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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5001
住民板ユーザーさん1
売却価格本当に上がってますね!品川のリニアによる波及効果は元からなので関係ないでしょうね。羽田空港線計画が前進したことによる波及効果や複数の大型マンションによる住民増加による効果でしょうか。住み心地も良いので、いつ売却するか悩みますね。
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5002
住民板ユーザーさん1
>>5000 住民板ユーザーさん1さん
説明が不足していてすみません。我が家は東芝のドラム式ですが、高あげすることで、問題なく清掃もできています。特段ダメな洗濯機があるわけではないと思いますが、清掃で来ている業者に、念のため確認してみると良いと思いますよ?。
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5003
住民板ユーザーさん1
>>5000 住民板ユーザーさん1さん
年に一度、外部の業者さんが定期清掃で入っています。業者名は管理会社かコンシェルジュに確認していただければ、分かります!
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5004
住民板ユーザーさん3
>>5001 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。
うちも、本当は欲しかった別のマンションが抽選でハズれてしまい、
新築の共用部のある景色の抜けたマンションにしては安かったので、売ればいいやと軽い気持ちで(期待をあまりせず笑)即決購入したのですが、
とても住み心地よく、暫くやはり住みたいと家族で話しています!
(^^)
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5005
入居予定
>>5003 住民板ユーザーさん1さん 有難う御座います!大変助かりました!
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5006
住民板ユーザーさん8
>>4893 匿名さん
おっしゃるとおりだと思います。理事会たよりに忌避剤を撒くとありましたが、忌避剤の成分についての記載がなく、健康被害が気になりました。
飼い主がきちんとマナーを守ることが大切ですが、ペット可のマンションなので、飼っている人もいない人も気持ちよく住めるようにしたいですね。
今回の理事会の対応は不要に対立を煽っているようで残念でした。
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5007
住民板ユーザーさん1
>>5006 住民板ユーザーさん8さん
理事会って共用部分の管理や運用を勝手に決める権利があるのですか?ペット可なのに、ペットを飼っている人の意見を聞かないの?駐輪場の時は車の所有者の意見を重視しないし、エレベーターの件も対立を煽るだけでデベに説明も求めないしね。結局、理事会にペットを飼っている人がいないのに、何故、意見も聞かないで決めるのって感じ。
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5008
住民板ユーザーさん1
動物大好きですが、、、
犬の糞尿のマナーが悪過ぎて、悲しくなります。
お散歩のマナー等をしっかり今一度見直して頂きたいです。
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5009
住民板ユーザーさん7
忌避剤って臭いからやめてほしいです。糞尿も臭いけど、薄れるし。。。化学系の忌避剤だと低層階の健康被害とか言われないですか。
雨風で効果も薄れるし、効果を保つにはしょっちゅう撒いて、お金かかるしずっと臭いってことだし。
そもそも、飼い犬に対しては飼い主がルート決めるから意味ないのでは?主な原因は野良猫ではないんですよね?
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5010
住民板ユーザーさん8
>>5007 住民板ユーザーさん1さん
今回の忌避剤についてはペットの飼い主へのヒアリングはなかったと思います。
残念ですよね。
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5011
マンション住民さん
>>4995 住民板ユーザーさん1さん
ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツが引き継ぐみたいですよ、期待しましょう。
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5012
住民板ユーザーさん2
>>5011 マンション住民さん
チサン系にならない事を祈ります。
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5013
住民板ユーザーさん5
品川駅高輪口のグース品川ホテルが解体されてますね。再開発が待ち遠しいです。いつも高輪口からバスで帰ってきてます
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5014
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキ下の柱にうちの住人が犬の糞尿放置してるのを頻繁に見かけます
糞を踏んでしまった方がいてかわいそうでした
柱が腐食して倒れる問題もあるのに、なぜ飼い犬の始末をできないのでしょうか?
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5015
住民板ユーザーさん7
>>5014 住民板ユーザーさん1さん
怒りしか湧かない…
軽蔑するし、信じられない。
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5016
マンション住民さん
>>5013 住民板ユーザーさん5さん
京急沿線も盛り上がりそうで良いですよね
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5017
マンション住民さん
>>5014 住民板ユーザーさん1さん
管理会社orコンシェルジュってペット同居の住居把握しているんでしたっけ?その住人を特定出来ているのであれば、コンシェルジュ通して個別注意が一番効果的かと。スマホでその住人とペットを撮影しても文句言われないでしょうし。私も見かけたら試みてみます。
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5018
住民板ユーザーさん1
>>5014 住民板ユーザーさん1さん
本当、迷惑ですよね。。
平気で糞尿させて、ちょろっと水かけて、なんの意味もない。。
マナーが悪すぎます。
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5019
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5020
住民板ユーザーさん3
>>5019 住民板ユーザーさん1 さん
ひどいね。管理費はあなたのお金ではないのですよ。そんなことを認める理事会は解散すべきだね。
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5021
住民板ユーザーさん1
>>5014 住民板ユーザーさん1さん
私もよく見かけます。ペットを飼うならマナーは守ってほしい。
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5022
住民板ユーザーさん2
>>5020 住民板ユーザーさん3さん
凄い情報網ですね。
業者選定は、複数の業者に連絡して相見積もり取ったらしているですかね?ビジネスでは当たり前の事ですけど。
ちなみに、ベランダに虫の死骸がGW明けから増えたのはうちだけでしょうか?
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5023
住民板ユーザーさん1
複数社の見積もりを取った上で最安値ではない業者に発注したとのことです。京急電鉄が建設してその子会社の京急リブコが管理しているマンションなので、癒着することが当たり前になっているのではないでしょうか。
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5024
住民板ユーザーさん3
>>5023 住民板ユーザーさん1 さん
驚きです。これはありえない。
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5025
住民板ユーザーさん4
>>5023 住民板ユーザーさん1 さん
内の理事会大丈夫?そこまでひどいとは思わなかった。
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5026
住民板ユーザーさん1
>>5023 住民板ユーザーさん1 さん
あり得ない話、理事会の理性のある人の告発?確かに理事会はデベや管理会社に何も言いませんね。あのエレベーターの件も、その運用にすると低層の管理費の負担が大きくなるに、デベに説明を求めず、デベの思い通りの決定の様に思えますね。その他でも、特定の階のための対策に直ぐに動くこたや、ガーデニングの様に元の説明と違うのに対策しようとすることなど、一部の都合で動かしている様に思えます。屋上まで小型の虫が飛びますか?その付近でガーデニング等の土が発生源か、元の植栽の持ち込みではないでしょうか?
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5027
住民板ユーザーさん1
>>5022 住民板ユーザーさん2さん
うちは、やたらハエがきます。
なんで。。
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5028
住民板ユーザーさん2
>>5023 住民板ユーザーさん1 さん
またまた凄い情報網ですね。
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5029
住民板ユーザーさん1
>>5018 住民板ユーザーさん1さん
見かけた場合は、その住人の方を特定できるようにしてコンシェルジュや理事会に報告しましょう。皆が地道に報告することが、その住民の方にもプレッシャーとなるでしょうし。
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5030
住民板ユーザーさん1
>>5029 住民板ユーザーさん1さん
ペットの糞尿はマナー違反レベル、でも、他の投稿が事実ならこんな管理会社(コンシェルジュ)と理事会にマナー違反を注意されたくないですね。
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5031
住民板ユーザーさん2
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5032
住民板ユーザーさん3
>>5031 住民板ユーザーさん2さん
2019を削除した管理者って誰?
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5033
住民板ユーザーさん4
>>5032 住民板ユーザーさん3さん
「理事の友人に発注」と書いてありました。
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5034
住民板ユーザーさん3
>>5033 住民板ユーザーさん4さん
これもすぐに削除されるんでしょうね。
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5035
住民板ユーザーさん1
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5036
住民板ユーザーさん1
5019に重要なことが書かれていたようですが、どのような事が書かれていたのでしょうか。。。
私が見た時はすでに削除されていまして…
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5037
住民板ユーザーさん1
最近、洗面所やトイレの手洗いシンクの排水口からゴボゴボと音がする事があるのですが皆さんのお宅はどうですか?1日に何度もあるので気になっています。
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5038
住民板ユーザーさん5
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5039
住民板ユーザーさん1
SUUMOに載ってた1億3000万の部屋が売れた。
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5040
住民板ユーザーさん1
>>5039 住民板ユーザーさん1さん
28階の110平米でしたね。
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5041
住民板ユーザーさん2
>>5036 住民板ユーザーさん1さん
真意は定かではないですが、業者選定で不正があったようです。業者を選定出来る方の知人の業者に頼んだとありました。
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5042
マンション住民さん
>>5037 住民板ユーザーさん1さん
吸気口が閉まっていて部屋が陰圧になっていないですか。
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5043
住民板ユーザーさん1
>>5041 住民板ユーザーさん2さん
本当に不正なら大問題ですね。もしそうなら、理事会は売主や管理会社よりで公平な判断と思えないので、これまでの事も全て見直す必要がありますね。
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5044
住民板ユーザーさん3
>>5043 住民板ユーザーさん1さん
理事の友人に確認しました。理事会メンバーの知り合いの業者に発注したのは事実とのことでした。その理事は反対出来る雰囲気ではなかったが、反対しなかったことを悔やんでいるとのことでした。
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5045
住民板ユーザーさん1
月額998万円(年間約1億2千万円)の京急リブコとの契約は適切なのでしょうか。今の理事会ではそんな議論もされていないのでしょうね。
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5046
住民板ユーザーさん1
コンシェルジェ4480万円、定期清掃4290万円。コンシェルジェは暇そうだし、清掃の人は同じところを何度も掃除しているけど。見直すべきだと思います。
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5047
住民板ユーザーさん1
>>5046 住民板ユーザーさん1 さん
そんなに高額なんですか。もし、理事会、管理会社、売主が癒着すれば、結構なメリットがありますね。住民側の理事会なら、これまでの洗濯機の嵩上げ、ライブラリーの騒音、非常用エレベーターの問題に対して売主に説明を求めますよね?この理事会のことが事実なら、最悪。
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5048
住民板ユーザーさん1
今日配られた総会の議案に記載されています。住民で見直すことを提案しませんか。
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5049
住民板ユーザーさん1
総会でどういったことが行われているのか、日々の生活の困り事について共有しあえるようなコミュニケーションプラットフォームがあるといいんですが、、
独身単身なのでいわゆるご近所付き合いみたいなものもなく。。。
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5050
住民板ユーザーさん2
知人の業者に発注した理事の懐にはほぼ確実にキックバックがあるでしょうね。
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5051
住民板ユーザーさん8
初期メンバーは理事に立候補する意識高い人だと思って安心していましたが、邪な考えを持っている人もいるんですね。
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5052
住民板ユーザーさん1
デベのためと私利私欲のための意識高い系かも?これまでの問題、入居当初の来客用駐車場の使用方法、ゲストルームの民泊疑惑、洗濯機の嵩上げ、ライブラリーの件、非常用エレベーターの運用にデベの意向や理事会の私利私欲が関係していないの?特に、エレベーターの件はデベの重要事項説明違反に当たるかもしれないし、高層の理事なら二台が四台相当になるけど費用は低層の負担が多くて、日々の生活とリセールのメリットが大きいね。それと、来客用を引越しでは無くデベの駐車場としての使用なら、まともな理事会なら料金を請求するのでは?個人使用を管理会社が勝手に認めた疑いもあるけど、まさか理事会も関与?
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5053
住民板ユーザーさん2
完全に背任行為ですね。住民の利益を損ねている。法的な手段も検討したい。
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5054
住民板ユーザーさん1
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5055
住民板ユーザーさん1
なんか頭おかしい住民が多いですね。
絶対に理事にはなりたくないですね。
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5056
住民板ユーザーさん1
>>5053 住民板ユーザーさん2さん
是非住民のためにも法的手段取ってください。既に検討段階ならご自身で確たる証拠を掴んでるはずですよね!このままだと我々が理事へ名誉毀損しただけで終わってしまいます。
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5057
住民板ユーザーさん8
別に理事会の肩をもつわけではないですが、知り合いに発注で即不正、ということはないのかとは思います。誰も知らない業者より、知り合いの方が安心だったらしますよね。
発注の必要性、価格、作業品質も含めて評価しないといけないのかと思いました。
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5058
住民板ユーザーさん1
>>5057 住民板ユーザーさん8さん
その様な場合もあると思いますが、その場合は透明性が求められますね。でも、これまでの対応を見ると、売主や管理会社の言いなりに思え、癒着が疑われるかも知れません。例えば、売主に強く改善や説明を求める姿勢を示していたのなら、不正との意見は出ないでしょう。さらに、理事会の中で割れている様なので、一部の理事に問題があり主導している様にも思えます。これは、不正を起こしやすい組織の典型と思われてしまうのではないでしょうか。
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5059
住民板ユーザーさん1
>>5058 住民板ユーザーさん1さん
私も理事会の肩を持つわけではないですが、ここの方は個人的な問題をさもマンション全体の問題と誇張、錯覚する方が多いですよね。理事会だよりを見ている限り、デベからの回答も載ってますし、それで納得出来ないなら自分で担当だった営業マンや管理会社に確認すべきなのでは。癒着や不正があるならそれはマンション全体の問題として理事会と管理会社を追及すべきですが、多くが個人的な不満を単に癒着や不正と呼んでるだけに感じます。
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5060
住民板ユーザーさん4
自己弁護をしている人がいますわ。自分の庭の手入れなら何してもいいけど。
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5061
住民板ユーザーさん1
掲示板の情報だから一方的な意見だけ判断するのはどうかと思いますが、新しい理事のメンバーを見たら意識高い人がいますね。
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5062
住民板ユーザーさん3
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5063
住民板ユーザーさん1
ここは理事会、管理会社、デベが見ていますね。それで、最初の情報も消した可能性があると思います。最近のエレベーターの件では、階数の情報だけで直ぐに削除してますね。消す必要がある事を理事会だよりに書くこと自体、配慮に欠けているし、慌てて消すのは何か問題があるのでしょう。あと、言い訳や否定的な汚い言葉、押さえ込もうとするパターンが見えるのと、間に別の話題を入れてきますね。
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5064
住民板ユーザーさん1
>>5059 住民板ユーザーさん1さん
デベからの回答が充分なのか教えてください。洗濯機の嵩上げの件は、モデルルームからの仕様の通りだったかな?問題はそこでは無く、何故、引越し前に説明しなかったのか?今更、引越し時より高額な費用になるのか?その部分の説明はありましたか?その他の問題も明確な説明はありましたか?
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5065
住民板ユーザーさん2
>>5064 住民板ユーザーさん1さん
そもそも嵩上げが必要かどうかは、マンションを購入した後、洗濯機の購入時又は設置時に自分たち住民が自分で確認するものですよね。洗濯機の種類によって必要かどうか変わり、その確認のために内覧会もあった訳ですから。そこを確認せず、初期不良だなどと難癖つけた方への回答が「一般流通したメーカー品で、モデルルームと同等の製品」でした。充分じゃないですか?
しかし、理事会だよりに載ってる程度のことも知らないとなると、やはり騒いでいるのは住民ではなく単なる荒らしのようですね。他の住民の方々、マジレス失礼しました。
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5066
住民板ユーザーさん1
>>5064 住民板ユーザーさん1さん
過去の投稿みてますか?モデルルーム の写真もあり、同じですよ
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5067
住民板ユーザーさん1
マンションのカーシェア、使ったことないんですがみなさん使われていますか?車種ってなんなんでしょう、教えてください。
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5068
ブーン
>>5066 住民板ユーザーさん1さん
私もモデルルームで見ましたけど.その通りでした。
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5069
住民板ユーザーさん1
>>5066 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームからの仕様通りと書いているでしょ。嵩上げしなければ、掃除がし難く排水が詰まって異臭とかすれば、それはその部屋の人が困るだけ。今回のケースは、マンションとして排水の清掃のために嵩上げがほぼ強制なんでしょ。それなら、個人では無くマンション管理のためなので、売主に事前説明する必要はありませんかね?購入者がそこまで知らないのが悪いとか難癖とか、売主には宅建業者としての説明責任はないのですか?貴方は不動産業者関係者ですか?それなら、売主から説明が無くても分かりますよね?
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5070
住民板ユーザーさん1
>>5069 住民板ユーザーさん1さん
私も自腹で嵩上げのために8枚ゴム製のプレートを買いました。が、これをデベが負担してくれる可能性があるんですか??それなら、是非理事会で粘り強く抗議して欲しいですが、過去の経緯ではダメだったというような、認識です。。継続して争ってもらえるといいですね。私も助かります。
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5071
住民板ユーザーさん1
>>5065 住民板ユーザーさん2さん
昨年の投稿でも、なぜ、売主が事前に説明しなかったのかとなっていますね。それと同じ質問ですよ。参考になるカウント数の理事会か管理会社、売主関係者ですか?後者なら住民ではないですね、荒らしはやめて下さい。過去の問題の投稿での売主側の弁護と同じ人達ですかね?関係者なら、過去のその他の問題も含めて説明してください。それとも、説明出来ない理由があり、理事会もそれに同調するようにしていたのですか?この場合は癒着になりますが、そうなんですか?今回の屋上の件に加えて説明してください。
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5072
ブーン
>>5070 住民板ユーザーさん1さん
私も大井町の〇〇電気で買いました。嵩上げゴム4個で2000円位です。振動抑えられて、逆に付けた方がいいかもしれません。
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5073
住民板ユーザーさん1
管理組合と言っても持ち回り制のプロ集団では無いし、交渉に強い人でないとやはり情報の非対称性で弱いですよね。
皆さんも遅かれ早かれ回ってくるのですよ。何か言いたいことがあるならいつかはやるのですから、今やってみればというように感じます。
その上で、
24時間制と言いながらフロントは22時までですし仮眠室や設備も供出しているので3,4名輪番体制としても少し高いなと思いました。植栽も相見積取ってもらえば少しは透明性が担保出来たのかもですね
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5074
住民板ユーザーさん1
何でもかんでも説明しなかったとかただの難癖ですよね。
売主はあなたの親じゃないですよ。
それに理事とかに色々求めすぎだと思いますけど。
ここで言ってるようなことやらせたいなら報酬でも出さないと駄目ですよ。
そんなにマンションのために滅私奉公できるならあなたが理事になればいいと思いますよ。
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5075
住民板ユーザーさん4
>>5071 住民板ユーザーさん1さん
説明あるじゃん。あなたの都合の良い話じゃないから納得しないだけでしょ笑
何も知らない部外者こそ、荒らしはやめてくださいね。
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5076
住民板ユーザーさん1
そんなに不満があるなら、もう理事を外部に委託すればいいんじゃないのと思うけどね。
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5077
ブーン
>>5073 住民板ユーザーさん1さん
植栽の費用は月で57万円かかりますね。
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5078
住民板ユーザーさん1
>>5077 ブーンさん
謎ですね。なぜそんなにかかるんでしょう。
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5079
住民板ユーザーさん1
新築時より、お掃除の方々減りました??
ゴミ回収は毎日見かけますが。
廊下の柵、上のところだけは拭いているようですが、全体的には一度も拭いてなく汚いですね。。
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5080
住民板ユーザーさん1
>>5078 住民板ユーザーさん1さん
当然、説明したと言うんでしょ笑
屋上の件が本当なのか分かんないけど、必死な言い訳を見ると本当にヤバいんかな。
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5081
住民板ユーザーさん1
総会資料を見ると理事は半数以上入れ替わるみたいですね。新しい理事会に期待しましょう。
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5082
住民板ユーザーさん1
>>5081 住民板ユーザーさん1 さん
多くは期待しません。住民のための理事会であってほしいです。
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5083
住民板ユーザーさん3
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5084
住民板ユーザーさん1
>>5081 住民板ユーザーさん1 さん
最後のページは、この先10年ぐらいの理事?今の理事会が選んだのかな、そうならまた?それと、ペットを飼っている人や賃貸とかの一覧図って公開していいの?
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5085
住民板ユーザーさん6
>>5084 住民板ユーザーさん1さん
全く同じこと思いました。
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5086
通りがかりさん
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5087
住民板ユーザーさん1
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5088
住民板ユーザーさん7
>>5085 住民板ユーザーさん6さん
私も同感です。ペットの有無なんて家族構成並みの個人情報だと思います。。。騒音とかのトラブル招きそうですが、個別に怒鳴り込んでもらえば管理会社の手間が減るからでしょうか?
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5089
住民板ユーザーさん2
>>5084 住民板ユーザーさん1さん
うわあ、やらかしてますね。理事会。
直接会長にクレームとして言えば良いのでしょうか。
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5090
ブーン
>>5089 住民板ユーザーさん2さん
総会で発言してみてしくださいね。
会場で応援してます。
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5091
住民板ユーザーさん6
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5092
住民板ユーザーさん1
>>4911 マンション住民さん
最近の投稿で予算の件と理事会の不透明感があったので、思い出しました。エレベーターの予算が高額なのでびっくりしました。コンシェルジュ、清掃に次ぐ管理費用だったと思います。この資料と低層が比率的に1.5倍の費用を負担し、それが高額なことを考えると、売主からの明確な説明が必要ですね。その説明なく決定した理事会は、売主と何か関係あるのかと疑われますよね。そうならないために、説明が必要ですね。
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5093
住民板ユーザーさん6
>>5091 住民板ユーザーさん6さん
一時かなり不安定でしたね。
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5094
通りがかりさん
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5095
通りがかりさん
普通に質問しただけなのに、「コンシェルジュに聞けば」って冷たさ感じる。
誰か知ってる方がさらっと答えてくれたらいいだけなのに、、、
ここ最近の理事会へのコメントやり取りも含め、住民の質の悪さというか意地の悪さを改めて感じてしまい残念
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5096
通りがかりさん
疑問に思ったことを軽い気持ちで質問したら、コンシェルジュに聞けばわかるだろ、だの規約読めばわかるだろ、、、。たしかにそうなんだけど、掲示板なんて軽いやり取りできればいいのに、そんな冷たくあしらわなくてもと思うけど。
意地が悪いなあ。
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5097
住民板ユーザーさん6
>>5096 通りがかりさん
そうね。同感。でも、そんなに意地悪い人ばかりではないよ。たぶん。あいにく私は車種知らないから教えてあげられなくてすみません。
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5098
住民板ユーザーさん1
通気口用のフィルター販売のチラシ入っていましたが、型番で調べると半額ぐらいでネットで買えますので、ネットショッピングを普段から使用されていて、フィルターが欲しい方は、合わせて買った方がいいですね。
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5099
住民板ユーザーさん1
>>5098 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。購入するか迷っていた所でしたので助かります。
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5100
ブーン
>>5096 通りがかりさん
ごくごく一部の人は、意地悪な人がいますが、全体的には、民度は高いと思います。品の良い方を、多く見かけます。まあ800世帯ありますので
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5101
住民板ユーザーさん2
1階のエレベーターホールで人が大勢いる中でスケボーで疾走してるクソガキの親が見てみたい。
低階層のエレベーターに乗ったんですが、低階層はやはり民度が低いのでしょうか。
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5102
住民板ユーザーさん1
これだけ人数がいれば、良い人も悪い人もいます。階層は関係ないのです。賃貸の人も分譲の人も、日本人も外国の人もいます。
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5103
住民板ユーザーさん8
駐輪場って、防犯カメラついてますか?
パッと見、なさそうで‥
ないならつけてもらいたいけど
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5104
住民板ユーザーさん1
>>5101 住民板ユーザーさん2さん
ペデストリアンデッキでも同じような光景を見ましたよ。
キックボードで全力疾走している子供と、それを何も咎めない父親と母親。
低層階の方でした。
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5105
住民板ユーザーさん1
>>5104 住民板ユーザーさん1さん
なんてペデストリアンデッキで低階層て分かるんだろ?w
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5106
住民板ユーザーさん1
>>5105 住民板ユーザーさん1さん
??
エレベーターホールまで一緒だったからだけど。
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5107
住民板ユーザーさん1
階数から単純に低層は高層の1.6倍位の人ですが、エレベーターの搬送数は低層の36人に対して高層は実質35人ですよね。あきらかに人が多いのに搬送数は同じなので、ホールに人が溜まることもあるでしょう。むしろ、高層の人でその間のすり抜けに問題はありませんかね?管理費をより負担しているのに不便なのは、むしろ低層の方ですよ。
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5108
住民板ユーザーさん7
>>5107 住民板ユーザーさん1さん
高層の方が到達時間がかかるので、搬送数が同等なら、低層の方が時間辺りたくさん人を輸送できますから不便なのは高層ですよ。
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5109
住民板ユーザーさん1
そもそも非常用は低層の人も使ってるし、エレベーターに定員一杯まで人が乗ることがないので意味のない仮定にしか思えないけど。
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5110
住民板ユーザーさん2
そんなに運用を変えたい強い思いやマンション運営にあれこれ求めるなら立候補して理事長になればいいのに。
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5111
住民板ユーザーさん1
>>5101 住民板ユーザーさん2さん
低層と高層なんて同じ部屋タイプであれば大して値段も変わらないのに何を持って低層の方が民度が低いと言ってるのでしょうか。その発想してるあなたは知能レベルが低そうですね。
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5112
住民板ユーザーさん2
>>5111 住民板ユーザーさん1さん
どうされましたか?ムキになって本人様ですか?笑
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5113
住民板ユーザーさん4
>>5111 住民板ユーザーさん1さん
同感です。階数と民度なんて関係ないですよ。バカバカしい。
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5114
住民板ユーザーさん6
個人的意見だが、ここは高層選択はブランドクオリティと単価のバランス考えたら不芳。いつも損した気分。低層は投資妙味はあるが眺望無く混雑時下りエレベーター乗れずマウントかけられ日々気分悪し。となると中層、特に眺望に遮るものがない南向き15-20階が住み心地としては不悪。
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5115
住民板ユーザーさん2
>>5114 住民板ユーザーさん6さん
同意ですねぇ。低層上位の南側が住み心地と価格のバランス良いと思います。
エレベーターに確実に乗れるのは実に便利です。
日当たりも抜群だし。
低層煽りが鬱陶しいのが難点ですが笑。
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5116
住民板ユーザーさん3
なんでエレベーターの話でこんなになってんの。
そんなに待てないの。余裕なさすぎっしょ。
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5117
住民板ユーザーさん1
>>5116 住民板ユーザーさん3さん
高層のエレベーターへの拘りが酷いからでしょう。エレベーター個々のコストを出せば、管理費上は元の二台四台の比率と分かるのではないでしょうか?そうなら、低層が使えないのに管理費を負担してくれていること分かり、現状がかなり便利で好都合な状況なことが分かると思います。子供が遊ぶのは当たり前なのに、人の子をクソガキとか民度とか言う事で物語ってますね。少しの辛抱が出来ず、もっと便利との気持ちが強いのでしょう。
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5118
住民板ユーザーさん8
>>5117 住民板ユーザーさん1さん
時代の流れで昔は近隣住民との交流も多く、子供会や町内会等の繋がりもあって、子供が悪さしても叱ってくれる人もいたし、叱ってくれた方に対して感謝する親もいました。地域によるのかもしれませんが、最近は地域コミュニティとの繋がりが希薄になり、コロナ禍という事で尚更、人との交流が減っており、何か指摘を受けたら、敏感に反応してしまう人も増えてきたのかもしれません。私もそうかもしれませんが・・・
何か問題が起きた時、困った時、不測の事態が起きてしまった時、変な噂や近隣住民との不仲が原因で不利益を被りたくないので、私は、積極的にコミュニケーションを取るようにしています。
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5119
住民板ユーザーさん1
エレベーターの話題が続いているので、ふと気になったのですが、ゴミの回収って朝8時からやってるんですね。
なぜラッシュ時間にやってるんですかね。エレベーター1台使えないし、朝から臭いし。
時間帯もう少しずらせばいいのに。
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5120
住民板ユーザーさん1
>>5114 住民板ユーザーさん6さん
今なら高層階もかなり良いリセールバリューですよ。高層階であれば110万/m2前後は確実ですね。
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5121
住民板ユーザーさん2
>>5117 住民板ユーザーさん1さん
子供がキックボード?スケート?で、人に当たる(小さい子なら大怪我)という、そのリスクを鑑みず子供が遊ぶのは当たり前と一括りにするあたり、親の鑑みたいな素敵な価値観お持ちなんですね!
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5122
住民板ユーザーさん7
>>5121 住民板ユーザーさん2さん
ですよね!公道での使用は道路交通法違反のキックボード、親は監督せず捕まらなければ何をやってもよいという価値観をお持ちのようですよね!
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5123
住民板ユーザーさん1
>>5117 住民板ユーザーさん1さん
当たり前とは、条件の範疇での行為の場合に適応できる考えであって、条件を逸脱すれば当たり前とは言えません。遊ぶ場所や時間帯等、諸々の因子を鑑みた遊び方をさせるのが、親としての”当たり前”と思います。
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5124
住民板ユーザーさん1
>>5123 住民板ユーザーさん1さん
状況が分かりませんが、室内で子供なので猛スピードではなく、少し嬉しい感じではしゃぐ感じと思えます。これは当たり前のことと思いますし、実際に他の人にぶつかって怪我もないでしょう。それをクソガキとか民度とか罵るのことが当たり前でしょうか?道路交通法で正義を振りかざすなら、これ以前の諸々の疑惑にも正義をかざしてください。
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5125
住民板ユーザーさん1
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5126
住民板ユーザーさん2
>>5125 住民板ユーザーさん1さん
普通のサラリーマンです!
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5127
住民板ユーザーさん2
>>5124 住民板ユーザーさん1さん
当たり前って便利ですけど、他人にとっての当たり前では無いですからねー。常識とはまた別ですし。無意識のバイアスですよね?それって。
小学生くらいの平均20キロ前後の子供が10キロ以下の鉄で出来た乗り物に乗って高スピードで突進してくると、高齢者や小さいお子さんに当たると怪我どころではないですよ笑
(補足すると、はしゃいでたというレベルではなく、エレベーターホール前の直線廊下を高速疾走してましたので...)
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5128
住民板ユーザーさん1
>>5124 住民板ユーザーさん1さん
当たり前いう言葉の使い方に申し上げたのであって、遊ばせ方やエレベーター使用方法等個別の問題、また掲示板上のコメント各々に関して申し上げたのではありません。
住戸数が多い=住民各々の当たり前は様々=マンション全体で共通する”当たり前” に該当する行為や考え方/価値観はとても小さい範囲に限定される
と思います。ですので、大規模住居に住む以上、当たり前という言葉を使用しない方が無難だと思います。
この掲示板を有用にするためには、自分の当たり前を正当化するのではなく、他者の当たり前を知ることで互いが自分の当たり前との違いを学ぶという姿勢が大切でしょうね。
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5129
住民板ユーザーさん1
「子供がはしゃぐのが当たり前」って言ってるけど「共用部分でキックボードやスケボー乗るのは当たり前」じゃありません。
また、これは「スピードが出てないんだから」などの程度の問題でもありません。
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5130
住民板ユーザーさん1
>>5128 住民板ユーザーさん1さん
将来を背負う子供に厳しいと思いコメントしました。子供が遊ぶことは想定できるのに、クソガキや民度と罵るのでしょうか。キッズルームもライブラリーからうるさいとの苦情で、子供に矛先を向けていたと思います。子供が騒がしいのは予測できるのに、その前提で設計した売主に矛先を向けず、子供に向けるのかなと思いました。その他、ベビーカーもありますが、もう少し子供に寛大になれないのかと思いました。
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5131
住民板ユーザーさん4
>>5130 住民板ユーザーさん1さん
共用の場で子供が遊ぶことは想定していないかと。むしろその発想で野放しにして自由に子育てしてるおたくが怖いです。いつかこちらが刺されそう。
それを踏まえて、親のしつけや民度ということになるのではないかなと。将来を背負えるかどうかは親次第ですよ、子供がグズって電車の中で泣いているのとは訳が違いますからね。
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5132
住民板ユーザーさん1
>>5044 住民板ユーザーさん3さん
総会で理事からの説明があるのでしょうか?
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5133
住民板ユーザーさん1
>>5131 住民板ユーザーさん4さん
まぁでもクソガキとか言っちゃうあなたの民度は相当低いよ。
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5134
マンション住民さん
>>5130 住民板ユーザーさん1さん
子どもに寛大になるために、その親がきちんとその場に応じた管理をしないとダメでしょ。親のマネージメントが悪いと、その子どもに矛先が向くのですよ。。だからあなたの意見に反対なわけではありません。
エレベーター問題も正解はなく、それぞれの立場の方が感じている不便をこの掲示板で知ることで、お互いが当たり前や権利をすり合わせていくことに意味があると思います。
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5135
住民版ユーザーさん2
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5136
住民板ユーザーさん1
>>5135 住民版ユーザーさん2さん
眺望のメリットもないのに高層が良いですね。評価ポイントは、エレベーターの比率が高くてタワマン特有のストレスが少ないのに、管理費がフラットなところでしょうかね。
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5137
住民板ユーザーさん1
道交法違反でも傷害でも親のせいでもいいからその場で言えばよいのに、こんなところでぐちぐちいうだけだからいつまでも不満だらけで、人生楽しくなさそうな人が結構いますね。
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5138
住民板ユーザーさん7
>>5137 住民板ユーザーさん1さん
こらっ危ないだろ!かすったぞ!こんな暗いのにぶつかったらどうすんだ! って叱ったら、一瞬止まってポカーンとした顔をしてから何事もなかったかのように遊び続けてました。背後から買い物袋を掠めて追い抜かれたのでつい声を荒げたのですが、怒られたことが理解できていないようでした。
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5139
住民板ユーザーさん4
>>5138 住民板ユーザーさん7さん
それすらも理解出来ない時代になったんですかね?残念です。私も子供の頃、うるさいオヤジにたくさん怒られました。流石に理解は出来ましたけどね。
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5140
住民板ユーザーさん4
>>5139 住民板ユーザーさん4さん
時代が変わりましたねーというと年取った感があって嫌なんですけど笑、確かに小学生の頃とかにオジサンオバサンによく怒られましたね。(罪悪感あったけど、家の壁にボール蹴るとか)
私も以前、ライブラリ問題の時に注意しましたけど、
5分後にはまた再開...。
良くも悪くも他人に関与しなくなった風潮がありますが、
それにしても怒られてポカーン、は親の怠慢もありそうですね。
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5141
住民板ユーザーさん1
大人もながらスマホ多いですよね。
ぶつかりそうな時たくさんありますが、すみませんの一言もない事多いですよ。
大人も見本にならなければなりませんね。
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5142
匿名希望
ここ最近、夕方になるとネット回線遅くなるの私だけですか?午前中は何ともないのですが。。。
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5143
住民板ユーザーさん1
>>5142 匿名希望さん
雨の日や雨の日の休日はかなり遅いです?
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5144
住民板ユーザーさん7
雨や夕方は動画視聴やオンラインゲーム等使う人が増えるから遅くなるんでしょうね。
スピードテストするとダウンロードは遅いけどアップロードは速い事が多いですしね。
wifiルーターとかなら速いんですかね。
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5145
住民板ユーザーさんX
>>5144 住民板ユーザーさん7さん
wifiルーターって、マンションのインターネットではなく、ということですか?
そうだったらもう、マンションは関係なく、どこの回線かによります
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5146
住民板ユーザーさん1
>>5142 匿名希望さん
夕方に測ってみたらこんな感じでした
中層階です
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5147
住民板ユーザーさん1
部屋の場所にもよりますね
雨の日にまた測定してみます
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5148
住民板ユーザーさん8
>>5139 住民板ユーザーさん4さん
当時は ク●オヤジとかいって 怒ったオヤジの悪口ばっかいってましたが、今思えば感謝しています。そういえば、この間キックボード注意した警察にその親が、キックボードだめなの?根拠を示せ。なら、どんな怒り方してんだ。ビビって泣いてただろとかいってた子供連れに酔っ払った男性を見ましたが、何というか子供がかわいそうでした。
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5149
住民板ユーザーさん7
>>5147
情報ありがとうございます。試しにusenさんサイトで私も測定してみました。
ルーター昨年買い替え少し良くなったと思い込んでましたが
5147さんと比較にならない程遅いですね。
web、メール中心ですがオンライン会議の時はたまに切れます。
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5150
住民板ユーザーさん1
遅いですね。
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5151
住民板ユーザーさん1
>>5149 住民板ユーザーさん7さん
昼間のリモートワークでも自分は特に問題はありませんでした。部屋の位置?ごとに差があるのでしょうか。日曜日のこの時間だと、少し速度落ちますね。WXR-1900DHP3を使用しています。
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5152
住民板ユーザーさんX
無線でも速度がでてる、って話なら問題ないですが、遅い、って言いたいなら、自宅で導入してる無線LANルーター通したあとの速度じゃなんとも言えないです。LANの口から有線で接続した結果じゃないと。
あなたの家のルーターの設定や設置の問題かもしれませんよね?
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5153
住民板ユーザーさんX
少なくとも部屋の場所によって速度が違う、なんて話は、間違いなくルーター設置位置によるものなので、マンションの回線の問題とは別です。掲示板ではなく、周りのわかりそうな人に聞くしかないです。
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5154
住民板ユーザーさん1
>>5153 住民板ユーザーさんXさん
失礼しました!私は現状の速度に不満等はありません。無線でも速度が出ています、という意味です。
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5155
住民板ユーザーさん1
Wi-Fiルーターの「最高速度」や「対応している部屋の広さ」等は確認が必要ですね。
あと意外に見落としがちなのは、LANケーブルです。ケーブルも対応速度があるので、昔の規格を使っていると速度が落ち、本来の速さが出ません。(ちなみにケーブルの長さは速度に関係ありません。)
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5156
住民板ユーザーさんA
前から思ってたんですが、シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。
早いわけでもないし、1階に降りる人たちに多少なりともストレスを与えると思うんですが…
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5157
マンション住民さん
信号無いから、信号無視してる方は一階のほうがはやいでしょうね
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5158
中古マンション検討中さん
駅は1階でも2階でも大差はないけど、信号待ちがない分、時間予測がしやすい2階を使いますね。
あとイオン行くなら2階からですよね。
ストレス?を与えているとは思っていませんでしたが、そんなのまで考えてたら生きづらいですよね。
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5159
入居済みさん
>シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。
これを今までわかっていなかったのが驚き。一回も2階から駅まで行ったことないのでしょうか。
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5160
住民板ユーザーさん1
イオンに行く時も、駅に行く時も2階からが本当に便利。
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5161
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさんAさん
すごい自己中心的な意見ですね。ビックリです。
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5162
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさんAさん
嫌な感じの人ですね。
そんなの自由だし、違反してる訳でもないし。
「前から」そんな事「思ってた」なんて可哀想な人。
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5163
住民板ユーザーさんX
>>5154 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、変な言い方になってしまってすみません。
あと、どちらかというと、 7さん向けでした。
誰が書いてるかわからない匿名掲示板って、どんなニュアンスで伝えるのがいいかわからないから、書き方難しいですね。
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5164
住民板ユーザーさん1
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5165
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキ経由なら信号なしでシーサイド駅に徒歩3分というのを売りにしてたのに2Fで降りることに文句言われたらたまりませんね。
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5166
住民板ユーザーさん7
>>5148 住民板ユーザーさん8さん
私の国語能力が不足しているのか、内容が理解できませんでした。。。
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5167
住民板ユーザーさん1
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
同じく。何回か読み直してもわからず。
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5168
住民板ユーザーさん1
エレベーター待ちの時にペット用のエレベーターのボタンを含め2個押してる人は、いい加減学習して欲しいけどね。
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5169
住民板ユーザーさん1
>>5168 住民板ユーザーさん1さん
まだいます?あれって教えてあげたら失礼になるんですかね
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5170
住民板ユーザーさん1
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5171
住民板ユーザーさん1
私は前に改善を行った後はインターネットの不満ないですけどね。
測ると大体200から300Mbpsくらいは出ますし、低下してるときでも100Mbpsくらいは出ています。
速度出ていない人の多くは宅内環境の問題だったり、回線を共有してるフロアの人が使いすぎているような気がします。
このマンションはauひかりの1Gbpsのサービスですが、流石に全戸で1Gbpsを共有ではなくある程度のフロアで分けて1Gbpsの回線を割り当てていると思うので、近隣住人の利用状況で速度が出やすい人もいれば出にくい人もいるのだと思います。
将来的にauひかりマンションで10Gbpsのサービスを開始してくれれば、多少管理費が上がるかもしれませんがサービス乗り換えで不満が出なくなるのではないですかね。
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5172
住民板ユーザーさんX
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5173
住民板ユーザーさんA
ペデストリアンデッキの件、純粋に疑問に思ってたので聞いてみたのですが、ここまで叩かれるとは…笑
私はシーサイド駅ユーザーなので、2階で降りる人達をストレスに思ってるわけではありませんよ。(むしろ2階で止まったときには一緒におります笑)
ただ1秒を争うほど急いでいるのであれば1階から渡ったほうが早いでしょうし(信号無視ではなく、切れ目部分のところから。横断禁止ではないので、違法でもないですよね?)、急いでないのであれば信号待つくらい我慢すれば良いのにと思うわけです。(もしかしたら京急ユーザーで1秒を争う人がエレベーターに同乗してるかもしれないので)
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5174
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
追記により、
普段から失言の多い人、相手に嫌な気持ちにさせる言い方をする人
指摘されると不要な100倍の言い訳をする人
っていうことが分かりました。
そして日々疑問に思っていることの内容がギスギスしていて、不幸な印象。可哀想
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5175
入居済みさん
とりあえず
乱横断は危険なのでやめましょう。
朝急いている状態を鑑みるとさらに危険です。
運転する目線だと本当に怖い。
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5176
住民板ユーザーさん7
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅だと、2Fで降りてデッキを行くのが、信号も横断もないので一番早い気がしませんか?
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5177
住民板ユーザーさん7
>>5175 入居済みさん
朝の海岸通りの乱横断はホント危険ですよね。そのうち事故が起きそうです。
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5178
住民板ユーザーさん1
1Fで下りる人へのストレスより道路横断することで与えるストレスの方が圧倒的に大きいと思いますけどね。
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5179
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅へ行くのに1階からの方が早いのでは?とは考えもしませんでした。横断歩道ではないところの切れ目から渡るとの事ですが、朝急いでいる時は車が途切れるのを待つのもプチストレスになりそうなので、申し訳ないですが今後も2階で降りさせていただこうと思います。
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5180
住民板ユーザーさん8
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
事故ったら嫌だし、子供に真似させたくないのでなるべく控えようとは思いますが、急いでる時は渡ってしまいますね。結構通行量多いので横断歩道を作って欲しいです。公安委員会宛に意見出しますかね。一定数必要ですが
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5181
住民板ユーザーさん1
>>5180 住民板ユーザーさん8さん
意見出して欲しいです。柵のガードところ、ロープでしたが、鎖になりましたね。
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5182
住民板ユーザーさん1
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5183
住民板ユーザーさん7
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
信じられないことが起きますね。。。怖い。
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5184
住民板ユーザーさん2
自分も結構横切ってしまいます。横断歩道あればいいなあ
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5185
住民板ユーザーさん1
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
あの鎖つけてる人、お爺さんだったんですが、
ここの住人ですかね?間違った正義感だと思います。
あれがあるせいで車から降りて歩道に入る時すごく邪魔ですし、何度かこけました。退避の時の安全上問題ですし、警察に相談してみたんですが、
鎖つけてる時の現行犯でないと対処できないといわれました。見かけたら110番してくださいと警察に言われました。撤去は国土交通省管轄になると。
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5186
住民板ユーザーさん1
>>5185 住民板ユーザーさん1さん
公共物に私物の鎖を鍵付きで放置するなんて非常に問題だと思います。ワイヤーカッターで切るのは簡単ですが、今度メンテナンスしているとこを見かけたら警察に通報して逮捕してもらおうと思ってます。
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5187
住民板ユーザーさん1
1番最初はビニールテープが巻かれた記憶があるのですが、週末の昼間に30代くらいの男性が自転車でわざわざ来て、手で一つ一つ巻いているところを見かけました。
なんだか気分が悪かったです。
ビニールテープ→ロープ→鎖となっていますね。勝手にやめてほしいです。
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5188
住民板ユーザーさん1
>>5187 住民板ユーザーさん1さん
いわば不法投棄とおなじことなので、
見かけたら110番するのがいいですね。
品川警察署の方も110番してくださいっておっしゃってたので。美観的にも気分悪いです。
横断歩道ができるのが1番ですね。
理事会が音頭取ってくれないですかね。
オフィスビルの社員さんも朝横断がすごいので。
近隣のビルと一緒に。
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5189
住民板ユーザーさん
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5190
住民板ユーザーさん1
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5191
住民板ユーザーさん1
横断歩道の有無の話になってますが、そもそも、それを考えた上で、2Fからのペディトリアンデッキなんじゃないですか?
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5192
住民板ユーザーさん7
シーサイド駅に行く方の道路横断と海岸通りの横断がごっちゃになってますね。
海岸通りの鎖設置は違法かもしれませんが、そもそも植生スペースだし立ち入っちゃダメでしょう。車から降りて歩道に入るときに邪魔とか言ってる人がいますが、そんなところで車から降りないでください。
人が増えたし、横断歩道より交番が欲しいです
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5193
住民板ユーザーさん1
鎖あれ勝手についてるんだ、行政なのかな?と思いましたが、そうでないなら嫌ですね。景観を害してるので、撤去して欲しい。。
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5194
住民板ユーザーさん7
5171さん
情報ありがとうございます。
通信速度速くて羨ましいです。
同じfastさんで測定してみましたがケタ違いに遅いですね。
ちなみに無線ルーター再起動してみた後です。
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5195
住民板ユーザーさん3
>>5189 住民板ユーザーさん
前理事会が不正疑惑の投稿があったけど、今年からの理事会は大丈夫かな?まあ、前理事会が規定を変えて二期継続にした時点で?だったかも?
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5196
住民板ユーザーさん1
>>5194 住民板ユーザーさん7さん
それはルーターが悪いのでは、、、、
今の時間の計測でこんな感じです。
有線LANとPCの環境だと今の時間で250Mbpsでてます。
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5197
住民板ユーザーさん8
さっき警察官が5人くらい来ていましたが、何かあったのでしょうか。低層階のエレベーターに乗り込んで行ったようです。
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5198
住民版ユーザー7
5196さんご確認頂きありがとうございます。
有線で測定してみました。
とても5196さんに追い付かずでした。なすすべなしですかね。
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-
5199
マンション住民さん
>>5198 住民版ユーザー7さん
同じ時間帯で速度が出ている住戸があるのであれば、やはり、インターネット回線の問題ではないのだと思います。
1. 同じ階の人で、データを使っている量が多い
2. 使っている機材や設定が悪い
のいずれかだと思いますが、常に1. の状況、というのも考えずらいです。なくはないとは思いますが、繰り返し測定していれば、たまに速い数値が出るのではないかと思います。全くないのであれば、2.の機材、設定を疑ってしまいます。
・有線で測定、ということですが、自宅のルーターなどを介さず、壁のコネクタに直接LANケーブルを挿して測定していますか?
・LANケーブルは、速度のでるものを使ってますか?
(カテゴリー5eという規格以上のケーブルじゃないと、満足のいく速度はでません。カテゴリー5以下のケーブルが、どこかに入っているだけで、遅くなる原因になります。今回測定ででた程度の速度になるように思います。)
LANケーブルの規格は、ケーブルに書いてあると思いますが、概ね、細かい字、薄い文字で書かれていたりします。購入時には、袋にはっきりと書いてあるはずです。高いものではないので、購入してしまうのも手だと思います。
LANケーブルの規格は、5/5e/6/6a/... とあります。5eで十分です。
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5200
住民板ユーザーさん7
5199さん
ご親切に回答頂きありがとうございます。
ケーブルは5eのELECOMさんの物でした。
無線ルーターは外してリビングの壁に接続しました。
試しに下駄箱内白いルータの「引き込み」線をPCに接続し測定したのが下記添付です。
その後、戻して無線接続だと30?35Mbpsでした。
5196さんの教えで宅内で少し遅くなってる事わかりました。
でも根本がもう少し速くなって欲しいですね。
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-
5201
住民板ユーザーさん2
海岸通りの鎖設置ってどこのことなのでしょうか。無知ですみません
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5202
住民板ユーザーさん1
セブンの前の駐輪場ってバイク停められるんでしたっけ?
毎日、紫のビッグスクーターが停められていますが、住人のですかねぇ
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5203
5199
>>5200 住民板ユーザーさん7さん
なるほどー、ちょっと厳しいですね。
あとは、ほんとに遅いか、
パソコンが遅いとか、パソコンの設定が悪いとか、
各戸に引きこんでるとこのルーターがなんかしら悪いとか
そういうことかもしれませんね。
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5204
住民板ユーザーさん1
>>5201 住民板ユーザーさん2さん
マンションの正面入り口の前の通りが海外通りですよ。
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5205
住民板ユーザーさん2
AEONの斜め向かいの元々肉?の看板のところ持ち帰り唐揚げ専門店になってた。美味しそうだったけど、そのときはまあまあ並んでいて時間がなかったから買えなかった
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5206
住民板ユーザーさん4
>>5205 住民板ユーザーさん2さん
昨日初めて食べてみました。一個一個がとても大きくおいしかったですよ。チキン南蛮もありましたが、普通の唐揚げの方が美味しかったです。
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5207
住民板ユーザーさん4
食絡みでもう一店舗、昔からあるのでご存知の方多そうですが、城南小近くの双葉鮨さん。
一つ一つのネタが非常に大きく、何よりコスパがとても良いです。都内の高級店よりも個人的には良かったです。(お腹いっぱいになるので。)
-
5208
住民板ユーザーさん1
プラウド の防音問題のニュースを見ました。ここはライブラリーなどの音の問題がありますが、防音対策は大丈夫ですか?確かアクリル板で下は開いていた状態の引渡しで、理事会はデベに改善を求めなかったように記憶していますが?
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5209
住民板ユーザーさん1
エレベーターに乗る時は、お喋りをやめて頂きたいです。
マスクなしも嫌だなぁと感じます。
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5210
住民板ユーザーさん1
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
いやなら降りたら?拒否する自由があなたにはあるよ。
階段で行き来する自由もあります。
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5211
住民板ユーザーさん1
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
わかります。このご時世、あり得ないですよね。
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5212
住民板ユーザーさん1
>>5207 住民板ユーザーさん4さん
知らなかったので、情報ありがとうございます。
ぜひ、行ってみたいです!!
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5213
住民板ユーザーさん1
地下に行けるエレベーターは低層階、中層階は使っても大丈夫なのでしょうか?
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5214
住民板ユーザーさん1
夏が近づくとベランダに毎日のようにカナブンがやってきて息絶えているのですが、みなさまのベランダはどうですか? 高さや部屋の向きで来るこないあるのかなっと思いまして。
また良い対策などご存知の方居りましたらご教授いただきたいです!
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5215
住民板ユーザーさん2
高層ですがカナブンはやってきますがなぜか死んでるのは見たことがないです。
いつの間にかいなくなってます。
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5216
住民板ユーザーさん1
回答ありがとうございます!高層階まで飛んでいくんですね!質問者は中層階なのですが高層階までとんでいき、中層階あたりで息絶えるのか、、、
高層階は飛んで行かないのかな?って疑問だったので知れて良かったです!
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5217
住民板ユーザーさん1
高層階でもカナブンやセミ等々、やってきます。
コガネムシもこれから出てきますね。
ベランダに干すのが恐怖です。笑
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5218
住民板ユーザーさん1
カモメが来たことがあります(^^)
高層階、西側です(^^)
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5219
住民板ユーザーさん1
>>5213 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、理事会の決定で悩みますよね。これって契約上は非常用の共用ですよね。低層、中層も管理費や修繕費を均等に払ってますよね。今の運用について、理事会は何故高層の利便性だけを重視したのか説明する必要がありまよね。今の状態は高層の利便性のために費用を負担しているだけになってしまいますね。同じ様に費用負担しているので、通常使わない低層、中層が地下に行く時に使うことが優先されないと、費用負担に見合わないと思いませんか?
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5220
住民板ユーザーさん1
>>5219 住民板ユーザーさん1さん
えっ細かい…
そこまで気にした事ない
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5221
住民板ユーザーさん1
ペットが使えるエレベーターって、ペット優先なのですか?
先に普通に待っていても、ペットが乗れるエレベーターが来ると、ペットを連れた方が先に乗り込んで、乗れなくなったりします。
そして、次のエレベーターを待ったりしてます。
ちょっと、普通に分からないのでどなたか教えてください。
-
5222
住民板ユーザーさん1
-
5223
住民板ユーザーさん1
特に順番については明記されていないとはいえ、ペット連れの人はそのエレベーターしか使えないので、私が遭遇した時は譲るようにしてます。
他のエレベーターにも乗れる自分が先に乗ってしまうと、そのエレベーター1台がまた上がってくるのを待たないといけないのは可哀想というか、不便だと思うので。
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5224
住民板ユーザーさん1
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5225
住民板ユーザーさん2
なんか、勝手に高層用みたいになっているから、使いにくい。
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5226
マンション住民さん
低層階民ですが、地下駐輪場からエレベータに乗って、1Fで高層階の人が乗ってきて、「なんでこいつ乗ってんだ」みたいな目で見られました。(そう感じました。)
どう思われたかはまぁ実際はどうか分からないしいいんですが、何か悪いことしているように感じる、使いにくい、ということです。
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5227
住民板ユーザーさん1
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5228
住民板ユーザーさん2
>>5226 マンション住民さん
そう、そんな雰囲気を醸し出している人っていますよね?このエレベーターの運用が有耶無耶になっているから、高層専用って勘違いしている人も居るかもね?
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5229
住民板ユーザーさん1
運用が有耶無耶って言ってる意味がわからない。
もとから高層と連動する設計、低層もボタン押せば使えるので全世帯が利用可能で一貫してるでしょうに。
自分が気に入らないから納得してないだけにしか思いないけど。
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5230
住民板ユーザーさん1
もとから高層と連動の設計なんて説明資料はありましたか?以前の投稿4911に資料が貼り付けてありましたが、これが元の設計ではないでしょうか?だから、運用が有耶無耶と書かれたのでしょうね。
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5231
住民板ユーザーさん1
視線が嫌だ…て、直接何か言われたわけでもあるまいし、堂々としてたらよろし。人の目が気になるなら戸建てが向いてますね。
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5232
住民板ユーザーさん1
>>5229 住民板ユーザーさん1さん
最初の方の購入者ですが、高層は二台で不便なので、低層がおすすめで、非常用は日常使用ではないと説明されたので、あれって感じです。販売後半で説明を変えたのではないでしょうか?
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5233
入居済みさん
地下への利用はトライアル期間中でしたっけ?
トライアルなら中層低層も地下へ行き来する時には積極的に利用した方がいいですよね。
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5234
住民板ユーザーさん1
私高層ですが、地下に行く時は地下用のエレベーターか階段で行っています。
わざわざかなり待ってまで非常用エレベーターを使いたいとも思いません。
人によって考え方は様々ですね。
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5235
入居済みさん
このご時世、ドアの取手を触らなくていいメリットが大きいんですよね。
自転車置き場へのドア無ければいいのにとよく思います。
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5236
住民板ユーザーさん1
全然関係ない話で恐縮ですが、この掲示板ブラウザで見てますか?私はアプリを使ってますがリロードしても最新コメントが表示されなかったりかなり不便です。ブラウザで見てても同じでした。使いづらくないですか?何かいい方法あるんだろうか。
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5237
住民板ユーザーさん3
さて、ハルミフラッグが販売開始されそうなので、買い替えを検討します
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5238
住民板ユーザーさん1
>>5234 住民板ユーザーさん1さん
非常用を単独で呼び出せないからですよね。そうだと、低層の人が高層から自身のフロアに戻るためには、かなり待つ必要があるってことですよね。全世帯がボタンを押せば使える状態ではないってことですよね。
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5239
住民板ユーザーさん1
>>5238 住民板ユーザーさん1さん
低層は待てばからなず来ますね。
ペットエレベーターと同じ感覚かと。
高層は運次第ですね。低層の方が有利です。
地下は地下用があるので、かなり待つか地下用エレベーターか階段ですね。
いっそのこと地下に止まらなければいいのにと思います。
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5240
住民板ユーザーさん1
>>5239 住民板ユーザーさん1さん
連動することで、高層には日常使用のメリットがありますが、地下は運次第と言うことかと。他方、低層には連動のメリットは無く、高層側から降りる時が運次第のデメリットしかないと思います。低層が有利にはならないと思います。
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5241
住民板ユーザーさん1
物を落として白フローリングが少し削れたんですが、
こういった場合はどういう業者がいいのでしょうか..?(茶色フローリングでないので、DIYは少し難しいのかなと思い)
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5242
住民板ユーザーさん1
>>5240 住民板ユーザーさん1さん
そんなに地下にエレベーターでいきたいですかね。
理解できませんが、今の状態は待てば必ず来る低層に有利だと思いますよ。どうしてもエレベーターで行きたい場合。高層は来なかったらやり直しですからね。
待つのがお好きな方が多いんですね。
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5243
住民板ユーザーさん1
共用のエレベーターを殆ど使わない低層が有利になるのですか?高層が日常的に使用している状態で、まれに地下に使うことが悪いことですか。この様な感じだから、使い難くなっているのでしょうね。共用なので低層も費用負担していますけどね。
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5244
住民板ユーザーさん2
>>5241 住民板ユーザーさん1さん
昨年の点検時にフローリングの凹みを直してもらいましたので、その業者さんはすごい完璧に修復してもらいました。なので東急リブコにきいてみるとか。コンシェルジュに聞けば教えてくれると思います。
パテ埋めて、木目を絵筆で描いて、サンドペーパーでやってたのでDIYでもできなくは無いですが、元の正常なフローリング部分と違和感出て(特に光具合が)業者すごいなと思いました。インテリア系の工務店でもできる人いるのかも?ですね。
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5245
住民板ユーザーさん1
>>5244 住民板ユーザーさん2さん
定期点検の際の業者さんですね!
ご丁寧にありがとうございます??♂?
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5246
住民版ユーザーさん2
>>5237 住民板ユーザーさん3さん
今なら売却110-115万/m2は見込めそうですね
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5247
住民板ユーザーさん4
>>5244 住民板ユーザーさん2さん
定期点検の際に、フローリングの傷に関しても修理していただけるんですか?傷は対象外となっていたので今回申請しなかったのですが、教えて頂けると助かります。
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5248
住民板ユーザーさん1
>>5243 住民板ユーザーさん1さん
どんどん使えばいいと思いますよ。
待てば必ず来ますから。せっかく待てば必ず来る有利な環境なのに使わないと勿体無いですよ!
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5249
住民板ユーザーさん1
>>5246 住民版ユーザーさん2さん
高層側ですか?以前も高層に眺望は望めないけど、管理費がフラットなのに、エレベーターの数が多くタワマン特有のストレスが無いことがメリットってありましたね。
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5250
住民板ユーザーさん2
>>5247 住民板ユーザーさん4さん
フローリングの傷は対象外です
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5251
住民板ユーザーさん1
すぐ近くのホテル相鉄グランドフレッサに、オリンピック関係者泊まってるんですね。
全員選手村に泊まるのかと思ってましたが、シーサイドにもなんですね。
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5252
住民板ユーザーさん1
>>5251 住民板ユーザーさん1さん
ハートンホテルにもそれらしい人いましたよ。隔離用ホテルの可能性ありますよね。
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5253
住民板ユーザーさん1
1階の会議室、利用者が窓に新聞や模造紙を貼って目隠しにしてるのが外から見て不恰好で気になります。。今日もそのようになってますね。安いものでよいので、パーテーション?を買うなどしてもらえないですかね。。
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5254
住民板ユーザーさん4
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
要望書出してみましょう
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5255
住民板ユーザーさん1
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
お酒を飲んでいるからでは?
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5256
住民板ユーザーさん4
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
結構な頻度でボードゲーム?カードゲームをやっている大勢の人が気になります。。会議室利用するのは良いですが、
そのあとロビーのソファでもやっているのは果たしていかがなものかと。。
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5257
入居予定さん
>>5256 住民板ユーザーさん4さん
同じく気になっておりました。。。
先日はお酒を飲みながらやっていた且つ、住民が座れないくらい椅子を占領していたのでコンシェルジュさんに声を掛けてもらいました。
困りますよね、、、
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5258
住民板ユーザーさん4
>>5257 入居予定さん
また見かけたら私もコンシェルジュに声掛けしてみます。
私が見た時はコンシェルジュがいない、かなり遅い時間だったんですよね...。
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5259
住民板ユーザーさん1
週末に会議室に集まってカードゲーム?をやっていますね。机には、ペットボトルと350ml位の缶の飲み物を見かけました。クリスマスの時はワインの瓶の様な物も見かけました。今、コロナで大勢での飲酒が気まずい感じなので、机や紙で隠したのかなと思います。
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5260
住民板ユーザーさん1
会議室自体を有効活用されるのは良いのですが、目隠しはパーテーションなどで、お願いしたいですね?カーテンなどあれば良いのですが
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5261
住民板ユーザーさん1
>>5257 入居予定さん
そういうのは指摘される前にコンシェルジュから声掛けしてほしいものですが。
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5262
住民板ユーザーさん1
>>5261 住民板ユーザーさん1さん
週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?
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5263
住民板ユーザーさん1
>>5262 住民板ユーザーさん1さん
> 週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?
省略されすぎてて、ちょっとついていけませんでした。どういう理論でしょうか?
確かに、紙で窓をふさぐのは、不格好で嫌ですね。私も一度見かけましたが、何事かと思いました。
ただ、積極的にパーティションを用意するのは、どうかと思っています。
管理規約上(*)、使ってはいけない用途が決まっているので、目隠しして分からないようにするよりも、オープンにしても問題ない使い方をしてもらいたいと思っているのですが、どうでしょうか?
もちろん、隠すのが禁止となっているわけではないので、集会するほうで用意することも可能ではあるわけですが、施設側として用意するかというと、オープンを推奨してもらいたい、という意図です。
(*)規約になっているから、というだけでなく、実態としても、書かれているような使い方はしてもらいたくない。
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5264
住民板ユーザーさん1
紙をベタベタまどに貼るのて、汚れるとか考えないかな?新聞紙貼ってるときありましたけど、みっともな過ぎる
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5265
住民板ユーザーさん1
カードゲームしているメンバーの一人が住人なんですかね?普段あまりお見かけしないタイプの方々が集まっているように思います。
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5266
住民板ユーザーさん4
>>5265 住民板ユーザーさん1さん
分かります。一瞬、秋葉原に迷い込んだのかと錯覚しました。
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5267
住民板ユーザーさん3
>>5264 住民板ユーザーさん1さん
新聞紙だとインクがつくのでは…?細かい話ですが、テープのノリの跡も
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5268
住民板ユーザーさん1
目隠しは反対したいですね。
違法行為等防止の為です。
何か事件や事故、悲しい出来事が私達の家の一部で起きて欲しくありません。
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5269
住民板ユーザーさん1
目隠ししてたら剥がすように注意しましょう
声かけよろしくお願いします。
あそこの会議室はゲストルームよりも、公共性が高い場所だと思いますので
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5270
住民板ユーザーさん1
カードゲーム会場として場所を提供して、会場費とってるのですかね。住民は誰も参加していない可能性もありますよね。
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5271
住民板ユーザーさん1
>>5270 住民板ユーザーさん1さん
以前のゲストルームの民泊疑惑の様な感じですかね?ただ、このマンションって売主などの関係者に関連のある人が多いのかな?この様なことでもコンシェルジュは放置。理事会も売主の不明瞭な説明に沿ってその様にルール変更。それなら、イオンのカートのURまでの持ち込みもよろしくって感じ。一部の人達の都合に左右されてませんかね?
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5272
住民板ユーザーさん1
>>5262 住民板ユーザーさん1さん
私が言ったのはロビーの飲酒に対してなんですけどね。
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5273
住民板ユーザーさん1
>>5272 住民板ユーザーさん1さん
ロビーですか。ここは飲み物が禁止では?それでも声をかけないなら、何かあるかもね。コンシェルジュの年間費用って高額なのに、何が仕事なのって感じ。外の見回りのために歩いているので、コンシェルジュは会議室の中の状況を知っていると思うけどね。
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5274
住民板ユーザーさん4
>>5273 住民板ユーザーさん1さん
「何かあるかもね」って、すぐに裏があるような捉え方をする人が多いけど、そんなことはないと思う。
規約を決めてるのは管理組合であって、例えばロビーで飲食っていうのは、自分たちで決めているルールを自分たちが守っていない、ということ。それを、雇われの管理会社が、小さなレベルまでギチギチに注意したくない、っていうことなんじゃないかと思う。
例えば、ベビーカーの子に水を飲ませてて、それを注意されたら、なんだあいつ、ってなるでしょ。注意するレベル感の問題かと。
コロナ禍でもあるし、もう少し厳し目にチェックしてほしい、という要望を出すくらいじゃないですか。
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5275
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュの仕事のしないレベルは異常
名ばかりコンシェルジュですね
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5276
住民板ユーザーさん2
ベランダの床掃除、みなさんどうされてますか?
ケルヒャーとか使いたいなと思いつつ、蛇口が無いので。。。
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5277
住民板ユーザーさん8
>>5276 住民板ユーザーさん2さん
私も知りたいです。うちのベランダは排水溝がなく、少しでも水を流すと隣家の排水溝(我が家との境界から割とすぐですが)まで流れる事になるので本格的な掃除は躊躇ってしまいます。
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5278
住民板ユーザーさん1
>>5276 住民板ユーザーさん2さん
雨の日にケルヒャーで掃除してます。
水道に直付けが不要のもの使ってます。
貸しましょうか?
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5279
住民板ユーザーさん2
>>5278 住民板ユーザーさん1さん
ぜひお借りしたいです!笑
というのはご迷惑かなと思うので差し支えなければ型番などご教示いただけますととてもありがたいですmm
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5280
住民板ユーザーさん1
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5281
住民板ユーザーさん2
>>5280 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございました!
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5282
住民板ユーザーさん1
セブンイレブンの前から信号までの広場は、ボール遊びOKなのでしょうか?夕方、中学生がバレーボールをしていてかなり危なかったのですが…中学校名も体操服から判明しているのですが、コンシェルジュに伝えると対応してもらえるのでしょうか?
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5283
住民板ユーザーさん1
>>5277 住民板ユーザーさん8さん
排水溝がある所からすれば、あんまりゴミは流さないで欲しいなと思います。
ケルヒャーで流しても、排水溝の掃除は、お隣がしなければなりませんからね。
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5284
住民板ユーザーさん1
>>5274 住民板ユーザーさん4さん
ロビーの飲酒をスルーすることと、子供の水とは別次元ですね。管理組合は規約の提案で、決定は住民の決議ではないでしょうか?これまで、管理組合が一方的に説明も無く決定している案件があったので勘違いしているではないでしょうか?
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5285
住民板ユーザーさん1
色々あるけど、オリンピック好きだなあ。なんだかんだで試合観戦は楽しみ。頑張れ?日本。好きなお家で応援できて嬉しい。オリンピックまでにマンション買ってよかった笑
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5286
住民板ユーザーさん1
>>5285 住民板ユーザーさん1さん
屋上でブルーインパルスのパフォーマンス鑑賞!見事でした^^子供も大喜び
あんなにたくさん住民の皆さんが集まってたのを初めて観たかも?みなさん嬉しそうでしたね。天気も良くてよかったです◎五輪応援楽しみです
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5287
5274
>>5284 住民板ユーザーさん1さん
私は、裏があるような捉え方をすることに対して、穿った見方のしすぎだ、ということを言いたかっただけです。
子供が水を飲むことを否定してることは、一言も書いてないですよね。
まぁ例が悪かったんでしょうね、すみません。
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5288
5274
>>5284 住民板ユーザーさん1さん
もう一点、管理組合について、あなたの理解と私の言っていることは、そんなに違いがないように思います。言葉の定義に違いがあるのではないかと思います。
管理組合は住民全員が入るもの、いろいろ議論して決定している組合員の代表が理事会、という理解です。
あなたの書いている、一方的に決定しているなんちゃらって、理事会のこと言ってませんか?
規約を改めて読んでそう理解して書いたのですが、違っていたらほんとにすみませんが。
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5289
住民板ユーザーさん6
>>5285 住民板ユーザーさん1さん
大会会場がこんなに近いのに、応援に行けないなんて。。パラは観客ありにしてくれたらいいな。テレビですが色んな競技を見れてとてもワクワクします。
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5290
住民板ユーザーさん1
少し前にベランダ掃除について書かれていましたが…
(前の方も書かれていますが)ベランダ掃除はくれぐれも雨の日にすることをおすすめします。
今日ちょうど洗濯物を干している時に上階の方がベランダ掃除をしていたようで、上から水がスコールのように降ってきて、うちのベランダの手摺りや洗濯物が濡れてしまいました。天気の良い日のお掃除はお気をつけください。
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5291
住民板ユーザーさん1
中層階在住のものですが、先日ベランダに4~5cmくらいのゴキブリが出ました。やはり排水管を伝って来るのでしょうか?とにかくショックでした。
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5292
住民板ユーザーさん1
>>5291 住民板ユーザーさん1さん
高層階ですが、うちも半年くらい前にベランダでゴキブリを見ました...ショックですよね。
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5293
住民板ユーザーさん1
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5294
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールにもゴキブリホイホイが置いてあるしマンション全体にいるのか...
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5295
住民板ユーザーさん1
爬虫類の餌として、大量にゴキを育ててる方がいるようです。。。
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5296
住民板ユーザーさん1
>>5294 住民板ユーザーさん1さん
このホイホイは、高層でのゴキブリ発見が発端でしたか?虫も高層、屋上から発生すると、下におりてくるので全階に拡散しますよね。元々、ガーデンニング禁止だったのに、何故か営業トークに従って規約を変えましたよね。土と共に虫を持ち込まれたらおしまいです。高層は落下のリスクもあるので、ガーデンニングはやめてもらいたいですね。
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5297
入居前さん
>>5296 住民板ユーザーさん1さん
理事会に要望出してくださいねー。
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5298
住民板ユーザーさん2
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5299
住民板ユーザーさん1
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5300
住民板ユーザーさん7
>>5299 住民板ユーザーさん1さん
高専の脇あたりも歩いてるといますね。マンホールに逃げていきました。
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5301
住民版ユーザーさん2
高層階はゴキブリと無縁だと思っていました。
庭園のある実家のマンションが5階でも一度もゴキブリに出会わなかったもので、高層階なら安心していたのに、、
周辺環境に多いとしょうがないのでしょうね。
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5302
住民板ユーザーさん1
低層階ですが、まだ、ゴキブリにあった事がありません。上から降りてくる前に、対策お願いしたいですね。
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5303
住民板ユーザーさん1
低層階のガーデニングされてる方いらっしゃいますね。一階のゴミ置き場は臭すぎるし、地下の駐輪場も臭いですね。
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5304
住民板ユーザーさん1
高層階もジャングルみたいにガーデニングしてる人いますよ。羽蟻やコバエがよく飛んできます。先日はムカデがやってきてびっくりしました。
許可されてるのは、植木鉢2個くらいですよね?ベランダいっぱいにジャングルみたいにガーデニングしていて、規約違反なのでやめてほしいです。
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5305
住民板ユーザーさん1
この時期、ベランダに蝉やカナブンが来ないようにするには、どうしたら良いですか?
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5306
住民板ユーザーさん1
高層階ですが今年の春から急にゴキブリを見かけるようになりました。
本当に飼育しているのだとしたらすぐに処分して欲しいです。
明らかに他の部屋のベランダからまわってきているので窓が開けられなくて困っています。
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5307
マンション住民さん
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5308
住民板ユーザーさん1
間違いなく大繁殖していると思います。
今まで住んでいたマンションでは数年に一度くらいしか見たことがなかったですが、ここ数ヶ月は週に1度はベランダで見かけます。
住み始めてから2年間は一度も見たことがなかったので、ここ数ヶ月で大繁殖している可能性が高いと思います。
本当に大量に飼ったりしている住人がいてその人のせいならすぐにやめて欲しいです。
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5309
住民板ユーザーさん1
雨上がりや湿度の高い日、外が臭くないですか?
ヘドロ臭いみたいな。。
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5310
住民板ユーザーさん1
>>5304 住民板ユーザーさん1さん
そんな部屋ありますか??
どのように確認してるんですか?
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5311
住民板ユーザーさん1
>>5308 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにあなたは何階ですか?
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5312
うんあん
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5313
住民板ユーザーさん7
>>5309 住民板ユーザーさん1さん
大潮の干潮時に、磯とヘドロを足して2で割った感じの匂いがしますね!
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5314
住民板ユーザーさん1
>>5313 住民板ユーザーさん7さん
まさに、そんな感じです。
大潮の干潮時が関係してたのですね!!
ありがとうございます。
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5315
住民板ユーザーさん1
18階に住んでますが、いちども見たことない。。カナブン?はみるかな
住環境に寄るのかな。荒らしのような気も笑
気になる方は害虫駆除依頼を理事会に。
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5316
住民板ユーザーさん1
>>5315 住民板ユーザーさん1さん
昨年の11月の理事会だよりに、高層階てGやその他の虫のことが書かれています。通常、外からの虫なら飛べる範囲の低層側からと思います。高層からだと、持ち込んでしまった可能性もありますね。
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5317
評判気になるさん
キッチン、洗面台、お風呂、どの蛇口も特殊形状なので、
ホースが設置できなくて困っています。ベランダの掃除に使いたく。
対応しているアタッチメントなど、どなたか御指南いただけないでしょうか。
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5318
住民板ユーザーさん6
>>5317 評判気になるさん
お風呂のシャワーでない方の蛇口部分は回せば外せるので、アタッチメントで対応出来ると思いますよ。
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5319
住民でない人さん
コロナ収まったら品川シーサイドも新しい店が出来るかな
小さいバーとか定食屋とかサウナほしいなー
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5320
住民板ユーザーさん1
シーサイドってほんとイケテない。お洒落なお店も全くないし。オーバルの潰れた店の後もセブンにすきやとかほんとガッカリ。
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5321
住民板ユーザーさん1
>>5319 住民でない人さん
サウナは、大井町のスマートステイ、いいですよ。
もっと近くにあると、もちろんさらにいいですけど、十分歩いても行けるとこです。
新しくできる店が魅力ないのばっかりなのは、そうだと思いますねー。なぜなんでしょうか?
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5322
住民板ユーザーさん1
品川、大井町、お台場あたりが近くにある中で、出店する側からすると見劣りしますよね。
住むだけなら不自由ないですが、オシャレで最先端の店が出るには足りてない印象です。
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5323
住民板ユーザーさん8
>>5317 評判気になるさん
コンシェルジュにバルコニー防水あまりないのでホース等で水を流さないでくださいって言われたんですけど・・・ どう掃除するんですか。。。 高圧何とか使えという話ですかね
お掃除屋きた時もコンシェルジュに言われたからやりません言われた
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5324
住民板ユーザーさん1
もっとオシャレな店や美味しい店があるとこに引っ越したい。飲食って大事だからかなりストレス。
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5325
マンション住民さん
ないものを嘆くな、あるものを活かせ
...
そもそも、自分で選んでおいてどういうこと?
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5326
住民板ユーザーさん1
また目の前の通りのとこ、チェーンかけられてますね。気持ち悪い。
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5327
住民板ユーザーさん1
>>5326 住民板ユーザーさん1さん
チェーンしつこいですよね。暇人がいるもんですね。
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5328
住民板ユーザーさん1
過去の号ですが、見返してたら掲載されていました。長谷工のタワマン って堂々と誇ることではないですが、クローズアップされるのは、素直に嬉しいですね笑
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5329
住民板ユーザーさん7
チェーンがかかってると見た目が悪いので、そもそも危険な横断がされないよう、ガードレールを伸ばしてほしい。運転免許試験場の方はガードレールの切れ目がないので、可能なはず。
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5330
住民板ユーザーさん1
>>5329 住民板ユーザーさん7さん
むしろ横断歩道作ってほしいですわ。
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5331
住民板ユーザーさん7
>>5330 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、交差点やバス停からの距離、海岸通りの交通量からして難しいと思います。横断歩道の新設は、それがあることにより避けられたと思われる死亡事故が2名分起きると、設置の検討がなされると思います。あとは議員さんに働きかけるかですねー
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5332
住民板ユーザーさん6
>>5323 住民板ユーザーさん8さん
排水能力が弱いからですよね?高圧洗浄機で半分ずつ掃除しています。
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5333
住民板ユーザーさん1
>>5331 住民板ユーザーさん7さん
お詳しいですね。交通量少ないからJaywalkできちゃうわけですもんね。
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5334
住民板ユーザーさん1
>>5329 住民板ユーザーさん7さん
チェーンの件、何回か品川警察署に相談したんですが、現行犯じゎないと犯人捕まえられないと言われました。定期的にメンテナンスしてるかと思うので、みなさん見かけたら110番してください。
警察は110番でいいって言ってました。
過去の目撃情報では自転車に乗った男性ということでしたね。
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5335
住民板ユーザーさん8
>>5334 住民板ユーザーさん1さん
そもそも違法横断をせず、横断歩道渡ればいいんじゃないですか?事故が起こってからでは遅いですよ。チェーンかけてる人は事故予防の為にやってくれてるんですよね。違法横断する人がいなくなればチェーンもやめると思いますが。なんでそこまでして横断歩道渡りたくないんですか?
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5336
住民板ユーザーさん1
>>5335 住民板ユーザーさん8さん
私は渡りませんよ。
美観の問題で不愉快なだけです。
チェーンは不法投棄と同じですから。
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5337
住民板ユーザーさん
個人が不法投棄を行うと、5年以下の懲役 or 1,000万円が課せられるそうですね。
投棄した方が、こちらの住人の方で、この掲示板見ていらっしゃいましたら、直ちにチェーンを撤去してください。完全に間違った正義感の暴走です。
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5338
住民板ユーザーさん1
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5339
住民板ユーザーさん1
>>5335 住民板ユーザーさん8さん
乱横断する人はチェーンがあっても無くても、します。しない人はチェーンが無くても、しません。
私はルールを守りますが、チェーンやロープが巻きつけてあるのは、景観状みっともないですし、公共物への私的な造作は犯罪です。積極的に通報したいと思います。
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5340
住民板ユーザーさん3
自宅のトイレ、そんな長く居なくても換気扇回してても暑い、、
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5341
住民板ユーザーさん2
>>5339 住民板ユーザーさん1さん
どう見ても違法横断する人の発言
人の命と景観を天秤にかけるんですねぇ
事故防止の代案でもあるならよいですが、ただただ景観が悪いからと猛反対するのはそれ以外に理由があるように見えてしまいます。
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5342
住民板ユーザーさん1
DIYなのかトンカチで作業する音むちゃうるさい。どこの部屋だ?
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5343
住民板ユーザーさん1
近所の景観にそこまで熱くなれるのはすごいです。
私は足元の犬のおしっこや**の方が気になります。
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5344
住民板ユーザーさん1
>>5341 住民板ユーザーさん2さん
私はそうは思いませんが。
むしろあなたがチェーンかけてる張本人ですか?
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5345
住民板ユーザーさん2
>>5344 住民板ユーザーさん1さん
随分低レベルな質問ですね笑
そんな子供っぽい質問に答える気はありませんよ。
そう思わない「私」が誰かは知りませんが、もし貴方が5339さんでその返答ならその時点でお察しと言うところでしょうか。
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5346
住民板ユーザーさん1
皆さんが仰っているチェーンとはどこにあるのですか?
見たことがないので気になります…
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5347
住民板ユーザーさん1
>>5345 住民板ユーザーさん2さん
あなたの間違った正義感は不法投棄ですよ。
今すぐチェーン外してください。
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5348
住民板ユーザーさん2
>>5347 住民板ユーザーさん1さん
どうやら精神的に追い込まれているのか正常な状態ではないようですね。思い込みが強くもう手遅れな気もしますが、ストレスで完全に潰れないうちに通院されるのをオススメします。お大事に。
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5349
住民板ユーザーさん3
>>5340 住民板ユーザーさん3さん
小さなエレベーターも、息苦しさと暑さを感じます。
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5350
住民板ユーザーさん1
ライブラリー、マスクを片方の耳にぶら下げたまま(口を覆わず)仕事をしている男性がいて不快です。
未だにこんな方いるんですね。残念です。
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5351
住民板ユーザーさん6
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
ワクチン接種済みで本人はもう気にしてないのかもしれないですね。
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5352
住民板ユーザーさん1
>>5348 住民板ユーザーさん2さん
犯罪者は警察へどうぞ。
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5353
住民板ユーザーさん2
>>5352 住民板ユーザーさん1さん
自首するんですか?ご自由に!
はやく病気良くなるとよいですね!
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5354
住民板ユーザーさん5
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
マスクはしているものの、大きな声で仕事の電話をしている男性もいますよね。
会社の情報とか漏れないか心配にならないんですかね。
みっともない。
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5355
住民板ユーザーさん3
>>5354 住民板ユーザーさん5さん
??みっともない
というほどのことでしょうか。
心の狭い人なのでしょうね。
可哀想です。
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5356
住民板ユーザーさん6
>>5355 住民板ユーザーさん3さん
んーーそうですかね?
私も喫茶店や電車でスクリーンフィルタもなく個社情報映していたり、テレカンで周りに聞こえるような声で話してたりするのはリテラシー低いなと思います。
社会人としてはかなりみっともない部類かなと。
これは心が狭い広いという程度の話ではないですね。
5350さんのマスクせず話す人に関して言えば、ワクチンを接種しようと自身も感染しますし、他者にも感染することは事実として分かっていることなので、みっともないとは思いませんが配慮くらいしたら良いのにとは思います。
どちらかと言うと、5354さんのコメントにそこまでの過剰反応を示すのは何か耳が痛いことでもあるように見えてしまいます。
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5357
住民板ユーザーさん2
>>5356 住民板ユーザーさん6さん
同意します。どこに誰がいるか分からないのに、パブリックの場所で仕事の話を大きな声で話している人を見ると、危機感の無さ・リテラシーの低さに驚き、ちょっと頭が悪いなと思っています。(居酒屋での愚痴然り)
特にこれだけコンプライアンス騒がれてる世の中なのに、です。
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5358
マンション住民さん
>>5353 住民板ユーザーさん2さん
チェーンかけちゃうだけあって、発言からもやばさが滲み出てますね・・・
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5359
住民板ユーザーさん1
>>5353 住民板ユーザーさん2さん
5352ですが、5347は私の発言ではないです。誰かひとりと会話してるおつもりのようですが。
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5360
住民板ユーザーさん2
>>5358 マンション住民さん
>>5359
うわー必死すぎw
ちゃんと病院行きました?付き添ってくれる人周りにいます?
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5361
住民板ユーザーさん4
なにか気持ちの悪いやりとりが続いてますね。
誰がやった、やってないなんてネットの掲示板では水掛け論にしかならないのでやめてください。
事実としてあるのは、マンションのまえの柵に私物のチェーンがかけられていることだけです。
そして、これは落書きと同じく公共物への器物損壊にあたりますので、たとえ横断歩道を正しく渡らせようという意図であったとしても犯罪です。
目的を達成するためならば、犯罪しても良いにはなりません。手段を間違えています。
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5362
住民板ユーザーさん2
>>5361 住民板ユーザーさん4さん
横断歩道くらいちゃんと渡れる人ばかりなら、わざわざチェーンかけるなんてことする人も出ないんでしょうけどねー
景観が損なわれるだの犯罪だのと訴えるのは勝手ですが、ルールも守れない人たちが何言ってんだろと楽しく拝見してます。(私はちゃんと渡ってる!とかいう証明しようのない謎の主張はいりません)
そしてそんなに気になるならこんなネットの掲示板じゃなく警察にでも相談してくださいな。
道路横断したいのにチェーンがあって邪魔なんです!って。
私はルール守れない大人のマネを子供がして事故が起こるよりはずっとマシだと思いますが、人の命より景観だと思うなら何か対処すれば良いんじゃないですか?
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5363
住民板ユーザーさん1
1Fのサブエントランスの壁にバカでかいGがいました...。
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5364
住民板ユーザーさん4
>>5362 住民板ユーザーさん2さん
事故を起こさないためなら、犯罪行為をして良いって…あなたの考え方こわいよ。。。
一度落ち着いて考え直してください。
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5365
住民板ユーザーさん1
理事会からの喫煙の苦情は響かないだろうな。これまで、理事会は証拠の無い営業の口約束でルールを変えてしまったから。これも、喫煙者が営業にOKと言われたとウソを言われても、それ以上の対応は出来ないと思うけどね。
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5366
住民板ユーザーさん1
>>5363 住民板ユーザーさん1さん
先程ベランダに靴を干していたのですが、中に9cmくらいのバカでかいGがいて本当にびっくりです。ベランダ用のコンバット置こうと思います...。
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5367
住民板ユーザーさん1
セブンイレブンの前の自転車は、すべて来客とは思えない程、停めてありますよね。
特に平日はほとんどが駅利用者じゃないかと思われるような長時間駐輪。バイクも。
どうにかならないのかなぁ。。
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5368
住民板ユーザーさん1
お尋ねさせてください。
平日、朝8時台、バスで品川駅へ行きたいのですが、混んでますか?座れますか?
また、時間はどのくらいかかりますか?
山手線を利用したいのですが、りんかい線で大崎乗り換えorバスで品川駅まで行くか悩んでおります。
どなたかオススメの通勤方法があれば教えてください。
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5369
住民板ユーザーさん3
チェーンの件は、マンションの話ではないので、ここですべきではないと思います。
検討スレに地域の情報交換があるのでそちらに行かれるのがいいと思います。
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5370
住民板ユーザーさん
>>5369 住民板ユーザーさん3さん
こちらの住人が犯罪を犯している可能性があるので、
関係のない話ではないかと思います。
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5371
住民板ユーザーさん4
>>5370 住民板ユーザーさん
関係ないとは言ってません。このマンションに閉じた話じゃない、ということです。
あなたの考えは、このマンションの住民向けの掲示板だけじゃなく、地域の人に投げかけてあげたほうがいいんじゃないですか?
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5372
住民でない人さん
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
品川駅行くなら青物横丁駅経由が良い気がします。徒歩7~8分程度。
バスはたいてい少し遅れますし、りんかい線で乗り換えはちょっと面倒な印象。
ただ8時台は乗ったことないので、すべて試したほうがよいかもです。
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5373
住民板ユーザーさん1
>>5372 住民でない人さん
ご丁寧にありがとうございます!!
そうなのですね。次回、試してみます。
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5374
住民板ユーザーさん1
先日定期メンテナンスの連絡があり、希望日程をコンシェルジュに出しましたが、確定の連絡ってきてますでしょうか...?
来週を第一希望に出していたのですが未だ連絡がなく予定が組めなくて、、、
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5375
住民板ユーザーさん2
>>5364 住民板ユーザーさん4さん
人の命と景観を天秤にかけてる人の方が怖いと思いますけどね
事故が起きるようなことをしている人が開き直って何言ってるんだか笑
一度落ち着いて生き方見つめ直してくださいな
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5376
住民板ユーザーさん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5377
住民板ユーザーさん3
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
朝は品川シーサイド駅で降りてくる人が多くて大変です。
バスも八潮パークタウンからだいたい乗ってきてさらに品川シーサイド駅に寄ってから行くので、24分で着くと表示されてますが平均40分くらい掛かってます。
品川から先、山手線で東京方面なら青物横丁まで歩くのがなんだかんだ言って早くて楽かなと思います。渋谷、池袋方面ならシーサイド駅からの方が直通もあるので便利ですね。
雨の時は悩むかもしれませんが、やっぱり青物横丁かな、最寄りの駅が使いづらいのは勿体無いのですが、濡れずには行けないし。
ペデストリアンの下が歩けると良かったのに、と思ってますがまあ後付けだから仕方ないですね。
イーストタワーまで駐車場を伝う方法も無くはないですが危険ですし、道路横断の時はやはり濡れますので。。
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5378
住民板ユーザーさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5379
住民板ユーザーさん1
>>5377 住民板ユーザーさん3さん
ご丁寧にありがとうございます。
バスで品川駅まで10分ちょっとと思ってましたが、そんなにかかるんですね!!
朝のバスは満席のようですね。。。
京急はあまり利用したことがなかったのですが、京急試してみます。
ありがとうございました。
-
5380
住民板ユーザーさん1
>>5379 住民板ユーザーさん1さん
時間帯によっては品川駅までバスで10分で着きますよ。ご参考までに。
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5381
住民板ユーザーさん1
>>5379 住民板ユーザーさん1さん
マンション前の都立産業技術高専品川キャンパス前から、バスを通勤で使用していますが、品川駅港南口、品川駅高輪口、両方とも13分です。2路線あります。大体座れます。雨の日は、20分位かかる時もあります。
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5382
住民板ユーザーさん
>>5381 住民板ユーザーさん1さん
私もバスたくさん利用しますが、40分かかったことありません。10分から、かかっても20分ですね。
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5383
住民板ユーザーさん1
>>5381 住民板ユーザーさん1さん
バス、品川駅高輪口にも行くんですね!!知らなかったです。
山手線を乗るなら、港南口行きと高輪口行き、どちらが良いですか?
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5384
住民板ユーザーさん1
バスのことを教えて下さいました皆さん、本当にありがとうございます。
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5385
住民板ユーザーさん1
>>5383 住民板ユーザーさん1さん
山手線に乗るなら、高輪口の方が近いですよ!
高輪口に停まる目黒駅行きのバスは、時間帯によって2ルートに分かれて走っています。
線路を横切るルートの方が時間かかります...
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5386
住民板ユーザーさん1
>>5385 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね!!はじめて知りました!勉強になります、ありがとうございます。
線路を横切らないルートを調べたいと思います!
ご丁寧にありがとうございました♪♪
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5387
住民板ユーザーさん8
バス停に行くときは横断歩道使ってくださいね。
朝、エントランスから直線距離で一番近いからなのか横断する方が何人かいらっしゃるので。
いつか事故が起こるんじゃないかとハラハラしてます。
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5388
住民板ユーザーさん1
>>5387 住民板ユーザーさん8さん
はい!もちろんです!!
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5389
住民板ユーザーさん1
>>5386 住民板ユーザーさん1さん
八ッ山橋経由が線路を通らないルートになります。
朝早めの時間と夕方以降がこちらのルートになりますよ。
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5390
住民板ユーザーさん1
>>5389 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます♪♪
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5391
住民さん1
昨日マンション周辺で甚平を着ていたりヨーヨーを持っている子供を何人か見かけたのですが、どこかで縁日でもやっていたのでしょうか?
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5392
住民さん1
ライブラリーで電話してる人やめてほしいです。
飛沫が飛んで感染リスクがあるし、そもそもうるさいし、周りの迷惑じゃないですか?
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5393
住民さん1
お尋ねします。
歯医者さん、おすすめありませんか?
大人と子供、どちらともです。
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5394
住民板ユーザーさん1
>>5393 住民さん1さん
歯医者のおすすめありません。
医療系が弱いエリアですよね。不満です。
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5395
住民さん1
>>5394 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
そうなのですか。。。残念です。
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5396
住民さん1
>>5395 住民さん1さん
ハートンホテルのところは、以前この掲示板でも悪い口コミが流れてましたね。
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5397
住民さん4
>>5396 住民さん1さん
一年くらい前から先生変わって本当に悪化しました、、。普通の親知らずを物凄い時間かけてミス連続で処置されました。最終的にはとれましたが、、泣
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5398
住民さん4
ペデストリアンデッキからお部屋の中丸見えのお宅ありますが、気にならないんですかね。
結構カーテン閉めない人いますよね。前に住んでいたマンションの目の前が単身住みの人が多い建物でしたが、夜カーテン閉めずに半裸状態の若い女の子とかいて、おいおいおいって感じでしたわ。
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5399
住民板ユーザーさん1
>>5397 住民さん4さん
ステーションビル歯科でしょうか?今あそこ通っていますが正直変えようかと思っていました...。
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5400
住民さん1
歯医者さん情報ありがとうございます。
大井町や大崎あたりまででも、どこかオススメないですか?
歯医者さんと眼科も。
-
5401
住民板ユーザーさん4
>>5399 住民板ユーザーさん1さん
今はステーションビル歯科に名前を変更しているんですね。あまりの悪評に名前変えたんですか…
腕がどうとか以前に、スタッフとお喋りしながら患者に何も言わずに麻酔注射を刺したりするレベルなので、本当にあそこは行ってはならない歯医者です
-
5402
住民さん1
品川シーサイドイーストタワー歯科で、歯のクリーニングをしてもらいました。清潔感のある院内で、マンションから一番近いかと。女性の歯医者さんもいらして、お子様も沢山通われています。
-
5403
住民さん1
>>5401 住民板ユーザーさん4さん
経営母体が変わったので、名前は勿論ですがスタッフさんも全て変わっていますよ。
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5404
住民さん1
大きくて一人で持ち出せない粗大ゴミは、どのように処分したら良いですか??
例えば、ソファやテーブルなど。
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5405
住民さん1
先週くらいから、シャワーの水圧が強くなったり弱くなったり、を繰り返します、、
同じ現象の方いらっしゃいますか?
皆様のお宅は通常通りでしょうか。。
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5406
住民板ユーザーさん3
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュさんに言えば台車を借りることができますよね(^^)
いかがですか。
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5407
住民さん1
>>5406 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ただ、一人だとソファやテーブルを台車で運べなくて、どうしようかと悩んでおります。
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5408
住民板ユーザーさん2
お風呂のお湯を抜いたとき、水がスルスルと気持ちよく流れて行かないのですが、我が家だけでしょうか。(掃除では改善せず、お伺いした次第です。)
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5409
住民さん6
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5410
住民さん6
-
5411
マンション住民さん
>>5410 住民さん6さん
院長の出身大学が気になる、、、まぁ歯科医に知能を期待すること自体が不要な気もするけど。腕が良く親切であれば良いですが。
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5412
住民さん7
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュに手伝ってもらうとか?
自分ならジモティに無料で掲載して、引き取り手を探しますね。回収費もかからず、エコですし、無料ならすぐ引き取り手が見つかりますよ。
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5413
住民さん7
>>5404 住民さん1さん
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュに手伝ってもらうとか?
自分ならジモティに無料で掲載して、引き取り手を探しますね。回収費もかからず、エコですし、無料ならすぐ引き取り手が見つかりますよ。
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5414
住民さん1
>>5413 住民さん7さん
ご返信ありがとうございます。
ジモティというCMを見たことがありますが、そんなに便利なものだったのですね。
検討してみます!!
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5415
住民板ユーザーさん1
>>5405 住民さん1さん
うちも水圧が強くなったり弱くなったりしています。2019年4月から入居していますが、1週間くらい前から急にです。家庭内で他に水道を使用していない状態なのに、10秒くらいの間隔で強弱を繰り返します。
ちょうど昨日コンシェルジュに聞きに行きましたが、特に変わったことや他に同様の問い合わせも無いので、長谷工のアフターサービスに電話してみてはどうか?とのことでした。もう少し様子をみて改善されなければ電話してみようかと思っていたところです。
同じ現象のお宅があるということは住居内の菅の問題ではなさそうですね。ちなみにうちは南中層階です。
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5416
住民板ユーザーさん1
>>5408 住民板ユーザーさん2さん
浴槽の排水栓も髪の毛などで詰まりやすいですが、わりと洗い場の排水トラップを外すと中がドロドロに汚れていることがあるので、トラップ付近をこまめに洗ったりパイプクリーナーを試すなどしてみてはいかがでしょう?もう試されていたらすみません。
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-
-
5417
住民さん1
>>5415 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます!
私もちょうど1週間ほど前からこの現象が始まりました。その他全く同じです。ちなみに我が家は北中層階です。どういう管の構造がわかりませんが、もしかしたら中層階で他にも同じ現象の方いらっしゃるかもしれませんね…!
一応こういう現象が複数起こってますよ、ということをご報告することも兼ねてコンシェルジュへの連絡と、その後長谷工アフターサービスにも問い合わせてみようと思います。
ありがとうございます^^。
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5418
住民板ユーザーさん1
>>5408 住民板ユーザーさん2さん
今更ながら我が家もです。洗い場の浴槽からくるパイプに一方通行な弁がありそこも確かに汚れては居ましたが洗浄しても全く排水スピードは変わらず遅いです。
20F南側です。
じっと待ってます
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5419
住民板ユーザーさん1
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5420
住民さん2
3日ほど前からネットワークが異常に遅い
うちだけなんですかね
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5421
住民さん1
どちらかと言うと前より速いです。
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-
5422
住民板ユーザーさん7
>>5421 住民さん1さん
すごく速くて羨ましいです。
あまりにも遅くてauひかりの方に調査に来て頂きました。
担当の方が測定しても1?20Mbpsという結果でした。
数フロアごとにハブがあるそうなのですがそちらで測っても同じだったそうで対策手法は無しだそうです。
(同じマンションで速い方がいらっしゃるのもお伝え済み)
あとマンション根元の回線増強の計画はあるがいつかわからないそうです。
在宅勤務web会議中に切断したりして困っております。
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-
5423
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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5424
住民板ユーザーさん7
>>5422 住民板ユーザーさん7さん
ルーターは、いつ頃購入された何を使用していますか?
また、ルーターとPCの距離はどれぐらいありますか?
新しいルーターで同部屋だとかなり速度は速いですが、壁を挟むだけで速度はかなり遅くなる傾向です。
日常的に在宅勤務をするようでしたら、会社用のルーターを別で購入して、在宅勤務専用で使用する事をお勧めしますよ。私はそうして快適な在宅勤務をしております。
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5425
住民板ユーザーさん7
>>5424 住民板ユーザーさん7さん
アドバイスありがとうございます。
無線ルーターは3年前位のWSR2533DHPLです。
無線ルーターとPCは5m位、壁1枚です。
宅内配線の根本、「引き込み線」LANケーブルに有線接続して測定しても遅い状態なんです。
auひかりのプロの方が同様に、有線で測って同じでした。会社用別ルーター良いですね。
他にドコモとauでテザリング接続も確認しましたが、
携帯の受信感度も悪く、回線速度は下記のような感じです。
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-
5426
住民さん5
朝、エントランスドア前で誰かがドアを開けてくれるのを待って、そのまま住民専用のライブラリーに入っていく人を何回か見ます。恐らく部外者ですよね。
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5427
住民でない人さん
>>5404 住民さん1さん
一応コンシェルジュで台車は借りられますけど、それに乗せることもできないレベルだと解体するかした方が良いですね。
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5428
住民板ユーザーさん1
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5429
住民さん5
>>5428 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。コンシェルジュにチクりたいところですが、ライブラリーに入ったのを見届けてから報告しても、その人はもうライブラリーに入ってしまってるのでどの人なのか特定するのも難しいし、防ぐのなかなか難しいですよね。
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5430
住民さん1
>>5421 住民さん1さん
300Mって相当速くないないですか?うちはよくて90M位です。何か特別な機材使用されていますか?
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5431
住民さん8
バルコニーで喫煙している人、特定されているのですね。応対拒否って…。
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5432
住民さん5
>>5429 住民さん5さん
私が見かけた時は服装とかをコンシェルジュに伝えれば注意してくれましたよ。
そもそも、不法侵入は犯罪なので警察呼んでもいいと思います。
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5433
住民さん5
>>5432 住民さん5さん
そうなのですね。ただ朝なのでそんなに余裕もなく。。今度時間ある時にはコンシェルジュに言ってみます。警察呼びたいところですが自分の拘束時間考えると気が引けてしまいますね。。
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5434
住民板ユーザーさん
りんかい線通勤について詳しい方教えてください。
平日8時代、新木場方面の電車は混みますか?
コロナ前は、駅に着いて地上階に上がる人の流れに逆らって行くような感じでしたが、現在はどうでしょうか?
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5435
住民さん1
部外者ってやばい、、書籍が盗まれるリスクもありますし汗
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5436
住民さん4
>>5434 住民板ユーザーさん
今でもそんな感じで駅に向かいます。
品川シーサイドで一気に降りるので、少しは余裕がある感じですが、やはり混んでると思います。
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5437
住民さん1
>>5431 住民さん8さん
喫煙者を特定するのって、何か確定的な証拠でもあったのかな。あったとしても、購入時に喫煙OKと説明を受けたと言われたら、理事会はどうするのかな?他の件では、営業の口頭説明を受け入れているから、面倒だと思いますね。
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5438
住民さん6
>>5437 住民さん1さん
あのな、マンションには規約というものがあってだな、、、
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5439
住民板ユーザーさん
>>5436 住民さん4さん
ありがとうございます!
あの人の流れは変わらないのですね。
混み具合も参考になりました。
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5440
住民板ユーザーさん1
>>5438 住民さん6さん
ガーデニングは禁止だっと思いますが?
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5441
住民さん7
>>5431 住民さん8さん
バルコニーでタバコ吸うなんてありえないですよね。
理事会の人頑張ってくれてるので応援したいです。
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5442
マンション住民さん
気になることがあり投稿させて頂きます。
当マンションをエステサロンの店舗として利用されている方がいるようです。
(予約サイトにおける店舗住所が当マンションの住所と一致しています)
入居時の説明や管理規約では、店舗利用は禁止だったと記憶しておりましたが、
この場合も禁止事項にあたるのでしょうか。
皆様のご意見・見解をお伺いしたく。
問題ありとはっきりするようであれば、理事会に相談するつもりです。
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5443
住民さん7
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5444
住民板ユーザーさん1
>>5442 マンション住民さん
オアシスっていう店名のエステですよね?客のふりして部屋番号聞こうかな!
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5445
住民板ユーザーさん1
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5446
住民板ユーザーさん1
>>5444 住民板ユーザーさん1さん
ホットペッパービューティーで予約画面直前まで行ったら部屋番号でてました。
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5447
住民板ユーザーさん1
>>5446 住民板ユーザーさん1さん
1723号室ですね。
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5448
住民さん2
>>5442 マンション住民さん
違反が多いね。でも、これまでの理事会の対応だと、違反者が反論しそう。
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5449
住民さん4
セブンイレブンの前の駐輪場もどうにかして欲しい。。完全な部外者が毎日停めている。
駅利用や近隣のオフィスビルなど。
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5450
入居前さん
中層階、ピーク時でも200Mbps以上は出ています。
100Mbpsを下回ったことないです。
LANケーブルはCat5eやCat6以上のもの&ギガビット対応のスイッチングハブやルーターでないと十分な速度が出ないので、古いルーターやLANケーブルをお使いだと機器やケーブルがボトルネックになって速度落ちます。
-
-
5451
住民板ユーザーさん1
>>5449 住民さん4さん
セブンのオーナーや従業員が店舗用に自分達の車などを長時間止めてませんか?シートを被せたバイクも見たことがあります。長時間の使用があると、ここなら止められるとの心理が働き、荒れてしまいます。この件については、理事会も管理会社も放置ですかね?
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5452
住民板ユーザーさん7
>>5450 入居前さん
皆様、ネット速度が遅く困っていた者です。
本日測定してみたら大幅に改善しておりました。
ありがとうございました!
auさんの増強なのか理由はわかりません。
(部屋の根本で遅かったので)
より快適に暮らせそうで嬉しいです。
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-
5453
住民さん1
>>5452 住民板ユーザーさん7さん
何かしましたか?差し支えなければ具体的に教えて下さい。
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5454
住民さん8
>>5442 マンション住民さん
理事会に通報しましょう。
客がマンション内をうろうろして何か問題を起こしてからでは遅いですし、
掲載されているホットペッパービューティーにも、違反している闇営業サロンだと伝えて掲載をやめてもらうといいですね。
問題のあるサロンを掲載したままだとコンプライアンスに違反しますから。
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5455
住民さん3
>>5454 住民さん8さん
???
この件って別に誰が通報しても良いのに人任せ?
そう思うなら貴方がそうやって通報したら良いのでは?
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5456
住民さん1
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5457
住民板ユーザーさん1
-
5458
住民さん3
>>5456 住民さん1さん
サロンは別の階じゃないの?何が怪しいの?
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5459
住民さん2
いま、BSは普通に映っていますでしょうか?(地上波とCSは映るのに、BSが映らなくて)
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5460
住民さん3
-
5461
住民板ユーザーさん7
>>5453 住民さん1さん
特に何もしておりません。測定しただけです。
しかも先程測ったら遅い状態に戻っていました。
非常に残念です。ばらつきにも程がありますよね。
-
-
5462
住民板ユーザーさん1
>>5460 住民さん3さん
29階が怪しいと思われた理由や、なにがどのように怪しいか、です。
-
5463
住民さん1
昨日の停電が関係しているのか不明ですが、ネットが異常に遅くなって困っています。以前は200Mbpsくらいはあったのに、昨夜からは良くて80台、ネットニュースを読み込むのにもかなり時間がかかります。他に同じような方はいらっしゃるでしょうか。
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5464
住民さん3
-
5465
住民さん1
>>5461 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね。先程測ったら300超えておました。何もしていません。明日にはまた遅くなる可能性もありそうですね。まぁ、普通には使えるのでさほど困ってはいませんが安定するにこしたことはないですね。
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5466
耐震マンションの住人です
免震マンションの場合、震度5の体感の揺れはどんな感じでしょうか?将来、免震マンションへの引越しを考えていますので、ご意見を頂けると幸いです。よろしくお願いします。
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5467
住民さん1
オアシスってのを調べて見ましたが、同じスタッフと写真で違う店名で「ヨモギ」を使ったお店もやっているようですね。
また、その他にも整体とかもやってる別のお店も見つけました。
こちらは丁寧に部屋番号まで書いてありました。
いちばん面白いのは、プロフィール写真が1階のライブラリーでした。
https://curama.jp/558396340/
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5468
口コミ知りたいさん
>>5466 耐震マンションの住人ですさん
上層の方ですがそんなに揺れなかったですね、TVつける前は震度3くらいかなと思いました。ここに書いてる方も居ないので揺れは少なかったのではないでしょうか。
強くなくても長く続く地震のほうが揺れが収まらないので嫌ですね。
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5469
住民板ユーザーさん1
>>5467 住民さん1さん
これ、出張マッサージであって店舗型ではないような。
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5470
住民板ユーザーさん3
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5471
住民さん1
ペットの糞尿、後を絶たないですね。。
マンションの住民じゃないことを祈りますが、平気で植栽の中を散歩させたり、柱や砂利などのところにおしっこさせて、そのまま。。お気持ち程度の水まき、、、意味ないし。
本当やめて頂きたい!!!
毎日水まきしても、水道代上がるばかりなんじゃないかなと思いますが、、
マナーの良いご家庭に申し訳ないと思わないのかしら。
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5472
耐震マンションの住人です
>>5468 口コミ知りたいさん
ご親切にお返事頂きありがとうございました。人によると思うのですが、昨夜の地震は体感的に強い揺れだったので、
免震マンションに引越したくなり、質問させて頂きました。
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5473
耐震マンションの住人です
>>5470 住民板ユーザーさん3さん
部外者が書き込みして申し訳ありませんでした。
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5474
匿名さん
>>5467
これは自宅でやってたら管理規約的にダメですけど事業者の所在地というだけなので良いのではないでしょうか。
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5475
住民板ユーザーさん7
>>5474 匿名さん
法人登記、所在地登録もアウトなのに、住所をHPで公開とか完全アウトでしょ。立ち退きを求められる案件ですね。
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5476
住民さん3
でもどうせいつも通りここで騒ぐだけだから営業出来ちゃうんだろうな笑
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5477
住民さん3
昨夜もベランダで喫煙している人がいました。南側ですが部屋特定はできず。。どうしたら特定できるのでしょう?コンシェルジュに伝えるにも、南側という情報だけになってしまいます。
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5478
住民さん1
うち(東側)もタバコの臭いが定期的にします。ただ、どうにもベランダでは吸われておらず、部屋の中で吸っているようです。
おそらく隣家の方が部屋の中で吸っていて、換気扇や網戸を通じて外に流れ出し、気圧の関係で私の家に臭いが流れ込んできているようです。
(隣家からはカレーなどの臭いも部屋の中に流れてきます)
換気扇や網戸を通じて臭うのってのは、流石にクレームできないものですかね??
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5479
住民さん1
東側中層階も一日に何回もタバコの匂いがします。夏冬場は窓開けないのでわからないですが、季節の変わり目など一日中窓を開けてると何回も匂いがするのでその度に窓を閉めてますが、匂いがしてから閉めるので部屋にタバコな匂いがはいります。ダイレクトに匂いがするので恐らくバルコニーで吸ってるかと思うのですが、バルコニーから顔を出して覗いてもわからずです…。
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5480
住民さん2
>>5478 住民さん1さん
当方もそんな感じです。
室内で喫煙して、換気扇とかからきてるのかなぁと思ってます。
お料理のにおいもすごいきてます。笑
スパイシーやにんにく、とにかくすっごい香辛料のにおいがきついです!笑
換気口をすぐ閉めなきゃ!って感じですが、さすがにお料理は仕方ないかなと思っております。
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5481
住民板ユーザーさん1
>>5479 住民さん1さん
そうなら、理事会はどの様に喫煙者を特定したのかと思ってしまいますね。不確定な情報で理事会があの様な行動をとったなら、問題のある対応になると思いますが。
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5482
住民さん1
うちは南側ですが、多分隣の部屋がベランダでタバコ吸っていると思います。というのはうちは角部屋の隣の部屋で、煙草のフィルターが角部屋側から流れて来たからです。。
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5483
住民さん5
>>5482 住民さん1さん
南の角部屋ってバルコニーは南側には無いですよね?上から落ちてきたとかではなくて?
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5484
住民板ユーザーさん1
>>5481 住民板ユーザーさん1さん
うちも隣りが煙草吸っていて迷惑してます。
足元から覗いたら、煙草用の椅子まで用意して吸っていましたよ。なのですぐにコンシェルジュに報告しました。なので部屋特定です。
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5485
住民さん1
足元から覗くって良いの?あの隙間で、ある意味で隣の人は恐怖。
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5486
住民さん1
>>5485 住民さん1さん
くだらない絡み、タバコ吸ってるとこうなっちゃうのか、、、
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5487
住民板ユーザーさん1
>>5485 住民さん1さん
ベランダは共用部だということをお忘れなく。
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5488
住民さん1
闇サロンは京急リブコに通報済み、来月の理事会に挙げられるようです。
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5489
住民板ユーザーさん3
>>5488 住民さん1さん
理事会で挙げられるといえば、1戸だけ管理費滞納の件はどうなったんでしょうかね。
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5490
住民さん3
今夜も南側バルコニーに喫煙者がいらっしゃる模様です。
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5491
住民さん3
>>5488 住民さん1さん
これも喫煙も規約違反と思うけど、購入時に大丈夫と説明されたと思うと言われたら、理事会は苦しくないかな?その他の件で営業の説明を鵜呑みにし判断してしまったからね。
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5492
住民さん1
イオンのショッピングカートをペデストリアンデッキでも使えるっていうのは営業担当者に言われたけどなぁ。まぁダメならダメで従うしかないよね。
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5493
マンション住民さん
>>5491 住民さん3さん
それは、理事会は、関係ないでしょ。
重要事項説明一覧をもらってると思いますし、入居後の管理規約にも同意する署名もしていると思いますので、入居者の理解不足が原因かと思いますよ。
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5494
住民さん1
ホットペッパービューティーなどにも掲載されている【本格痩身×よもぎ蒸し】YOSA PARK品川シーサイド店 電話番号080-3086-2229 の住所が当マンションになっていますね…。
ご丁寧に「住所の詳細は予約後に」とのこと。マンションの規約違反ですよね。
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5495
住民さん1
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5496
住民さん2
とにかく規約違反していることはダメなんだから、営業が良いって言ったかは問題でなく、禁止事項はすぐ止めるべきでは?あとは、個人的に関係者とやるのが筋かと思いますね。
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5497
マンション住民さん
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5498
住民さん4
>>5494 住民さん1さん
ホットペーパービューティーを見たら先日指摘されていたオアシスと同じ内装なので同じ店舗が名前を変えたのか、元々複数の名前を持っているのかですね
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5499
住民さん6
>>5493 マンション住民さん
エレベーターの件は重要事項やパンフレットと違う営業の口頭説明だったと思いますよ。だから理事会は説明し難いと思いますよ。
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5500
住民さん1
>>5490 住民さん3さん
当方も南側ですが、この23時前後になると煙草の煙が入ってきます。ただ部屋特定ができないです。。現実的ではないですが、防犯カメラや煙で反応する火災報知器があったら良いのでしょうかね。
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