物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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610
住民板ユーザーさん3
>>609
長すぎというのは余計なコメントであると思う。
つつしまれよ。
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611
住民板ユーザーさん3
>>609
子供がいる家庭のみがメリットを享受する結果であればむしろ不公平な決議と言えるのではないかと考える。
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612
住民板ユーザーさん
相変わらずエントランスの横に自転車が止まっていますが、駐輪の新しいルールも決まったので、違反車両は強制的に移動させるとかしてくれないでしょうか。邪魔です。
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613
住民板ユーザーさん6
>>605 住民板ユーザーさん1さん
これは立派なスパイダーマン!
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614
住民板ユーザーさん7
町内会について。
私も家を買う時点で項目として町内会費が掲載されていたのですでに支払っているものかと思っていました。
議決前に町内会の案内も入っていましたしね。
個人的にはせっかくこの地域に住むことを決めたので、そのコミュニティである町内会に属することは悪いことではないと思っています。
費用も月200円と負担ではないですし。
使途不明金などがあれば別ですが。
否定派の方が心配されている町内の掃除とかそういうイベントへの参加の有無については、それぞれお仕事等ご事情もあるでしょうから、気に病まないでもいいのではないでしょうか?(だめですかね?)
なんにせよ、これだけたくさんの住人が集まっているマンションなので色んな意見もあるのが当たり前ですよね。
そういうのを総会でしっかり議論していければいいですね。
長々と失礼しましたm(__)m
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615
住民板ユーザーさん3
説明した通り理事長が町会行事への参加は任意だと回答しているので総会での話を聞いていた人らなば清掃等への労務提供に関して気に病む?ようなことはないと思う。
ご指摘の通りいろいろな人間がおり、地元の町会の行事に積極的な参加をし町内の住人とコミュニケーションをとりたい人もいればマンションの隣人とのコミュニケーションすらもとりたくない私のような者もいるので十把一絡げにするのは良くない。
たとえ町会費が200円ではなく無料であったとしても希望しない私にとっては加入しているだけでも不本意なので、次回総会時には町会の担当者も呼んで活動指針や収支報告等を明確に説明してもらった上で、参加の単位が住人個別ではなくマンション全戸単位である理由を確認してみたい。
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616
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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617
住民板ユーザーさん1
まず、その内容では総会議案にならないと思いますよ。
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618
住民板ユーザーさん8
町内会への加入が不満なら総会の時に意見すれば良かったのに。
と言うと、そういう場を設けてくれなかったとか言うタイミングがなかったとかおっしゃる方もいますが、本当に不満なら決議を取る前に進行を遮ってでも意見できたと思うんですよね。
今回加入ということで決まった後でこんな非公式なところで部屋番号と氏名も明かさず匿名でグチグチ言うのはいかがなものでしょう。
誰ともコミュニケーションを取りたくないならば様々な事を1人の意思で決めることができないマンションではなく戸建を買われた方が良かったのでは?
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619
住民板ユーザーさん2
むずかしいね。
たしかに入りたくないひとが強制的には入らされるのはかわいそう。それがマイノリティになってしまっているのが怖い。
でも祭りが嫌なら下町住むな、はちょっと意味がわからない。下町じゃなくても町内の祭りくらいしあるでしょどこでも(笑)
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620
住民板ユーザーさん8
>>618 住民板ユーザーさん8さん
607です
賛成多数で任意から強制に決まったことにがっかりしただけ
戸建と違って自由な選択ができるのもマンションの良さだと思う
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621
住民板ユーザーさん8
607です。
話題を変えて、
そういえばマンションのエントランスから見て
土手の木の下にタヌキがいました。噂は聞いていましたがやっと見ることができました
( ˙༥˙ )
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622
マンション住民さん
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623
入居者さん
うちも入居前ですがタヌキ一度見ました!
もういなくなったのかと思ってたけど、まだいるんですね!
土手を通るときは探してみます。
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624
住民板ユーザーさん8
618ですが、もともと加入予定だった607さん宛ではありません…
町会費が200円ではなく無料であったとしても希望しない私にとっては加入しているだけでも不本意なので
とおっしゃっている方がいるので、そんな不本意ならば決まってからこんなところで匿名でダラダラ愚痴るのではなく総会やその前に身分を明かした上で声を上げれば良い議論になったかもしれないのに、と言いたかったのです。
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625
住民板ユーザーさん8
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626
住民板ユーザーさん8
アップ
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627
マンション住民さん
あららららら
本当にたぬさんが居るのですね!平成最後のぽんぽこ狸合戦ですね。
ありがとうございます。楽しみがひとつ増えました笑
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628
住民板ユーザーさん1
たぬきさん、桜の木の奥の方かな。
なんか看板見た気が。
のんびりしてて良いですね。
やっぱり、この立地は都内にしては静かで
とっても気に入ってます。
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629
マンション住民さん
たぬきですか。アライグマかなと思ってました。
6匹くらいのコロニーですよね。
しかしマンション前のプレハブの猫もそうですが
野良に餌やってる人は自重してほしいところです。
注意しても逆ギレするだけですが・・・
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630
住民板ユーザーさん
マンション前のプレハブは都の施設なので、本部に言えば対応してもらえるかもしれませんね。
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631
住民板ユーザーさん1
夕方頃、人集りが出来ていたので覗いてみたところ、噂のたぬきいましたね。
5匹写ってますけど、実際は6匹いました。
土手の草むらで生活しているようですね。
どこかのおばさんが餌付けしていたのでこんなに出てきてたんですが、餌付けは流石にちょっとまずいんじゃないかなと思いました。
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632
住民板ユーザーさん
今日の午後8時頃、スポーツセンターの方で花火が上がりましたが、あれは何だったのでしょう?
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633
住民板ユーザーさん
>>632 住民板ユーザーさん
「足立の花火」といって、東京では夏の花火大会で最初のイベントです。
マンションからこんなに綺麗に見えるとは思わなかったので、毎年の楽しみになりますね。
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634
住民板ユーザーさん1
>>633 住民板ユーザーさん
>>632 さんがおっしゃっているのは、おそらく足立の花火ではないと思われます。
足立の花火はマンションから見ると青砥駅のむこうですので。
20時ごろというのはこの添付の画像かと。
私の気になっている一人です。
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635
住民板ユーザーさん
>>633 住民板ユーザーさん
足立の花火とは別に、スポーツセンターの方から花火が上がったのですよ。
かなり近くで迫力があったのですが、何の告知もなかったので・・・。
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636
マンション住民さん
634です。
調べてみたら、このようなイベントがあったようです。
「奥戸総合スポーツセンター陸上競技場リニューアル」
マラソンの達成感満載のゴール
葛吹の星空コンサート
フィナーレは花火
ということでした。以上
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637
住民板ユーザーさん
>>634 住民板ユーザーさん1さん
それです。何の花火だったのでしょう?
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638
住民板ユーザーさん
>>636 マンション住民さん
ありがとうございました。スポーツセンターのイベントだったのですね。
足立の花火も綺麗でしたね。
これから、葛飾、隅田川、江戸川と、近くで花火が続きますが楽しみです。このマンションに引っ越してよかったと思いました。
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639
住民板ユーザーさん1
隅田川花火大会の日に野球場で試合が無いことを祈ります
野球場の明かりがまぶし過ぎて花火が見辛そう…
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640
居住者
来週、来客用駐車場の片方をほぼ毎日特定の入居者が占拠していますね。
午前3時から午後12時とかという予約にして。
恥ずかしくないのでしょうか?
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641
住民板ユーザーさん7
>>639 住民板ユーザーさん1さん
それわたしも思っていました!
昨日も結構遅くまで光っていましたよね、、
来週はライトつかないことを祈るばかりです!
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642
住民板ユーザーさん1
>>597 住民板ユーザーさん1さん
羽アリ、1匹だけなんですけど、発見しました!普通の蟻も1匹見つけて…マンションにと上がってくるものなのですね…
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643
住民板ユーザーさん
葛飾の花火、綺麗でしたね。
ただ、足立の花火に比べると単調な花火が多かったり、途中間が空いたりと、迫力不足に思いましたがどうでしょうか?
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644
住民板ユーザーさん1
打ち上げ数が違いますから、迫力に差が出るのは当然ですよ。
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645
住民板ユーザーさん1
蝉の死骸多過ぎませんか?
朝仕事行くときと夜仕事から帰ってくるときに共同廊下に1匹いるのはほぼ当たり前、酷い時には2匹見かけます
死んだフリしてるのか、近くを通るとジジジジ!って暴れるのでほんとびっくりします…
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646
住民板ユーザーさん9
うちのベランダにも4匹の死骸が…
触りたくないのでこのまま粉になってくれないかなと思ってます笑
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647
住民板ユーザーさん1
隅田川の花火大会はどんな感じで見えてますか?
仕事で見えないので情報を頂けると助かります
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648
住民板ユーザーさん9
バルコニーから綺麗にみることができましたよ。
位置的にはスカイツリーの右側でした。今までで一番勝ってよかったと思いました!
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649
住民板ユーザーさん1
このマンション、本当に色々な東京らしいものが見えますね。
一応毎晩ディズニーランドの花火も見えますし。
スカイツリー、東京タワー、富士山、足立の花火、葛飾花火、隅田川花火、ディズニーの花火が見れてリバーサイドのマンションとか、よく考えたらすごいですよね。
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650
住民板ユーザーさん1
>>648 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます!来年は見てみようと思います!
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651
住民板ユーザーさん1
無断駐車問題ですが、駐車場奥の消防車両進入路に止めてるケースがありますよね。
今日も習志野ナンバーの車が止まってました。
こういうことが起きないように何か手を打てないでしょうか。
この場所であれば最悪は消防当局に通報という手段もあるかとは思いますが、、、
やったもん勝ちになると民度が下がって行く一方なので、みなでモラルを維持したいですよね。
自転車の勝手な置き方もそうですが。
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652
住民板ユーザーさん1
>>651
毎日定期的に停めているのなら問題でしょうが、稀に停まっているのなら、荷物の出し入れとか何らかの事情があってそうしているんじゃないですか。
モラルがどうとか関係ないでしょ。
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653
住民板ユーザーさん1
私もたまたま同じ日に習志野ナンバーを見た1人ですが、来客用駐車場が空いているのに好き勝手停められるのは無しかなぁと思っていました。どうしても一時的に、ということでも車のフロント部分に使用者の許可書を置いている方は何かあったときに連絡がとれるのでまだありなのかと思います。
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654
住民板ユーザーさん2
皆さん、新聞って取っていますか?
今は新聞を取っている人は少数派だと思いますが、子どものために新聞を取ろうと思いまして・・・。
前に住んでいたマンションは、朝刊は毎朝部屋の前まで配達してくれていたのですが、ここはそういうことはしていないですよね?(住民以外の人に無断で入られるのは嫌だと思いますし)
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655
住民ユーザー2
>>654
参考までに
日経新聞取っていますが、毎朝ポストに届きます。
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656
住民板ユーザーさん2
本日江戸川区花火を共用廊下で1時間ほど見てたのですが、ゴキブリを3匹見かけました…
家の中で出た方いらっしゃいます?
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657
住民板ユーザーさん7
どなたかも投稿されてましたが、マンションの顔とも言うべきロビーが生ゴミ臭いのは、何とかならないでしょうか?
特にここ最近の猛暑で、以前より臭いがきつく感じます。
恐らく、風除室、エレベーター前が扉で閉ざされてるため、ゴミ置き場の臭いが充満したのかと推察されるのですが、あのゴミ置き場の鉄扉には臭いなどの密閉能力が無いということでしょうか…
ゴキもここからやってくる可能性大かと。
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658
住民板ユーザーさん2
>>657 住民板ユーザーさん7さん
全く同感です!
朝、ゴミ捨てのスタッフさんがドアストッパーで半開きにして作業されているので、漏れてエントランスに臭気が入っちゃうのも要因の一つかと…。
朝意気揚々と仕事に向かおうとして、エントランスが生ゴミ臭いのはちょっと残念ですね。
ゴミ置場の換気扇なんて24時間回しっぱなしでも大した電気代にならないと思うので、常時ONにしてもらえたらなぁ、と思います。こういうお願いは管理人室宛でいいのでしょうか?
(換気扇ある前提で話してしまいましたが、入り口から見て右奥の天井にみえるのは換気システムですよね?)
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659
住民板ユーザーさん7
>>658
管理組合は、月額150万以上も我らの管理費より支払いを受けているのですから、ゴミ置き場の開けっ放し作業は、早急に改善されるべきですね。
玄関ロビーのエアコンが24時間?でしょうか(早朝出勤する際、涼しいので)つけっぱなしにするくらいなら、換気扇の電気代なんてたかが知れてるかと思います。
不快な思いをすることを避けるためなら、安いものです。
管理人宛、ないしは管理組合宛でしょうかね。
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