匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定
自転車置場
1132台
使用料:未定
バイク置場
18台
使用料:未定
ミニバイク置場
57台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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5156
通りがかりさん
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5157
匿名さん
>>5156 通りがかりさん
水害リスクのないエリアは市内にないのですか?
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5158
匿名さん
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5159
住民
水害怖いってよく見かけるけど
水害被ったら又新しいの買ったらええやん
タワマン程お高く無いし
板状はコスパいいよ
大阪市内の大半は水害エリアなんだし
そのへんは割り切ってる
うちは10年おきにマンション買い替えしてるよ
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5160
匿名さん
命あっての買い換えなので、安易に買い換えればいいという提案はいかがなものかな。
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5161
匿名さん
>>5157 匿名さん
谷町、夕陽丘あたりは水害リスクはほぼありません
その分、お値段もお高いですが。。。
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5162
通りがかりさん
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5163
匿名さん
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5164
住民
>>5160 匿名さん
低層階買わなきゃええやん
梅田で働いてるけど
職場界隈も浸水対象エリアだし
しゃーないと思ってるわ
物件価値ゼロになっても
新しく新築買えるゆとりをもって買っといたら
そないに心配せんでもええ思うんやけどね
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5165
匿名さん
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5166
マンション検討中さん
>>5164 住民さん
高層階買って自分の部屋は無事でも、下の街が浸水したら意味ないのでは?
インフラ麻痺するでしょうし。
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5167
匿名さん
>>5164 住民さん
ほな低層階を買った人はどうしたらいいんだ?
通勤はボートで
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5168
名無しさん
もうツマラナイからやめよう。
1人何役、お疲れ様。
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5169
通りがかりさん
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5170
名無しさん
>>5167 匿名さん
低層だと、被害あったときに諦めたらいいかと
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5171
住民
>>5166 マンション検討中さん
その場合、大阪市内中心部にある大半の職場も
浸水してるやろ?
浸水の可能性があるから
中心地では働きませんて言うん?
それとも浸水しない僻地で働いてるのか?
なら僻地マンションスレに行った方がええで
なんでここにおるんかよう分からんわ
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5172
匿名さん
中央区らへん以外の中心部も浸水するが、福島区も浸水してるのは事実。
どっちにせよ、そういう時は大阪崩壊してる気がします。
ただ、マンションの一階二階部分には水の流入が考えられるので復旧にはどちらにせよ時間と経費がかかるのが淀川近辺。
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5173
匿名さん
>>5171 住民さん
豪雨で職場が浸水しそうなのに働くのか?どんなブラック企業なんだよ。普通は自宅待機でしょ。
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5174
住民
>>5173 匿名さん
浸水が怖いなら、浸水しそうな職場では働かないとなるはずやのに
マンションだけに対して浸水怖いと言ってるから
それは変やろって話やん
話の論点ずらしてますやん
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5175
住民板ユーザーさん5
身の危険を感じるから怖いのか、物件の資産価値が下がるから怖いって言ってるかは、読み解けない。
前者なら水害のない地域、職場を選ぶと思うけど、後者ならマンションに対してのみの話になってもおかしくはない。
と思いました。
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