東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-21 22:40:04

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社



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入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 4305 住民板ユーザーさん1 2019/08/25 06:12:36

    タワマンの修繕が大変だなんてのは板マンの負け惜しみだったことは認めます。
    でも板マンはやはり修繕費が安く済むのは事実でしょう。
    ただこのマンションの管理費は樹木のメンテ、エレベーターのメンテ、駐車場のメンテが規模の割にはかかり過ぎるようで心配ですね。

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    暮らしやすさアンケート (9件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-07-04 18:48:44
      匿名ぽ(女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2020/05/26
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランドメゾン品川シーサイドの杜(新築・3LDK・6600万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618113/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      残念な点:土地代が高いから仕方ないのかもしれないですけど、マンション購入価格は結構かかったのに、全体的な高級感が感じられない。
      
      また、引き渡し前の内見で部屋の床に傷がたくさんあり、直してもらうように頼んだにもかかわらず引き渡し時にも傷が残っていたり、適当で残念でした。
      
      
      良い点:検討時から気に入っていた室内の梁が少なくて広く感じられて良かったです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      残念な点:共用部も傷や汚れなどたくさんあり、せっかくの積水のグランドメゾンブランドなのにがっかりでした。
      
      
      良い点:朝9時にアルコープ前にごみを置いておくと回収してくれるサービスが便利!燃えるゴミの回収が週2であり、ディスポーザーもあるのでゴミが溜まらなくて楽!
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:スーパーは目の前にイオンがあるので、雨でも信号渡れば濡れずに行けるので便利です。
      
      保育園は今年は近場には1か所くらいしか新しい園ができず苦労しましたが、来年3園ほど出来そうなので入りやすそうです。
      
      小学校は通学予定の小学校が今年改築工事が終わり、ピカピカなので登校させる日が楽しみです!
      残念な点:青物横丁駅、品川シーサイド駅、どちらもオフィスに向かってくる人が多く、特に青物横丁方面は道が狭いのでぶつかりそうになる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:青物横丁駅、品川シーサイド駅、バスも品川方面、目黒駅方面、大井町方面とたくさんあって便利!
      残念な点:品川シーサイド駅は青物横丁に比べて運賃高い&本数が少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:オフィス街が目の前なのでホームレスなどがいなく、子育て世代が多いので安心。
      
      
      残念な点:マンション周辺の道路で遊んでいる子供が多く、事故などが起きないか心配。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:休憩時間もありますが、コンシェルジュがいてくれたり、マンション内のカフェも18時までやっているので入り口に人がいてくれるので安心感がある。
      
      
      残念な点:入居前に管理費が上がった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      利便性がとにかく良い!
      イオンが目の前で飽きたらオーケーもある!
      2駅利用してみて、どちらも駅まで10分以内!(信号待ちがあっても)
      ※特に平日朝の青物横丁は8時台、3分に1本ペースで電車が来るので乗り逃してもすぐ電車が来る!
      南向きの高層階なら日当たり良好!
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東、西、南棟に分かれているが全方向建物があるので囲まれ感があり、眺望の良い部屋が限られる。
      
      (当たり前だけど、眺望が良い部屋は同じ間取りでも価格が全然高い。)
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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