プラウド上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区上鷺宮一丁目188番1他（地番）
交通：西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.82平米～88.60平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド上鷺宮
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-09 14:48:19
鷺ノ宮パサージュよりは良さそう。
価格だけが気になるかな？
上鷺宮と言っても、三菱の上鷺宮とは全然雰囲気の違う場所だけど、価格はどうなるのかな？
完売してしまって、ホームページが閉じちゃっているんですが、>>1、>>2、>>3さんが貼ってくれたおかげで間取りを見ることができます。
面白いのは77.92㎡の部屋かな。
LDKが曲線部分。あと、キッチンからのサービススペースもちょっとだけあって、これ便利そうです。ベッドルーム①7.2畳がしゅしんしうになりますね。廊下の荷物入れも使いやすそうだし。
完売しちゃったのもわかります。
今朝の新聞折り込みにチラシ広告が入っていました。
『プラウド鷺ノ宮パサージュ』旧モデルルームは、
完売したので閉じているけど、まだ撤収していないので、
リニューアルして再オープンするのかな？
そのまま上鷺宮のモデルルームになりそうですね。
こちらだと棟内モデルルームになるのはまだ早いでしょうし。
Fタイプの間取りが外観で一番目立つ角の部屋になるのかな。
半円形の窓がオシャレですね。外観完成予想図の通りになるなら
採光が十分取れる明るいリビング・ダイニングになりそうです。
鷺ノ宮パサージュの方は早々に完売してしまったってことですか？
ここも人気出るんでしょうかね。
エントランス前の植え込みや西側の空地、
これって都市計画道路の予定地ですかね。
建物がカーブしてるのも、交差点のコーナー部分とすれば納得。
間取りすごく良いですね。広く開放感がありながら、コンパクトにまとめられている感じがあり、
理想的なお部屋に近い印象を受けます。
すでに完売してしまっているようですが、立地条件も良く、お部屋のクオリティが高いので、それはすぐにうれますよね。
間取りが良いですし、ファミリー層も住みやすいお部屋で良いですね。
外観も綺麗で、非常に良い物件かと思いました。
駅も近いようですが、鷺ノ宮駅の周辺はどのような雰囲気なのでしょうか。
プラウド鷺ノ宮パサージュの旧モデルルームですが、
サイン表示が『プラウド上鷺宮』のモデルルームに
なっていましたが、まだ開設準備中でした。
ファミリー物件として良さそうな立地にあるマンションですね。
Fタイプの壁が曲線になっているものが、あまりみたことありませんが、
家具の配置とか難しそうな印象があります。
リビングダイニングだから、そこにはものをおかないのかもしれませんが。
Fタイプってかなり個性的に感じられますね 広さはあるので家具の配置などには困らないのではないでしょうか。
メインバルコニーは直接リビングから出入り出来ないのですね。
居室の中を通っていく形になります。
リビングインの部屋を使うと言うかたちになってくるかと思いますが、これってどうなんでしょうね。
リビングと一体化させているならばいいけれど、
子供部屋として使うのだったら子供が嫌がりそうな感じがします。
パサージュ検討中にこの上鷺宮の物件も軽く紹介されたけど、うちは対象外でした。
青梅街道の交通量考えたら、外に洗濯物は干せない。
駅からそこそこの登り坂。
鷺ノ宮の踏み切りは開かずの踏み切りだから、バス通勤で阿佐ヶ谷を使うなら相当余裕を持って乗るか、踏み切りの先まで歩いてバスに乗るかしないといけない。
オーケーストアは安さが売りのスーパーだからスーパー自体も利用客も雰囲気良くない。
という理由で視野には入れなかった。
でも間取りやランドスケープは魅力的だと思うので、
中村橋方面もしくはラッシュ時以外の通勤の人や乾燥機を使う人、坂が苦にならない人にはいい物件だと思う。
[プラウド上鷺宮]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
|
6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.87m²～70.53m² |
|
総戸数 29戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
|
5990万円～1億1390万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.31m2～71.62m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.17m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
