匿名さん
[更新日時] 2022-11-04 18:11:15
グレーシアタワー三鷹について情報や意見をお願いします。
売主:相鉄不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 東京建築支店
???所在地:東京都三鷹市下連雀3丁目307-4(地番)他
交通:JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩1分
?総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)※他に商業・業務フロア
??構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上26階地下2階建
間取り:1LDK~3LDK
?専有面積:40.06平米~90.66平米
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/
[スレ作成日時]2017-03-15 23:35:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀3丁目307-4他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩1分 (南口より) 総武線 「三鷹」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸(事業協力者住戸39戸含む)※他に商業・業務フロア |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月中旬予定 入居可能時期:2019年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアタワー三鷹口コミ掲示板・評判
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583
匿名さん 2018/02/07 08:11:50
素朴な疑問なんですが、ここを検討する人はどのエリアで会社を経営してるんですかね?
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584
匿名さん 2018/02/10 05:45:54
>>583 匿名さん
検討者の過半数以上がサラリーマンだと思いますが。
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585
マンション検討中さん 2018/02/10 13:11:20
>>584 匿名さん
経営者というのは個人事業主だけではなく、雇われ社長や役員も含むのでは?
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586
匿名さん 2018/02/11 02:52:45
>>584 匿名さん
サラリーマンの方が多いんですね。
ここを買える方なら港区・千代田区・中央区あたりも検討出来るでしょうし、なぜ三鷹なのかなぁと。。。
勤務地は新宿か渋谷なんですかね?
三鷹から東京駅周辺に通勤するのは結構時間が掛かってしまいますよね。
個人的には以前武蔵境に住んでいたので、三鷹も自転車でよく来ていた好きな町なんですけどね。
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587
匿名さん 2018/02/15 14:32:28
今日、1期1次から郵便で価格表を送ってきた。
こんなの初めて見た。
高すぎて相当売れないのか必死だな、さすがに呆れた。
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588
匿名さん 2018/02/15 22:43:39
>>587 匿名さん
スゴく楽しみに待ってた私が、仕様と予定価格発表でドン引きしてモデルルームすら行かなかったからな-、、、
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589
口コミ知りたいさん 2018/02/16 01:58:30
ここって買える人には羨ましい仕様ですね(^_^;)
●キッチン、洗面の天板が御影石
●お風呂の物置台が御影石(っぽく写真では見える)
●ドアが突き板仕上げ
●イタリア製建具
モデルルームに行ってないので躯体部分の仕様は分かりませんが、窓ガラスの仕様からしてしっかりした設計になってそう。
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590
マンション検討中さん 2018/02/16 11:23:28
ここを購入される方は投資目的や相続税対策が多いのですか?
運良く購入できたとしても、ファミリー世帯にとっては居心地はよくないのでしょうか?
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591
匿名 2018/02/16 12:40:36
>>587 匿名さん
相鉄はほかの物件の時も価格表送ってきてましたよ。
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592
通りがかりさん 2018/02/17 03:40:05
高いよなぁ
いくら三鷹駅近とは言っても高すぎる
間取りとか仕様も価格なりならいいけど、ほかの同価格帯の物件と比べると見劣りする。
専有部分が価格なりならこの値段でもわかるんだが
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593
匿名さん 2018/02/18 01:58:14
仕様が満足できないという書き込みがありますが具体的にどのようなことですか?
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594
マンション検討中さん 2018/02/18 09:31:06
こちらの地下駐輪場についてですが、直通のエレベーターがなく、エントランス階で乗り換えが必要らしいのです。
ちょっと面倒くさいかなぁと感じたのですが、こういうマンションも多いものなんでしょうか…。
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595
マンション検討中さん 2018/02/19 12:59:14
このご時世にこの立地でこの値段なら値段なら安いでしょ。買いだと思うけどな、、西側なんてめちゃリーズナルやん。高いって人は、2012年頃と比較しての発言なのでしょうか?それともただのヒガミなのでしょうか。真意を図りかねています。。。本当に高いと思います??
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596
匿名さん 2018/02/20 08:34:21
高いと思います。先日恵比寿のスミフのタワーマンションを見に来た。三鷹のタワーと恵比寿のタワーと同じ価格設定なんで、あり得ないよね。
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597
匿名さん 2018/02/20 08:40:47
>>596 匿名さん
シティタワー恵比寿はここよりさらに坪単価100万以上上でしょ。本当に見たの?
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598
匿名さん 2018/02/20 11:08:38
シティタワー恵比寿の営業マンが笑ってましたよ。三鷹であんな価格って、、、
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599
匿名さん 2018/02/20 14:49:24
>>598 匿名さん
それシティタワー国分寺の営業マンの前で言えんの?(笑)
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600
匿名さん 2018/02/21 00:13:21
無駄にプライドの高い武蔵野市民以外は三鷹でこの値段(笑)って思ってると思いますよ。
自分の職場の人間にも笑われました。
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601
匿名さん 2018/02/21 00:26:19
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602
匿名さん 2018/02/21 02:14:39
三鷹でのこんな価格を見たら、笑うしかないじゃない?
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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