神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グルーブ神戸中山手グランテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-06-14 19:29:11

売主:株式会社イー・グルーブ
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
販売提携(代理):イー・グルーブ不動産販売株式会社

名称 グルーブ神戸中山手グランテラス
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩9分、
神戸高速線「花隈」駅徒歩11分、
JR神戸線「元町」駅徒歩16分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 532.61m2
私道負担 有り(9.74m2)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
建築確認番号 第関住H28更建02820号(平成29年2月13日)
総戸数 14戸
販売戸数 14戸
賃貸駐車場 8台(月額使用料:未定)
駐輪場 25台(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:未定)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主(売主) 株式会社イー・グルーブ
販売提携(代理) イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社国分建築設計事務所
施工会社 田中建設株式会社

予告販売概要
間取り 2LDK+F~3LDK
住居専有面積 71.66m2~78.07m2
バルコニー面積 10.30m2~15.35m2
ルーフバルコニー面積 41.23m2
サービスバルコニー面積 1.70m2~2.64m2
販売開始予定 2017年8月中旬

[スレ作成日時]2017-03-08 16:10:08

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グルーブ神戸中山手グランテラス口コミ掲示板・評判

  1. 138 匿名さん

    ここなら後ろの大規模マンションでしょう。
    もっと早く販売すべきだったのでは。

  2. 139 口コミ知りたいさん

    [NO.134~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

  3. 140 匿名さん

    販売は3戸ですが、案内によるとクリスマス抽選会の家族で1回抽選で5等だけでも200個のようです。はたしてそんなにクリスマスまでに来場するのでしょうか?

  4. 141 匿名さん

    先週末暇だったのでこの辺りを散歩しました
    すぐ後ろでも大規模マンションの工事してますね
    よく見ないと裏のマンションの付帯工事みたいでした
    間に挟まれた2軒?の戸建て住宅の住人は嫌でしょうね

  5. 142 匿名さん

    >>140 匿名さん
    200組なんて、来場する訳ないやん。
    仮に来場したとしても、100%がプレゼントだけが目的の、古事記同然の人ばかりやろね。
    したがって、マンションは一戸も売れない。
    ほんま愚策というか、焼け石に水のような販促としか言いようがない。
    先を見通す力がない、計画を遵守できないアホなデベロッパーであるゆえに、山本通の販売計画が頓挫したのも当然の成り行きと思える。

  6. 143 検討板ユーザーさん

    極小規模のわりに格高でまず第一選択からはずれますよね。1000万引で勝負できるかどうかだと思います

  7. 145 マンション検討中さん

    [No.144と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  8. 146 匿名さん

    盆休みも全部返上して営業したのに、アカンかったんやから、今度の正月も無休で営業せんとな!

  9. 147 匿名さん

    14戸なのになかなか完売しませんね。先着順も3戸のまま変わらないようです。クリスマスキャンペーンに期待ですね。

  10. 148 匿名さん

    売れた部屋はどこですか?
    ジオの価格発表までここは買えないです。

  11. 149 匿名さん

    先着順3戸のままなのでクリスマスキャンペーンは効果なしでした。次はその3戸を対象に家電100万円キャンペーンをするようです。

  12. 150 匿名さん

    >>149 匿名さん
    クリスマスキャンペーンは、予定通りww全くの不発に終わったようだな。
    正月の家電100万円キャンペーンも確実に失敗するやろな。
    その次は500万円以上の価格ダウンキャンペーンを張るのだろうが、その時は売主自体がダウンするかもしれんなww
    のんびり年末年始休暇を取っている場合とちゃうで❗
    今からでも休暇を全部返上して、営業すべきやな。

  13. 151 匿名

    >>150 匿名さん
    何がそんなに嬉しいの?

  14. 152 通りがかりさん

    ここの事業主はロクでもないから、
    失敗してもらうほうがネット民は嬉しいんやろう。
    同時期に販売してた別物件も販売頓挫して
    接客とかもクソらしいですしね。

  15. 153 匿名さん

    全く売れずに苦しんでいるそうやから、全額キャッシュ買いをちらつかして、半値八掛け二割引の激安価格で買い叩いたるぞ!と意気込んでモデルルームに行ったら、あろうことか、休んどった。
    ホンマ、勝機を逃すのが得意過ぎるマンション業者や。
    千載一遇の好機を逃した代償は、デカイで。

  16. 154 匿名さん

    半額なら検討します。

  17. 155 匿名さん

    ここ完全に忘れられた物件ですよね。

  18. 156 マンコミュファンさん

    大失敗には間違いない。(笑)
    販売責任者が無能なんじゃないですか?
    笑えるような狂った高値の価格設定が問題。
    三流マンションはアウトレット価格で売り切らないと
    売主は致命的なキズを負う(債務不履行、建築頓挫など)

  19. 157 マンション検討中さん

    いきなり低所得ファミリー向けのトップページになってた〜。こんなひとらはこの値段でかわんやろ。。

    選んだ理由大公開って、これ、誰のコメント?顔もイニシャルも属性もなく、ひたすら業者目線の売りがかいてるだけ。

    もし顧客からアンケートとってないなら、顧客の声を捏造してることになるから、かなりまずいよ。ん?どうなの?

    まあ、もし自爆営業で社員がかってるなら嘘ではないからセーフ〜

    1. いきなり低所得ファミリー向けのトップペー...
  20. 158 名無しさん

    販売責任者も無能だが、一番無能な人は、こんな土地にマンション事業のゴーサインを出した経営者じゃね。
    もう一方の山本通も販売頓挫させているし、2物件連続『完敗御礼』のダメージは零細デベにとっては相当厳しいものだろうね。
    まっ、自業自得なんだけどwww

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