北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-22 10:30:06

入居者の情報交換スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596161/
所在地:北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.49平米~90.10平米
売主:日本グランデ
施工会社:畠山建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-29 13:15:01

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グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民板ユーザーさん6 2017/08/15 01:28:18

    盆踊りですね

  2. 102 匿名 2017/08/15 04:55:07

    水道の浄水器は引き渡し当初からカートリッジセットされていましたか?

  3. 103 匿名さん 2017/08/15 05:28:11

    付いては来ましたが取付はされていません。
    袋に入っていた。

  4. 104 入居予定さん 2017/08/15 08:51:36

    >>100 住民板ユーザーさん1

    動かぬ証拠を押さえないことには、通報しても無駄かと思います。

  5. 105 住民板ユーザーさん1 2017/08/15 10:11:14

    >>104 入居予定さん
    動かぬ証拠って何?カメラ構えて人んちの写真でも撮ればいいの?
    騒音には、録音テープでも提出すればいい?

    そして、入局予定って、ここ住民板なんだが。

  6. 106 住民板ユーザーさん1 2017/08/15 12:51:12

    自分の部屋ならまだしも、バルコニーの喫煙は、ダメだと思います。管理会社からの個人的な注意してもらっても構わないと思います。
    証拠の前に、張り紙もしてあるのに、守らない。人としてどうしようもない人ですね。

  7. 107 匿名 2017/08/15 14:31:38

    換気扇の下で吸ってもアウトなんですよ、窓開けてたら入ってくる…
    こればっかりはあってみないとこの不快感は伝わらないんですかね。
    我が家も近隣からタバコ臭が未だに入ってくるのでかなり不快です。
    張り紙の期間も短いですよね。
    全家庭が目に出来ているのだろうか…。

  8. 108 匿名 2017/08/15 14:32:54

    >>103 匿名さん
    返信ありがとうございます!
    探してみたらありました。引っ越し時バタバタしていて見落としていたみたいで、カードリッジなしでしばらく生活してました(^^;;

  9. 109 入居済みさん 2017/08/15 22:50:41

    有りの違いが解らないので、わたくしはカードリッジ無しでもいいかな、と思っています。

  10. 110 住民板ユーザーさん 2017/08/16 08:52:32

    浄水にすると明らかに塩素臭がないですよ!
    留守にして原水出すとパイプか何かの臭いでしょうか、ビニールっぽい臭いがします。(私だけかな?)
    浄水欠かせません。

  11. 111 住民板ユーザーさん8 2017/08/16 14:36:44

    誰も盆踊りについてはコメント無いんですね

  12. 112 匿名さん 2017/08/16 22:40:08

    でもね「浄水」は冷蔵庫内でカビるんだよね!
    カビ入り水飲んでいてはね!

  13. 113 住民板ユーザーさん5 2017/08/17 13:51:09

    >>111 住民板ユーザーさん8さん

    お墓参りのハシゴ(?)で2日間とも居なかったので、盆踊り全く見られませんでした。
    楽しかったですか?それとも騒がしかったですか?

  14. 114 匿名 2017/08/17 15:03:08

    >>113 住民板ユーザーさん5さん

    うちは西棟ですがリビングからよく見えましたよ
    楽しそうでした
    窓を閉めたら太鼓の音は聞こえますが、それほどうるさくはなかったですよ

  15. 115 住民板ユーザーさん5 2017/08/18 07:32:02

    >>114 匿名さん

    レスありがとうございます
    夏の風物詩ですもんね

    来年は盆踊りの時期、家にいるようにしよう(^o^)

  16. 116 住民板ユーザーさん5 2017/08/18 07:37:44

    6さんは楽しめましたか?
    私は時間が合わなくて盆踊りまったく見られなかったんですが 、来年はぜひ見たい(参加したい?)です

  17. 117 住民板ユーザーさん1 2017/08/18 08:30:36

    盆踊り、楽しかったですよ。周りの子供たちがこんなにいるのかと思うくらいの人が来てました。
    夏らしくてよかったです

  18. 118 住民板ユーザーさん5 2017/08/18 11:03:29

    >>117 住民板ユーザーさん1さん
    (^o^)

  19. 119 住民板ユーザーさん1 2017/08/18 16:00:03

    子供の盆踊り、最後にお菓子ないんですね、、他の所はあったのにどうしてでしょう

  20. 120 住民板ユーザーさん 2017/08/18 23:53:04

    お菓子" 次回の来年は予算を付けて配布を検討します。

  21. 121 匿名 2017/09/05 01:12:14

    西側住人ですが、昨夜響いてたのってカラオケボックスからですか?

  22. 122 住民板ユーザーさん1 2017/09/05 10:18:37

    >>121 匿名さん
    何時頃?


  23. 123 匿名 2017/09/05 23:38:38

    夜9時近くだったと思います。

  24. 124 住民板ユーザーさん 2017/09/06 11:20:57

    >>121 匿名さん
    何が響いてたのですか?

  25. 125 匿名 2017/09/06 13:17:23

    カラオケで歌ってるらしき歌声でしたが、イオンからの道で聞こえてたのでこんな所まで聞こえるのかな?って思い
    ここで質問してみました。

  26. 126 匿名 2017/09/06 15:38:06

    エレベーターの話です。
    自分が例えば10F住みで帰宅時にエントランスで1Fへ呼び出しして、自分が乗る前に他の方が乗った時、その方が2Fで降りたあとそのまま10Fへ向かってしまいますよね?

    あれどうにかならないかと思ってしまいます。
    先に乗った方が10Fをキャンセルしてくれたらと思うけど…無理か。
    ちょっとの時間ですが、便利な機能なのに煩わしいと思ってしまいます。
    みなさんあまり気にならないですか?

  27. 127 匿名 2017/09/07 00:58:34

    >>125 匿名さん
    駐車場にいたら聞こえることあるけど。音量上限もかなり下げられたからカラオケしてもつまらない。

  28. 128 匿名 2017/09/07 02:47:15

    カラオケルーム使用した事はないですが、エントランスで聞こえても迫力ですよね。やはり防音室ではないですから、ボリュームで調整するしかないんですよね、きっと。

    音量調節なしの楽器の音も苦痛になってきました…

    私もエレベーター結構経験してます!
    傘忘れて鍵かざして自動ドア開いてすぐに誰か乗っていたので行ってしまいました。朝の貴重な時間に(笑)
    郵便受け見てる間に駐車場から誰か入ってきて…行ってしまいますよね。
    自分の家だけ過剰サービス要らないと設定できないのかしら?

  29. 129 匿名 2017/09/07 13:29:22

    カラオケのすぐ上の部屋は聞こえるのかな?

  30. 130 匿名 2017/09/08 11:01:18

    >>129 匿名さん

    カラオケルームの上に部屋はありませんよ。

  31. 131 住民板ユーザーさん1 2017/09/09 11:36:07

    エレベーターが普通のエレベーターになってますね。

  32. 132 匿名 2017/09/09 12:05:25

    エレベーター、そうですね。
    セキュリティ的にも普通になっているようで、何階でも押せるようになってますね。

    乗るにはスムーズですが、セキュリティ的には心配な面もありますよね。うーん。

  33. 133 住民板ユーザーさん 2017/09/09 15:18:17

    エレベーターの件ですが、今まで通りの運用でも鍵が無くても何処にでも止まるでも構いませんが
    万が一、ここの掲示板でこの様な話題になったから変更したなら問題だと思いますし
    一部の方の意見で何の告知も無く変更したならそれも問題だと思います
    個人的には多少に不便があっても鍵が無ければ指定の階数に止まらない方がセキュリティとしては安心ですし
    なし崩し的に部屋からのエレベーター呼び出しができなくなったには残念です

    たまたま住人と一緒にマンション内に入れた人がどこの階にも自由に上がれるというのはちょっと問題有りだと思います

  34. 134 住民板ユーザーさん1 2017/09/09 22:00:38

    以前4月頃にも玄関ホールからの呼び出しに解除してもエレベーターが使えない状態だったりして、その後も何度も時間かけて調整?設定?してましたよね?
    ここを観て変更するなどは、あり得ないと思います。
    単なる不具合ではないかと思います。
    でも、不具合だとしたら信用度的にはかなり疑ってしまいますね、誤作動など起きなければいいですが。

  35. 135 住民板ユーザーさん 2017/09/10 03:50:31

    みなさんのおっしゃる通りですね。
    そして、このような不特定多数の人が閲覧できるサイトで、セキュリティに関する事を詳細に記載するのは、危険極まりないと思います。

  36. 136 入居済みさん 2017/09/14 07:04:09

    コンシェルジュさんが居ない時間、引っ越しの時だけエレベーターはセキュリティを解除するみたいです。うっかり元に戻し忘れがあったと思います。

  37. 137 匿名 2017/09/14 14:53:06

    >>136 入居済みさん

    最近、引っ越しなんてあったっけ?
    全然気がつかなかった

  38. 138 入居済み 2017/09/25 13:16:05

    電子ブレーカー詐欺が流行ってるて本当ですか?

  39. 139 住民板ユーザーさん5 2017/09/25 20:58:18

    >>138 入居済みさん

    私も知り合いからその情報聞いてネットを調べています。
    詐欺の他、導入後にブレーカーが頻繁に落ちるなどトラブルのあるケースもあるようです。

    よくわからないので委任状にしてパスしようかと思ってましたが、ちゃんと説明聞きたいので、出席の方向でスケジュール調整中です

  40. 140 住民の人に質問したいさん 2017/09/26 04:03:24

    ベランダの手摺に布団を干しているのを見かけましたが
    こちらのマンションでは禁止されていないのですか?

  41. 141 匿名 2017/09/26 04:07:23

    新築マンションには、色々売り込み来るから、その度に総会開いて会議してたら、大変だね。

  42. 142 住民板ユーザーさん 2017/09/26 11:03:06

    >>139 住民板ユーザーさん5さん

    業者は、都合のいいことしか言わないですしね。
    他人事じゃないので、是非とも総会には参加しましょう!

  43. 143 住民板ユーザーさん5 2017/09/26 13:43:06

    >>142 住民板ユーザーさん

    その通りですね!
    都合がついたので参加します
    よろしくお願いします

  44. 144 匿名 2017/09/27 09:14:46

    >>140 住民の人に質問したいさん
    お恥ずかしいです。
    バルコニー等の使用上の遵守事項に手摺などに布団等を干さないこと。とありますね。
    っていうか、古いマンション以外は、常識的に禁止ですよね。
    管理会社も注意してはくれないのですね。

  45. 145 住民板ユーザーさん8 2017/10/03 08:22:36

    バルコニーの布団もですけど 入居当時のバルコニーでのバーベキューやタバコなど…自分で購入した家の利用規約も読まれていないのが残念です。

    我が家はカラオケの音は聞こえないけれど、深夜のバルコニーでの話し声や 夜中にコンビニに行く度に鳴り響くインターホン…結構響きます…子育て中の皆様には申し訳ないのですが 窓を開ける季節の数十分に渡る お子様のギャン泣き。夜勤明けでも眠るに眠れず、なかなか大変な思いをしました。
    集合住宅のアルアルですが お互いに気を使うところは気をつけないといけないですね。
    沢山書いてしまい失礼しましたm(_ _)m

  46. 146 住民板ユーザーさん1 2017/10/06 13:17:41

    テレビの映像が引っ越し直後から乱れることがあり、ここ最近はしばらく乱れることはなかったのですが今日また乱れています。
    皆さんのお宅は問題ないですか?

  47. 147 匿名 2017/10/06 16:04:44

    うちは特に問題ないですよ

  48. 148 匿名 2017/10/06 21:49:59

    ごめーん、昨日はテレビ観てないの。分からないや。

  49. 149 匿名さん 2017/10/07 06:05:02

    家も問題なくみれてますが、
    壁の端子からのケーブルのつけ直しや他の部屋で試してみるとか、もう一台あれば比べて見るとか…すみません、ありきたりですね。。

  50. 150 住民板ユーザーさん1 2017/10/08 00:59:57

    テレビの件回答ありがとうございます。
    問題なさそうですね。
    引越し前と同じケーブルを使用しても、新しく購入したケーブルを使用しても時々乱れるので、ケーブルが原因ではないのかな?と思っています。

    そこの端子、もしくはテレビがダメかもしれないですよね…
    テレビの移動は簡単じゃないので悩みますが、他の部屋で試して見たい気もします。
    (テレビは一台しか所有していません)

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