後々気になってきますから細かく見ておくのに越したことはありません。クロスは大丈夫でしたが建具が曲がって付いていたり、傷やらで数カ所のお直しがありました。気になったのは外廊下の作りの悪さ、仕事が建築関係なのでちょっと衝撃を受けました。他の階はどうだったのでしょう?非常に残念です。見た目は良いのですが、全体の設備は中堅デベと変わらない印象でした。野村さんに期待し過ぎだったかな…
>>84 匿名さん
内覧会の時に施工業者が3ヶ月点検で直せるって言ってましたよ。
住んでみないと気がつかない傷もあるので、それは3ヶ月点検で直せますよと言っていました。
野村はマンションの建設をしてないですからね。表向きの施工会社の下請けがやっているのでどうしようもないです」。
まだ何もない部屋の中をみて、モデルルームとの
違いをまのあたりにしました
やはりハセコーか。ガッカリ。
たしかにちょっと残念でしたけど、ハセコーなので私は許容の範囲内です。
外廊下が気になったとご指摘ありますが、室内やバルコニー以外の箇所も指摘した方が良いのでしょうか?
共有物も資産なので気になります。
>>93 マンション検討中さん
契約者以外の人でも勝手に書き込めるので、無意味なご意見は無視するのが一番ですよ。
結局は匿名掲示板で、誰でも書き込めるので、自己判断しかないので…
みなさんフロアコーティングどうしましたか?今さらですけどオススメあれば教えてもらいたいです(^^;
>>95 住民板ユーザーさん3さん
家具を搬入してからだとコーティングしずらいので、入れましたよ。
よく新築マンションだと入居後に、営業がきたり、チラシが入るとききますよ。
>>96 マンション検討中さん
早速ありがとうございます!鍵の受け取りから引っ越しまで時間あるので検討してみます。初めてのマンション購入なので、知らないこと多くてゴテゴテです(^^;
なんかパークハウス浦和岸町の掲示板で低地だのリセール弱いだの野村は三菱より格下だの言われてて腹が立ってきた
>>98 マンション検討中さん
小者ほどよく吠えるので、相手にしないのが一番です。パークハウスも良いマンションですが、相性がありますからね。私は両方検討してこちらに決めました。
フロアコーティング、何をされたのですが?
UVですか?シリコン?ガラスですか?
もともとのフローリングが艶無しだからコーティングしたら光沢でそうですよね。
コーティングは高額商品だから悩みます。
色々調べると失敗施工例もありますし、、、
コーティングしないいでメーカー推奨のワックスを自分でするのか良いのかな?
フローリングは、コーティングしてあるので、数十年間はワックスなど何もしないでくださいと、マンションギャラリーで説明されました。
南南東のベランダから富士山見えますか?
>> 108さん
どうもありがとう!
冬まで楽しみにします。
オプションのラクモアキッチンいかがでしょうか?最初はインテリアコーディネーターさんからのご指摘でドアパネルに傷があり2枚ともお直しとなりました、工期は5月以降みたいてす。次にドアパネルの上の余白部分に付いているパネルがどうみても曲がっています…。昨日はキッチン上の引き上げパネルが右上の方に浮きがあることに気づいてショックでした、押すとパコパコいいます。一体どんな業者が入っているのか聞きたいです、素人が付けたのかという感じ。高い料金出してオプション付ける理由の一つは入居して直ぐに使えるというのが理由なのに…また知らない人が家に入るの本当に嫌だ‼︎お金返してほしい‼︎
災難でしたね。
我が家はこれから引っ越しですが
気を付けて見てみます。
ところで、入局済のみなさん
上下の音とか聞こえますか?。
子供がいるのでマットを敷こうと
思ってますが厚みをどうしようか
悩み中です。
>>113 住民板ユーザーさん8さん
災難でしたね(・・;)書き込みを見て自分もの家も確認しましたけど大丈夫そうでした。やるせない気持ちわかります。内装はちゃんとやってほしいてすよね。
>>114 住民板ユーザーさん1さん
聞こえます。昼間は工事や引っ越しの音かと思いましたが…どうやら隣の家の子供がはしゃいで走り回っているようてす。窓は二重なので外の音が聞こえなくて良いのですが…隣の壁からうるさいです。テレビをつけていても聞こえます。どうかお願いです。お子さまのいるご家庭は出来る限りの防音対策をしてください。
リーズナブルな価格のクリーニング屋さん、知ってますか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
うちも真上か、斜め上かは分かりませんが、助走して飛び跳ねるような音が響きますね。
まぁ挨拶も無いようなのでお子さんがいるか分かりませんが。
上階の幼児の走り回る音がビックリするほど大きく響きます。
椅子を引くような音もかなり大きく、今から食事タイム等、生活リズムもわかります。
イスの音が出ない様にカーペットを慌てて購入しました。
我が家も然り、子供がいる家庭は特に配慮が必要だと思います。
うちは静かですよ!
私は子供と暮らしてませんが、騒音はお互い気をつけるべきだと思い、椅子やタンス、念のためテーブル足にもフェルト生地を取り付けてもらい、なおかつ消音効果ある素材を別で取り付けました。
ある程度の生活音は仕方ないと思っていましたが…こんなに聞こえるとは。この掲示板を見ている人たちで意識し合えると良いですが、見てない人は変わらないでしょうね。
ウチも子供の走りまわる音が強烈で戸惑ってます。
真上の部屋と斜め上の部屋?と両方から聞こえます。
2重床が響くのはスプーンを落とした音などで、足音は直床より通常は軽減するはずかと。
洗濯機の脱水の音などは響きませんか?
こういうマンションでもやはり夜は控えたほうがいいですかね。
皆さんは何時以降控えますか?
騒音の話をここでしてしまうとリセールの時にここを見られた時にマイナスになってしまいます。
ここに書いても解決しませんので、もう終わりにしませんか?
建具が鏡面仕上げですが、指紋?や手の跡が気になります。
みなさん、なにかコーティングしましたか?
それともこまめにお掃除されていますか?
[No.118、122と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
誰でも書き込みできるので皆様、気をつけましょう。
住民以外の書き込みはご遠慮願います。
実際に住んでみてすごく快適で購入してよかったと家族で喜んでます。
エレベーターで出会った皆さんの挨拶も気持ちよいですね!
最新マンションに住むのは久しぶりで嬉しいです。
ハイスペックな設備をまだ理解してないので、早く使いこなしたいです。
宜しくお願いします。
128さんの投稿の方がTHE隠蔽体質って感じで変なイメージになりますよ。
確かに足音は多少気になるけど、上の階に住んでいる人次第でしょう。
こちらは住民じゃない方が多く書き込みされていますので、これからはCYBERHOMEの入居者専用掲示板にしましょう!
うちはとても静かですよ。以前住んでた他財閥系デベの大規模マンションより静かです。
結局は上の階の住民の暮らし方次第でしょうね。
快晴時に窓を開けた時の風が気持ちいいです。
窓を開けても静かで心地よいです。
ウチも静かです。
特に日中は静かすぎるくらいです。
今日はお天気も良いし眺めも良いし風が心地よいですね。
日によっては富士山も見えるし最高です。
快適ですね。
皆さんも、丁寧に挨拶してくれて、流石、プラウドの住民ですね。
近所のかたも、ホテルみたいですねと外観ほめてくださっています。
エントランスが秀逸!
検討スレが閉鎖されましたね。
住民を装い、マークスに執着する不思議。
最高でも最低でもなく、普通に良いと思っています。
どんな家でも、我が家が一番だと思います。
[No.146から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
浦和最強物件!
10%上乗せは凄いですね⁈驚きました。
確かにエントランスは見栄えしますね、我が家はお風呂が一番のお気に入りです、ブラウンで落ち着きます。
音問題ですが食洗機の音が意外なほど響いていて寝室にいても聞こえます。前回の分譲マンションでは寝る前に付けていたのですが今の状況だと他のお宅に聞こえてはいないかと不安です。聞こえる方いますでしょうか?
1階の部屋も6480万円で出てるねー。
凄いねー!
上乗せはひどい話ですね笑
後から買う人が可愛そう
出てるのはあくまでも売却希望価格。売却価格では無い。
子供にピアノを習わせることを検討しています。
電子ピアノをお持ちの方いますか?
近隣の方に迷惑をかけるくらい響いてしまうものなのでしょうか?
マンションで楽器は迷惑です。
でも何度か見に来ている人いらっしゃいますね。
1階か11階かはわかりませんが。
高く売れるからみんな売っちゃえば?
今利益出して、違うマンション買えば?
てか、いちいちスレでしか愚痴や文句しか言えない人は大人しく住んでろよって感じです。
楽器は迷惑だの、子供の足音がどーだの、そんなの買う前から想定内でしょ?そもそも、マイナスなスレするなら買わなきゃ良いのです。
お金の使い方知らない人はしっかり勉強しましょう。
批判や反論はいりませんのであしからず。
みんな暇だねー
私も暇だけど(笑)
買ったんだからヒステリーとかもうどうでも良くない?
キ◯ガ◯イみたいな人は、1人や2人くらいいるっしょ。
でも、マナーは守ろうね〜
所詮はサイタマのマンションです。
頑張って買った人は自信持って自慢しましょう。
ヨユーで買った人は上乗せしてガンガン売って相場あげてくださーい!
高く売れるなら私も売ろうかなぁ。
3ヶ月点検始まるよー!
これからの浦和の相場を考えると、ここら超割安だねとプロの友人に褒められました!
快適な生活に満足です。
浦和区の住みやすさがもっと広く知れ渡ると、ますます浦和人気は高まりますね。
皆様は住宅ロン固定金利と変動金利どっちを選びましたか
中古出ないかなぁ。
今日の雨すごいですね!
ビュークス浦和仲町の辺りや、住不のマンションギャラリーの前は、膝下辺りまで水が上がってきて大変でした!
マークスは全く影響なくてよかったですよね。
1階の部屋、ずっと舐めた金額で売りに出してますよね。
4,400万円台の部屋を6,480万円って、、、
売る気がないとかじゃなく、きっと何か裏がありそうですね。
住民の皆さん、品がありますよね。