契約済みさん
[更新日時] 2024-05-19 01:44:21
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1101
住民板ユーザーさん8
毎週金曜日に来る石焼き芋屋さん購入した事ある方いらっしゃいますか??
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1102
住民板ユーザーさん4
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1103
住民板ユーザーさん8
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1104
八潮プー太郎
>>1103 住民板ユーザーさん8さん
夜は1Mも出ないこと多いですね。
入居者数が増えれば、当然利用者数が増えるわけでして…。スイスイライト?では、弱いですね。
私は、最近、UQwimaxを使ってストレス回避してます。
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1105
マンション検討中さん
suisuiは役に立たないから解約したいけど同意がないとできないからタチが悪い
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1106
住民板ユーザーさん2
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1107
匿名さん
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1108
住民板ユーザーさん8
スイスイって管理費に込みでしたよね?
でも全然役に立たないのでどうにかしてほしいなーと思ってます… 映画とか動画見る分には大丈夫かとと言われましたが夜にテレビ(有線繋いでる)で映画とか観てると止まっちゃうこと最近多いんですよね…ドコモ光はここには引けないって言われました… 設備が整ってないとかなんとか…
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1109
マンション検討中さん
管理費に入っているので、繋がるならなんとなくお得な感じがするが、繋がらないので他のWi-fiってなると二重に支払ってもったいない気持ちになる
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1110
匿名
>>1107 匿名さん
不愉快な気持ちになるなら出て行けば良いじゃないですか。
どんな根拠があって不法だと言ってるのか知りませんが、貴方の書き込みの方が余程不快ですよ。
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1111
住民板ユーザーさん2
すいすいが不安定というより…
集合なので2.4G帯域が不安定な気がする。
5G帯域使ってる分に動画止まるほど遅く感じないけど?
自分の知らない平日日中はそうなのかな?
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1112
住民板ユーザーさん1
玄関ロータリーのイルミネーションは、いつ点灯するんですかね?
入居前から楽しみにしてたのですが
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1113
住民板ユーザーさん2
>>1112 住民板ユーザーさん1さん
確か廃止になりましたよね!
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1114
住民板ユーザーさん3
>>1113 住民板ユーザーさん2さん
なんで廃止になったんでしょうか?
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1115
マンション住民さん
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1116
住民板ユーザーさん1
>>1101 住民板ユーザーさん8さん
やきいも、購入しましたよー!甘くて美味しかったです!
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1117
住民板ユーザーさん8
今、幼稚園に通う子供がいます。
再来年、開智望小学校に行かせたいと思っていますが守谷行きの電車も混んでいますか?
普段マイカー通勤なので、よろしければ教えていただけませんでしょうか?よろしくお願いします。
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1118
住民板ユーザーさん2
>>1117 住民板ユーザーさん8さん
メチャクチャ混んでます^_^
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1119
あぁ…無情
各エレベーターの扉…汚いと雑巾で拭いたのかな?と思ってたんですが…洗剤とかで表面の膜が剥がれたようですね…。どうすんの?おばちゃんたちの責任でしょ…。
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1120
住民板ユーザーさん8
おばちゃんたちいつも笑顔でいってらっしゃいこんにちわって元気よく言ってくれる人達ばかりだから辞めるようなことにはならないで欲しい
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1121
住民板ユーザーさん5
スイスイ21時から25時くらいまですごく遅くないですかー?
他でネット繋いで人っていますか?
別で繋げば改善するんですかね?
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1122
住民板ユーザーさん4
>>1121 住民板ユーザーさん5さん
その件について理事会の議事録に載ってましたよ。詳細は確認してみてください。
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1123
あぁ…無情
>>1120 住民板ユーザーさん8さん
おばちゃんたちも、相当ビビってると思ってるでしょう。洗剤間違えたのかもね
おばちゃんたちの笑顔や挨拶は素晴らしいですね!
過失責任は、所属している会社ですので
もちろん扉交換費用は管理会社負担になるかと思います。
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1124
住民板ユーザーさん8
このマンション住んでよかったと思う理由のひとつに管理人さん達と掃除のおばちゃん達の人柄が皆とてもいいこと
毎日気持ちよく住まわせてもらって感謝です
こういうの、意見BOXに入れようかな。
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1125
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1126
住民板ユーザーさん2
最弱でも暖かいですよ
床暖地味にタイマー2つあって、
朝起きたタイミングと帰宅のタイミングにセットできて便利ですね。
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1127
住民板ユーザーさん5
>>1122 住民板ユーザーさん4さん
見当たらないんですけど
なんて書いてあるんですか?
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1128
住民板ユーザーさん4
>>1127 住民板ユーザーさん5さん
議事録のインターネット環境についてって所ですよ?
住人の方以外の目もありますし、まだ決まった事ではないのでこの掲示板に載せるのは控えます。
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1129
八潮プー太郎
夜間のネット、ますます遅くなりましたね。
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1130
内覧前さん
駐車場のゲートの下のコンクリはがれてたけど、何かあったんですかね
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1131
住民板ユーザーさん1
>>1130 内覧前さん
一階の掲示板に書いてありましたよー。
今日22時半過ぎても工事中のゲートのところにガードマンいましたが、何時まで立ってるんだろう?と疑問に思いました。。。
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1132
内覧前さん
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1133
住民板ユーザーさん1
エレベーターの扉、交換ではなくて、研磨するんですね
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1134
マンション検討中さん
少し前にエレベーターのところ、警察官がみにきてましたよね
監視カメラのあるFのエレベーターのみ無事とのことでイタズラの可能性があるみたいですね
研磨修理で何十万なんでしょうか…
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1135
住民板ユーザーさん4
Googlemapのストリートビューに
シティテラス八潮がアップされていましたね!
つい最近までは建築途中のまだ建物すら
出来上がっていない状態のままだったので
なんだか嬉しいです。
ローソンでなくなってしまったのは
最初残念かと思いましたが、
コンビニはたむろや車の出入り、
人の声やアイドリングなど
近過ぎる故の問題もあったかもしれません。
そういう風に思うと無くても良かったのかなと
感じるようになりました(笑)
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1136
住民板ユーザーさん1
誰?アイリスの炊飯器を購入した世帯で、段ボールにゴミをいれたまま、ゴミ捨ててるの…
まじむかつくんだけど…。
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1137
住民板ユーザーさん1
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
ゴミありました?
昨日の夜捨てに行った時にはおそらくなかったですよー。
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1138
八潮光太郎
ポストにNURO光の案内が(^-^)
組合決議をとって、設備導入となると助かりますね!
suisuiユーザーが減れば、乗り換えは不要と感じますが、速度重視となれば格安で使えるのはありがたい。
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1139
住民板ユーザーさん8
今回の議案のポイントは
・機械をつけるのを決める
・機械がつけばあとは契約したい人が契約すればいい
・SUISIがなくなるわけではないので契約するなら月の負担増えるよ
でOKですか?
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1140
住民板ユーザーさん551
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1141
入居済みさん
マンションとして追加で新たに光回線を導入することは、どうでしょうか? SUISUIを止めて、新たに変更するのであれば、納得ですが。
私はすでに、光回線を個人で契約しており、SUISUIと二重払いなのですが。
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1142
鎌倉
>>1141 入居済みさん
NUROはマンション側に費用負担ゼロで設置出来るのが大きなメリット。しかも10件以上の契約で大きな割引ができます。
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1143
住民板ユーザーさん1
nuroいいですよね。ちょうど気になってたところなので組合の方には感謝ですね。ocnの2年縛りちょうど今月までだったのでとりあえず解約しました。迅速に工事完了まで行くと大変ありがたいです。
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1144
内覧前さん
NUROについてですが、マンションとして管理費にSUISUIの費用が入っているのに、マンションの管理組合として新たに設備導入することはおかしくないですか? 入居からまだ一年も経過していないのに。
すでに、個人で光回線を契約されている方もいらっしゃいますし。
もし、マンションの管理組合としてNUROを設置しNUROを任意とするのであれば、SUISUIも任意としてもよいのではないかと思いますね。
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1145
マンション住民さん555
確かにそーですね。
suisuiがここまで遅い(下り3Mbps以下)と邪魔でしかないですね。
NTT系の光回線を個別に契約しようとすると戸建てタイプの契約(マンションタイプより1000円程高い)ですし。。。
suisuiの解約は、2年後とかでないと難しいでしょうね。
しかも、suisuiを使いたいという世帯も一定数いるでしょうから中々厳しいでしょう。
NURO光は、10戸以上の契約でかなりお安く、速度も実際に下り1Gbpsぐらい出るようなので導入するのはいいと思いますね。
まー、初めから一般的なマンションのようにインターネットを使いたい人は、任意の回線に契約できる形が良かったと思いますね。
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1146
住民板ユーザーさん1
話が変わってすみません。
最近住んでて?と思うことがあり
他のお部屋も同じか確認させて下さい。
1.お風呂の追い炊きが、自動で
お湯いれるより、非常にぬるい。
40度設定で追い炊きしても38度ぐらい
2.キッチンの水道で左右で水とお湯が
切り替わりますが、左側のお湯領域が
少ない。左右5:5でお水とお湯が切り替わると
思ってたのですが7:3で水とお湯の状況
3.部屋の角の壁紙が割れ始めてる。
新築だと膨張などがあるらしいのですが
皆さん同じでしょうか
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1147
バスちゃん
1と2はうちでは同じ現象は見られません。
3については仰るような割れが私の部屋でも見られました。アフターサービスで何とかしてもらいたいですね。
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1148
住民板ユーザーさん3
>>1146 住民板ユーザーさん1さん
1.2.はうちでは発生していないです。
3も特に見当たりません。
しかしうちはお風呂場のドアが閉まりにくくて困ってます。
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1149
マンション住民さん
>>1146 住民板ユーザーさん1さん
1 追い炊きがぬるい
浴槽内にある循環アダプターのフィルター、お掃除していますか?
結構うっっっすらな汚れでも、追い炊き時は湯温に影響することがあります。
追い炊きしたい残り湯の量と合わせて(少ないとうまくいかないことある)、
確認することをおすすめします。
また、自動ボタンで仕切りなおすほうが具合の良い場合もあるので
それも試してみてはどうかと思います。
2 吐水のガス点火位置
ど真ん中じゃないのは、仕様です。
みず工房本体、スパウト部分に「吐水の温度範囲」という小さなシールが
貼ってあるかと思います(カウンター側からのほうが見やすいかな?)、
確認してみてください。
1147さんちと1148さんちも同じものが設置されているはずで
実感が薄いだけかと思いますよ~(ちなみに私もさっぱり実感ないです)。
3 壁紙の割れ
うちも出てる~~~、特に天井と壁の継ぎ目のところ!
新築がゆえ、で、長谷工さんの想定内とのことです。
もうすぐ1年点検が来るかと思うので
他の気になる部分と合わせて、申し出ておくと良いですよ。
2年点検かなにかのついでに無償で貼り替えてくださるそうです
(昨年の半年点検の際、長谷工さんがそう回答してくれました)。
壁紙の割れは、発現しやすい部屋というのがあるそうです。
そしてコンクリが乾ききるまでは、仕方がないと。
今は発現していない所にも、これから出る可能性もあります。
特定の戸やドア、仕切を開けっぱなし・閉めっぱなしにしないことで
適宜発現させ、それを見落とさずに済みますから、
「開けっ放しのリビングも、たまには仕切ってください」って教えてもらいました。
あら、長々と失礼しました。
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1150
マンション住民さん
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