マストスクエア池下ってどうですか？

新しいマンションですか？

現地案内図を見ました。池下と今池の間にできます。ちょうど北に進むと、ラベットラオチアイや成城石井に行けます。広小路通りなので、大通り沿いになりますね。池下、今池、どちらの駅も利用できそうです。

先日、一本堂に行きました。

https://tabelog.com/aichi/A2301/A230106/23057188/

食パン専門店ですが、おいしかったですよ。食パンしか売ってません。行列になりやすいので自転車でさっと行けるのはご近所ならではですね。

まだまだ詳細って出てきていないのですね。
物件概要を見ると

間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 55.86㎡ ～ 101.07㎡

ということなのでかなりゆったりとした家造りをしていくのだなということが伝わってきます。
駅までこの近さでこの専有面積だと
販売価格がどうなっていくのか…ということになってくるのか。

1LDKと2DLKのプランは、最初からエアコンやカップボードが標準で付けられているそうです。大型収容だったり、面材をおしゃれなものを使っているということなので、
単身者はDINKSなどにとってはちょうどよいという感じ。
３LDKの方はゴージャス系なのかなぁという印象を受けますよね。
エアコンは天井カセットだったり、大きなダイニングテーブルがあったりということらしいです。

池下といえばセントラルガーデンです。成城石井があり夜遅くまで営業していたんだっけかな。

現地地図を見たら、仲田交差点の近くだったので今池のイオンにも徒歩で行けそうでした。池下の駅ビルにはパレマルシェもあり、スーパーで困ることはなさそう。

エグゼクティブプランで1LDK、2LDKもあるので、一人暮らしの人も住めるかなと思います。大通り沿いですが夜はうるさくないですか？

地下鉄に乗れば栄にも名古屋駅にも行けるので、地下鉄利用の人もいいでしょうね。詳細がホームページにアップされるのを期待しています。

ここを買うのは車の騒音や排気ガスは覚悟しなきゃいけないだろうし、今池と池下の中間地点なので、セントラルガーデンやグランドメゾン池下の辺りと比べると、治安とゆうか土地柄も決して良い場所とは言えないと思ってます。

大通り沿いに面しているので騒がしさは否めなそうですが、立地環境としては利便性もよく、住みやすそうな印象

イオンも近いので買い物も不便という事も無さそうですし、日用品や食品やその他雑貨なども徒歩圏内で購入できる面では良いでしょう

駅までの距離も近いことから通勤もスムーズにできるというのが良いですね

第１期
55.86m2～101.07m2
1LDK～3LDK
3390万円～7880万円

55.86m2の広さならディンクスさんにも住めるでしょうし
最低価格帯で買えるなら結構狙い目のような気がしました。
池下でもこちら側はかなり雑多な感じですよね。騒音も昼夜問わずですし。
利便性を優先する方向きかなあと思いました。
セントラルガーデンも近いですが毎日行くにはちょっと？かな。
普段の買い物ならパレマルシェの方が使い勝手良いですよ。

何を根拠に言われてるのかわかりませんが、治安は悪くないです。

騒音と友達が来たときちょっと車を止めれる場所でもないので・・・
第一期さえまだ売れてなくて先着順ですね。

騒音や排気ガス？6車線？

池下の駅周辺は、昔に比べて建物も増え、賑やかになり明るいイメージになりましたね。
昔の今池池下って、夜は、駅周辺は暗くて静かな雰囲気だけど、
道一本入ると飲食店が連なり、一気に賑やかな雰囲気になる。夜の街ってイメージでした。
でも今はお店も多く便利で、暮らしやすそうなイメージです。
池下駅前が渋滞していることが多いので、車よりも地下鉄利用の方が便利そうですね。

ここの管理費は気になります。誰は知ってますか？

管理費、月18000〜25800円
修繕積立金、月8400〜12100円
駐車場も17000〜25000円でやはり都心部なだけあってなかなかしますね。

管理費は高いです。

管理費高過ぎですね。

売主と管理会社がチームなんですかね(笑

高いですね

物件は収納大きく、設備や装備も良いが管理費や駐車場が高過ぎてムリです。タワーパーキングで17000yenは高過ぎる。物件価格は無難でも、毎月のラウンドコストが高いのは難しい。

色々言われていますが、積水さんのブランドでこの値段はお値打ちだと思います。

>>19
ここは積和です。建物の外観から見ても積水ではないです。その外観で値段は高くつけないですね。駐車場＋管理費はほかのマンションより月2万ぐらい高いです。35年で840万高くなります。立体駐車場のメンテもお金掛かります。