東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-12 00:14:21

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5708 住民さん 2022/07/19 02:35:23

    >>5707 住民さん8さん

    エレベーター内で喋らなければマスク有無関係ないですよ!
    マスクなしの子供が咳をゴホゴホしてる方がよっぽど気になります。

  2. 5709 住民さん8 2022/07/24 01:02:03

    >>5707 住民さん8さん
    え、電話しているとかならまだしも
    こんな暑い中、逆にいつまでマスクするんですか?
    同調圧力怖い。

  3. 5710 住民さん 2022/07/24 01:35:02

    シーサイドにパン屋さんってありますか?

  4. 5711 住民さん4 2022/07/24 10:22:19

    >>5710 住民さん

    ないです。
    前はイオンのオーバルガーデンにヴィドフランスが入ってましたが、潰れました。
    パン屋さんほしいです。
    シーサイドはお洒落なお店もないし、不満です。

  5. 5712 住民の人に質問したいさん 2022/07/24 14:42:21

    賃貸で借りようと思っているのですが、ペット飼ってらっしゃる方って感覚的に少ないですか? 

  6. 5713 住民さん1 2022/07/25 02:55:38

    >>5712 住民の人に質問したいさん
    ワンちゃんは結構多い印象です。最近は日中暑いからか、夕方以降はエレベーターホールでもよく見かけます。

  7. 5714 住民さん1 2022/07/25 08:00:17

    朝巡回してる管理人が、ノーマスクで挨拶してくるので、飛沫が気になります。
    また感染者数増えてるし、住人はちゃんとマスクしてるのに、、、

  8. 5715 住民さん8 2022/07/26 09:18:20

    >>5706 住民さん1さん

    奇声発して爆走の子供、異常ですよね。
    きになってました。
    直接注意した事もありますが、しらみ潰しのようなものだと諦めてしまいました。

    いくら子供とはいえ、マンションの共用部の使い方としては異常だと思います。

  9. 5716 住民の人に質問したいさん 2022/07/27 16:36:42

    賃貸で借りたいのに全然募集ないのですね。800戸もあるのにすごい人気ってことだよね

  10. 5717 住民さん1 2022/07/28 10:18:21

    スーモに2件ほど賃貸出てましたよ!
    行き違いありましたら、すみません。

  11. 5718 住民さん4 2022/07/28 21:59:22

    >>5717 住民さん1さん
    うんうん、出てますよね。

  12. 5719 住民さん1 2022/07/29 05:55:35

    >>5710 住民さん

    青物横丁の通りにラヴィアンクレールというパン屋さんや(その近くのパティスリーレサンクエピスというケーキ屋さんも美味しいです)魚富士の前にも、小さなデニッシュ屋さんがありとってもおいしいですよ^^

  13. 5720 住民さん1 2022/08/01 04:35:43

    コガネムシの駆除ってやってくれないのかな。
    ここらへんゴキブリも結構いるし。

  14. 5721 住民さん1 2022/08/01 09:16:13

    クックパッド導入見送りになってしまいましたね。
    使ってみたいなと思っていたのに要望出すのがめんどくさくて何もしなかった自分が悪いのですが。

  15. 5722 住民さん1 2022/08/01 14:30:55

    >>5721 住民さん1さん
    あの進め方ではこうなりますね。
    理事会も元々前向きな検討ではなさそうな文章でしたし。

  16. 5723 住民の人に質問したいさん 2022/08/02 16:11:45

    不動産に問い合わせたのですが、やはり人気の物件で募集が出たら先着順ですぐに埋まってしまうそうです。ネットに出てる賃貸はほぼ埋まっていてたぶん出ているものはすべて契約済みと思った方がいいですね

  17. 5724 住民さん2 2022/08/03 03:30:29

    >>5723 住民の人に質問したいさん

    そうなのですね!!わざわざありがとうございます。
    それは嬉しい情報ですね。

  18. 5725 住民さん1 2022/08/05 09:24:11

    このマンションって、ガスや電気を契約時に紹介された会社(東京ガス・KDDI)とは別の会社にすることって出来るんですかね?
    変更された方っていらっしゃいます?

  19. 5726 管理担当 2022/08/05 13:08:11

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  20. 5727 住民さん4 2022/08/05 13:09:45

    >>5725 住民さん1さん
    ガスは自由
    電気はau一択 一括受電で18%オフ
    ネットは700円 (他でもいいけど 現状満足

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-07-03 11:53:44
      男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳
      アンケート回答日:2019/01/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー(新築・2LDK・5300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      再開発エリアであり、イオンも近いのが非常によいと思われる。
      
      間取りは田の字タイプであるが風通しがよいと思われる点はメリットである。
      
      駐車場に関しては約1/3の付置台数であり適当な設定と思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スチームサウナが標準でついていない点は残念なところである。
      
      プールや温浴施設、ジムなどの無駄な施設はなく維持管理費が抑えられている点は物件を選ぶ上で気に入ったポイントである。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現在のところ日常的な買い物をするスーパーが非常に近い。
      
      シーサイドフォレスト内にあるオーバルガーデンでは休日にイベントも多く人が集まるにきわいがある点も気に入ったポイントである。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      りんかい線の品川シーサイド駅にデッキで直結しており信号にかかること無く駅にアクセスできる点はたいへん気に入ったポイントである。
      
      残念なところはりんかい線の運賃がたかいところである。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      品川区は東京23区内でも犯罪発生件数が少ない区になっていると言うことで安心感がある。
      
      また、建物の敷地が大きく前面道路までのセットバックが十分に取られており子供たちの安全性への観点では評価できるのではないか。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      キッズルームが設けられており、地域貢献の施設も2階にもうけられている。
      
      地域コミュニケーションの場として大変評価できるのではないか。
      
      大人が利用することを前提とした共用施設の利用時間が24時間であればもっと良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グレードこそ決してハイグレードなマンションとは言えないが都心に近いり利便性とこれからますます発展していく品川駅に近い立地は資産性にも優れていると思われる。
      
      こうした総じてバランスの取れた魅力がある点がこのマンションの最もよいと点かと思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      羽田空港の増便に伴うルート変更がなされて品川エリアの上空が南風時の着陸航路になっている点は最大の不安要素となっている。
      
      今後、経過を注視していかなくてはならないかと思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      パークタワー晴海
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      再開発エリアにある利便性と品川エリアの未来への期待がおおきかったから
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      2. 坪400万台前半
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      67票 
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    東京都文京区小石川4丁目

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    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

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