マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-22 00:04:34
パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3(地番)
交通:相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.03平米~82.32平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-03-07 12:06:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉一丁目2107番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分 相模線 「海老名」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月上旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]株式会社日立アーバンインベストメント
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名フォレストプレミア口コミ掲示板・評判
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442
評判気になるさん 2018/01/10 04:37:42
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443
マンション検討中さん 2018/01/11 10:52:33
残りが中々売れませんね。ビアメカ跡地情報が出てきたからかな
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444
匿名さん 2018/01/11 10:55:59
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445
マンコミュファンさん 2018/01/11 12:39:08
>>443 マンション検討中さん
もう残り売り切らずで良いと思います。
残りは残りで2棟目と並行して売った方が、
もし価格に差異が多少あれば、差別化となり
売れやすいのではと思います。
今の1棟目では間取りなどで折り合わず、
2棟目を心待ちにしてる人もいると思います。
どうですかね? 営業さん。
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446
マンション検討中さん 2018/01/11 13:08:22
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447
口コミ知りたいさん 2018/01/12 13:12:45
>>446 マンション検討中さん
1戸売れたのであればそうですよね。
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448
eマンションさん 2018/01/13 20:00:16
>>445 マンコミュファンさん
通常、2棟目を建てる際は間取りって変えるのでしょうか?
見た目(外観)は変えないんですよね?
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449
検討板ユーザーさん 2018/01/14 00:28:17
>>448 eマンションさん
詳しくなく分からないです。
普通は大きく変えないと思いますが、
デベの方針次第なのではないですか。
変わらないと予想しますが。
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450
マンション検討中さん 2018/01/14 01:33:03
>>448 eマンションさん
一棟目が失敗しているならともかく、普通は大きく変えないでしょうね。
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451
匿名さん 2018/01/14 04:33:39
>>448 eマンションさん
建築看板を見ると同じ戸数、階数の建物が建つようです。
外壁のデザインは変わるかもしれませんが、間取りはほぼ同じだと思います。
>>446からさらに1戸売れて残り2戸のようなので、そろそろ発表されるのかなぁ?
北棟がどのようになるか待ち遠しいですね。
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452
通りがかりさん 2018/01/14 13:02:56
>>451 匿名さん
看板が出ているのですね?私は海老名に興味があるものの、今の住まいが近くはないのでなかなか行けません。ですので、ココの掲示板が頼りです。
来月あたりの週末に行って確認してみます。
ありがとうございました。
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453
マンション検討中さん 2018/01/14 13:05:06
>>451 匿名さん
同じ戸数、階数ですか。
なおさら外観が気になりますねぇ。フォレストっぽくなりますかねぇ?あれはとても素敵ですよ。
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454
匿名さん 2018/01/14 13:46:37
>>452 通りがかりさん
不鮮明で申し訳ありませんが、これでよければどうぞ。(近づいて撮る勇気がなかった…)
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455
マンション検討中さん 2018/01/14 21:34:53
>>454 匿名さん
よく見えました。ありがとうございます。
俄然、北棟が候補になりました。
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456
マンション検討中さん 2018/01/14 23:42:29
北の方が1戸あたりの面積が小さくなりそうですね。
そして値段は同じくらいにしようとしているのかな。
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457
マンション検討中さん 2018/01/15 00:30:05
グレーシアタワーズに日照を遮られるのは何時から何時頃かわかりますか?
季節も出来れば知りたいです
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458
マンション検討中さん 2018/01/15 08:18:40
>>457 マンション検討中さん
えっ、遮られるのですか?
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459
匿名さん 2018/01/15 08:29:11
販売員さんの話だと、遮らないとの話でした。日照時間表も見せてもらいましたが、大丈夫とのこと。確かに、方角的に夏も冬も大丈夫ではないかと。北棟は中央棟の影にならないのか?心配です。
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460
マンション検討中さん 2018/01/15 09:03:09
エビミラがあれだけガッツリとリコーの影になっているのを見ると、リコーに近い高さのグレーシアの影響を受けないと考えるのは難しい気がしてきた。
エビミラは窓が南西向きで丁度リコータワーの方向、パークの窓は南向きでグレーシアの方向。
パークは仮にリコータワーの影がかかったとして、窓の向き的にさほど影響は無さそうだけど、真南に近い日照はグレーシアに幾分遮られそう。
特に高度が低い冬とかは影響を受けやすいのかな
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461
マンション検討中さん 2018/01/15 09:10:10
>>459 匿名さん
営業さんがグレーシアの影にならないと仰っていたのでしょうか?
まだ出来ていない建物の影を想定してシミュレーションするのは難しい気もしますが、営業さんが断言してくれるなら安心できますね。
私がモデルルームに訪問した際、エビミラではリコータワーの影にかかる時間があるとの説明は無かったのですが、パークでも同様にグレーシアの説明は受けませんでした。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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