リビオシティ・ルネ葛西

物件名やURL、管理会社等は正式発表後に管理人さんが編集すると思うので早めに立ててしまいました。

長谷工の新企画が盛り込まれるようですね。
東大島のルネでロフトの新企画が盛り込まれたものの不発のようですが、どうなる事やら。
リビオの新日鉄、長谷工の子会社、総合地所のルネのどちらの名前になるのか？はたまた西葛西の二大物件のように別名になるのか楽しみです。

保育園も併設との事なので、住民の子供達は待機児童にはならないでしょう。

>>1 検討板ユーザーさん

保育園は住んでるから優先ではないからね。住んでるけど、点数満たせず入れない人のほうが多いのでは。

本建設マンションから　近所の　新築マンション購入して　１２年程経ちます　広さは８０㎡強程で３LDKですがその間　家族も増え５人になり
手狭を感じており　４LDKを　転校しないで済む　地域で　探しております。
いつ頃　販売が始まるのか　知りたいです

400戸を越えるとは、敷地の狭い葛西では超ビッグプロジェクトですね。
OKスーパーやヨーカドーが激混みになりそうな予感。
図書館も無駄に人が多くなりそう。
葛西駅も通勤がさらに激混みになるのかなあ。

地味にここ20年以内で葛西エリアで400戸を超えてるのは、ライオンズプラザ西葛西(前田建設工業、長谷工JV)とレジデントプレイス西葛西(こちらも長谷工)くらいしかありませんね。

西葛西に出来るプラウドも長谷工、清新町に出来るジオも長谷工で、長谷工も大忙しですね。

ルネは長谷工の子会社なので、場所を考えても長谷工のデフォ仕様(＝直床二重壁)と思ったのですが、動くクローゼットって二重床じゃないと無理な気もするので、だから14階建てなのかも知れません。(レジデントプレイスは15階建てですが)
ですが、グレードを考えると3つの中でこちらが一番手頃かな。
ジオは関西のデベということと駅から遠いということもあり、西葛西のローレルと同様多少の差別化はあるかもしれません。
清新町のパークホームズも1620の浴槽を採用したりと差別化していましたし。
清新町もこちらもなかなか駅から遠いので、価格はかぶってくるかと思いますが、こちらはショッピングモールが近いので利便性は勝ってると思います。

ということもあり、駅から遠いと何かしらの独自性がないと販売が苦戦する気もします、、
西葛西でもなく東葛西エリア、ましてや駅からも遠いのですから、地元民以外が集まるのかも(？)なところです。

色々楽しみです。

コメント３　同等　名前　変えました

本建設マンションから　近所の　新築マンション購入して　１２年程経ちます　広さは８０㎡強程で３LDKですがその間　家族も増え５人になり
手狭を感じており　４LDKを　転校しないで済む　地域で　探しております。
いつ頃　販売が始まるのか　知りたいです

埋め立て地だから微妙…

近所に住むものです。
看板が出てました。
なぜALOHA…

>>9 マンション検討中さん

あっ、これ昨日、目の前を通ったときに貼っているのを見ました！

臨海町ならアロハでも良いんだけどそこまで東葛西はアロハしてないんだよなぁ

マンションじゃなくて商業施設作ってほしかったなぁ、マンションばかりいらない

あれだけ商業施設あってまだ作れと？笑

商業施設はこれ以上いらないでしょ。
かと言ってここまで大規模なマンションもねえ。

400戸も増えたら、OKストアなんて終日檄混みで、商品がイナゴのように買い尽くされるよ。

西葛西に3年くらい前に2つ合わせて約1000戸のマンションがほぼ同時期にできたけど、なによりも学区域の小中学校の定員が〜みたいな話は聞いたことある。
東葛西エリアはまだ余裕あるかな？