名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉メガシティテラス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-02 17:22:44

メガシティテラス契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/


所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2017-03-13 19:20:59

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メガシティテラス口コミ掲示板・評判

  1. 211 訴訟準備中 2021/11/16 14:53:52

    また、反論される方は書き込み開示請求して
    公の場で争いますので覚悟して頂きますよう
    お願いいたします。

  2. 212 住民さん1 2021/12/10 23:45:38

    常識の無い住民とは理事長の事
    苦労しますよこんなマンションは

  3. 213 住民さん1 2021/12/19 04:19:29

    >>212 住民さん1さん
    最近理事会、理事長が決まってから行き過ぎたルールが酷いです。
    住友不動産や管理人も理事長に謝罪ばかりしているようですし、何かやるなら理事会理事長を通さないとやれないと言う状態。賄賂制とも言える状況になるのも時間の問題でもある。
    単なるマンションの理事会ですよ、何を勘違いしているのか。理事会のせいで後悔する人多数のマンションである。

  4. 214 入居済みさん 2021/12/23 10:55:33

    ネットで注文した商品の配送の方に聞いて分かりましたが、管理人さんへ部屋番号と氏名に購入した商品は何かもまで聞かれているそうです!
    購入した個人情報まで管理人さんへ報告が必要なのでしょうか?
    非常に気持ち悪い…

  5. 215 住民さん2 2021/12/28 07:42:07

    この間の議事録読みました。
    本当に内容が細かすぎて皆さんが把握できないところも多いんじゃないかと思います。
    このマンションを良くしようと動いていただいてるのはわかりますが、独裁的に感じてしまいました。

  6. 216 ネット住民 2022/01/10 05:40:57

    >>214
    確かにGoogleのクチコミに対する管理人(?)の回答は気持ち悪い

  7. 217 住民さん8 2022/01/14 10:04:47

    >>215 住民さん2さん
    216

    管理組合及び会長のせいですよ。
    管理人も全員ビクビクしています。
    今後更に酷くなるでしょうね。

  8. 218 契約者さん1 2022/01/23 10:43:24

    >>217 住民さん8さん
    管理人の森田さん西尾さんから私も聞きました
    理事長にはかなり迷惑されているようで
    グループでも理事長の独裁はかなり噂になっているようですよ

  9. 219 住民さん1 2022/03/12 11:34:37

    中も外も子供の足音がうるさい。躾すらできない人間が近くにいることに辟易する。
    最近、リビングにいると謎の重低音(振動音)に悩まされる。他に同じ悩みを感じる方はいますか。

  10. 220 マンション住民さん 2022/03/17 13:45:19

    >>219
    何号棟ですか?
    重低音は昼間ですか、夜間ですか?

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  12. 221 住民さん1 2022/03/17 22:08:24

    今年夏くらいに団地になるんですよね?何か変わりますかね 管理費安くなると嬉しいんですが。

  13. 222 住民さん1 2022/03/23 15:13:50

    >>220 マンション住民さん

    B棟です。日中に聞こえる時もあれば夜もあります。

  14. 223 住民さん1 2022/06/18 10:49:51

    受付にいるコンシェルジュ冷たくて感じ悪い。何度か利用したが説明分かりづらく声小さくて何言ってるか聞こえないし聞き返したらキレ気味に上からもの言ってくる。あんなキツい人がコンシェルジュ?他の方は対応良いのに何ですかあの人。

    [一部テキストを削除しました。]

  15. 224 住民さん2 2022/06/18 13:19:34

    >>223 住民さん1さん
    恐らく同じ人だと思いますが、私も以前質問をした際
    小馬鹿にしたように鼻であしらわれとても不愉快でした。
    辛気臭いし受付にはいてほしくないですね。


  16. 225 住民さん2 2022/06/18 15:57:50

    >>223
    自分が行った時は、終始ポカーンと座ったまま対応され失礼な人だなと思いました
    口調もきついですね

    隣にいたコンシェルジュさんはすぐ立ち上がって話を聞いてくれてましたしいつも親切ですよ

  17. 227 住民さん 2022/07/04 23:42:41

    >>223
    無機質?な感じですね 感情無さそうというか
    それに一応受付で接客業なんだからノーメイクはどうかと思う

  18. 228 住民さん1 2022/07/20 11:38:16

    はぁ。また上がうるさい。

  19. 229 入居済みさん 2022/07/22 04:47:10

    >>228 住民さん1さん
    もう勉強代と思って
    住みかえた方が良いですよ。

    多分売ってもトントンくらいでは。

  20. 230 住民さん1 2022/07/22 13:57:18

    >>229 入居済みさん

    なぜこっちが?

  21. 231 入居済みさん 2022/07/27 03:15:02

    グランドコリドーの自転車降車通行が禁止になりましたね。
    正直者が馬鹿を見るとは正にこのことですね。
    しっかり守っていたのに残念です。
    というか4割が守れていないと判断できているのであれば、
    特定も容易だと思いますので、駐輪契約解除など直ちに対応してほしいです。

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      入居者・契約者クチコミ2023-06-23 14:04:34
      DC5(男性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2023/06/13
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      メガシティテラス(新築・3LDK・3800万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      75平米の3LDKでこの価格は、周辺の建物と比べても割安であると思います。
      
      ディスポーザー・食洗機・タカラスタンダードのキッチンで設備も良いと感じます。
      
      ネット環境についても300Mbps程度出ており充分な速度かと思います。
      
      
      上の階からの生活音はそこそこ聞こえます。
      
      また、日中は小牧空港に離着陸する飛行機や自衛隊機の音がかなり聞こえます。
      (特に自衛隊機は非常にうるさい)
      
      駐車場について、平面駐車場は便利ではありますが利用料が高額。
      
      機械式駐車場は不便ですが安価。
      
      しかしながら自由に選ぶことはできません。
      
      契約時に希望は出せますが、どこが割り当てられるかは抽選となります。
      (私は機械式を希望していましたが、平面になりました)
      
      バイク駐車場は台数が少なすぎる(20台)ため、無いに等しいです。
      
      周辺のバイク駐車場を契約するしかありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パーティールーム・オーナーズスイート等、共用設備も充実しており満足度は高いです。
      
      24時間対応のゴミ捨て場も便利です。
      
      
      コンシェルジュサービスは正直必要なのか微妙です。
      
      無くて良いので値段を下げてほしい。
      
      パーティールーム・オーナーズスイートは競争率が高く、使いたいときに使えるとは限りません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー・ホームセンター・ダイソーが隣にあるため、普段の買い物には不自由しません。
      
      スーパーの2階が病院になっており、急な体調不良でも歩いて通院できるのは安心感があります。
      
      
      マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。
      
      周囲に市営住宅もあるため、そういう層の人々も多い感じがします。
      
      飲食店は少ないので車を使ったほうが便利です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      茶屋が坂駅からも徒歩10分~15分程度と近いですし、朝のラッシュ時でも高速道路の引山ICまで車で15分程度、名古屋ICまで25分程度で行けます。
      
      基幹バスの茶屋ヶ坂駅も近いため、都心まで安価に行くこともできます。
      
      カリテコバイク(電動のシェアサイクル)のステーションも近所にありますので、終電後でも都心から自転車で帰宅可能です。
      
      
      マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。
      
      朝のラッシュ時は、豊田方面に行く方は比較的スムーズですが、名古屋都心方面は大渋滞です。
      
      また、出来町通との交差点は、どの交差点でも日中は信号待ちがかなり長く、ストレスが溜まります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      居住人数が多いため、良くも悪くも近所関係は無関心です。
      
      マンション内の通路も常に人通りがあるため、逆に安心かもしれません。
      
      
      良い点の裏返しですが、常に人通りがあるため、せわしないです。
      
      朝晩の子供の通学時間帯は、子供の声がギャーギャーします。
      
      (許容範囲内かとは思いますが)
      
      オートロックは一応ついていますが、人通りが常にあるため意味はありません。
      
      鍵を忘れていたとしても数分待てば確実に入れます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      日中はコンシェルジュサービスがあり、夜間も管理人に対応していただくことができます。
      
      掃除も行き届いており、ゴミなどで汚れたりしていることはありません。
      
      
      コンシェルジュが2人もおり、本当にその人数必要?という気がします。
      
      (1人いれば充分でしょう。
      
      また、パーティールームの予約等でしか声をかけないため、PCの予約システム等で置き換えも充分可能だと思う)
      
      夜間の管理人については、部屋の予約業務等がよく分かってない感じがします。
      (管理業が主であるためある程度は仕方ない部分はあるにせよ、もう少し分かっていてほしい)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      名城線徒歩圏内、3LDKで4000万円を切っているところです。
      
      名城線周辺ですが自動車で郊外方面へのアクセスも容易です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      出来町通が近いため、交通渋滞しがちなところです。
      
      郊外方面へは比較的スムーズですが、都心方面は慢性的に渋滞しています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      MID WARD CITY
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/
      
      シエリア昭和いりなか
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670468/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格と立地
      
      
      (※管理担当より)
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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