物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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984
住民板ユーザーさん1
もしかして、今日もドラムらしき音、数分前まで聞こえてましたか?23:45頃です
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985
住民板ユーザーさん3
>>984 住民板ユーザーさん1さん
今も聞こえてますね(~_~;)
何をそんなに爆音で聞かないといけないんですかね?
いい加減なんとかならないですかね(-_-;)
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986
住民板ユーザーさん1
聞こえます。24時過ぎてます。音楽爆音でかけてますね。度々ありますね。夜中に!常識無いと思います。うちは、さほど酷くありませんが。隣さんとか、うるさいなら警察でも通報してほしいですね
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987
住民板ユーザーさん2
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988
住民板ユーザーさん4
昨日聞こえました。音が近かったので8階あたりかと…
間違っていたらすみません。
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989
住民板ユーザーさん4
>>988 住民板ユーザーさん4さん
「違っていたらすみません。」と謝るなら階数を特定するような事は掲示板上に書き込まない方が良いと思います。
まずは管理人に伝えて下さい。
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990
住民板ユーザーさん1
検討スレが閉鎖されていましたので、こちらにて失礼致します。一目で気に入り何個か空きがあるので、購入を検討しています。結構音が響くし、子供が起きてしまうと以前の書き込みにもあったのですが…そんなに響くのでしょうか?現在子供はいませんが、気になってしまいました。
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991
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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992
住民板ユーザーさん1
騒音に関して時間帯や音量が常識はずれの人が居るとよく目にするのですが、上の階から最低限の生活音レベルが時々、聞こえてくるだけで許容範囲内です。
深夜では全く聞こえません。
掲示板にあるような「深夜に音楽をスピーカーで聴いているような爆音」も聞こえません。
早朝、窓を開けても赤ちゃんの可愛い泣き声が時々聞こえてくるぐらいです。
自分が窓を開けているか、閉めているかでも聞こえ方は違うと思います。
自分が周りの部屋に恵まれているのもあるかもしれませんが、騒音に関して掲示板で愚痴るような事ではありません。
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993
住民板ユーザーさん1
質問させて頂いたものです。様々なご意見ありがとうございます。ある程度の音は覚悟の上ですが…大きな買い物ですので慎重に考えたいと思います。それにしても本当に素敵なマンションですね(まだ外観しか見ていませんが…)。もし自分がここで生活したらと考えるとちょっとテンションが上がります!
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994
住民板ユーザーさん7
>>993 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感じ方は人それぞれですし、周囲の家庭にもよりますが、少なくともマンションの作りとしては一般的な分譲レベルだと思いますよ。
二重床ではないですが賃貸に比べたら遮音性も高いですし、私は周りの音が気になったことはありません。
ご参加まで。
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995
住民板ユーザーさん8
爆音の件、自作自演ではないでしょうか?
本当に迷惑しているのなら、管理人に言うなどして、喫煙のように注意喚起をしてもらえばいいのにしないのはなぜでしょう?
上の階の音で通院というのも怪しいです。入居時に上階の人に挨拶しなかったのでしょうか?本人に言うのが憚られるのならスマホで録画して証拠を残して管理人に相談すればいいのになぜしないのですか?
書き込み者の方が人間性がないように思います。
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996
購入
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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997
住民板ユーザーさん1
騒音とはどの程度ですか? 一日の殆どをご自宅で過ごされてるのですか? 騒音を感じた事がないので単純に気になります。お気を悪くされたら申し訳ないです。
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998
住民板ユーザーさん3
部屋番号が特定できていて注意したにもかかわらずそのような行為をされるのであれば訴訟を起こせばいいのでは?
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999
住民板ユーザー
管理会社と注意に行ったのなら日報に記載があるはずですね。
それなら、理事の方にお願いして内容証明郵便を送ってもらったらいかがですか。
通院中ということなので、騒音に改善がないなら損害賠償も認められやすいのでは。
うちはマンションの人たちに恵まれて、とても幸せに暮らしております。
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1000
住民板ユーザーさん4
騒音なんて聞こえないし、我が家も両隣や離れたご家族とも親しくさせて貰っていて、お土産を渡し合ったり、助け合ったり、情報交換したりしていますが、そんなトラブル聞こえてもきませんね。
とても満足しています。
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1001
内覧前さん
良い部屋ですね。私のところは低層階ですが毎晩今頃上からガタガタ響いてきます。マンションって真上じゃないところから響くこともあるので特定できないのがストレスです
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1002
住民板ユーザーさん8
東京ガスから、温水システムの保証が終わるので、メンテナンスサービスに契約しませんかという案内が届いたのですが、皆さんは契約しますか?
月200?300円くらいなら契約しようかと思いましたが、年間10000円以上かかるようなので、契約する必要があるのか迷っています。
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1003
住民板ユーザーさん2
この間の夜、保育園前でバスを降りたときに、アライグマ?狸を見ました!道路を横断して、そのまま公園の方へ消えて行きました。みなさんもこの辺りで目撃したことありますか??
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1004
住民板ユーザーさん1
>>1003
タヌキさんは土手の道を高砂駅側に少し歩くと、フェンス越しの川沿いの茂みの中で家族で暮らしてますよ。
5-6匹住んでます。フェンスに近付くと餌を貰えると思ってみんなで出てくる事があります。
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1005
入居済みさん
タヌキにしろ猫にしろ野良に餌やる行為はやめてほしいですね。面倒見るなら去勢含めすべて責任とれと思います
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1006
住民板ユーザーさん7
>>1005 入居済みさん
同感です。可愛いとか、お腹空かせてて可哀想、っていう感情は分かるんですけど、万が一繁殖したり、撒いたエサの残骸狙いでカラスなんかが今より増えたりしたら住み心地が悪化しちゃいますもんねぇ…。
特に鳥害とか誘発したら目も当てられません。ベランダ・洗濯物が糞まみれに!
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1007
住民板ユーザーさん1
タヌキは餌など無くても、主食が虫や雑草やミミズやカエルや鳥なので、あそこの茂みにいれば自分達で生活できるのではないでしょうか。
なんでもかんでも人間が餌をあげてると思い込むのもどうかと思いますが。
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1008
住民板ユーザーさん8
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
狸に餌をあげないようにと注意している看板の前で実際に餌をあげてる人を見かけました。聞こえてきた話では餌をあげにきているのは複数人いるようです。
可哀想な気持ちもわかりますが、やめて頂きたいです。
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1009
住民板ユーザーさん3
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1010
入居済みさん
夕方、別の方が指摘されているとおり数人のおばさんがフェンス越しにソーセージだかパンの耳だかを結構な量投げ込んでますし、フェンスの下に水飲み用と思われるアルミ缶が放置されてますのでご覧になられては?あと、都の施設の脇で猫に餌をやってるべつのおばさんもいます。思い込みとは?
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1011
住民板ユーザーさん1
掲示板が問題点ばかりの話になっているのが残念です。問題点は、理事会で話し合うのがいいと思います。
この先ここを気に入って訪れるかたが掲示板を見ることも考えてください。
私はとても今のお部屋満足しています。問題があれば管理人さんに伝えています。
クローズの掲示板ならいいですがオープンの掲示板であることをお忘れなく。
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1012
住民板ユーザーさん1
私も不満ばかりではなく有益な話を聞きたいです。
どんなところでもそらなりにデメリットや欠点はあります。
私もここの生活は気に入っています。
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1013
住民板ユーザーさん8
そのタヌキに餌やってる人がこの掲示板を見ているとでも?
ここで書く事じゃないですね。
本気でやめてほしいと思うなら、自ら区役所に行って話をすべきでしょう。マンションと関係ない事をいちいち書かないで頂きたい。
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1014
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1015
住民板ユーザーさん2
21時以降は楽器の演奏本当にやめてほしいです・・。隣の家からギターの音がずーっとなっていて行っても居留守されるしほんと常識ない方で驚いています。
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1016
住民板ユーザーさん2
結局10時頃まで音は止まらず、外に出て部屋の前にいくと、やはり隣の方で、電気も付いている、、、???趣味もほどほどにしてほしいです。
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1017
住民板ユーザーさん3
迷惑な方ですね。
スマホで録画して証拠を残した上で、管理人さんに連絡してみてはどうですか?
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1018
住民板ユーザーさん1
今日、エントランス横のベンチの所に3台自転車が置いてあったがあそこはいつから自転車置き場になったのか?写真は撮ってある。
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1019
住民板ユーザーさん2
隣の人がずっとピアノを弾いているのですが、、ピアノってマンションの規定でNGじゃなかったでしたっけ??
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1020
住民板ユーザーさん1
>>1019 住民板ユーザーさん2さん
ピアノを弾く者です
マンションの規定では10:00-20:00までと決まりがあります
購入したときに確認したのですが、何件かピアノ持参で入居される予定と聞いております
我が家は長く住みたいと思ってましたので、お隣さんにご迷惑がかからないように入居と同時に思いきって防音室を設置し左右下の方に挨拶いたしました。さらに防音室を置いた上で時間を厳守して練習しています。
あとピアノの苦情が発生したときにすぐ対応できるようにこちらもちょくちょく確認させてもらってます。
ピアノについては壁を1枚増やしたり、床の遮音をあげることはまだできると思うので、うるさくてかなわないということであれば、お隣の方に何か対策されているかを確認されてみてはいかがでしょうか。
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1021
住民板ユーザーさん3
今規定を見ていますが、ピアノについてどこに書かれてありますか?教えていただけるとありがたいです。
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1022
住民板ユーザーさん1
>>1021 住民板ユーザーさん3さん
管理規約集の42ページの
(5)のところに記載されています
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1023
住民板ユーザーさん3
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
きちんと書いてありましたね。参考になりました。
皆が1020の書き込み者の方のように気を遣ってルールを守って生活しているといいのですが、そうではない方もいるのが残念です。
1階の庭に吸い殻を落とすとか、非常識極まりない人もいるようですし。
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1024
マンション住民さん
廊下でバタバタ走る子供なんとかならないのかね。害でしかない子供なんて産むんじゃなかったと言ってる声を聴いたことあります。今更ですがもう赤ちゃん作らないで欲しい。
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1025
住民板ユーザー
子供ね、このマンション子供率高いしガツンといってこうと思ってる。親が注意しないんだから他人が言うしかないからな。
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1026
住民板ユーザーさん2
>>1024 マンション住民さん
ここで呟いて何か意味ありますか?
非常に不愉快です。
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1027
住民板ユーザーさん5
子供もうるさいかもしれないが、タバコをなんとかしてほしい。
吸い殻をベランダから投げるって、火が消えていなかったら燃え移る可能性もあって放火だ。
1階だと芝生だし、風の向きによっては2階以上に落ちることだってある。
大音量で音楽流したりする住民や、ルール違反の駐輪、駐車もあるし、迷惑なのは子供だけとは限らない。
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