- 掲示板
なさそうなので建てました。
カテゴリを考慮しても、戸建て派は別スレでお願いします。
誹謗・中傷、荒らしは削除板に報告を。
では、思う存分、良さを自慢してください。
[スレ作成日時]2005-12-25 03:47:00
角住戸はどうですか？
-
180 匿名さん 2006/02/20 14:19:00
１７６さん、玄関前で大声で立ち話をしたり、玄関前の廊下を自転車で通ったり、
共用廊下で縄跳びしたり、廊下に面した部屋を覗いたりしてるのは、
中住戸のワシじゃなく角住戸の住人なんすよ〜 -
185 匿名さん 2006/03/19 23:39:00
角住戸の一番のメリットは、プライバシーに優れることでしょう、
基本的に自分達以外が廊下を通行することがないないから、夏場でも玄関扉を少し
開けていても廊下を通る人に覗かれる心配がない。
以前住んでいた中住戸だとこういった使い方をすると、
何となく覗かれそうな気がして落ち着かない。
それと希少性かな、うちのマンションだと2割しかない角住戸。 -
186 匿名さん 2006/03/20 05:07:00
角は窓が多いのが良い点ですね
その分カーテン代がかさみますが。。。
明るさと風通し、開放感は少し上ですね
それと隣接する住戸が片側だけと言うのも良いかなと思います
うちは一番上の階の角なのでそういう点でも気に入ってます
絶対的なアドバンテージは感じませんが、個人的な好みとしては角は良いなあとおもっちょります。 -
187 匿名さん 2006/03/20 05:14:00
中規模マンションの２，３階の角住居はどうですか？
反対に、窓が多い分覗かれ易いし、
外からのプライバシー保つのはキビシイ感じが。
欲しいマンションの最上階角には手が出ません。。。 -
-
191 匿名さん 2006/03/21 01:39:00
私の場合は角部屋以外に住んだことがありません・・・といっても3ヶ所。
中住戸にはとっても抵抗があります。都会だといつお隣や近所に高い建物が
建設されるかわかりません、そのリスクヘッジの意味でも大切です。
1．立地（地域駅から7分以内） 2.方位 3.高層階 4.角部屋
予算、広さは、どうせローンだから何とでもなります。
ローンを真剣に考えたら、マンションなんて買えませんよ、
40代までなら頭金が20％以上なら
Ｇｏ.Ｇｏ.Ｇｏです。（今までは、これで何とかなりました）
来年完成するマンションもこの基準で決めました。
山手線の内側徒歩5分、10階、南西角部屋、
今回のおまけは大手の物件と100㎡・・。
-
198 匿名さん 2006/04/03 23:01:00
まあ中古価格は相場があるからなかなか断定できないだろうね
ただ他の部屋より売れやすいと言う事は高く売れると言う事でしょう
それがいくらくらい高く売れるかは物件次第、購入者次第かな -
199 匿名さん 2006/04/04 00:19:00
個人的には、中古チラシも低層階の中住戸は、見た瞬間に興味が薄れます。
実際に、低層階だと売れ残り期間が永くなる物件が多い。
低層階で中住戸なのに
「日当たり良好」なんて書いてあっても、何だか信用できない。 -
200 匿名さん 2006/04/04 00:45:00
良好の定義によるねｗ
でもまあ目の前に大きな建物がなければ日は当たると思うな
うちは６階(最上階)の南西角なんだけど、実によく日が当たるよ
でもって低層階の中住戸もうちほどじゃないけど、充分よく日が当たってる
-
202 匿名さん 2006/04/04 02:18:00
我が家は南向き低層階中住戸。日当たり良好です。
３０ｍ以上先に３階建ての学校あり。
西南西の方角１００ｍ先に１０数階のマンションがあり、
冬至の時期４時ぐらいになると影になるのが残念だな。 -
-
209 匿名さん 2006/04/05 16:28:00
どんな場所でも、低層階と中層階は差があるよ、だって太陽光線は
上から来るから、中層階、高層階の方が影響が少ないに決まっているじゃない。
知り合いの建築士も言っていたよ。 -
210 匿名さん 2006/04/05 22:42:00
角はどうですか？というテーマがなんだかへんてこな話になってますな
極端な話をすればすぐ横にもっと大きな建物が建てば日照は悪化します
可能性の話とそれが起きる確率の話を区別しないで耳をふさいで罵ってもしょうがないでしょうに。。 -
214 匿名さん 2006/04/06 01:29:00
うちは６階南西最上階角
人間ってなんにでも慣れてしまうものだけど
確かに快適で不満は少ないかな
そりゃあ良いに決まってるよ
ただ他の住戸のことをどうのこうのは言いたくない
別に他を貶めないと安心できないような寂しい暮らしはしていないからね -
-
215 匿名さん 2006/04/06 01:44:00
この掲示板、本来の目的はマンション購入検討のためですよね。
低層階を非難する訳じゃないけど、戸建て感覚でマンションの住戸の位置を
選ぶと失敗することは、普通じゃないでしょうか？
自分は高いところが苦手でしたが、周囲に押されて偶然9階にして
本当に良かったと思います。
一生の買い物だから、デベの営業マンの調子いい言葉に騙されないことも
必要だと思います。
最上階だという人も多いですが、10階未満の最上階では、
あまり参考にならないと思います。
5階が最上階なんて、最近の都会のマンションでは低層階かもしれません。 -
218 匿名さん 2006/04/06 01:54:00
「角住戸はいいに決まっている」という結論づけらていますよ。
普通のマンションなら、角住戸は少数派、希少価値ですよ。
中住戸は、暮らすには普通なんだけど角部屋と比較したら、デメリットが多い。
人間はやっぱり、光を求めちゃうんですよ。 -
219 匿名さん 2006/04/06 02:02:00
デベの値付けだけを考えたらこうなるよ。
1位 東南角 2位 南西角 3位 南中住戸 4位 北東角
5位 東中住戸 6位 北西角 7位 西中住戸
（1位と7位の差は15％）
まあ、永年の経験で住みやすさと人気は概ねこの順番なんだろうな。 -
220 匿名さん 2006/04/06 02:15:00
同階であれば２１９さんの通りなんだろうけど
２階の角部屋と最上階中住戸が同じ値段くらいだったりする事
多いんですよね。
この時は、一般的にどちらお選ぶのが良いのかな？ -
222 匿名さん 2006/04/29 17:15:00
南西角部屋を購入しました。理由は簡単で、小生希望エリアでは、４ＬＤＫ＝角だったのです。
中住戸がいやではないですが、冬暖かい分、夏は暑いです。今中住戸最上階だからかな？ -
223 匿名さん 2006/06/02 07:28:00
このスレ見てるとどうも日射について分かってない人が多い。
日本では何故南向き信仰なのか、何故建築業界の人間は南向き
でバルコニーの手摺はスリガラスなのか。鉛直壁面の直達日射量(受熱)は
南面は夏に一番少なく冬は一番多いのです。夏は涼しく冬が暖かいのです。
逆に東西壁面の受熱は冬少なく夏多いのです。わざわざ南向きの恩恵を
半減させる南向き角部屋を選ぶ必然性は全くないですね。私から見ると
角部屋だったら北東も南東も一緒なんです。割安な北東がベストということ
になります。
-
-
231 匿名さん 2006/10/05 06:23:00
日本人って南向き信仰がありますよね。
欧米では北向きが一番人気があります。
南側→光が射す・暖かい→気持ちいい・健康というような思考回路でしょうか。
実際、部屋に光は必要ですが、部屋に光が射し込む必要はありません。
夏の南部屋なんて暑いだけで、すぐにカーテンを閉めてしまうのがオチです。
西向きも然りです。
あと、景色がいいのは北向きです。南から日に照らされた北側の景色が一番きれいに決まってます。
南向きというだけで高いお金を払ってしまう前に、このようなことも加味してはいかがでしょうか。 -
234 匿名さん 2006/10/05 07:57:00
角住戸という意味がよくわからないので教えてください。
横長のマンションの一番端っこでも、角住戸と言うんでしょうか。
なにげに、このスレ見つけましたが、20年以上端っこのマンションに住んでいますが、
角と思ったことがなかったので。自分では端っこの部屋と思ってましたが。
角というのはタワーマンションのように正方形の４隅の部屋のことを言うんでしょうか？ -
-
240 匿名さん 2006/10/16 11:33:00
なんで、暑いとか寒いという話題になるのかね。
本当にマンションに住んでいるんだろうか。
角部屋だからといってそんなに室温は変わらないよ。
もしも耐えられないなら、ケチらないでエアコンをＯＮにしようよ。 -
241 匿名さん 2006/10/17 04:01:00
窓が多い分、中部屋より寒いのは確かです。
うちは東南だけど、西北は寒いと思います。
特に寝てるときにね。普通は暖房消しますよね、寝るとき。 -
243 匿名さん 2006/10/17 05:02:00
うちは南〜西〜北の角住戸ですが、
南側のリビングと北西の２面に窓がある部屋とは
明らかに気温が違います。
北側の部屋は午後からしか日が当たらないので
薄暗いし、冬はものすごく寒いですよ。 -
245 匿名さん 2006/10/24 06:01:00
↑
中住戸と角住戸が同じわけないでしょう、常識で考えて下さい
北側に窓があるということは、外廊下でしょう・・・・
100歩譲っても、中住戸の北側に日が当たるんですか
同じフロアーで角部屋が6〜10％高いのには訳があるんですよ。
-
247 匿名さん 2006/11/17 10:42:00
南以外に開口部があるマンションに住んでいます。寝室は北と西に、リビングは北と東に
開口部があります。夕方まで日が差すので冬は暖かいし、朝からリビングも明るいので
快適ですが難点は開口部ばかりで絵をかける場所が少ない事くらい。南に窓が無いけど
寒いということはぜったいありません。 -
252 匿名さん 2006/11/17 15:56:00
東窓のカーテンが朝日に焼かれて部屋の中が暑くなることはありますね。
夏の強烈な朝日はカーテンがもわーってなります。
冬が寒いということはなかったですね。 -
254 匿名さん 2006/11/24 01:34:00
埼玉在住新築西角住戸ですけど、ここ数日は寒い...
夜はエアコンをつけているのだけど、これって普通かなあ。
戸建てからの引越なので、勝手がわからないです。 -
259 匿名さん 2006/11/24 02:43:00
いくらペアガラスの断熱性がいいと宣伝されても、普通に考えてコンクリートと段違い
ということはわかりますよね。
日当たり抜群の上層階南西角部屋に住んでいますが、冬場の夜に1番寒いのは
角の部分の主寝室です。
これは、住んでみるまで気がつかなかった実感です。
西向きのリビングと、南向きの子供部屋の方が暖かいです。 -
260 匿名さん 2006/11/24 03:22:00
ちょっと話が別にそれちゃいそうなのですが
コンクリートよりはガラスの断熱性能は低いです。だから？
何の話していましたっけ？ごめん頭回っていなくて分からない。
だから角住戸は嫌ってことですか？
そうなると外断熱とか、断熱方法の問題になりますね。 -
262 254 2006/11/24 03:52:00
なるほど、今くらいの寒さは仕方ないんですね。
ウチも今時のマンションなのでペアガラスです。昨日の日中ぐらいなら、エアコンは要り
ませんでした。 -
263 匿名さん 2006/11/24 03:54:00
そうです、最も明るいと言われている南西の角部屋でも
昼間は非常に明るくていいのですが寝室は、常時人がいるわけでもないので
冬の夜だけ、最初は寒いです。
エアコンをつければ3分で暖まりますけど・・・ -
266 匿名さん 2006/11/24 04:42:00
昔、同じマンションの南向き中住戸と
南東角部屋の温度差比較した人いたけど
リビングで、ほぼ温度差無し。
１面窓の部屋で ０．５〜１．０度低い。
２面窓の部屋で １．０〜１．５度低い。
２面の部屋で体感できる程度でしたよ。
角部屋だから極端に寒いって事は無いかと。 -
277 匿名さん 2006/11/26 04:56:00
２６９です。みなさんありがとうございます。
これは引っ掛けでは何でもなく真剣に悩んでいます。
東南の部屋は広いので値段も高く、低層階しか選べない状態です。
南西の部屋は東南の部屋よりも狭いので、もとが安く、高層になってもまぁ買えそうな値段です。
眺望はまったく違います。東南は低いので見えるのは前のマンションのみ。南西は西には何もなくキレイそうです。
しかし、小さな子供がいる為、低層階の方が住みやすいのかな？とも思っています。
南西はゴミ捨て場からも遠いです。
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