福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスタワーについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 18:21:31

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか?


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1301 マンション検討中さん 2024/10/24 05:46:14

    なぜ空室が多いのに空いてないの?

  2. 1302 匿名さん 2024/10/24 05:51:50

    >>1301 マンション検討中さん

    賃貸なり売却なりするときに駐車場が無かったら不利だから空室のお宅も駐車場借りたままみたいですよ
    駐車場あっても売れないけど

  3. 1303 通りがかりさん 2024/10/24 10:33:01

    >>1302 匿名さん
    競売がある

  4. 1304 マンション検討中さん 2024/10/25 01:48:41

    駐車場は前のオーナー退去後、競売にかけられるから、マンション買っても駐車場無いパターンがあるんですね。
    組合はさておき、価格を見て検討してたんですが、あの立地で駐車場無しは辛いですね。

  5. 1305 通りがかりさん 2024/10/25 02:11:58

    >>1304 マンション検討中さん
    退去後競売であれば空室がたくさんある今は駐車場空きがあるんですよね?
    それとも何台分も独り占めしてる人達がいるのかな?
    なぜ空いて無いのかの理由も今の管理組合メンバーじゃブラックボックスなんだろうけど・・・
    貼り紙見せてもらったんですが、自分たちが言いたいことばかり「情報開示に応じます。」とか言われてもと思います。

  6. 1306 住民さん6 2024/10/25 02:24:11

    空き駐車場はあるけれど、一旦駐車場契約を解約すると借りれなくなるから、駐車場をつかわなくても確保している所有者もいます。この立地だと駐車場は2台分欲しい処です。近隣に月極駐車場も殆どありません。
    車がないと生活が不便なマンションです。

  7. 1307 評判気になるさん 2024/10/25 04:00:33

    >>1306 住民さん6さん
    やはり照葉は売る時も大変だな

  8. 1308 評判気になるさん 2024/10/25 08:16:09

    こんな問題だらけで買う人いるのか?業者は手出さしたら最悪な物を仕入れる事になるだろうな...リスクがでかすぎて考えるだけで買いたくないし住みたくないマンションだな 立地も悪い車ないと無理

  9. 1309 マンション比較中さん 2024/10/25 09:39:43

    一部で仲介を受けない不動産業者もあるんやないかな、売るのに労力や説明が大変やろうし

  10. 1310 マンション検討中さん 2024/10/25 13:20:05

    本当の事を説明したら誰もこのマンションを買わない。

  11. 1312 口コミ知りたいさん 2024/10/25 23:48:05

    >>1311 マンション検討中さん
    自主管理で多忙らしい。
    ストレスの吐口を西新にしてたんだろう

  12. 1315 通りがかりさん 2024/10/26 20:32:37

    このマンションの自主管理の状況について新築マンションのスレでも書かれていますね。新築マンションに住んでいる人や購入をしようとしている人達にも噂話が出回っています。

  13. 1316 住民さん3 2024/10/27 00:52:00

    火のないところに煙は立たない、
    安物買いの銭失いになりますよ!
    君子危うきに近寄らずです。

  14. 1317 マンション掲示板さん 2024/10/27 01:06:24

    自分のとこで役員の連選や自主管理が議題になったら反対しよう位の反面教師にはなったな

  15. 1318 住民さん3 2024/10/27 01:59:12

    どうだろう?
    頭で理解していても、行動に移せる人はほんの一握りだから。まして脅しや嫌がらせを受け続けていると、なかなか踏み出せないだろうな。人の認識や意識を変革していくのには時間がかかるから。今回のことはこのマンションで起きている問題の本質に辿りつく一歩になると思う。今はまだ入り口に足を踏み入れたばかり。幸せに生活するためにマンションを購入したのに、本当に辛い状況だな。

  16. 1320 匿名さん 2024/10/27 04:40:01

    >>1319 通りがかりさん
    学区スレにも張り付いてる常連さんはここも気になるのか

  17. 1321 口コミ知りたいさん 2024/10/27 05:50:01

    >>1320 匿名さん
    ここの管理はニュースになるぐらいだから誰でも気になるよ

  18. 1323 名無しさん 2024/10/27 06:58:44

    >>1321 口コミ知りたいさん
    自主管理も気になるが競売の結果も知りたい

  19. 1324 マンション比較中さん 2024/10/28 04:07:32

    やばい

  20. 1325 評判気になるさん 2024/10/28 14:41:11

    色んな意味で有名物件になりつつあります。

  21. 1326 eマンションさん 2024/10/31 01:01:27

    >>1323 名無しさん
    入札は10月30~11月6日、開札日は11月12日

  22. 1327 マンション比較中さん 2024/10/31 06:02:14

    照葉ザ・タワーを見学しにいったら、こことの違いにびっくりした。やっぱり、管理会社が入っている方がいい。うらやましい。賃貸で住み替えるか検討中。

  23. 1328 通りがかりさん 2024/10/31 07:05:35

    自主管理を選択しておきながら、問題起きまくって揉めてるのマジで草。
    資産価値を自ら下げあい、恥ずかしくないのかね

  24. 1329 マンコミュファンさん 2024/10/31 08:51:57

    >>1328 通りがかりさん
    住民の民度なりにしかならない

  25. 1336 マンコミュファンさん 2024/10/31 12:08:12

    >>1334 評判気になるさん
    このスレ誰かさんが機能させてないじゃん。
    本当に機能してるなら削除依頼出るはずなのに出ないし。
    それがないということは子供部屋おじさんが全て自演している証。

    効いてるんでしょ?

    別に自分はしばらくアクセス制限かかろうが別に何も問題ないから、本当に住民なら「両方何とか」されてみてはいかがですか?
    その可能性は低そうだけど。

  26. 1337 検討板ユーザーさん 2024/10/31 12:18:36

    本当に傍から見ていた人間だけど、
    逆に突然来た人がよくこんなカオスな状態で見分けがつくなと思う。
    普通わけがわからないでしょ。

    あるとして一対一なんだろうけど、
    片方が自演しているから見分けがついて言っているとしか思えない。
    よそのスレでもそうだけど、まず「自演」をやめてくれないと正常にはならないので
    突っ込む人が違うと思いますよ、本当に違うなら。

  27. 1339 名無しさん 2024/11/01 00:34:27

    すでにそれもあなたが自分で意味不明にしてるんですけどね。

  28. 1340 eマンションさん 2024/11/01 11:41:56

    >>1326 eマンションさん
    入札ありそう?

  29. 1341 マンション掲示板さん 2024/11/01 12:13:34

    ないことを望んでいるくせに。鳥取ループオタクが。

  30. 1342 マンコミュファンさん 2024/11/01 13:33:14

    スレの上の方にあったからたまたま覗いてみたらなんかおぞましいマンションですね
    悪い意味で参考になりました

  31. 1343 マンション掲示板さん 2024/11/01 21:28:22

    >>1151 マンション検討中さん
    宗教も盲信してる人たちは自分らが変だと思わないでしょ

  32. 1344 口コミ知りたいさん 2024/11/01 22:28:56

    >>1343 マンション掲示板さん
    まさにこどおじ。

  33. 1345 通りがかりさん 2024/11/01 23:19:03

    >>1343 マンション掲示板さん
    或いは正常性バイアス

  34. 1346 口コミ知りたいさん 2024/11/01 23:52:05

    酷いな。このマンション。

  35. 1347 名無しさん 2024/11/02 08:58:11

    ご自分はよその物件を利用してわがまま放題なのに…

  36. 1348 マンション比較中さん 2024/11/07 01:41:48

    久しぶりに不動産サイトをみたら、数十件売りに出ていてびっくりしました。自主管理だと中々売れないのでしょうね・・・賃貸の募集もでていたので、外部オーナーが増えているのでしょうか。

  37. 1349 マンコミュファンさん 2024/11/07 02:05:21

    >>1348 マンション比較中さん
    競売はどうなった?

  38. 1350 匿名さん 2024/11/07 11:05:59

    >>1349 マンコミュファンさん
    12日だよ

  39. 1351 マンコミュファンさん 2024/11/08 02:08:07

    >>1350 さん
    売買基準価格60,450,000
    買受基準価格48,360,000
    占有面積124,27㎡

  40. 1352 マンション掲示板さん 2024/11/08 03:50:03

    >>1351 マンコミュファンさん
    安いが問題物件に誰か手をあげてくれるか?

  41. 1353 eマンションさん 2024/11/08 03:58:01

    6日締め切り開札12日
    業者は入札しないはず。
    素人で入札するかだ?

  42. 1354 口コミ知りたいさん 2024/11/09 02:08:48

    事業者側からの解除については理解しているのですが、団地組合から解除する場合の手順はどうなっているのか?場合よっては不可抗力で解除にいたる場合があると考えられるのですが?管理組合での合意形成は出来ているものとしてご教授下さい。

  43. 1355 評判気になるさん 2024/11/09 04:26:40

    レジデンス側の反対にあって、タワー側だけ独立したくて必死?

    よくわからない話にだまされるのがタワー住民の民度かな?

  44. 1356 マンション掲示板さん 2024/11/09 04:55:56

    >>1355 評判気になるさん
    レジデンスは関係ありません。
    ここが自主管理で競売に出してるだけです。

  45. 1357 検討板ユーザーさん 2024/11/09 06:09:56

    >>1355 評判気になるさん
    お利口さんだから知ってるくせに、教えてくれないのですか?
    煙にまかないでちゃんと説明してください。
    そんな事していいのかな?

  46. 1358 マンション掲示板さん 2024/11/09 06:18:36

    >>1357 検討板ユーザーさん
    こどおじはネットを駆使していますから真実を知っております。

  47. 1359 検討板ユーザーさん 2024/11/09 12:34:48

    >>1358 マンション掲示板さん
    そうなんだ?
    縛られ定められた未来ではなく、その軛を外し別の世界線の未来を自分達で選択することも出来ると。与えられた未来ではなく、選び取る未来を選択したいの。そこへいたるまでの方程式とその解法を知りたいの。本当はスーパー詳しいでしょ。

  48. 1360 通りがかりさん 2024/11/09 13:53:53

    >>1359 検討板ユーザーさん
    どうしたこどおじ?
    なんか哲学的?

  49. 1361 検討板ユーザーさん 2024/11/09 14:57:12

    >>1360 通りがかりさん
    オトボケこかないの、プロフェッショナルのメルクマールがききたいの。ストレートに聞けないから哲学的な問いかけになるの。示唆的な解説でいいから。例えば国分学的な婉曲表現を使って優美な解説をお願いします。

  50. 1362 eマンションさん 2024/11/09 15:05:01

    まだ子供部屋おじさんがこどおじって言ってるんだ。
    意地はってるから一発でわかるよ。

  51. 1363 マンコミュファンさん 2024/11/09 15:32:52

    「お花畑」とか端的でわかり易い解説していたのに。プロとして雑な解説はできないから草案を考えてるのかな?

  52. 1364 通りがかりさん 2024/11/09 18:47:28

    明日?

  53. 1365 マンション検討中さん 2024/11/09 23:34:59

    >>1363 マンコミュファンさん
    センターマークスから連投

  54. 1366 マンコミュファンさん 2024/11/10 00:19:02

    >>1364 通りがかりさん
    「明日」=「希望」と変換します。


  55. 1367 口コミ知りたいさん 2024/11/10 01:10:35

    >>1366 マンコミュファンさん
    かなりお得だが問題あるからなあ

  56. 1368 評判気になるさん 2024/11/10 04:09:58

    >>1367 口コミ知りたいさん
    話の焦点がズレてますよ。
    団子3兄弟、間違った、タワー3兄弟を串から外し1個、1個の独立したお団子にする話に戻りましょう。その料理方法を指南して下さい。名シェフ?

  57. 1369 マンション掲示板さん 2024/11/10 04:18:32

    >>1368 評判気になるさん
    伝わらない言葉は駄文

  58. 1370 通りがかりさん 2024/11/10 04:44:10

    >>1368 評判気になるさん
    競売の自主管理タワーはひとつ

  59. 1371 eマンションさん 2024/11/10 05:00:01

    >>1369 マンション掲示板さん
    伝わったから駄文と判断できたんだね。
    なんでだろう?


  60. 1372 検討板ユーザーさん 2024/11/10 05:23:54

    >>1371 eマンションさん
    こどおじ構文

  61. 1373 評判気になるさん 2024/11/10 05:55:58

    >>1372 検討板ユーザーさん
    「偶然」ではなく「必然」ということかな?

  62. 1374 検討板ユーザーさん 2024/11/10 06:19:06

    >>1372 検討板ユーザーさん
    わかりやすい

  63. 1375 マンション検討中さん 2024/11/10 07:20:16

    >>1374 検討板ユーザーさん
    小さな一歩であっても歩みを止めなければ、今は見えなくても、いずれ道標は浮かんでくるのでは?


  64. 1376 口コミ知りたいさん 2024/11/10 07:32:13

    >>1375 マンション検討中さん
    自分の頭の中の誰かさんに問いかけているの?

  65. 1377 マンション掲示板さん 2024/11/10 08:21:42

    >>1376 口コミ知りたいさん
    こどおじは自問自答

  66. 1378 検討板ユーザーさん 2024/11/13 04:55:26

    落札なし

  67. 1379 名無しさん 2024/11/13 06:00:17

    >>1378 検討板ユーザーさん
    やっぱり。

  68. 1380 マンション掲示板さん 2024/11/13 06:47:12

    >>1376 口コミ知りたいさん
    残念ですが、いつまでも隠すことは無理です。
    某メガバンクの中枢もこの事について把握しています。

  69. 1381 名無しさん 2024/11/13 07:02:27

    こどおじピンチ

  70. 1382 マンション検討中さん 2024/11/13 07:04:36

    >>1381 名無しさん
    ビッグチャンス

  71. 1383 名無しさん 2024/11/13 07:08:14

    >>1380 マンション掲示板さん
    間違っても宣伝にピーターラビットを使っている某信託銀行ではありません。

  72. 1384 口コミ知りたいさん 2024/11/13 09:22:54

    >>1382 マンション検討中さん
    更に安くなって再入札希望者がいればチャンス?

  73. 1385 eマンションさん 2024/11/13 09:41:25

    >>1384 さん
    無限ジゴクに飛び込む勇気があれば?
    即金でキャシュで5000万用意できるならいいけど。銀行、業者が見放した物件は訳ありなのは明々白々。ピーターラビット信託銀行なんかは真っ先に飛んで逃げるだろうから。アンタッチャブル物件。今のところ投下資金の回収は不可能。

  74. 1386 マンコミュファンさん 2024/11/13 09:47:00

    >>1385 eマンションさん
    やっぱりこどおじピンチ

  75. 1387 検討板ユーザーさん 2024/11/13 10:14:32

    >>1386 マンコミュファンさん
    何だメルクマールさんだったのですか。
    欲しいなら入札したら。ここの特性を一番よく理解しているでしょ。プロトタイプですから。館内で偶然出会うかもしれませんね。お買い得です。オススメです。

  76. 1388 通りがかりさん 2024/11/13 11:16:28

    >>1386 マンコミュファンさん
    その前に部屋から出ない

  77. 1389 eマンションさん 2024/11/13 12:33:51

    >>1388 通りがかりさん
    ひきこもりなのですか?
    確かベランダに出るんでしたね?

  78. 1390 マンション検討中さん 2024/11/13 19:42:23

    >>1389 eマンションさん
    こどおじなのにベランダに出れるんですか?
    外の空気は気持ちいいよ

  79. 1391 名無しさん 2024/11/14 03:44:09

    >>1390 マンション検討中さん 
    無鉄砲な方とご推察いたします。
    はしゃいでベランダから落ちないでください。

  80. 1392 eマンションさん 2024/11/14 04:02:14

    資産億単位の自称中央区グラメ購入者(実際は無職マンションオタク貧困賃貸アパート暮らし氷河期中年)たちがこのスレに一堂に介して香ばしい雰囲気になってますね

  81. 1393 通りがかりさん 2024/11/14 04:06:52

    > 資産億単位の自称中央区グラメ購入者(実際は無職マンションオタク貧困賃貸アパート暮らし氷河期中年)たち

    この想像力を、他の何かに活かした方がよろしいかと。

  82. 1394 名無しさん 2024/11/14 06:49:12

    >>1393 通りがかりさん

    ご配慮ありがとうございます。
    何もしていないわけではありませんよ。
    貴重なご意見を頂戴し痛み入ります。
    つくづく心のゆとり大事だなと痛感いたしております。たまにはベランダにでて風に吹かれてみます。

  83. 1395 eマンションさん 2024/11/14 07:11:00

    結局落札なし

  84. 1396 評判気になるさん 2024/11/14 10:22:18

    >>1395 eマンションさん
    流石に手を出しにくい

  85. 1397 マンション掲示板さん 2024/11/15 11:41:10

    また競売します?

  86. 1398 名無しさん 2024/11/15 21:56:19

    >>1393 通りがかりさん
    いちいち反応するのは図星の証拠ですよw

  87. 1399 名無しさん 2024/11/15 22:50:05

    >>1397 マンション掲示板さん
    どうですかね?更に安くしないと難しいかと、、

  88. 1400 検討板ユーザーさん 2024/11/15 22:59:30

    >>1399 名無しさん
    センターマークスタワーの設計、施工は特異的。まあ、いろいろと変わった作りなんだよな。

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      eマンションさん2024-07-08 10:11:02
      >>1090 名無しさん
      このマンションを含む照葉に住むことを決めた方の一定数はキラキラした未来を夢見たんじゃないかな、でも開発の終わりが見えてきて、中古の売り出し、外国人、投資用非居住が多い問題が顕在化して現実が見えてきたと思う。
      街の拡大ではなく人口減を見据えた未来を想像しておくのも大切だと思う。

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    総戸数 61戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    総戸数 64戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸