物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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1157
マンション住民さん 2021/03/31 06:24:45
>>1156 住民板ユーザーさん1さん
特定できなくても言った方が良いと思います。0時近くとか常識外れにも程があります。
私のところも最近22時過ぎてから何かを引きずってるのかノコギリ曳いてるかのような音が響いてきたり子供が飛び跳ねてるようなドスドスという音もひどくて睡眠できず、精神的に参ってます。
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1158
住民板ユーザーさん2 2021/04/01 13:32:38
>>1156 住民板ユーザーさん1さん
まずは証拠として録音しましょう。また1週間くらい、ピアノが弾かれている時間をメモしておきましょう。それから相談です。管理組合には苦情はいろいろ来ているはずなので、似たような苦情が集まれば部屋は特定されます。
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1159
住民板ユーザーさん 2021/04/01 22:27:33
>>1154 住民板ユーザーさん1さん
その緑色の椅子の自転車、今朝もありました。
昨日の夜から放置していたのでしょうか。
邪魔なので管理会社に張り紙とかしてもらえないでしょうか。
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1160
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 08:09:02
川向こうの木村商店跡地に何ができるのでしょうか?知ってる方いらっしゃいますかー?
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1161
住民板ユーザーさん1 2021/04/24 13:00:17
先日子供が自転車を入れるのに手こずっていたら、たまたま居合わせたお兄さんが手伝ってくれたみたいです。
ありがとうございます?
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1162
住民の人に質問したいさん 2021/04/29 09:12:50
一番奥の消防車スペースに軽四停めてる馬鹿がいますが、どこの部屋ですかあれ?
写真録っといたので、次は管理組合飛ばして警察に届け出ることにします。
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1163
マンション住民さん 2021/04/30 03:21:30
>>1160 住民板ユーザーさん1さん
スーパーかコンビニだといいですね
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1164
マンション住民さん 2021/05/06 01:33:38
>>1162 住民の人に質問したいさん
確かに迷惑ですがマンションの無断駐車については、私有地であるため警察は原則的に不介入です。
管理会社に写真を提供して、掲示板に貼ってもらうのが一番効果的だと思われます。
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1165
住民板ユーザーさん8 2021/05/23 05:28:51
侵入者
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1166
住民板ユーザーさん1 2021/05/24 09:09:18
入口前のスペースの芝生がはがれ、土汚れが目立つ話ですが、あのスペースを芝生が育つまで1ヶ月くらい封鎖できないのでしょうか?
エントランスだけでなく駐輪場も汚くなっていて見苦しいです。
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1167
住民板ユーザーさん3 2021/05/28 18:47:48
>>1166 住民板ユーザーさん1さん
芝生について去年管理委員会に提案書を出しましたが、
なんと子供の遊び場だから閉鎖して養生できないという結論でした。
子供が遊ぶならお母様はきちんと泥汚れを注意して欲しいですね。
いくら子供に便利だとしても子育てしない住民に対して迷惑です。
清掃会社は綺麗に掃除した翌日にもうぼろぼろになってしまって、本当に見苦しいです。
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1168
住民板ユーザーさん1 2021/05/30 05:39:56
>>1167 住民板ユーザーさん3さん
ちょうど今、あの場所で子どもらが水鉄砲で遊んでいます。
当然のことですが通路も泥水で汚れています。
女性から注意しても効果はないので、誰か男性の方などから、注意してもらえないでしょうか。
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1169
住民板ユーザーさん3 2021/05/30 09:38:17
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
理事会でみんなディスカッションすべきだと思います。
しばらく閉鎖するか出入り口を変えるか、、みんなで決めましょう
この一枚を見たら、どういう心境ですか?
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1170
住民板ユーザーさん 2021/05/30 13:31:47
>>1169 住民板ユーザーさん3さん
放置されている自転車も問題ですね。悪質です。
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1171
マンション住民さん 2021/05/31 07:38:09
理事会に挙げましょう。ここで騒いでいてもただの中傷ですよ。
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1172
住民板ユーザーさん1 2021/06/01 00:15:14
芝生が剥がれているところ、何かの配管が剥き出しになっています。
子どもが走り回ったりして配管に損傷が発生すると、多大な修繕費が発生しますが、それでもあのまま放置するのでしょうか?
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1173
住民板ユーザーさん1 2021/06/01 03:15:15
幼稚園バスから子供達が降りて芝生に直行。
そして入り口でままさん達はおしゃべりに夢中。
自転車で通るのが危ないので入り口にはたまらないで欲しいです。
毎日毎日泥だらけのエントランスで何とも思わないのかな。
子供達も遊びたいと思うから、土手の方にするとか。
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1174
無関係の住人 2021/06/02 06:44:48
いい加減、匿名掲示板に意見してないで正式な手続きを踏んだらどうですか。
空地の整備や自転車通路の確保など通知すれば納得する人の方が多いと思いますよ。
あなたが様々なことを不愉快に思うように、匿名掲示板に色々書かれることを不愉快に思う人もいるでしょう。
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1175
住民板ユーザーさん3 2021/06/02 16:13:48
>>1174 無関係の住人さん
去年、正式な続きをとったにもかかわらず、理事会に拒否されたよw
再び挙げるためにある程度の輿論や関心を喚起しないと再度無視される可能性が高い。
1173さんの言う通り、社交するなら近くの土手に移動してちょうだい
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1176
住民板ユーザーさん1 2021/06/02 16:34:15
管理会社の方もこの掲示板は定期的にチェックしているようですが、管理会社の独断でお金のかかる修繕はできないので、まずはメールコーナーに置いてある提案用紙で意見を出しましょう。匿名でも結構。同じ意見が複数集まれば動きます。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-06-30 18:03:04男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2018/12/03
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購入物件
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ザ・グランリバーフォート高砂(新築・3LDK・4000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616558/
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住まい環境について良い点、残念な点
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悪い点:駐車場が世帯数の半分しか確保出来ていない。
規模の大きさよりは世帯数を多くしたため、広さに余裕がない感じ。
共有スペースがあまりない。
下が川なので羽アリや小さな虫がかなり多い。
近くにコンビニが無いので買い物も不便。
良い点:リバーフロントなので景色が良い。
かなり静かで住みやすい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有施設が少ない。
共有スペースでゆっくり出来ないのではぼ素通りになってしまう。
狭いから椅子とかも少ない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーやコンビニが近くに無く、歩いて10分くらいかかる。
学校などは近くにあるので便利。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで12分ちょっとかかるので不便。
夜道は暗いので少し心配。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良い方だと聞いています。
一戸建てが多く、飲み屋も少ないからかも。
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管理面で良い点、残念な点
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管理人の部屋が窓から見づらいのでセキュリティー上不安。
住民からも管理に不満がある人が多い。
問題があってもすぐに対応してくれない。
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このマンションの最も良い点
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やはり景観と静かなところ。
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このマンションの最も残念な点
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虫が多い。
特に暖かい時期は物凄く小さな虫が多い。
東京都なのに。
景観が良いのにあまり窓を開けていられないのが残念。
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並行して検討したマンション名
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金町シティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570153/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547485/
ヴェレーナシティ東京イーストガーデン
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612132/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624272/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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景観。
リバーフロント。
(※管理担当より)
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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