物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
-
901
住民板ユーザーさん1
すみません。初歩的な質問なのですが、
来客用の駐輪場は、駐車場はいったゴミ倉庫わきですか?
-
902
住民板ユーザーさん1
来客用の駐輪場を、他のマンションにも見かけるような『来客用仮自転車置き場』と全体にきちんと周知した方がすっきりするし安全ですよね。
今はゴミ置き場を出た所に、という話になっていても、貼り紙等が無いから結局使いたいときに分からない人が出てきて当然だと思う。
『仮』であればマンション裏口出た右手のくぼみ(898さんの話に出てたスペース)に停めてもらえば、違法駐車も減って一石二鳥なんじゃないかとも思います。ゴミ置き場出た所って清掃車やゴミのケースも沢山あるし。
-
903
マンション住民さん
>> 901さん
ずっと以前にここの掲示板で一部の人間が、勝手に話し合って勝手に場所を決めたことが、なぜか全体に周知されているかのようになっているのが駐輪場仮置場の話です。
場所はゴミ倉庫を出たところの壁沿いです。朝から昼は、掃除のおばさんたちの自転車がよくとまっています。たまに訪問客の自転車も停まっています。
この自転車仮置場については、本来、きちんと理事会で話しあって決定し、全戸に資料を配布するなど、正当な手続きを踏むべき問題なのに、それがされていないため、知らない人が大勢いたって全く不思議ではないのです。ですから、玄関脇に自転車を停めている人を責めるのはお門違いです。
正式な手続きで本当にそう決まっているのなら、玄関横になんらかの掲示をしないと知らない人には一生わかりません。
-
904
住民板ユーザーさん1
常識的にエントランス付近に駐輪する人間の気が知れん
風防室がガラス張りで倒れて傷付けたら…
入口で邪魔だろうし…
とか考えるでしょ普通。
ごみ置き場横に駐輪されるのは邪魔だし、来客用が埋まってるとここに駐車する輩もいるし。
土手側のサイディングの方がまだまし
-
905
住民板ユーザーさん1
>>903 マンション住民さん
ゴミ倉庫を出たところの壁沿いは、理事会で話し合い、仮で始めたものです。その際マンションの掲示版にも内容を貼って周知を図りましたし、その場所以外に駐輪することは一切禁止しますとも書いてありました。
ですが結局知らない方もいらっしゃるわけなので、再度取り決めをしてもらえたらなぁと思っています。
他から困っているという声があがらないから…ということで、管理会社としては現状のままでいいという考えです。今回せっかくここで話があがってるので、来客用駐輪場の場所について管理人さんに伝えたり、面倒ですが短文でも管理会社宛に要望を出してくださる方が出てくることを望みます。
子どもが怪我する自体にだけはなって欲しくないです…。
-
906
住民板ユーザーさん44
>>883 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫大丈夫、環状にすればok
-
907
住民板ユーザーさん5
EVに乗ってふと上を見上げる
虫がいっぱいとまってるね
夏になってきたってことかな
-
-
908
マンション住民さん
マンション奥の緊急車両用スペースに連日車を止めてる人がいますね。どんどんモラルが低下していってる気がします
-
909
住民板ユーザーさん4
悪質ですね。
管理人さんに伝えるか、伝えられない場合はナンバーが映るように写真を撮って管理人室のポストに入れて注意してもらいましょう。
入り口にある迷惑駐輪も写真撮影して管理人さんに通報が効果的です。
-
910
住民板ユーザーさん3
先程帰宅したのですが、宅配ボックスが2箇所、扉が開いているところがありました。
閉めてみたけど閉まらず、故障でしょうか?
-
-
911
住民板ユーザーさん3
下の方の階から赤ちゃんの鳴き声が…かれこれ30分位ギャン鳴きし続けてるのですが…色々心配です。
-
912
ばあちゃんがルンバにえさやってた
>>911 住民板ユーザーさん3さん
幼児虐待じゃないよね??要留意
-
913
住民板ユーザーさん8
鉄道沿いの不法投棄ゴミを気になりませんか???
みんなでなんとかしませんか?
-
914
住民板ユーザーさん8
>>913 住民板ユーザーさん8さん
みんなで??
鉄道の敷地に入る事は違法です。
鉄道営業法第37条は「鉄道地内にみだりに立ち入る行為」について科料10,000円未満とする罰則と定めている(罰金等臨時措置法による調整)
できる事は鉄道会社に不法投棄物を撤去しろとクレーム入れる事くらいでしょうか。
-
915
住民板ユーザーさん1
不法投棄ゴミも気になりますが、マンションの斜め向かいの水防倉庫?で野良猫に餌を与えている老人(女)をなんとかしてほしいですね。
猫に餌を与えないでくださいという掲示も無視している。
-
916
住民板ユーザーさん1
今更なんですが、食洗機やお風呂などの備え付けの物の取り扱い説明書ってみなさんいつ頂きましたっけ?又それは冊子ですか?
-
917
住民板ユーザーさん1
>>916 住民板ユーザーさん1さん
入居した時にCD-Rでいただいたと思います
-
918
住民板ユーザーさん1
>>917 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。探してみます。
-
919
住民板ユーザーさん3
教えてください。
ベランダのガラスの外側って、どうやって掃除すればいいでしょうか?
ちょっと汚れが気になるのですが、身を乗り出して拭き掃除は危険ですし。
清掃業者の方が定期的に掃除してくれるのでしょうか?
-
920
住民板ユーザーさん4
マンションの入り口にカニがいました。
川に近いから色々いるね
-
-
921
住民板ユーザーさん4
2枚目
-
-
922
住民板ユーザーさん4
2枚目
-
-
923
住民板ユーザーさん5
-
924
住民板ユーザーさん1
毎週休みの日に
朝7時からトントントントンという早い音が
かなり響いてくるのはうちだけでしょうか…
今も響いています…
規則的に鳴っているので何かの不備じゃないか
心配です
-
925
匿名さん
-
-
926
住民板ユーザーさん5
バルコニーの外壁部分に亀裂発見しました。
多分表面だけの問題かもしれませんが…。
家だけでしょうか。
-
-
927
住民板ユーザー
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
928
住民板ユーザーさん3
-
929
住民板ユーザーさん1
-
930
住民板ユーザーさん1
やはり停電ですよね。
クーラーが止まって暑いです。
-
931
住民板ユーザーさん2
>>924 住民板ユーザーさん1さん
自転車かもです。
以前そのような音が聞こえ、外みたら
走行中の自転車からその音が…
-
932
あ
ここの住人が線路渡って信号まで行かずに道路横断したり、踏切渡って道じゃない所を飛び降りて保育園に入って行ったら、マナーがなってない。子供多いから子供が見て真似しようとします。
親や大人がお手本になるような行動をして欲しい。歩きタバコもツワリ中身だと本当に迷惑。子供も喘息持ちだからすれ違うのも嫌だ。
ここのマンションは若い人が多い分、モラルに欠ける人が多いですね
-
933
住民板ユーザー
>>932
あなたの日本語、一部意味不明。
信号無視はたしかによくないが、踏切で一時停止しない車(マンション住民ではない)がたくさんいたり、水防倉庫で貼り紙しているにもかかわらず野良猫に餌を与えている老人もモラルに欠ける。
-
934
住民板ユーザーさん7
今回の停電ですが、1時間以上なので東京電力の場合は停電割引(基本料金の4パーセント)になりますが、新電力の場合はどうなのでしょうか?
-
935
住民板ユーザー
こんなところで根拠もない愚痴を書いてる親の方が嫌ですけどね。
-
-
936
住民板ユーザーさん3
朝、ごみ収集のスペースに、赤いプリウス(ナンバーは**52)がよく置いてありますが迷惑ですね。自分勝手な人が多くて困ります。
-
937
住民板ユーザーさん8
毎日毎日トントンうるさい。頭おかしいの?
若い人って、まとめられちゃうのは嫌だな。
このマンション、30代の子持ち世代の方々にモラルがない人が結構いる。
朝早くから部屋の中走り回って、飛び跳ねてもずっとやめないし前々からだけど、この夏休み期間はほんと最悪です。
共有通路を朝早くから大声で会話してる親子も、人の迷惑考えて欲しい。響くからうるさい。
そんなことすらわからないのかな??
あと、何かとすぐ突っかかる人はなんなんだろ?モラルがないまま、年を取りたくないですね。
-
938
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
939
住民板ユーザーさん1
-
940
住民
床清掃の日に引っ越しをしている部屋があってエレベーターが全然来ない。来ても引っ越しの荷物が満載で乗れない。
なんで違う日にできないのか。
-
941
住民板ユーザーさん6
>>933 住民板ユーザーさん
何故、一時停止しないのがマンション住人ではないと決めつけているんですか?
あなた、自分がマンション住人だから自分の住んでるマンションの事で空気居られるの嫌とか?
-
942
正しい日本語を使いましょう
マンションの事で空気居られるの嫌とか?
↑意味不明。そのような日本語はありません。
-
943
住民板ユーザーさん1
934に、停電だと電気代が安くなるとありましたが、7月の明細を見たところ割引されていないようです。他の方はどうでしょうか?
-
944
住民板ユーザーさん1
今日このマンションのエントランスでへんな奴にからまれ、粘着されて放してくれなくなったので警察呼んで助けてもらった。
ここの住人だと言っていたが明らかに異常者。
まじかんべんしてほしい。
-
945
住民板ユーザーさん6
もっと綺麗にして欲しいものです。
すぐそこにゴミ捨て場あるのに。
気付いたので捨てましたが...。
-
-
-
946
住民板ユーザーさん
>>944 住民板ユーザーさん1さん
どのような人物だったのでしょうか?
子どもたちに被害があると不安なので、年齢、性別、服装や時間、異常者と思われた理由など、可能な範囲で教えていただきたいです。
場合によっては管理人に連絡して、注意喚起も必要かもしれません。
-
947
住民板ユーザーさん1
>>944
結局ここの住人だったのですか?
エントランスで鍵あけてそのまま一緒に入って付いてこられたりしたら怖いです
-
948
住民板ユーザーさん1
廊下にセミが沢山いて怖いです
最近はそのセミを狙うカラスも怖いです
-
949
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
950
住民板ユーザーさん8
日中、1階の避難用扉の付近(公道側)に白い自転車がよく置いてあるのですが、誰が置いているのでしょうか。
本来置くべき場所ではないので気になってしまいます。
-
951
住民板ユーザーさん6
>>950 住民板ユーザーさん8さん
平日の17時半頃、30前後の女性が停めているのを見ました。小岩方面からイヤホンを付けてやって来て、自転車を停めるとマンションに鍵をかざして入っていったので住人かなと思いました。土手の上から見ていたので注意出来なかったのですが、次回見かけたら声をかけてみようと思います。
-
952
住民板ユーザーさん4
違法駐車、駐輪は写真なり車のナンバー、自転車の防犯登録ナンバーを控えて、管理会社と管理組合に報告をし、対応してもらうのが良いのでは?
レッカーや自転車撤去は呼べるのですかね?
-
953
住民板ユーザーさん4
川向こうの〇〇商店の解体工事がすすめられていますね。解体後は大型マンションが建つんですかねぇ。スカイツリーの見える景観が失われるのは残念だなあ。こればかりは仕方ないですが。
-
954
住民板ユーザーさん1
>>953 住民板ユーザーさん4さん
間に川があるだけまだ良いと考えるしかないですよね(^_^;)
-
955
住民板ユーザーさん8
>>953 住民板ユーザーさん4さん
マンションじゃなくて、スーパーを作って欲しいですね。
-
-
956
匿名
いつも停まってます。
予約表にはありません
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
-
957
マンション住民さん
6月頃、夜から朝まで一番奥(出口の逆側)にちょくちょく止めてた車と同じですね。ナンバーも。
-
958
住民板ユーザーさん6
台風で敷地内の植栽が倒されてしまったが、管理会社は手当てしてくれるのか?景観よろしくないので早めに直して欲しい
-
959
住民板ユーザーさん7
>>958 住民板ユーザーさん6さん
今朝、管理人さんが業者と思しき方と現場確認されてましたよ。しかし凄い風でしたね…。
-
960
住民板ユーザーさん
迷惑駐車はここに書いても無駄で、写真に撮って管理人に通報したほうがいいですよ。
-
961
住民板ユーザーさん4
>>955 住民板ユーザーさん8さん
あれくらいの規模だと、マンションかお店ですかね。マンションだと、運動場?テニスコート?の照明がかなり眩しそうな場所ですよね。本当に、スーパーとかだと助かります。2月までかけて解体作業するようですが、次に何が建つのか分かり次第、情報共有しましょうー。
-
962
住民板ユーザーさん2
立地的にはマンションと思ってますが、大逆転でスーパーができることを願ってます!
-
963
住民板ユーザーさん8
今日マンションの下にパンの移動販売車が来てたのを見かけたのですが、毎週この時間にきてくれるのでしょうか??
-
964
住民板ユーザーさん3
>>963 住民板ユーザーさん8さん
エッセン(パンの移動販売)ですね!!
以前、店員さんにお伺いしましたら、よほどの事がなければ土曜日の11時頃に来ます!!と言っていました(^^)
-
965
住民板ユーザーさん8
>>964 住民板ユーザーさん3さん
そうだったのですね!情報ありがとうございます?
-
966
住民板ユーザーさん1
なんか今日インターネットのスピードやたら遅いです。
-
967
住民板ユーザーさん1
パントラック???来ました。
味どうですか?経験者いらっしゃるならご教授願います。
-
-
968
住民板ユーザーさん4
>>967 住民板ユーザーさん1さん
以外に安いミルクフランスは美味しいです。
買ったパンは全部美味しかったです。
子供はドーナツが好きらしいです。
-
969
住民板ユーザーさん4
上層階からずっと子供の泣き声がしているんですが、大丈夫ですかね?
連休中ずっと泣いているような…
-
970
住民板ユーザーさん1
23時過ぎから現在にかけて音楽を聴いているのか?ドラムの音?すごい迷惑です。窓を閉めるといくらかマシになりますが、開けていると気がおかしくなりそうなくらいの爆音です。
外を確認しましたが外でそう言った音楽をかけてる人は見当たりませんのでマンション内の方かと。
-
971
住民板ユーザーさん1
>>970 住民板ユーザーさん1さん
同じく、爆音がよく聞こえます!超迷惑!
-
972
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
973
住民
毎日毎日ドスドス、ドタバタうるさい。
今もうるさい。下にも人が住んでるんだから、少しは配慮しないの?
睨まれるし、お子さんが幼稚園?から帰ってきてから地獄。
-
974
住民板ユーザーさん1
部屋番号が分かっているなら直接言うか、言いにくいなら管理人を通じてクレームを言えばいい。
どのくらいうるさいのか録画して証拠を残しておけばよい。
ここで愚痴を言っても無駄。
-
975
住民板ユーザーさん8
マンション向かいの水防倉庫、老婆が今度は小屋の反対側(踏切側)で野良猫に餌を与えていますね。ペットボトルとか皿とか置いてあるし不衛生だ。町内会とかで対応できないものか。
-
976
住民板ユーザーさん1
最近保育園帰りと思われる親子が、芝生の広場で遊んでいるのを見かけますが、
子どもが犬用のシャワーの塀の上に登っていました。
非常に危険ですし、親と思われる大人が何も注意していないことに驚きました。
落ちて大怪我でもしたらどうするつもりでしょうか?
照明の上にも登っている子どももいましたし、壊れたらその家が修理してくれるのでしょうね。
子どもを叱らない親が増えて憤りを感じます。
管理人に言えば「塀には登らないでください」と貼り紙でも貼ってもらえるでしょうか。
そんなことする前に親が言うべきだとは思いますが。
-
977
住民板ユーザーさん2
>>976 住民板ユーザーさん1さん
確かに芝生で遊んでる分には大いに結構だと思いますが、危険なことはやめるよう注意すべきですね。
しかし見ていたのならあなたが注意してもよかったのでは?親と思われる方が近くにいたならその方に言っても良いかと思います。
-
978
住民板ユーザーさん1
>>977 住民板ユーザーさん2さん
たしかに、私が注意すればよかったと、後になって思います。
しかし、子どもに注意できない親に関わりたくないという気持ちが勝ってしまいました。
トラブルになるのも面倒ですし。
掲示板のところに意見書を書く用紙があったので、書いておこうと思います。
-
979
住民板ユーザーさん1
少しズレますが、芝生で遊ぶのは結構。でも親御さん方がエントランス横で世間話してるので通行の妨げになっており正直迷惑に思っていました。親も芝生に入って子供に付き添えばいいのに・・・
-
980
住民板ユーザーさん1
私もその子どもと親御さん見たことあります。子どものほうはかなりやんちゃで親御さんも手を焼いているようでした。
優しく早くおりなよと促しても、当然聞いていない状況でした。
危ないから下りなさいと次見たら言うつもりです。親御さんがどうこうではなく、正直に危ないからやめなさいと伝えるのは私でもあなたでもいいと思います。
-
981
住民板ユーザーさん1
>>972 住民板ユーザーさん2さん
何度かマンション周りを回してみました。下からほとんど聞こえないので7階より高い層で、同じタイミングで何部屋かベランダから頭出して音源探す姿を見ましたので、多分00?08部屋の間ですね。次回は必ず特定します。
-
982
マンション住民さん
12日の台風の件で。
みなさん台風対策はしていますか?
今回の台風は、カテゴリー6というどうやら史上最強の台風だとか・・・。通常、台風はカテゴリー5という規模まであるらしいのですが、それを超えるらしく、カテゴライズできないくらいのようです・・・。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191010-00000203-spnannex-soci
まぁ、台風は直前で勢力が弱まったりもするし、事前発表の割りに拍子抜けするほどあっさりしていることもあるので何とも言えませんが。
先日の台風で千葉のゴルフ場のポールが倒れるくらいなので、内心ドキドキしてます。
マンションなので建物の強度については心配はしていませんが、ベランダの窓が心配です。我が家では入居時にフィルムを貼ってもらったのでそれ以上やることもないのですが、ダンボールとか外側に貼っても飛んでいっても困るし。養生テープでも貼った方が良いのでしょうか。川向こうの工場も解体中だし、もしかしたら、何か飛んでくるんじゃないかと一抹の不安があります。
心配しすぎで何事もなく終われば良いのですが。
-
983
住民板ユーザーさん
-
984
住民板ユーザーさん1
もしかして、今日もドラムらしき音、数分前まで聞こえてましたか?23:45頃です
-
985
住民板ユーザーさん3
>>984 住民板ユーザーさん1さん
今も聞こえてますね(~_~;)
何をそんなに爆音で聞かないといけないんですかね?
いい加減なんとかならないですかね(-_-;)
-
986
住民板ユーザーさん1
聞こえます。24時過ぎてます。音楽爆音でかけてますね。度々ありますね。夜中に!常識無いと思います。うちは、さほど酷くありませんが。隣さんとか、うるさいなら警察でも通報してほしいですね
-
987
住民板ユーザーさん2
-
988
住民板ユーザーさん4
昨日聞こえました。音が近かったので8階あたりかと…
間違っていたらすみません。
-
989
住民板ユーザーさん4
>>988 住民板ユーザーさん4さん
「違っていたらすみません。」と謝るなら階数を特定するような事は掲示板上に書き込まない方が良いと思います。
まずは管理人に伝えて下さい。
-
990
住民板ユーザーさん1
検討スレが閉鎖されていましたので、こちらにて失礼致します。一目で気に入り何個か空きがあるので、購入を検討しています。結構音が響くし、子供が起きてしまうと以前の書き込みにもあったのですが…そんなに響くのでしょうか?現在子供はいませんが、気になってしまいました。
-
991
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
992
住民板ユーザーさん1
騒音に関して時間帯や音量が常識はずれの人が居るとよく目にするのですが、上の階から最低限の生活音レベルが時々、聞こえてくるだけで許容範囲内です。
深夜では全く聞こえません。
掲示板にあるような「深夜に音楽をスピーカーで聴いているような爆音」も聞こえません。
早朝、窓を開けても赤ちゃんの可愛い泣き声が時々聞こえてくるぐらいです。
自分が窓を開けているか、閉めているかでも聞こえ方は違うと思います。
自分が周りの部屋に恵まれているのもあるかもしれませんが、騒音に関して掲示板で愚痴るような事ではありません。
-
993
住民板ユーザーさん1
質問させて頂いたものです。様々なご意見ありがとうございます。ある程度の音は覚悟の上ですが…大きな買い物ですので慎重に考えたいと思います。それにしても本当に素敵なマンションですね(まだ外観しか見ていませんが…)。もし自分がここで生活したらと考えるとちょっとテンションが上がります!
-
994
住民板ユーザーさん7
>>993 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感じ方は人それぞれですし、周囲の家庭にもよりますが、少なくともマンションの作りとしては一般的な分譲レベルだと思いますよ。
二重床ではないですが賃貸に比べたら遮音性も高いですし、私は周りの音が気になったことはありません。
ご参加まで。
-
995
住民板ユーザーさん8
爆音の件、自作自演ではないでしょうか?
本当に迷惑しているのなら、管理人に言うなどして、喫煙のように注意喚起をしてもらえばいいのにしないのはなぜでしょう?
上の階の音で通院というのも怪しいです。入居時に上階の人に挨拶しなかったのでしょうか?本人に言うのが憚られるのならスマホで録画して証拠を残して管理人に相談すればいいのになぜしないのですか?
書き込み者の方が人間性がないように思います。
-
996
購入
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
997
住民板ユーザーさん1
騒音とはどの程度ですか? 一日の殆どをご自宅で過ごされてるのですか? 騒音を感じた事がないので単純に気になります。お気を悪くされたら申し訳ないです。
-
998
住民板ユーザーさん3
部屋番号が特定できていて注意したにもかかわらずそのような行為をされるのであれば訴訟を起こせばいいのでは?
-
999
住民板ユーザー
管理会社と注意に行ったのなら日報に記載があるはずですね。
それなら、理事の方にお願いして内容証明郵便を送ってもらったらいかがですか。
通院中ということなので、騒音に改善がないなら損害賠償も認められやすいのでは。
うちはマンションの人たちに恵まれて、とても幸せに暮らしております。
-
1000
住民板ユーザーさん4
騒音なんて聞こえないし、我が家も両隣や離れたご家族とも親しくさせて貰っていて、お土産を渡し合ったり、助け合ったり、情報交換したりしていますが、そんなトラブル聞こえてもきませんね。
とても満足しています。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件