨て場が悲惨な光景になってますね。
入りきらないからといって、床にゴミを放置していく連中…。
裏側、まだまだカート内に置るのに、ドア近くに放置してくいのは民度が知れるは。
いっぱいなら、1月4日以降に出すとか考えないのか?
段ボール置き場も雪崩れが起きてて、マジ萎えるは。
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2053
住民板ユーザーさん8
>>2029 住民板ユーザーさん1さん
ガラスの部分に目隠しは付けれないのかと思って生活していますが付けれるのでしたら私も知りたいです
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2054
住民板ユーザーさん4
>>2050 住民板ユーザーさん7さん
税抜きで3398なら分かりますけどね。
消費税だけで300万だから実質3000万で売られてることにななります
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2055
住民板ユーザーさん1
新築購入時の価格が税込だったので中古税込3398万で考えると数百万安くなっていますが、築3年ならそれくらいではないのでしょうか?
我が家は東向きですが、購入してすぐに転勤の打診があり売却か賃貸かで悩みました
不動産屋には、購入した日から中古になりますと言われ買取価格に唖然として、賃貸に出しても借りていた方が退去時に内装のリフォームをこちらが持たないといけないと説明があり、最終的に転勤を先に伸ばしてもらいました
あと数年で転勤があるのですが賃貸に出す予定です
家を購入するまでは転勤なんて無かったのに…
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2056
住民板ユーザーさん4
>>2054 住民板ユーザーさん4さん
個人間ならそもそも非課税でしょう
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2057
住民板ユーザーさん1
春に車の買い替えを考えていますが、今は立体駐車場を使用しています
サイズ的に平面駐車場でないと入らないので近隣の駐車場を借りる予定です
少し前に、駐車場をかえる話がここで出ていましたが、理事会とかではその話し合いの日程はまだ決まっていないですよね?
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2058
住民板ユーザーさん6
>>2057 住民板ユーザーさん1さん
理事会での話し合いなら議事録に載ってると思いますけど、今後の理事会でその事が議題になるかを知りたいって事ですかね?
それは役員の方々じゃないと分からないと思いますけど。
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2059
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選結果出てますね!
理事会から 3名の方 当選おめでとうございます!
そんなに応募なかったのかな?
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2060
住民板ユーザーさん
>>2059 住民板ユーザーさん1さん
前に駐車場について問い合わせた時、役員をしないかと勧められたのですが、役員をしたら優遇されるのですか?
ポストに用紙が沢山入っていたので応募はあったと思います…
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2061
住民板ユーザーさん4
>>2060 住民板ユーザーさん
事実として理事会メンバから3名が当選してるので優先されると思いますよ。理事会メンバで抽選と書いてるのでそうなるのが自然かと思います。ただ、今回は派手にやり過ぎなのでクレームはそれなりに出るかと。
次回からは管理人による抽選とかになるのではないでしょうか。
恐らくは平置き駐車場を得るための理事会立候補という流れがあるのかと想像してます。
管理人に聞いたら倍率は20倍30倍と言っていたので、理事会ではないほとんどの方が出しても無意味ということです。
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2062
住民板ユーザーさん8
仮に、「組合理事の中から必ず誰かが当選する枠がある」という暗黙の了解のようなものがあったとしても、1枠なら大目に見た住民も多いでしょうね。しかし流石に1回の応募で3枠はやり過ぎ。。
申込用紙の優先順位記載欄に「組合理事であること」という記載は無い上、「組合理事による"公正"な抽選」って書いてあるのに公正じゃない雰囲気が漂っているのは…納得の行く説明が無いと炎上しかねない案件ですね。
自分が組合理事なら、こういうことで叩かれるリスク考えて 応募しない or ホントに厳正にやってる事を証明出来るやり方 を考えますが、その辺りのリスク管理がなってない方々が組合理事やってるんでしょうか。。
個人的には、空き駐車場への抽選申し込み以外に、住民同士が交換できる仕組みがほしいですね。例えば、車を大きくしたいので中型2以上に変更したい人と、逆に小さくするので選択肢が増えたため住居に近いところにしたい人、みたいな組み合わせをマッチング出来ると良いですが。。
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2063
住民板ユーザーさん1
私は思ったのはクレームがある程度あれば再度公平に抽選という可能性もあるかもしれませんが、平置き応募世帯は上記の投稿から30世帯位かと思うので、全体からみたら少数意見なので難しそうですよね。更にこの事実?に気づいている世帯とこの掲示板見てる世帯を考えると結局数世帯なのかと私は思いました。
そういうメンバで構成されてしまっていると問題提起するのもありだとは思いますが。
クレーム入れ先も管理会社じゃなくて管理組合になるかと思うので、当事者達にクレーム入れたところでという。笑
そして何より証拠がないので、「抽選した結果こうなりました」と回答きて終わりになりそう。
具体的にどのような抽選方法をとったか?を問い合わせして回答してもらうくらいの手立ては取れそうですが。
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2064
住民板ユーザーさん1
>>2063 住民板ユーザーさん1さん
今回、募集された駐車場の中で1番良い駐車場をゲットされたのは、xx長って肩書きのある方ですね(^^)
あと、今期の理事会は設備投資に意欲的ですね。
ミラー、非常用水道代に駐輪場などなど
何かあるのかな?
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2065
住民板ユーザーさん8
倍率20-30倍で、当選者の半分が理事会メンバーってやり過ぎでしょう。
私が理事長だったら、公正にやっているふりをするためにも1枠に留めると思います。
誰もそういう想定に気がつけなかったのでしょうか。
今回当選された方々おめでとうございます。
[一部テキストを削除しました 2021/1/25 管理担当]
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2066
住民板ユーザーさん1
平置き駐車場外れた一般の者です。
半分が理事会メンバーはやり過ぎだと思います。結局自分達さえ良ければ良いのでしょうか…これではミラーなどに使われた積立金も公正に使われているのか疑問に思ってしまいます。
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2067
住民板ユーザーさん8
自分も外れました。当たった人が誰かなんて
気にもしてなかったですが、理事メンバーが半分なのですか。
なんだかそういうの許せないです。
今回の抽選結果、覚えておきます。
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2068
住民板ユーザーさん8
初めから理事会優遇などの明示があるならまだしも、、
公平な抽選とは。
こんなことしてる人たちにマンションの運営
任せていいのですかね。
心配になります。
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2069
住民板ユーザーさん1
不正があったことは事実かどうかは確認する術はないが、
事実だとしたら抑止のきかない理事会メンバで構成されてしまっているということだな。
平置きにしたい人達だけでなくマンション住民全体に関係する話になってくる。
よくもまぁこれほどリスク取れるよな。。事実かどうかさておき。。管理人のおじちゃん達は認識してるのだろうか。
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2070
住民板ユーザーさん11
当選結果貼っておきますね。
平置き 中型1:一般
平置き 中型1:一般
平置き 中型1:理事
平置き 中型2:理事長
機械式 4階後:理事
機械式 4階後:一般
半数が理事会びっくりですね
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2071
住民板ユーザーさん
仕方ないですよ
こんなことどこでもあるよ
社会とはこういったものだよ
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2072
マンション住民さん
>2071
確かにそのとおりかもしれませんね。順番に回ってくる理事の役割にたまたま今回従事されていた方が、たまたま高倍率の駐車場の抽選枠に複数名当選して、たまたまキレイに平置き・機械式各50%を占めていたこと、偶~然起こり得なくはないですよね。
こちらで発言されている方々も、公正な抽選のエビデンス(抽選の実施風景の公開など)があれば、全然ご納得されることだと思います。
ただ、本当に公正にされていたのならいいですが、もし”公正ではない自己優遇”があったのであれば?その時は理事会メンバーの罷免や再抽選などの是正措置が必要、と考えているわけです。公正を貫いてなんぼの政治家が自己優遇を責められること、ありますよね。2071さんの仰る「社会とはこういうもの」正にそのとおりです。
当選された方の部屋番号と駐車場の位置は公開情報に載っている、だからといって、いたずらしてやろう!なんて方は当マンションにいらっしゃらないと思いますが、出入りする所を目にする度に「あぁ、あの人が理事会の人か~」みたいな目に晒されることは避けられない気がします。
本当に公正な抽選の下で見事当選されたのであれば、今回当選された理事会メンバの方々は批難の目に屈せず、是非堂々とお過ごしいただければ良いのではないでしょうか。それを、周りがどう思い、どう見て、どう判断するか。まさしく、社会とはこういったもの、ですね…。
余談ですが、私ならスマホのルーレット抽選アプリなどで、予め公に指定しておいた時間にルーレットを回して決定する様子を電波時計などが映るように収録し、Youtubeなどでマンション内向けに限定公開する、位のことはします。
そこまでやって、仮に当選枠100%が理事会メンバで埋まってしまったら…?ルーレットを回した本人が当選したら…?そこまでやってれば、誰も文句言わないでしょう。今回の抽選にしても、公正に実施したことがわかるエビデンスが出てくれば、たったそれだけで収束する問題です。当然、エビデンスがなければ問題です。
みなさんが納得できるエビデンスの提出要請ってどうやってやるんでしょうか…?わかる方います??私は十分公正に実施されたエビデンスが出てくれば、文句も嫌疑もありませんが、皆さんどうでしょうか。(抽選方法に関して理事会メンバ同士の証言を集めた議事録、みたいなのは当然論外ですけど…)
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