レ・ジェイド南森町ってどうですか？

■全29戸タイプ別内訳
Aタイプ（57.47㎡）6戸（西向き、2階～7階）
Bタイプ（45.00㎡）6戸（東向き、2階～7階）
Cタイプ（48.07㎡）9戸（東向き、2階～10階）
Dタイプ（62.45㎡）4戸（西向き、8階～11階）
Eタイプ（45.18㎡）3戸（東向き、8階～10階）
Fタイプ（94.16㎡）1戸（東向き、11階）

Aタイプは正面お見合い
1LDKがメインでしょう

最上階はおいくら？

>>43 匿名さん
36で出た通りです

94㎡のFタイプは1戸のみですか。
もしかして最上階はワンフロア1戸のみのプレミアム住戸ですか？
間取りを見てみると、広さは申し分ありませんがウォークインクローゼットが
主寝室に1つのみと、収納面がいささか心持たない気がしました。
20帖のリビングは広々していて気持ちが良さそうです。

最上階は売り切れましたか？

間取り見ました。1LDKのCタイプと2LDKのDタイプ。収納をチェックすることが多いですが、ここ、広くていいですね。ただし48.07㎡なので住宅ローン減税が使えません。ローンを組むなら、62.45㎡の間取りにしちゃったほうが結果としてお得なのかどうかと思いました。

夫婦2人で住んで将来的に子供も増えそうなら2LDKかな。そして住宅ローン減税を適用させるとお得に買える気がします。

3階　Aタイプ [ 4,200万台、57.47㎡、17.38坪、2LDK ]（坪単価@241万、平米単価@73万）
3階　Bタイプ [ 3,300万台、45.00㎡、13.61坪、1LDK ]（坪単価@242万、平米単価@73万）
3階　Cタイプ [ 3,500万台、48.07㎡、14.54坪、1LDK ]（坪単価@240万、平米単価@72万）

6階　Aタイプ [ 4,300万台、57.47㎡、17.38坪、2LDK ]（坪単価@247万、平米単価@74万）
6階　Bタイプ [ 3,400万台、45.00㎡、13.61坪、1LDK ]（坪単価@249万、平米単価@75万）
6階　Cタイプ [ 3,700万台、48.07㎡、14.54坪、1LDK ]（坪単価@254万、平米単価@76万）

7階　Aタイプ [ 4,400万台、57.47㎡、17.38坪、2LDK ]（坪単価@253万、平米単価@76万）
7階　Bタイプ [ 3,500万台、45.00㎡、13.61坪、1LDK ]（坪単価@257万、平米単価@77万）
7階　Cタイプ [ 3,700万台、48.07㎡、14.54坪、1LDK ]（坪単価@254万、平米単価@76万）

8階　Cタイプ [ 3,800万台、48.07㎡、14.54坪、1LDK ]（坪単価@261万、平米単価@79万）
8階　Dタイプ [ 4,800万台、57.47㎡、17.38坪、2LDK ]（坪単価@276万、平米単価@83万）
8階　Eタイプ [ 3,500万台、45.00㎡、13.61坪、1LDK ]（坪単価@257万、平米単価@77万）

11階　Fタイプ [ 8,700万台、94.16㎡、28.48坪、3LDK ]（坪単価@305万、平米単価@92万）

訂正

変更後　8階　Dタイプ [ 4,800万台、62.45㎡、18.89坪、2LDK ]（坪単価@254万、平米単価@76万）
↑
変更前　8階　Dタイプ [ 4,800万台、57.47㎡、17.38坪、2LDK ]（坪単価@276万、平米単価@83万）

>>48 ご近所さん
11階は7700万ですよ

失礼しました
訂正
11階　Fタイプ [ 7,700万台、94.16㎡、28.48坪、3LDK ]（坪単価@270万、平米単価@81万）
↑
11階　Fタイプ [ 8,700万台、94.16㎡、28.48坪、3LDK ]（坪単価@305万、平米単価@92万）

結構細かく価格が出てますけど販売開始はまだなんですね。
6月下旬からということですが現時点では良さそうな部屋はもう埋まってるとかそういう状態なのかしら。
案内会とか盛況してるのでしょうか。
総戸数29戸のマンションですが3LDKってほとんどないってことなんですかね。
個人的にはファミリー用として2LDKと3LDKの中間くらいの部屋が欲しかったかなあと思いました。

第1期販売概要

登録申込受付期間／平成29年7月4日（火）10:00〜7月9日（日）12:00
抽選日／平成29年7月9日（日）13:00より
登録受付・抽選場所／「レ・ジェイド南森町」マンションギャラリー

販売戸数　6戸
販売価格　3,340万円〜4,790万円
間取り　1LDK〜2LDK
住居専有面積　45.00㎡～62.45㎡（防災備蓄倉庫含む）
バルコニー面積　5.95㎡～15.06㎡
サービスバルコニー面積　1.86㎡～4.23㎡
管理費（月額）　10,310円〜14,300円
修繕積立金（月額）　3,150円〜4,370円
管理準備金（引渡時一括）　10,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）　247,500円〜343,500円
ルーム安心ダイヤルホームセキュリティ費（月額）　540円
バイク置場　6台（ミニバイク4台［使用料（月額）円1,000円］バイク2台［使用料（月額）2,000円］）
自転車置場　41台［使用料（月額）400円］

竣工予定　平成30年5月下旬（予定）
入居予定　平成30年6月下旬（予定）

>>52 匿名さん

明後日から販売開始。
この価格ならば、第1期は確実に
完売となるでしょうね。

1LDKが売れるでしょうか。それとも3LDKが売れるでしょうか。ホームページ見ていると女性1人暮らしも推奨しているような雰囲気。休日はカフェ行ったりヨガ行ったりする自立した女性がぴったりなのかな。

画像にあるあの花火はどこのものですか？

夏、花火がベランダから見ることができるのであればすばらしいなと思います。いいですね。

単独の女性が写っている写真がホームページ内で多用されているので、コンセプトとしては女性一人暮らしも出来る、便利で静かな街ということを言いたいのかな？というような印象を強く受けました。
都心部は本当にすぐの場所ですから、タクシーで帰ってくるにしてもそんなにお金かからないくらいなんだろうか？
そういうところだと賃貸にも出しやすい。

>>54 ご近所さん
もう完売しましたか？

>>57 マンション検討中さん

完売も何も第1期の販売戸数は6戸だけなので…

浴室に窓があったり、内廊下だったり、仕様面とか設備面については良い所が多いなと思います。
でも販売がゆっくり小出し気味になっているのは
価格が高いからというのがあるのですか？
プランもかなりバリエーション豊富。
単身者向けとファミリー向けの物件は同一フロアにあるのでしょうか。
それとも低層階と高層階でわけているのですか？

基本的には１LDKが中心となってくるのでしょうか。３LDKもあるようですが、どれくらいの割合を占めているのだろう？

３LDKで一番広い面積の物件は、メインの寝室が8帖もあって、シングルベッドを横に並べてもまだまだ余裕があって純粋に広い。
一番プレミアムな住戸だったりするのでしょうか。