福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ城山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-01-20 16:35:14

デュオヒルズ城山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:鹿児島県鹿児島市城山町3番7(地番)
交通:鹿児島市電唐湊線 「朝日通」駅 徒歩5分
鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩16分
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩16分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 バス9分 「市役所前」バス停から 徒歩7分 (鹿児島市バス)
間取:1LDK~4LDK
面積:59.13平米~133.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:吉原建設株式会社
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2017-03-16 04:03:09

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デュオヒルズ城山口コミ掲示板・評判

  1. 138 匿名さん 2017/10/14 10:20:44

    階数稼ぎってニュアンスで営業さん自ら言ってましたよ。
    表現は、「高さ制限」でしたが。
    しかし、どんどん書き込みが意地悪になりますね。
    ここだけ特にバッシングひどいけど、なんでですかね???

  2. 139 マンション検討中さん 2017/10/14 13:22:11

    良くも悪くも注目されてんだね

  3. 140 匿名さん 2017/10/14 23:08:38

    なんやかんやレス賑わうと
    そのマンションは注目されて
    結局売れて行くんだよね。
    注目のバロメーターですよレス数は。

  4. 141 口コミ知りたいさん 2017/10/15 05:18:37


    たしかに、注目されている証なんでしょうね。
    ここは鹿児島では目立つ物件だろうし、
    他からのやっかみも多いんだろうね。

  5. 142 匿名さん 2017/10/15 05:27:51

    やっかみもあるだろうし、ある意味突っ込みどころ満載なのも事実ですよね!
    これが豊かと言われると、鹿児島が笑われる気がしてならないのは私だけですか?
    窓を開ければ、the wall

  6. 143 マンション検討中さん 2017/10/16 04:19:37

    142の方、ちょっと何に言ってるかわからないです。

  7. 144 匿名さん 2017/10/16 04:27:07

    残念ですね

  8. 145 マンション検討中さん 2017/10/20 11:56:45

    この値段なのに前の建物の壁しか見えないって事でしょ

  9. 146 匿名さん 2017/10/20 12:54:22

    この値段なのに、天井は、最低限の高さ
    スラブ厚さも最低限、
    バルコニーも最低限の広さ、
    梁もでてるんで突っ込みどころ
    満載なんじゃないですか?

  10. 147 匿名さん 2017/10/20 13:03:01

    145さん、146さんは文書解読能力が流石です!
    何を言ってるかわからないって、どんだけすっとぼけか…

  11. 148 匿名さん 2017/10/21 01:54:29

    マンションっていろいろ比べて
    納得や妥協しないと購入出来ない
    もんですよね。
    エリアを定めて場所選んで、
    それから値段含めたグレードの比較が
    始まりますから突っ込みたくなるのも
    わかります。

  12. 149 匿名さん 2017/10/21 10:43:17


    あの物件は場所が際立っているから、
    他の物件と単純に比較するのは難しいよね。。

  13. 150 匿名さん 2017/10/22 00:44:47

    ここを買う人は立地で決めてるんでしょ。

  14. 151 匿名さん 2017/10/22 06:21:15

    いろんな物件見ましたが、新築はどこも内容似たり寄ったり、充実しているように感じます。
    たしかに、ここの物件、環境重視でみると、こんな立地、もう出てこないですよね。
    新幹線で通勤する人以外は、鹿児島では駅近の必要性、全く無いし。そこそこ便利なら環境重視。
    でも高くて手が届かない。値下げってほんとにあるのかしら。

  15. 152 マンコミュファンさん 2017/10/22 12:54:59

    葬祭場跡地でなければ
    決めてました。

  16. 153 マンション検討中さん 2017/10/22 14:41:45

    立地はデベが推してた気がするけど、鹿児島人からすると???だった。
    普通にここは立地もイマイチでしょ。

  17. 154 匿名さん 2017/10/22 14:55:11

    葬祭場跡地もそうですが、眺望が気になります。
    どの方角でも、微妙でしょ。
    特に美術館側は、壁というのが個人的には嫌ですね。
    5000万以上支払って壁眺めるのはどうなんでしょうか?

  18. 155 名無しさん 2017/10/23 09:31:08

    どの立地を良いと判断するかはそれぞれだと思いますが、
    近くにお店がないのが、歳をとってからが大変かな。せめて、歩いて行けるコンビニがあれば。

  19. 156 匿名さん 2017/10/28 10:59:03

    山形屋まで歩いて行けるし、
    静かな場所だし私はいいと思いますけどね。

  20. 157 通りがかりさん 2017/11/07 14:48:14

    大河ドラマ始まったら全国の人が注目するでしょうね!

  21. 158 匿名さん 2017/11/08 02:00:05

    城山が古戦場跡と注目されて
    迷惑なんじゃないの?

  22. 159 マンション検討中さん 2017/11/11 09:54:50

    値下げしてるという匿名さん。もっと具体的に教えていただけないでしょうか。
    購入を検討しているけれど、値下げの話、出ないので、根拠がはっきりしているなら
    具体的に教えてほしいです。それを持って、値引き交渉しに行きたーーーーい。

  23. 160 匿名さん 2017/11/13 04:12:46

    >159

    どうなんでしょうか。
    他のマンションも値引きしているので、
    もしかしたらあるかもしれませんね。

    検討しているのであれば、
    直接営業の方に聞いた方が
    間違いないんじゃないでしょうか?

  24. 161 マンション検討中さん 2017/11/15 03:09:25

    160番さん、ありがとうございました。
    営業の方が、感じのいい方なので、率直におたずねしてみます。
    図書館と美術館に毎日通うことを想像するだけでもワクワクします。
    購入できればですけれど、、、、、。
    横浜から転居しますが、美術館年間パスポート600円?とか、、、
    常設作品でも、毎日鑑賞できるなんて!!!!
    あ、購入できればの話ですが。

  25. 162 名無しさん 2017/12/03 01:28:11

    販売順調のようですね。将来の資産価値もこのエリアは底固いでしょうしね。

  26. 163 匿名さん 2017/12/03 13:47:17

    販売順調なんですか?

    あの値段、あの場所で?

  27. 164 匿名さん 2017/12/03 15:21:21

    同感です。
    そもそものコンセプトからかけ離れたチラシが配布されていたり・・・
    好調・不調って数がわからない限り、曖昧でもありますよね
    言ったもの勝ちか?

  28. 165 業者関連 2017/12/05 03:04:20

    資産価値ないですよー。
    壁がw

  29. 166 匿名さん 2017/12/10 11:11:45


    隣、美術館だからしょうがなくない?
    でもこの前、現地見たけど結構離れてたよ。

  30. 167 とくめい 2017/12/10 13:11:28

    美術館の横のマンションなんて、とても素敵じゃないですか。

    H30年12月竣工で「販売戸数/総戸数:9/75戸」。ペースとしては販売順調でしょうね。

  31. 168 匿名さん 2017/12/10 13:28:34

    好きなら買えばいいし、美術館の影響で日当たりや壁が気になるなら諦めればいいのでは?
    南側が壁ってのが気になる私はやめました。
    何十年も壁とのお付き合いは微妙な気がしました。
    北東側の戸建もなくなったし、
    あそこも駐車場を含めて大規模なビルが建たないといいですねー

  32. 169 匿名さん 2017/12/11 08:55:05

    >>167 とくめいさん

    順調なんですか?
    売れてるんですね。
    チラシでは二期販売から進んで無いけど。

  33. 170 匿名さん 2017/12/11 08:59:10

    >>167 とくめいさん

    二期の販売概要じゃないんですか?

  34. 171 匿名さん 2017/12/11 09:35:36

    なるほど、二期の販売戸数を
    残り戸数と勘違いしてるのかな。
    一期販売数で良くて3割ぐらいでしょうから
    竣工までの完売は、難しいんじゃないの?
    これで順調なんですね。

  35. 172 匿名さん 2017/12/11 10:05:26

    こことMJ❌はかなり苦戦なんじゃないの?
    好調って曖昧だよね。
    75このうち成約はどのくらいなんだろうね

    以前行った時は、花ついてるところもどうにかなりますよって言われたから
    意味がわからなかったけど。
    ほしいって言ったのにまさか花つけてるとかないよねー

    もしかして、業界ではそれ常識だったりしてね!!

  36. 173 匿名さん 2017/12/12 01:02:34

    >>172 匿名さん

    単純に売れてる演出で華つけてるんでしょ。
    あおられたお客は、購入意欲駆り立てられますよ。
    なんとかなりますよって言われたら
    グラつく客もいるでしょうね。
    このレス削除されたら、
    ビンゴということで。

  37. 174 匿名さん 2017/12/12 05:13:59


    クリスマスキャンペーンをやっていたので、
    興味がてら行ってみました。

    この掲示板だといろいろ言われてますが、
    実際に見ると印象が変わりました。

    それほど悪くないような気がしましたが…

    平日なのに他のお客様もいらっしゃったようですし。

  38. 176 匿名 2017/12/12 09:54:36

    本来、価値がある財 或いは あると評価されている財は、
    価値が高まる事もあれば下がる事もある。価値不変のモノはありません。当然の事です。

    但し、市場価値が下がっても、所有者にとっての絶対的価値・愛着が増すアイテム・ツールは、実際に多数ありますよね。
    それらを維持する為には、時間やコストが必要ですが、負担には感じないですね。
    何故なら、いずれも充分ありますし、若年リタイアしたので体力もあります。

    バブルで火傷もしたが、反面 今では想像出来ない そりゃあ楽しい経験も蓄えも出来ました。
    好みもあるでしょうが、独車は伊車や仏車よりも、メンテ費用を投じる価値があると思います。


  39. 182 マンション検討中さん 2017/12/13 13:36:20

    [No.175~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]


  40. 183 マンション検討中さん 2017/12/23 06:44:35

    確かに安くはないが他にはない風格(雰囲気?)はあるマンションですね。モデルルームも素晴らしい。城山という場所に相応しいマンションだと思います。

  41. 184 マンション検討中さん 2017/12/23 06:49:22

    車や洋服に散財する位ならよっぽどマンション買った方がいいよね。

  42. 185 マンコミュファンさん 2017/12/24 05:10:07

    >>173 匿名さん
    削除されていないので残念外れという事で

  43. 186 マンション検討中さん 2017/12/24 11:45:36

    買いたい人が買えばいいだけ
    いいマンションだと思ったら早く買えばいいよ
    それが売れ残れば高掴みしたってなるだけで自信があれば問題ない

  44. 187 匿名 2017/12/24 21:31:00

    単純明快に、住みたいと思える物件を、自身の価値判断で選択すればいいのです。

    リセール前提でなければ、高掴みしたとしても何らダメージは無いでしょう。
    財の価格変動なんて、大小の差はあれ、日常生活で日々発生してますよ。

  45. 188 匿名さん 2017/12/25 03:59:47

    売れ残りが出たとしてもデベさんが健在
    なら、修繕積立て、管理費の未納の心配
    は、無いんだよね。デべさんが支払う義務
    が発生しますから。
    住人少ない方が傷みも少ないので、より
    贅沢な感じがするかもしれませんね。
    竣工までに売り切れたら要らん心配ですが。

  46. 189 名無しさん 2018/01/07 09:07:01

    都心の億ション二住んでますが、実家が鹿児島なので、老後のマンションを探してます。
    ここの立地は良いと思いましたが、内装の仕様が低すぎ…

  47. 190 匿名 2018/01/07 11:02:55

    189 名無しさん
    えっ、内装なんてオプションでオーダーすれば、いくらでもグレードアップ出来るでしょう。

    費用&仕様の交渉も、ある程度は可能な筈です。
    選択メニューで不満なら、デベによっては取寄せも可能ですよ。
    最終手段として、完成・購入後のリフォームでもよいのでは。

  48. 191 名無しさん 2018/01/07 12:22:35

    マンションは複数所有してるので、そんなことは知ってますよ。

  49. 192 マンション検討中さん 2018/01/07 12:53:45

    出ました。
    自慢大会  
    億ション持ってます。
    複数って要らぬ情報ですね!(笑)
    お下品ですね!

  50. 193 匿名 2018/01/07 22:07:29

    あらまあ。名無しさんたら。
    ご存知ならば、そもそも「内装云々・・・」って投稿そのものが無用のモノ。

  51. 194 名無しさん 2018/01/08 01:48:29

    残念なポイントとして、駐車場や天井高やディスポは、金出しても解決できないから、書きませんでした。
    本日の便で、出稼ぎに戻ります。
    篤姫は見ませんでしたが、せごどんは見るつもりです。

  52. 195 匿名さん 2018/01/11 03:25:18

    葬儀屋の跡地は遠慮します

  53. 196 匿名さ 2018/01/11 06:43:56

    195 匿名さん
    えっ、葬儀屋って一種のイベントホールでしょ。
    挙式・披露宴、出産・合格・成人・還暦記念パーティなどなど、ライフイベントに絡み利用するイベントホール。一部、ホテルで行うものもありますが。
       
    昨今では、企業化・新規参入・需要増、何よりも利用者側の意識の変化があって、
    サービス産業の分野では評価が上がっていますよね。

    そういう変化に疎遠な価値観をお持ちの方々の一人なのですね。

  54. 197 匿名さん 2018/01/12 10:38:52

    そうですかね?
    普通なら嫌だと思いますよ。
    だとしたら、ホテルでお別れの会やっているバンケットの横で婚礼やる場合、
    ホテルは隠します。なぜですかね?嫌な人が多いからでしょ?
    鶴岡八幡はあんなことがあったから、初詣で何がおきました?
    それも、高級なホテルほど。
    まあ、庶民感覚のホテルはどうか知りませんが。
    でもここはどちらかというと、庶民感覚ではない方々をターゲッティンぐしてるんですよね。
    古い、新しいとか関係なくて、日本人としての感覚としてはまだまだ気にするんだと思いますよ。
    違うというなら、、マーケティンぐすればわかりますよ!!

    特異な方々がいるのは認めます。
    でも少数ですね。絶対に。絶対です!

  55. 198 匿名 2018/01/12 12:21:35

    >>197 匿名さん
    それは、富岡八幡宮では?
    鶴岡八幡宮なら、当方も、移住前は毎年参拝しておりました。

    祝儀不祝儀の儀式はは当然、区別して行われます。
    重なった場合は不祝儀を優先するという一般的な習わし・作法もありますよね。格式高いホテルは、重複を避けながらも、重なった場合には不祝儀に、より配慮します。
    何故かは分かりますよね。聡明な方なら。

    住居として、火葬場跡地は避けられるのかもですが、此の地は、荘厳な儀式の会場跡地でしょ。
    私は気にしないかな。

    歴史的史実を見れば、全国各地が合戦の場であり、前世紀の出来事の被災地も多い。
    私は、首都圏に25年、被爆地に8年、沖縄にも2年ほど暮らしました。

    そのせいですかね。斎場のクラクションを偶然耳にしても手を合わせ、救急車のサイレンを聞くとただ無事を祈るだけです。自身も救急車のお世話になった経験がありますからね。
    貴殿とは違う経験が多いのかな?
    様々ですね、価値観や感性は。

  56. 199 匿名 2018/01/12 12:39:49

    >>197 匿名さん
    この種のデリケートな事柄に、情緒的な対象物にね、
    特異だとか、少数だとか、絶対だとか、しかも繰り返し強調する
    精神性は、いくら匿名でも許容の限度を越える場合があるよ。

  57. 200 匿名 2018/01/12 12:42:14

    >>197 匿名さん
    マーケティングの結果を、投稿してよ。

  58. 201 マンション検討中さん 2018/01/14 15:45:48

    イベントホールとか荘厳とかも言いすぎで関係者の書き込みにみえるけど。
    俺は普通に嫌だわ

  59. 202 匿名 2018/01/14 22:45:25

    >>201 マンション検討中さん
    流れや文章を適正に読み解く力があれば、理解出来る筈と思うよ。
     ・県外からの移住者で、この地とは地縁も利害関係も無い。
      つまり、上げる必要は無い立場。
     ・此の業界とは無関係で、なりすましでも無い。

    だけど、おっしゃるとうり 俺は俺。立場も理解力も、人それぞれだね。

  60. 203 マンション検討中さん 2018/01/15 11:01:00

    >>202
    書いてあることを真に受ける事しかできないなんて物足りない読解力ですね。
    こういう匿名掲示板で必要な能力は使える情報や真実を見極める力ですよ。
    場所を気にしない人が多いのか少ないのか、価格が高いのか安いのか適正なのか
    それはすべて売れ行きで結果として出ます。
    完成する頃に値引きなしでどの程度売れるのか楽しみに待ちましょうか。

  61. 204 匿名 2018/01/15 11:42:52

    >>203 マンション検討中さん
    で、202へのレスがその内容なの??

    投稿者の属性すら見極められなかった人間が、見極める力を語るって。可笑しい。

    それに、「値引きなしで」って、今は ほぼ皆無でしょ。
    つまり、その条件設定で、どの程度売れるかは、解無し。

  62. 205 マンション検討中さん 2018/01/18 19:26:33

    必死だねぇ・・・

  63. 206 匿名 2018/01/18 20:46:42

    >>205 マンション検討中さん
    ↑の如き冷やかしは勿論、偏見が嫌いなもので・・・。時間もあり、つい・・・。 

  64. 207 匿名さん 2018/01/19 00:27:54

    半分ぐらいは、売れたかな?
    駐車場底ついたら厳しくなるよ。
    月極も乏しい地域は考えちゃうよ。

  65. 208 マンション検討中さん 2018/01/20 09:27:05

    いつまでたっても投稿が継続しているのですね、この物件ーーーー
    こんな名勝地に建つマンションに住めるなら、羨ましいなあ。
    以前の建物が気に入らない人は、断念して次を探して見られたらいいのに。
    でも、デベロッパーの将来性については、よく考えようと思います。
    その点でよーく考えて決めて行きたいです。

  66. 209 マンション検討中さん 2018/04/03 03:52:23

    あまり土地勘がない者ですが、近辺のスーパーなどの買い物はどちらになるでしょうか?
    ファミリー層には住みづらい環境でしょうか?

  67. 210 匿名さん 2018/04/03 13:44:46

    スーパーはあまり近くにないですね。
    山形屋の地下や、マルヤガーデンズ、商店街などでしょうか?
    中央駅まで足を延ばせばイオンはありますが・・・
    ファミリー層よりは、ご年配やDINKs向け?
    駐車場が確保しずらいのが、鹿児島では致命的かもですね

  68. 211 匿名さん 2018/04/03 20:14:27

    >>208 マンション検討中さん
    >でも、デベロッパーの将来性については、よく考えようと思います。その点でよーく考えて決めて行きたいです。

    質問です。
    1.デベの将来性を不安視しているですが、何か理由がありますか?
    2.アフター修繕を想定すると、デベも竣工後10年は存続して欲しいが、以降はほぼ無関係では?
    大規模修繕は、必ずしも当該デベがいいとも限らない。

  69. 212 マンション検討中さん 2018/04/04 00:17:57

    スーパーの情報ありがとうございます。
    現在、鹿児島在住ではないのですが、なかなか出ない立地と思い質問しました。
    やはり、駐車場問題は大きいのですね。
    車なしの生活は現実的ではなさそうですしね。

  70. 213 マンコミュファンさん 2018/04/04 03:40:50

    月極駐車場が周辺に多いとこならね。
    駐車場足りなくても問題になりませんが。
    45台では、かなり足りないですよ。
    車手放す高齢世帯や天文館周辺の
    ディンクス向けには、良いとこでしょうね。

  71. 214 匿名さん 2018/04/04 03:59:01

    鹿児島の方ではなかったのですね。
    やはり毎日のことですので、買物や駐車場問題は疎かにできないことだと思います。
    この場所が唯一無二出なのはセールストークとしてありますが、
    ここを売り出した後に、いくつか計画があるようです。
    ライフスタイルの中での優先付が失敗のないマンション選びかもしれませんね。

    わたしは高齢になればなるほど、日々の買物、日常の足はかかせないと思うので、
    同じ価格帯なら、駅前を選択したい派です。
    戸建と違い、マンションを賈う意味ってなにかを真剣に考えてそのように思いました。
    もちろん、価値観は様々ですので、優先順位をつけられればいいことですよね。
    良い選択をなさってください。

  72. 215 マンション検討中さん 2018/04/04 04:58:54

    アドバイスありがとうございました!
    特殊な立地で魅力的ですが、ライフスタイルを考えるとターゲットが限られそうなマンションですね。

  73. 216 マンション検討中さん 2018/04/09 08:31:02

    駐車場さえ確保できれば魅力的な物件かと思います。
    大衆的なスーパーだとニシムタベイサイド店ですかね?
    ちょっと散歩がてら自転車で行けない距離ではないですが、車は免許を返還するまでは鹿児島では必須かと。
    今後ネットスーパーも活性化していくとは思いますので買い物の不便はそこまでないかと思います。
    あとは部屋の作りとお値段に納得できるかどうかですかね。

  74. 217 マンション検討中さん 2018/04/23 10:53:14

    鹿児島中央駅の情報を待っている状況ですが、やはりこちらも気になりますね。
    様子をみている方はどの点が決定打に欠けているのか知りたいです!

  75. 218 匿名さん 2018/04/24 02:24:36

    >>217 マンション検討中さん

    場所でいえばあっちでしょうね。
    お値段も似たりよったりなんじゃないかな?
    静かな環境では、こっちに分がありそうですが、アクセス含めて利便性に欠けてる様な気がしますね。

  76. 219 マンション検討中さん 2018/04/24 14:11:18

    コメントありがとうございます!
    マンションでの利便性の優先順位は高いですもんね。戸建でかなわないでは静かさであり、マンションで両方をとなると価格に反映されますよね。
    利便性はマンション、快適性は戸建であるのを改めて感じました!

  77. 220 マンション検討中さん 2018/05/12 21:16:32

    購入を検討している関西在住のDINKsです。皆さんの意見とても勉強になり有り難いです。
    読めば読むほど購入迷ってしまいますが…スーパーとか駐車場の件とか

    これからも色々お教え下さい。

  78. 221 マンション検討中さん 2018/05/14 13:16:39

    6階か7階に住めれば
    最高なんでしょうねーー!
    もうさすがに空いてないかな??

  79. 222 匿名さん 2018/05/19 04:33:39

    こんなプレミアム立地鶴丸城跡地にマンション
    は、希少価値があるのどうの言っても、
    お隣にローコストマンション。

  80. 223 見てるだけ 2018/05/19 05:19:22

    222の匿名さんが仰ることに強く同意!
    場所が出てこないは、今や常套句ですもんね。

    だから土地が高いではのではなくて、デベが高く買ってしまったか否かで価格反映されるのなら、
    やはり適正価格をきちんと見定めることが大切ですね。
    鹿児島で坪単価200万近く出しても、経費扱い等で落とせる方々には
    全くどうでもいいことでしょうが・・・

  81. 224 匿名さん 2018/05/22 08:23:12

    ローコスト、Fステージですかね?
    土砂災害警戒区域かそうでないかの違いは大きいのではと思いますが

  82. 225 マンション検討中さん 2018/05/22 13:11:14

    間取りも駐車場への入り方もかなり微妙かと思いますがね。

  83. 226 マンション検討中さん 2018/05/23 22:32:12

    かなり値段下げて来ましたね ここに来て売れ行き悪そうですね

  84. 227 匿名さん 2018/05/24 04:27:58

    下げしろある価格帯だから、
    値下げ販売想定内でしょうね。
    しかし隣にFステージなんで
    価格強きもできないよね。
    御値段差額が内廊下ですよって
    言い出すかな?

  85. 228 マンション検討中さん 2018/05/24 21:57:31

    敷地外に駐車場は有るのでしょうか?

  86. 229 匿名さん 2018/05/30 02:36:55

    >>228 マンション検討中さん

    あるにはあるけど、
    値段とタイミングが合うかどうか。
    駐車場には、苦労するところですね。

  87. 230 匿名さん 2018/05/30 03:31:16

    この辺り、敷地外の方が価格が高くなる可能性があります
    しかも、いたずらが頻発する可能性もあるので。
    この金額支払い、雨降りや暑い日に車を取りにいく。
    ゆとりある生活提案が売りのマンションで本末転倒かもですね。

  88. 231 マンション検討中さん 2018/05/30 15:48:19

    どこも一長一短。私は高くて買えないけれど、買える人が羨ましい。。
    広い間取りも設定されているし、似たり寄ったりが多い中の最近のマンションではやっぱり
    目を引きますよね。
    コメント見てると、僻みも多いようですね。しょうがないと思います。
    もっと収入あればなーー。。

  89. 232 マンション検討中さん 2018/05/31 14:52:42

    デベさんのマーケティングには共感できる部分を感じています。

  90. 233 通りがかりさん 2018/06/03 11:34:25

    妬みを持つほどのマンションとは思いません。

    内廊下は魅力的ですが、駐車場や展望、利便性など、いざ買うとなると、どこを重視するかはそれぞれ違うので、コメントされている方のご意見も頷けるところは十分あります。

    もちろん、こちらのマンションを気にいる方もいらっしゃるでしょうが。

  91. 234 マンション検討中さん 2018/07/08 14:26:19

    場所的には歩くには夜不安です。
    狭い割りに価格が高いですね。
    魅力は内廊下ですね。
    スーパーは微妙に遠い

  92. 235 マンション検討中さん 2018/08/10 23:05:19

    現在どんな感じでしょうか

  93. 237 マンコミュファンさん 2018/08/11 15:11:07

    [No.236と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  94. 238 匿名さん 2018/08/18 03:57:46

    夜、歩いてみましたが、怖くないでした。
    若者中心の中央駅界隈の条件と比較して、落ち着いた生活をするには格別でしょう。
    買い物が、、、スーパーがという不安については、老舗のデパートを含め市の中心地(昔からの)に
    すぐに出られる立地はいいですね。
    何より子どもを育てるのに、知的な社会資源が充実しているところが魅力ですね。
    と言っても、社会資源の何に重きを置くかは個人しだいですが。
    あ、部屋の広さ?どちらのマンションも同じですよねえーーー100㎡以上を探していらっしゃる人で
    なければ、、、、、。

  95. 239 匿名さん 2018/08/22 02:45:48

    お値段的にプレミストとかぶりますね。
    今度のプレミストは、ペントハウスの
    リッチ間取りは、無いみたいですが。

  96. 240 匿名さん 2018/10/06 05:46:04

    ここ、まだ駐車場はあるんですかね?抽選と言ってましたが、広い部屋を買う人にはこっそり駐車場を案内していたらしいのですが・・・

  97. 241 匿名 2018/10/08 04:58:04

    こっそりではなく、事前説明がありました。
    それを納得で、購入検討です~~~

  98. 242 匿名さん 2018/10/08 06:40:03

    241さん

    ありがとうございます。
    事前説明があったのですね。
    知り合いは、広い部屋を買う方だけ特別に駐車場をつけていたそうです。
    でも、公には全員抽選になっているので「ここだけの話にしてください」と
    言われたようです。

    ある時期からその制約がなくなったのかもしれませんね。
    どうしても、周囲は駐車場がないエリアですし、
    抽選に外れたら要らぬ心配をすることになりかねないですもんね。

  99. 243 評判気になるさん 2018/10/08 12:27:30

    こっそり。特別。同じだあ!

  100. 244 通りがかりさん 2018/10/08 12:29:37

    抽選で、細工すること。❓

  101. 245 匿名さん 2018/10/08 21:53:50

    244さんへ
    いやいや、そんなことはしないはずですよ。
    抽選前に確定している人がいるようですね。
    おそらく241さんも事前に説明を受けて駐車所を確保されたようですので。

    でも全てがこのような確約されていて、抽選にはあたりが1つもなければ
    ある意味細工になりますよね。

    なんか、マンションあるあるのような気がします。
    怖いですね。

  102. 246 マンション検討中さん 2018/10/10 10:11:43

    最上階は埋まったのかな?

  103. 247 検討板ユーザーさん 2018/10/19 22:12:25

    狭い部屋を検討してカタログ取り寄せましたが北西向きでした
    北西向きには住んだことがないのでやめときます

  104. 248 マンション検討中さん 2018/11/11 04:15:19

    Nプランのお部屋が気になっていますが何階かと価格がわかる方いらっしゃいますか?

  105. 249 匿名さん 2018/11/12 03:12:45

    ここ残り何戸なんですか?
    外観がお披露目されてますよね。
    上品な外観で素敵ですが、マンションに住む利点の眺望と日当たりが悪いので残念。
    それに内廊下必要?汚れた靴のまま歩くと思うので、維持が大変そうですね。

  106. 250 匿名さん 2018/11/12 13:57:49

    ノロった人が内廊下で吐いたら大変なことになりますよね…と余計な心配をしてしまいます。
    掃除してくれる人がいるのかな

  107. 251 マンション検討中さん 2018/11/12 17:50:27

    外観いい感じですね。日当たりも悪くなさそうですが。。。ただたくさんマンション出てきているので、流れちゃいますよね。。。

  108. 252 マンション検討中さん 2018/11/15 11:41:22

    残り9戸で9258万円のプレミアム住居も残ってる

  109. 253 匿名さん 2018/11/17 01:02:14

    まだ9戸以上残ってるはず。

  110. 254 マンション比較中さん 2018/11/17 05:20:38

    かなりできできましたね。
    美術館側、想像以上に距離がありました。
    これはいい意味で想定外。
    外観はマンションと言うよりも介護施設かと思いました。
    自分一人ではなく、自分の周囲もいってるし・・・
    思い込みではないようですね。

  111. 255 口コミ知りたいさん 2018/11/19 09:34:37

    自分も介護施設と思いました。(笑)

  112. 256 マンション比較中さん 2018/11/19 09:49:38

    こんばんは。
    やはりそう思いますよね。
    メーカーさんに怒られそうですが・・・・
    でもこのデベロッパーさんは、介護施設(老人向けの施設)をやってましたよね。
    だからそのセンスでやったのかもですねー

  113. 257 匿名さん 2018/11/24 15:10:33

    1回モデルルーム見に行っただけだけど、営業の電話かかってきた。他のとこに決めたから詳しくは聞かずに切ったけど。

  114. 258 匿名さん 2018/12/19 07:43:30

    そろそろ入居なんですね。
    流石に竣工迄に完売って
    いかないもんなんですね。
    タイミングもあるんでしょうね。
    照国近辺の在庫販売は、
    滅多にない状況でしたが
    近くのFとかプレとか
    大変かも。

  115. 259 口コミ知りたいさん 2018/12/19 08:54:25

    すでに県外のお客様に旅費を負担する形で営業しています。HPより
    中央駅の周辺のマンションも2年近くたっても売れないところも出ています。HPより

  116. 260 匿名さん 2018/12/20 01:44:31

    二年前は、市街地で売れ残りは、
    プライムだけだったかな。
    今年は、ほとんど在庫販売に
    なりそうですね。
    逆に郊外が順調なんだよね。
    買い手市場なんでユーザーには
    いいタイミングですよ。

  117. 261 口コミ知りたいさん 2018/12/20 08:52:32

    何を持って便利な立地とするか?郊外で病院、鹿児島市支所、大きな郵便局(集配局)、レストラン、ジョギングできる公園、ディスカウントストア、JR駅が徒歩で動けるところ。
    谷山のアルファステイツ谷山緑地公園があと、1邸とはうなずけます。

  118. 262 口コミ知りたいさん 2018/12/20 08:55:23

    あと、図書館も近い!!

  119. 263 口コミ知りたいさん 2018/12/20 08:56:41

    デュオヒルズ城山に関係の無い話題ですみませんでした。

  120. 264 通りがかりさん 2018/12/20 09:40:10

    >>263 口コミ知りたいさん

    単純に販売個数が中央駅、照国周辺が多いからじゃないですか?

    谷山の方が今の中央駅周辺くらいマンションがたくさん売られてたらとても売れきれるとは思いません。

  121. 265 口コミ知りたいさん 2018/12/20 10:33:23

    なるほどです。

  122. 266 口コミ知りたいさん 2018/12/20 10:34:55

    そういえば、シャイニー谷山中央は、竣工したのに売れ残っているね。

  123. 267 買い替え検討中さん 2018/12/23 12:41:57

    もう賃貸も出てますが・・・
    https://www.mansion-note.com/mansion/4419533/houses/484461823

  124. 268 匿名さん 2019/01/06 12:10:19

    現地のモデルルーム見学してきました。思ったより日当たりもよく、明るくていい感じでした。内廊下はちょっと圧迫感があったかな…引っ越し真っ最中というのもあるかもしれませんが。

  125. 269 マンション検討中さん 2019/06/24 12:59:03

    残り3邸で動きが止まったね。

  126. 270 マンコミュファンさん 2019/07/13 02:09:01

    価格、ものすごい値下げ。既に購入した人はどう思ってるのかなぁ。

  127. 271 マンコミュファン 2019/07/13 08:55:33

    >>270
    完成後半年以内には完売したいですからね
    マンションは気に入った所から購入するものなのでそれはあまり影響がないと思います
    それよりも次売るときの値段の方が不安になるような気がします

  128. 272 マンション検討中さん 2019/07/13 12:16:16

    この値引きはすごいね~
    本当はこれくらいの値段なのかな?って勘繰っちゃう

  129. 273 マンコミュファンさん 2019/07/13 22:51:18

    適正価格が?

  130. 274 マンション検討中さん 2019/07/13 23:13:29

    >>270 マンコミュファンさん

    既に購入した人の心理としては、

    「早く売り切れてくれないと、人気無かった物件という烙印が押されちゃって、自分が手放す際のリセール価格に影響しちゃう!」

    なので、売れ残りを値引きして完売させることについては、ある程度しょうがないと思うみたいです。敷地内駐車場ももう無いだろうしね。

    ただ、売れ残ってる部屋より間取りや階数等条件の悪い部屋を、予算面から妥協して定価で買った人たちはどう思ってるかな。

    入居後に「おたく、安く買えてよかったですわね~」と軽く嫌味を言われることはありそう。まぁ直接言わなくても絶対に思っているでしょうね。

  131. 275 通りがかりさん 2019/07/13 23:59:08

    デベロッパーさんが土地取得価格を無理した結果かもしれませんね。
    出なきゃ、今売り出してるところやりもかなり割高。
    うち廊下以外そんなに特色ないし、今売り出し中のところよりもコストは高くないはずです。

    まあ、県内初のデベでは鹿児島の市場にも精通してないのは言うまでないでしょうからね。

    利回り含む、はずれかもです。
    まあ、その価値観は皆それぞれって事で!

  132. 276 eマンションさん 2019/07/14 07:19:01

    大変げな

  133. 277 通りがかりさん 2019/07/19 13:09:00

    HPで値引きが出ていますが、もうちょっと欲しいね。どうせ駐車場がないからね!

  134. 278 通りがかりさん 2019/07/19 13:22:23

    外廊下は、将来コストがかかるね。メリットもあるけど庶民のマンションではないね。匂いもこもるし、空気の入れ替えが難しいね。

  135. 279 評判気になるさん 2019/07/19 13:29:37

    品質的には、良いと思いますが鹿児島県民を相手にしてないね。

  136. 280 マンション検討中さん 2019/07/20 01:59:00

    場所と景観が悪い。あんな奥まってるのに駐車場が戸数分ないのも無理。
    価格と物が噛み合ってないと思うので値引きは妥当
    HP上で最近なだけでもっと前からやってたんじゃないの?

  137. 281 マンコミュファン 2019/07/20 02:33:19

    場所は城山っていうブランドあるけど買い物とかバスとか電車近くないのがネック
    でも設備はかなりよかったなあ車がなく設備が一番の人にはいい買い物だと思う
    廊下も東京じゃ普通だけど廊下匂いも24時間換気と管理がしっかりしてたから臭いもきにならないよ所詮は管理でしょ

  138. 282 マンション掲示板さん 2019/07/20 04:59:32

    買う気でいけば、もっと安くなるかも

  139. 283 マンション検討中さん 2019/07/20 06:52:05

    私は以下の理由で検討から外しましたが、案の定、売れ残ってるので、判断は正しかったと思っています。

    ・駐車場が戸数分ない。
    ・スーパー、コンビニが近くにない。
    JR、市電、バス停が近くにない。
    ・通勤時間帯は国道10号が激混み。
    ・土日はメルヘン館の駐車待ちの車が邪魔。
    ・バルコニーが狭い。
    ・東側は6階以上じゃないと眺望は美術館の壁。
    ・葬儀場の跡地。

    100%のマンションなんて無いのは分かっているんですが、上3つがないのは致命的ですね。

  140. 284 通りがかりさん 2019/07/20 09:30:53

    >>283 マンション検討中さん

    283 マンション検討中さんはどちらを買われた?もしくは買われようとしてますか?

  141. 285 マンション検討中さん 2019/07/20 12:11:29

    >>284 通りがかりさん

    今売り出し中のマンションは、ほぼ全てMRに行って検討しました。

    その中で、100%じゃないですが、90%は満足していたクレアホームズ上之園杜の邸を買っとけば良かったと後悔しています。

    検討し始めた時点で低層階しか残っておらず、前面道路がちょっと狭いし、中洲小学校の校舎で眺望が遮られるなぁなんて思ってぐずぐずしてたら、竣工まで9ヶ月も残して完売してしまいました。

    今は中央駅再開発マンションが気になっていますが、駐車場が戸数分ないようですね。

    というわけで、しばらく買えそうにありません。
    スレチなので、この辺で。

  142. 286 通りがかりさん 2019/07/20 22:52:38

    >>285 マンション検討中さん

    ご回答ありがとうございました。
    クレアホームズ上之園最近では圧倒的に速かったですもんね。

    デュオヒルズも周囲環境、立地さえもう少し良ければね。建物自体は十分魅力的かと。

  143. 287 マンション検討中さん 2019/07/21 02:58:20

    外観デザインや内廊下を含む共用部の作りに関しては、鹿児島のマンションの中ではグレードが高いと思います。

    しかしながら、アピールポイントとしている「女性スタッフが考えた女性のための間取り」に微妙なものも多くあり、現在値引き販売されているGタイプについても、リビングダイニングを通らなければ各部屋に行けないというコンセプトはいいと思いますが、肝心のリビングダイニングが扉だらけで家具の配置が難しいというのと、玄関~洗面所~浴室が一直線なのも、玄関をクランクさせている意味がなく、不意に開けられる可能性等を考えると、本当に女性目線で考えたのか疑問のある間取りに感じます。

  144. 288 マンション検討中さん 2019/07/21 13:45:11

    Iタイプのリビングも、自分がどう家具やテレビを置くかとシミュレートしたときに詰まりました。
    壁って大事ですよね。

  145. 289 検討板ユーザーさん 2019/08/04 05:56:25

    誰か早く買って。新築マンションじゃなくなる。

  146. 290 検討板ユーザーさん 2019/08/07 03:13:05

    3千なら買うかな

  147. 291 マンション検討中さん 2019/08/08 14:04:50

    風の通りにくいマンションです。一年中エアコンだといいのですが、私は風の通りが良い別のマンションを購入しました。

  148. 292 マンション検討中さん 2019/08/08 15:05:30

    品質はすごく良いですが、私にとって内廊下はいらないです。

  149. 293 マンション掲示板さん 2019/08/09 00:13:24

    内廊下は事業計画上、住戸数を確保する為に仕方ないんだよ。
    灰も入るし、そんなに窓開けないでしょ?

  150. 294 マンション検討中さん 2019/08/09 00:28:43

    >>292 マンション検討中さん

    廊下側に必ず窓のない部屋ができてしまう、というデメリットもありますね。

  151. 295 口コミ知りたいさん 2019/08/09 02:35:05

    しかし、ほぼ販売が終わってるこのマンションにみんな関心あるのはなぜ?
    自分は昔登録してたから、通知くるから覗いたけど今となってはどうでもよい物件の一つなんですがねー

  152. 296 マンション検討中さん 2019/08/09 09:06:08

    >>295 口コミ知りたいさんは、どこに決めました?

  153. 297 マンコミュファン 2019/08/10 00:06:10

    >>295さんにとってはどうでもいい物件
    でもここを視野に入れていたけど金額的な問題でやめた人にはいい情報
    295さんはどこに決めたのでしょうか私も気になる

  154. 298 口コミ知りたい 2019/08/10 01:49:40

    まだ決めてないんですよ。
    中央駅の再開発物件が気になってます。
    利便性と今後の資産価値考えるととても良い物件だと思います。
    確かにプライスは2段階ほどレンジが上がりそうですが。
    ただ、パーキングの貧弱さはここと同じですよね。
    東京のデベはそこのマーケティングきちんとやってますかね。
    おそらく、パーキング料金が3万になってもあの立地と価格帯なら文句言わないでしょ。
    あんな遠いところへ作って、安いでしょとはならんはず。
    だとすると鹿児島も見下されてますよね。

  155. 299 マンコミュファン 2019/08/11 00:31:51

    >>298さん
    中央駅なんですね一般庶民には手が届かない物件ですね羨ましい
    そういう方にとってはこちらは販売がほぼ終わっているどうでもいい物件だと思いますが
    一般庶民だと金額との兼ね合いがあるので検討してもいいと思います
    更に駐車場があるらしいので

  156. 300 口コミ知りたいさん 2019/08/11 00:44:06

    駐車場あるんですね。
    当初3LDK成約に限り、先行して駐車場を確約してました。
    でも結果余ってるんですね!!



    >>299 マンコミュファンさん

    私は利便性重視で、中央駅再開発待ちです。
    駐車場がへなちょこなのは、ここと全く同じですが。

  157. 301 マンコミュファン 2019/08/11 01:54:03

    >>300
    HPに駐車場有と記載されていたので駐車場あまってるみたいですね
    中央駅はここより駐車場が大変だと思いますが便利性はかなりいいですよね

  158. 302 マンション検討中さん 2019/08/11 02:26:05

    ここは値引き中。買うなら今では?

  159. 303 口コミ知りたいさん 2019/08/11 03:50:50

    >>302 マンション検討中さん

    そうですね。色んな物件みた結果マンションはやはり利便性重視かなと思いました。

    広さやこだわりならやはり戸建てでしょうし、その割り切りこそ大切な気がします。
    まあ、鹿児島はパーキングは最低でも一台。
    できれば二台かつ屋根付きが欲しいですよね

  160. 304 マンション検討中さん 2019/08/11 06:02:50

    うちは2人暮らしで3台持ってるから1台手放すのはともかく2台手放すのはなかなか厳しい
    かといって外に借りるのもなんだかなあと思う

  161. 305 マンション掲示板さん 2019/08/18 22:01:33

    鹿児島市内で中心部だと駐車場代一万円を超えるからね、屋根付きはもっとするし。
    それまでして、複数台所有してマンションに住むのはなんだかなー
    ガレージ付き戸建ての家の方が、幸せそうな感じ。車にも優しい感じがする。

    今は値段が高い割に残念な物件多いし。
    低金利で無理してる家の方多いかも。
    お金に余裕あるなら問題無いけど^ ^

  162. 306 マンコミュファンさん 2019/08/19 12:51:11

    このマンションは、完全に富裕層だよ。

  163. 307 通りがかりさん 2019/08/20 11:57:20

    富裕層て^_^
    笑ってるしまう。
    外観は高級老人ホーム

    富裕層なら値引きしてるから買ってあげて。売れ残りだけど

    残り物には福がある

  164. 308 マンション検討中さん 2019/08/20 13:52:28

    たしかに老人ホームですね!

    まあ、富裕層とかなんとかはどうでも良いけど。
    いくら稼いだら富裕層よ
    このくらいの金額なら普通でょ
    そんなこと意識すること自体凡人の始まり 笑

  165. 309 通りがかりさん 2019/08/21 01:33:32

    出来る前は期待してたんですけどね
    景観上高さ制限が有るのそれは仕方ないですが
    戸数を欲張り台無しにした残念感が。
    高級感やプレミアム感を歌い文句にしてるのに室内高さが低すぎ。最上階の部屋ですら天井高240cm。だから床暖もない。
    床暖つけたらもっと低くなるからだろう。
    背が低いお年寄りの方は良いですけど。
    600万値下げしてるけど、魅力感じない。


  166. 310 マンション掲示板さん 2019/08/21 02:05:14

    平成バブル時代同様
    5、6年後は4割程度の
    中古相場になるんだろうね。

  167. 311 マンション検討中さん 2019/08/21 05:26:53

    場所が中途半端だから買い物も不便だし、
    当初が高すぎだっただけで、値下げあっても何も惹かれない。

  168. 312 アート・音楽好きさんに来てほしい 2019/08/21 11:08:41

    ここは美術館とかコンサートホールとか図書館等,文化的施設に囲まれ,周辺の石畳,
    ガス灯,背景の城山等の雰囲気が良く,そういったものに価値を見出す人なら満足して住めると思います.
    逆にそういったものに興味がなく,生活の利便さ第一でないと過ごせない方にはどこがいいかわからないかもしれません.(買い物は言われているほど不便ではないと思いますが…)
    自分と家族のライフスタイルにあった物件を選べるといいですね.

  169. 313 マンション検討中さん 2019/08/21 12:02:39

    >>312 アート・音楽好きさんに来てほしいさん

    私も最初は文化施設に囲まれていて雰囲気いいなぁと思いましたが、自分の文化施設の利用頻度を考えたときに、別に歩いていける範囲になくてもいいかな、と考え直しました。黎明館や美術館は興味のある企画展が開催されたときだけで十分だと。

    逆に、スーパーやコンビニは頻繁に利用するし、通勤や飲み会の足に便利なJR、市電、バス等交通機関が近い方がうれしいかな、と。

    あと、背後の城山は自然が近くていいんですが、夏はカメムシなどの虫もバルコニーに結構飛んできますよ。

  170. 314 マンション検討中さん 2019/08/21 12:49:00

    人間は不思議な生き物で、近過ぎるといつでも行けると思い、中々足を運ばない。
    近場に見逃している素敵な場所がたくさんあります。

  171. 315 マンション掲示板さん 2019/08/25 00:58:22

    そうそう、美術館などは、毎日行くところではないね。私自身は。それよりもスーパーは毎日行く。

  172. 316 eマンションさん 2019/09/04 13:03:26

    完売しましたね

  173. 317 通りがかりさん 2019/09/04 13:15:09

    キャンセル待ち受け付け中 笑

  174. 318 検討板ユーザーさん 2019/09/04 14:03:29

    出来上がり物件で、キャンセル待ちなんてあるの?

  175. 319 匿名さん 2019/09/04 14:40:26

    2018年11月竣工済でようやく申し込み者がいて一応完売。
    ただ、売れ残りで販売に苦労しにんがないので最悪申し込んだ人がローン審査落ちるとか、最悪キャンセルなったらもっと販売に苦労する。

    だから、大大的にキャンセル待ち受け付け中と告知。
    人気ない事の証明w

    人気物件は告知しなくても、買いたい人自らキャンセル待ちを申し込む。

  176. 320 マンション検討中さん 2019/09/04 21:22:45

    賃貸物件として業者が買い取るケースもあるんで、今回もそうじゃない?

    しばらくしたら、SUUMOとかに掲載されたりしてw

  177. 321 マンコミュファンさん 2019/09/04 22:44:38

    この物件、相当人気なのか、恨みを持ってる人が多いのか、大ディスり大会が終焉しませんね 笑

    そういう意味では、デベロッパーさんの思惑通りなのかも!
    でもデベロッパーってどこだっけ?ってなるところは思惑通りとは違うのかな…

  178. 322 通りがかりさん 2019/09/05 03:00:10

    鹿児島初デベロッパーだったから、次有るかだろうね。
    初めの価格がぼったくりすぎだったから
    3割引してどうにか完売。

  179. 323 マンション検討中さん 2019/09/05 09:31:09

    最初の値段はあり得なかったよね
    何の勘違いしてこの設定?って思った。
    最初に買った人達可哀想にね。

  180. 324 マンション検討中さん 2019/09/05 10:17:55

    >>323 マンション検討中さん

    1億5000万の部屋もあったもんね。

  181. 325 eマンションさん 2019/09/05 11:48:18

    初期に購入した人と最近購入した人の価格差が凄そう

  182. 326 評判気になるさん 2019/09/05 22:42:17

    そんなの当たり前

  183. 327 検討板ユーザーさん 2019/09/06 03:51:07

    金持ちはたかだか5000万値さげしよが関係ない。
    販売初期にカスタマイズして購入するから。
    値下げしないと購入出来ないとか可哀想。

  184. 328 マンション掲示板さん 2019/09/06 04:12:17

    成金のお里が知れてる人は金を無駄に使う

    本来の金持ちとはお下品なつかいかたはしないもんです。

    そういう人々はセレブとは言われない。
    輩といいます!

  185. 329 マンション検討中さん 2019/09/06 05:55:10

    富裕層と貧乏人は違うからね
    気に入って1億なら気にしない。そこが7千万になっても。販売初期なら間取り変更やカラーセレクトも可能、キッチンの高さも選べる。後から値下げの事を考えて購入しません。

  186. 330 マンション検討中さん 2019/09/06 15:04:35

    金持ちでも3000万も5000万も値下げあったら気にするよ
    もってない奴の適当な妄想が酷くて笑えるww
    ついでにいうと、金持ちはこんなトコ買わないけどねw

  187. 331 マンション検討中さん 2019/09/06 23:32:23

    ホントに、SUUMOに賃貸物件として、出ちゃってますw
    月14.8万円。

  188. 332 マンコミュファンさん 2019/09/07 03:23:24

    なんだかなぁ

  189. 333 マンション比較中さん 2019/09/07 22:10:08

    投げ売りされた途端、投資物件として購入され賃貸にだされる運命ですね。これマンションあるあるです。残りの物件は自分で住まないという人には良い当為物件です。常にそうやって賃貸物件を増やしています。
    もうかりまっせ!!

  190. 334 マンション比較中さん 2019/10/03 06:54:44

    3割引なら買いでしたね!
    鹿児島でこの会社の第2弾はないと思います!

  191. 335 匿名さん 2019/10/03 11:10:07

    完売だしてから1ヶ月たつけど未だにキャンセル受付中w
    残念過ぎる可哀想な物件

  192. 336 販売関係者さん 2021/01/17 07:15:25

    Uターン予定で東京から老後は鹿児島にと考えてマンションを探しています。
    物件自体はこちらと比べても悪いものではないと感じました。
    ただ残念なのがディスポーザーが装備されていないこと。
    関東圏のマンションではディスポーザーは標準装備されているところが多いですし、生ゴミ処理として便利です。
    今居住中のマンションも24時間ゴミ捨て可能で、生ゴミはディスポーザー処理のためゴミ捨て場も匂い等そこまで感じませんが、そこら辺はどうなのか気になりました。

  193. 337 購入経験者さん 2021/01/20 07:35:14

    >>334 マンション比較中さん
    かなりの値引きですね~
    安いですね

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      1. 坪300万台
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    鹿児島県鹿児島市照国町2番7

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    グランフォーレ高見馬場

    鹿児島県鹿児島市平之町10番8

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    3LDK

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    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

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    グランフォーレ天文館プライム

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    鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

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    総戸数 104戸

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    鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

    3,680万円~7,140万円

    2LDK・3LDK

    61.95平米~82.95平米

    総戸数 72戸

    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

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    2LDK

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    総戸数 156戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    3,970万円~9,780万円

    2LDK~4LDK

    62.70平米~97.96平米

    総戸数 260戸

    クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

    3,170万円~1億3,800万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.72平米~105.51平米

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    サンパーク天保山グラッセ

    鹿児島県鹿児島市天保山町738-3

    3,680万円~5,600万円

    3LDK・4LDK

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    MJRザ・ガーデン上荒田

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    未定

    3LDK~4LDK

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    オーヴィジョン武岡テラス

    鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

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    3LDK・4LDK

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    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

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    2LDK、3LDK

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    ブランシエラ国分中央

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    未定

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    グランフォーレ室見レジデンス

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    1LDK~4LDK

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    トラストレジデンス三本松II

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