東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-14 08:44:48

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6026 住民さん2 2024/05/26 10:16:50

    >>6024 契約者さん6さん

    電気代が高騰するなか
    組合はこういう一部の行為を
    見過ごすのか
    何か手を打たないのか

  2. 6027 契約者1 2024/06/07 09:49:34

    完全に同意なんですが、2Fは元々マンション外の人も入れる場所だから分けれないみたいな話になっていた気がします。勘違いしていたらすみません。
    とはいえ一部の方々が会話可を大声騒音可と勘違いしてすごい声をあげたりしているので分けてほしいですよね。この前ライブラリスペースで大声で笑いながら地面に寝転んでいる学生がいて目を疑いました。8人ぐらいの集団でしたけどそもそも全員マンション住民なのかも疑問です。

  3. 6028 住民さん7 2024/06/08 21:21:37

    >>6026 住民さん2さん

    電気代を考えるとエレベーターも高額と思いますね。住民の賛否なく大型の非常用を高層用とする組合なので、電気代は考えてないでしょうね。低層側が非常用を使い難いので、より電気代が高い貨物用を使い悪循環でしょうね。

  4. 6029 住民さん5 2024/06/11 08:53:50

    >>6028 住民さん7さん
    800世帯が暮らす場所なので
    騒音問題も電気代問題もいろいろな
    意見があるでしょう
    自分だけではなく他者のことを考える
    姿勢が求められていると思います

  5. 6030 住民さん8 2024/06/16 03:48:08

    外にあるライブラリー側のエレベーター乗り場の窓ガラスがバキバキになってましたがなにがあったんでしょうか…?
    ボールやキックボードしているお子さんがぶつかったのでしょうか
    張り紙だけだったので規制線はったほうがいいレベルで危なそうです

  6. 6031 住民さん5 2024/06/18 23:26:43

    >>6028 住民さん7さん
    大型の非常用は高層用なのですか?
    知りませんでした。
    どこかでお知らせありました?

  7. 6032 住民さん8 2024/07/02 13:02:45

    >>6031 住民さん5さん

    売買契約上は共用です。組合の判断で高層用することは出来ないでしょう。もし、そんな判断をしたら、購入時の共用設備や管理費の条件が変わってしまいませんか?さすがに、そんなバカはお知らせは無いと思いますね。

  8. 6033 住民さん5 2024/07/09 12:59:07

    >>6030 住民さん8さん
    1ヶ月も経つのにどうなっているんでしょうね…

  9. 6034 住民さん1 2024/07/10 09:10:23

    >>6029 住民さん5さん

    いまだに、家具引きづり、走り回りをやっている
    他人のことを何も考えない家庭があります
    どうしたら良いのでしょうか

  10. 6035 住民さん3 2024/07/20 08:04:40

    >>6034 住民さん1さん
    困った問題だ
    周りに対する遠慮を考えない人が増えているからだ
    騒音問題は重大だ

  11. 6036 住民さん1 2024/08/04 06:31:57

    コンシェルジュの方、変わりましたね。前にいた方のほうが対応が良かったです。

  12. 6037 住民さん7 2024/08/06 09:27:24

    >>6035 住民さん3さん

    未だに走り回り回ってる
    うるさい
    走りたいなら廊下で走れば

  13. 6038 住民さん4 2024/09/01 17:23:41

    最近朝一階が臭いですね。毎年夏ってこんなに臭かったですっけ?

  14. 6039 住民さん6 2024/09/02 02:56:21

    >>6038 住民さん4さん
    理事会はゴミ処理に関して議論しないんですかね?
    住民から意見が上がらないと議論しないのであれば問題意識の低さを疑いますね。

  15. 6040 住民さん6 2024/09/05 13:01:10

    >>6039 住民さん6さん

    じゃあアンタがやんなさいよ

  16. 6041 住民さん2 2024/09/06 00:57:32

    >>6040 住民さん6さん
    じゃ一緒にやりましょう

  17. 6042 住民さん3 2024/09/09 14:13:07

    >>6038 住民さん4さん
    1階臭いですよね!最近ずっと思っていました。
    コンシェルジュや係の人に言ったら臭いとも感じないと言われました。鼻がおかしいのかと思いました!

  18. 6043 住民さん6 2024/09/09 14:15:46

    部屋の中が下水臭くなる家の方いらっしゃいますか?

  19. 6044 住民さん3 2024/09/11 22:44:18

    イオンのseriaがなくなったのショックすぎる
    あとにできるのがCanDoってのも…

  20. 6045 住民さん4 2024/09/15 07:04:25

    ゲリラ雷雨後から、テレビ(BS)が映らなくなったのですがみなさんいかがですか?

  21. 6046 住民さん2 2024/09/15 17:00:13

    >>6045 住民さん4さん

    豪雨中はみれなかったです。いまはうちは観れてますよ。

  22. 6047 住民さん7 2024/09/18 02:26:21

    掃除してもディスポーザーが臭って困っているのですが、皆さん問題ないですか?まめにブラシで掃除したり氷流したりしてるんだけどな…

  23. 6048 住民さん8 2024/10/22 02:06:27

    停電ですよね。まずい。

  24. 6049 住民さん8 2024/10/22 11:07:13

    エレベーター用の防災チェアを7号機に設置。このエレベーターって、共用なのに高速と連動させて低層が実質的に使用しにくくしたエレベーターですか?それなら、防災対策を高層側することになってしまいませんか?このエレベーターに防災対策するのなら、本来の非常用として常時の使用をやめないと、非常用にならないかなと思いますよ。

  25. 6050 住民さん10 2024/10/23 08:37:25

    >>6037 住民さん7さん
    >>6034 住民さん1さん

    同感です。ご家庭内での過ごし方は各人の自由ですが、集合住宅だからこそ、音に関しては配慮が必要ですよね。
    ・元気なお子さんがいらっしゃるのであれば防音マットを引く
    ・椅子を引きずる際に音が出てしまうのであればカバーをつける
    ・どうしても音がでてしまうのであれば周辺住戸に説明をしておく  など
    そういった当たり前の配慮があれば、双方ストレスが軽減されるのに残念です。

    「うちではない!」と思っている(主張する)方ほど、再認識してほしいですね。

    我が家も加害側にならないよう引き続き気を付けていきます

  26. 6051 住民さん1 2024/10/24 03:11:22

    品川シーサイドTSタワー撮影スタジオの
    フラッシュの光が凄いです。
    遮光カーテンが設置されているようなのですが
    開け放した状態で撮影が行われていて…
    気になっている方いらっしゃいますか?
    東棟限定になると思いますが

  27. 6053 管理担当 2024/11/03 12:11:07

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  28. 6054 住民さん10 2024/11/05 09:24:37

    >>6052 住民さん1さん
    わかります。夕方になるとサブエントランス前の植木やコンビニの前で見かけてしまいます。
    防災センター(コンシェルジュ)いわく、毒エサではなく、捕獲機で駆除しているらしいのですが、ネズミ講と言われるだけあり、繁殖に対し駆除が追い付いていないかと。。
    みんなで防災センターに依頼しましょう!

  29. 6055 住民さん7 2024/11/06 14:08:32

    一階と二階のワークスペース、頼むから、会話可能な階と不可能な階でわけてくれ。。。
    キッズスペースはどちらか改装してくれ。。。

  30. 6056 管理担当 2024/11/07 12:42:30

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  31. 6057 住民さん10 2024/11/08 05:17:29

    私も長年マンション住まいなので、ある程度の生活音が聞こえるのは慣れていますが、
    住戸内の廊下も含め、厚手のじゅうたんや防音マットを引いてないと、小さいお子様の足音や偏平足の方の足音は、重量のある家具を落としたくらいの音が響くので、
    想像以上にうるさいなあと感じます。
    「どどどどどーーーん」「どずどずどず」という感じですね。笑

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  32. 6058 住民さん6 2024/11/18 15:24:03

    >>6057 住民さん10さん
    おっしゃるとおりです

    走り回ったり家具をひきづったりして
    周りに迷惑をかけている人は
    皆んなが迷惑をかけないように
    努力していることを知らないと
    思います

    困ったものです

  33. 6059 住民さん5 2024/11/21 03:24:51

    >>6058 住民さん6さん
    本当ですね
    そんなに気になるならマンションに住むなと言う人もいますがそれは違います
    どこに住もうと節度と寛容が必要です
    節度があってこその寛容です
    節度がなく自己中心的な考えの人はいずれ自分に返ってきますのでご注意を、と思います(^^)/

  34. 6060 住民さん8 2024/11/23 10:10:16

    >>6059 住民さん5さん

    そうですね、

    騒音とかで周りに迷惑をかけている家庭の
    ママさんはどう思っているのですかね。

    多分何も考えてはいないでしょう。

    そういう人は、皆んなで監視して
    より良き集団生活を実現していきましょう。

  35. 6061 管理担当 2024/11/24 12:42:35

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 6062 住民さん4 2024/11/24 21:16:01

    カーシェア要らないと思うんですけれど。みなさんどうですか…
    そんなに利用者なんているんでしょうか…
    車持っていない方は持てないだけですし、配慮する必要ないですし、維持管理費の無駄ですよね…

  37. 6063 住民さん6 2024/11/26 04:33:51

    >>6062 住民さん4さん

    4台は絶対にいらないですね。

  38. 6064 住民さん1 2024/11/28 13:48:40

    ここは、中層以上の南向きは眺望が素晴らしくて資産価値が高い。

  39. 6065 住民さん6 2024/12/02 03:17:14

    >>6060 住民さん8さん

    以前住んでいたマンションでの事例になりますが、騒音がはっきり聞こえていましたため、録音や動画を撮り対象者にお伝えしました。言い逃れできないと思います。被害を受けお辛いのは分かりますが行動を起こさなければ変わらないと思います。それほどの騒音を感じていらっしゃるならば容易に録音できるかと。お早い解決を祈っております。

  40. 6066 住民さん8 2024/12/02 08:12:15

    >>6064 住民さん1さん
    ほんとに景色が美しいです。秋冬の夕焼け、キラキラ光る運河と橋のライトアップ、はっきりとみえる着陸態勢の飛行機、空が広くて月も綺麗ですよね。

  41. 6067 住民さん6 2024/12/02 11:29:45

    >>6066 住民さん8さん
    素晴らしいですよねぇ。
    夏秋は花火も綺麗ですね。

  42. 6068 住民さん2 2024/12/03 11:04:52

    >>6061 管理担当さん

    1Fコンビニの賃料はどこの収入になっているのでしょうか
    噂によると、ただと言われていますが、管理費が増大する中、それで良いのでしょうか。
    他のコンビニと交渉するかとか、牛丼屋とかと床屋と交渉するとかしないと、管理費が高くなるばかりではないでしょうか、
    管理組合には考えてもらいたいと思います。

  43. 6069 住民さん3 2024/12/03 11:20:45

    >>6068 住民さん2さん

    確かにコンビニなんて
    すぐそばにたくさんありますよね

    ここになくても問題なし

  44. 6070 住民さん5 2024/12/04 04:01:44

    >>6066 住民さん8さん
    羽田に降りる飛行機の他に京急、モノレール、船、首都高全部が視界に入り乗り物好きにはたまりません。

  45. 6071 中古マンション検討中さん 2024/12/04 09:17:55

    >>6064 住民さん1さん
    東向きですが、夏は花火がキレイに見えました!
    空気が澄んでくると遠くまで見えるので素敵ですよね。

  46. 6072 住民さん3 2024/12/04 09:51:16

    >>6065 住民さん6さん

    この建物はまさか周りの騒音問題がないだろう思い購入しましたが、フローリングに響く音がこんなにうるさくてびっくりしています。


    フローリングを引きづる音はかなりの負担となります。


    建築思想が間違っていたのではないでしょうか。

    建築主体か販売主体のミスだと思います。

  47. 6073 住民さん4 2024/12/07 12:58:39

    カーシェアいらん
    理事会の癒着でもあるのか?

  48. 6074 住民さん1 2024/12/12 04:40:08

    >>6068 住民さん2さん

    なんで、他人事なの?

  49. 6075 住民さん7 6日前

    >>6073 住民さん4さん

    同じ人が何度も理事や住民の可否なくルール変更とかもあり、疑ってしまいますね。

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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7378万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸